Cet appartement à El Paraiso, Málaga, offre 112 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains. Doté d'une terrasse et d'un jardin avec vue dégagée sur les montagnes et la mer, il est situé au cœur d'une urbanisation prisée. Le bien est déjà achevé et propose une interprétation moderne du style de vie andalou. L'emplacement combine la proximité des plages et des commodités avec le calme d'un quartier résidentiel établi, soutenu par une multitude d'installations communes.
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans une gamme de prix plus élevée, notamment en raison de sa taille et de sa localisation spécifique au sein de l'urbanisation exclusive d'El Paraiso. L'espace de vie et la présence à la fois d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que l'accès direct à un large éventail d'installations communes comme une piscine intérieure, un spa et une salle de sport, justifient le prix demandé plus élevé par rapport aux projets d'Estepona mentionnés. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans un segment de prix similaire, mais dans un emplacement différent, plus à l'est le long du littoral. Ce projet à El Paraiso offre une combinaison attrayante d'un environnement résidentiel calme avec un accès direct à la fois à la nature et aux commodités urbaines, ce qui se reflète dans son prix demandé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Paraiso, une urbanisation réputée sur la Nouvelle Nouvelle Côte d'Or, entre Marbella et Estepona. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les terrains de golf et la plage. L'environnement offre un mélange d'infrastructure urbaine et de loisirs en plein air, avec de nombreuses possibilités de détente.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une urbanisation établie avec des commodités complètes. L'équipement avec terrasse, jardin et vue sur la mer et les montagnes attire ceux qui valorisent le confort et une atmosphère de vie agréable. La proximité des terrains de golf et de la plage est un autre atout.
L'appartement est déjà terminé et prêt à être occupé. Il représente une exécution moderne de style andalou. Le processus de construction est achevé, permettant une utilisation ou une location immédiate. Il s'intègre dans la structure existante de l'urbanisation Paraiso Pueblo.
Cette propriété ne dispose pas de piscine privée, mais utilise les piscines communes de l'urbanisation. Il n'y a pas de jardin privé, mais une terrasse et un jardin commun. L'immobilier est situé dans un environnement urbain animé, ce qui peut entraîner du bruit provenant des voisins ou de la circulation.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient une urbanisation établie avec des commodités complètes et qui valorisent une bonne infrastructure. Si vous recherchez une propriété prête à être occupée immédiatement et offrant un accès à plusieurs piscines, une salle de sport et un restaurant, cet objet mérite d'être considéré. La proximité de la plage et de plusieurs terrains de golf en fait un lieu attrayant pour les amateurs de style de vie méditerranéen à la recherche à la fois de détente et d'activités sportives. Pour les investisseurs, la licence de location de vacances existante est également un facteur intéressant. La proximité des écoles internationales s'adresse également aux familles qui envisagent une installation permanente.
L'appartement se présente en excellent état, avec une interprétation moderne du style andalou. Il dispose de la climatisation (chaud et froid), de placards intégrés et d'une terrasse couverte. Les espaces communs de l'urbanisation Paraiso Pueblo sont également de haute qualité et comprennent plusieurs piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, un espace spa avec sauna et une salle de sport. Les matériaux utilisés et la qualité de construction correspondent aux normes élevées de la résidence. Les sols sont carrelés et les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation thermique et acoustique. L'orientation ouest de l'appartement assure un agréable soleil d'après-midi sur la terrasse.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 599.000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur 112 m² de surface habitable, avec 61 m² supplémentaires pour la terrasse et le jardin. La propriété est terminée et immédiatement disponible. Des places de parking et des débarras supplémentaires sont disponibles. La localisation dans une urbanisation recherchée et les installations communes complètes soulignent la valeur de l'offre par rapport à des biens similaires dans la région.
El Paraiso, ce qui signifie "Le Paradis" en espagnol, est un quartier résidentiel établi offrant un mélange intéressant de qualité de vie et de confort. L'appartement est situé dans Paraiso Pueblo, un complexe fermé avec des installations communes complètes. Celles-ci comprennent plusieurs piscines extérieures, une piscine de style lagon, une piscine intérieure chauffée, une aire de jeux pour enfants, un club-house avec restaurant et bar, une salle de sport, des cours de yoga et un spa. Ces commodités se trouvent à quelques minutes de marche de l'appartement. Les environs sont marqués par des terrains de golf, tels que le El Paraíso Golf Club, situé à proximité immédiate. La côte avec des plages comme Salduna est également facilement accessible. L'urbanisation offre une atmosphère haut de gamme, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
El Paraiso est une urbanisation animée, caractérisée par une forte densité de loisirs et de commodités. L'appartement est situé au centre, ce qui permet d'accéder à pied à de nombreuses installations. Les environs offrent 25 restaurants, 5 cafés, 4 pharmacies et 2 banques dans un rayon de 2 km. Pour les familles, 1 école et une école internationale (The International School of Estepona, 0,2 km) sont à proximité. Les installations sportives telles que les clubs de tennis et de padel, ainsi que de nombreux terrains de golf, sont également facilement accessibles. La proximité de la mer avec des plages comme Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) complète l'offre de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à El Paraiso, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité d'équipements importants tels que les plages, les terrains de golf et le centre-ville d'Estepona. Le positionnement au sein de l'urbanisation Paraiso Pueblo est également souligné.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Nouvelle Nouvelle Côte d'Or, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre un accès rapide aux centres dynamiques des deux villes, tandis que l'urbanisation elle-même offre une atmosphère résidentielle plus calme. La Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses excellentes possibilités de loisirs, auxquelles El Paraiso contribue avec ses terrains de golf et sa proximité de la plage. La région est un centre important pour le tourisme international et la résidence, ce qui implique une infrastructure bien développée et des liaisons internationales.
L'accessibilité est un atout de cet appartement. Il est situé à seulement 453 m d'un supermarché et à 1,1 km d'une pharmacie, ce qui couvre les besoins quotidiens. Plusieurs plages, dont Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km), sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, des clubs renommés comme le El Paraíso Golf Club (0,7 km) se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 45 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. L'urbanisation est connectée au réseau de transport public local, avec 6 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,1 °C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. L'appartement est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'hivers doux et d'étés chauds. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. L'orientation ouest de l'appartement assure une lumière agréable l'après-midi. Le paysage environnant est caractérisé par des terrains de golf et la proximité de la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques kilomètres, avec des plages telles que Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent les commodités typiques. Pour les golfeurs, l'emplacement à El Paraiso est avantageux, avec plusieurs clubs comme le El Paraiso Golf Club (0,7 km) et le El Campanario Golf Course (0,9 km) à proximité. De plus, il existe des centres sportifs tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) et le Club de Tenis (1,2 km). L'urbanisation elle-même offre d'autres loisirs avec ses piscines, sa salle de sport et son spa.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Nouvelle Nouvelle Côte d'Or, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre un accès rapide aux centres dynamiques des deux villes, tandis que l'urbanisation elle-même offre une atmosphère résidentielle plus calme. La Costa del Sol est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses excellentes possibilités de loisirs, auxquelles El Paraiso contribue avec ses terrains de golf et sa proximité de la plage. La région est un centre important pour le tourisme international et la résidence, ce qui implique une infrastructure bien développée et des liaisons internationales.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL902494
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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