Ova kancelarijska prostorija, smeštena u El Paraisu, nudi izuzetno zgodnu lokaciju, sa plažom na pešačkoj udaljenosti. Okolno područje je dobro opremljeno urbanom infrastrukturom, sa svim neophodnim sadržajima za svakodnevni život na dohvat ruke. Pristup glavnim putevima i mreži javnog prevoza je takođe odličan, što ga čini potencijalnim centrom lokalne ekonomije. Ova nekretnina, s obzirom na svoju lokaciju i potencijal, zaslužuje pažnju sa stanovišta poslovnog širenja ili investicije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u živahnom području El Paraiso, ova kancelarija omogućava pešački pristup plaži. Okolina je puna restorana, kafića i banaka, nudeći povoljno gradsko okruženje. Svakodnevno kretanje se lako obavlja peške ili biciklom, što olakšava aktivnosti u okviru oblasti.
Kao komercijalni objekat, ovaj prostor ima potencijal za obnovu i modernizaciju. Prostrane terase i skladišni prostori pružaju fleksibilnost za zadovoljavanje različitih poslovnih potreba. Blizina grada i lokalno poslovno okruženje učiniće ga atraktivnim izborom za mnoge industrije.
Ovaj objekat trenutno zahteva renoviranje. Moguće ga je rekonstruisati ili modernizovati na osnovu novog koncepta, koristeći postojeću zgradu. Konkretan rok završetka zavisiće od plana renoviranja nakon kupovine, ali je to objekat sa visokim stepenom slobode za maksimalno otkrivanje njegovog potencijala.
Ovaj kancelarijski prostor se prodaje u trenutnom stanju. Za bilo kakve dalje rekonstrukcije ili promene namene nakon kupovine, mogu biti potrebne posebne građevinske dozvole i administrativne procedure. Dodatno, pružene informacije ne sadrže detalje o specifičnoj unutrašnjoj obradi ili opremi, stoga se pre kupovine preporučuje temeljno razgledanje objekta.
Ref: VL241728
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj kancelarijski prostor idealan je za kompanije koje traže novu poslovnu bazu, ili za individualne investitore koji traže nekretninu sa ciljem ostvarivanja profita. Posebno je pogodan za one koji žele da vode posao u blizini plaže, ili traže profitabilnu nekretninu sa lakim pristupom komercijalnim objektima, koji mogu iskoristiti potencijal ove nekretnine. Iako trenutno zahteva renoviranje, to daje kupcu slobodu da ostvari sopstvenu viziju i rekonstruiše prostor. Moguće opcije uključuju moderan kancelarijski prostor, kreativni studio ili transformaciju u mali komercijalni objekat. Nadalje, prisustvo međunarodnih škola i sportskih objekata u blizini čini ga pogodnim za posao orijentisan na porodičnu publiku ili za uslužne delatnosti koje zadovoljavaju potrebe lokalnih stanovnika. Klima tokom cele godine i obilje sunčeve svetlosti biće faktori koji doprinose povećanju motivacije zaposlenih i privlačenju klijenata. Kao što ime 'El Paraiso' sugeriše, ovo mesto nudi atraktivan izbor za one koji teže da usklade posao i kvalitet života.
Ovaj kancelarijski prostor je trenutno klasifikovan kao 'zahteva renoviranje' (Restoration Required). Ovo pruža kupcu priliku da slobodno bira i projektuje unutrašnju oblogu i opremu u skladu sa svojim potrebama i vizijom. Strukturni elementi će biti očuvani, a podne obloge, zidni materijali, osvetljenje i sistemi klimatizacije mogu biti ažurirani prema savremenim standardima ili ličnim preferencijama. Prostor uključuje dve privatne terase i veliki skladišni prostor na prvom spratu, koji se mogu dodatno iskoristiti ili funkcionalizovati tokom renoviranja. Na primer, terase se mogu opremiti spoljnim nameštajem za prostor za opuštanje, a skladišni prostor se može koristiti kao izložbeni prostor ili radionica. Prozori gledaju na ulicu, obezbeđujući prirodno svetlo sa istoka i zapada. Korišćenjem ovih elemenata, moguće je stvoriti funkcionalan i privlačan kancelarijski prostor.
Ovaj kancelarijski prostor dostupan je po ceni od 197.000 evra. Reč je o prostoru od 158 kvadratnih metara koji zahteva renoviranje. Ova cena se smatra konkurentnom, uzimajući u obzir investicioni potencijal, u poređenju sa susednim komercijalnim zonama i sličnim nekretninama. Kupci mogu renovirati ovu nekretninu prema svojim poslovnim potrebama ili je razmotriti za preprodaju sa profitom. Prisustvo dve privatne terase i velikog skladišnog prostora na prvom spratu dodaje vrednost. Konačni trošak može varirati u zavisnosti od obima renoviranja, ali je ovo odgovarajuća nekretnina za strategije usmerene na kontrolu početnih investicija uz težnju ka budućem rastu vrednosti.
El Paraiso, što na španskom znači 'Raj', nudi atmosferu odmarališta, istovremeno zadovoljavajući urbane potrebe za svakodnevni život. Ova kancelarija se nalazi u samom centru, sa lakim pešačkim pristupom plaži. U okolini se nalazi preko 25 restorana, 5 kafića, 4 apoteke i 2 banke, što obezbeđuje izuzetno visok nivo dnevne pogodnosti. Sportski centri i golf tereni su takođe u blizini, stvarajući odlično okruženje za opuštanje tokom pauza ili posle posla. Međunarodna škola, udaljena 0,2 km, čini ovo područje atraktivnim za porodični biznis ili zaposlene. Veliki broj sunčanih sati godišnje (3856) i 5 meseci prijatne sezone za kupanje (temperatura vode ≥20°C) obogaćuju stil života u ovom regionu. Prosečna temperatura je 19,1°C, što klimu čini prijatnom za aktivnosti tokom cele godine.
Ova kancelarija u El Paraisu nalazi se u živahnom području koje kombinuje urbane pogodnosti i atmosferu odmarališta. U pešačkoj zoni nalaze se brojne ustanove, uključujući preko 25 restorana, 5 kafića, 4 apoteke i 2 banke, koje zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Supermarket je udaljen samo 453 metra, a bolnica 5,2 km, što obezbeđuje udobnost i sigurnost u svakodnevnom životu. Pored toga, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući El Paraiso Golf Club, kao i teniski i padel teren na 0,3 km, što stvara idealne uslove za ljubitelje sporta. Plaža je udaljena 1,4 km, što omogućava lako osvežavanje tokom radne pauze ili vikendom. Blaga klima tokom cele godine (prosečna temperatura 19,1°C) i obilje sunčeve svetlosti (3856 sati) podržavaju aktivan životni stil u ovom regionu. Sezona kupanja koja traje 5 meseci takođe doprinosi atraktivnosti ove lokacije.
Ova mapa prikazuje tačnu lokaciju kancelarijske nekretnine u El Paraisu. Možete vizuelno proveriti udaljenosti do okolnih plaža, golf terena, sportskih objekata, škola i čvorova javnog prevoza. Ovo pokazuje da se nekretnina nalazi na strateškoj lokaciji sa lakim pristupom i urbanim sadržajima i rekreativnim objektima.
El Paraiso se nalazi u centralnom delu Costa del Sol, nudeći pristup kako živahnim urbanim sadržajima, tako i prelepoj obali. Ovo područje se nalazi duž glavnog obalnog puta koji povezuje Malagu i Gibraltar, olakšavajući putovanje do glavnih gradova. Na primer, grad Malaga je udaljen oko 53 km, a Gibraltar oko 46 km. Ova strateška lokacija proširuje poslovne mogućnosti, a takođe olakšava pristup kulturnim i turističkim atrakcijama regiona. Dok je sam El Paraiso poznat kao prestižni stambeni deo, ova kancelarijska nekretnina je locirana u blizini komercijalne zone, što takođe povećava nivo dnevnih pogodnosti. Ciljajući na uživanje u ukupnom šarmu Costa del Sol i širenje poslovanja zasnovanog na lokalnom nivou, ova lokacija je izuzetno povoljna.
Ova kancelarija ima izuzetno povoljan saobraćajni položaj. Glavne plaže, poput plaže Saldunia, udaljene su 1,4 km, Playa Isdabe 1,5 km, a Playa del Saladillo 1,7 km, sve na kratkoj udaljenosti. Aerodromi: Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 53 km, a aerodrom Gibraltar (GIB) oko 46 km. Neposredno pored objekta nalaze se supermarket (453 m) i apoteka (1,1 km), što eliminiše bilo kakve neprijatnosti za svakodnevnu kupovinu ili hitne potrebe. Za ljubitelje golfa, teren El Paraiso Golf Club nalazi se na udaljenosti od 698 metara, što stvara idealne uslove. Stanica za punjenje električnih vozila takođe je locirana na udaljenosti od 1,8 km. Javni prevoz je dobro razvijen: dostupno je 6 autobuskih linija i 50 stanica. Ovo olakšava kretanje po okolini i pristup aerodromima čak i bez automobila.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso uživa u prijatnoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Sa 3856 sati sunca godišnje, to je region gde možete u potpunosti uživati u suncu. Posebno, sezona kupanja koja traje 5 meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućava vam da duže uživate u aktivnostima na plažama i bazenima. Nadmorska visina od 41 metra obezbeđuje umerenu klimu, manje podložnu ekstremnim vremenskim uslovima. Ovaj region ima prijatnu klimu tokom cele godine, što ga čini pogodnim za aktivnosti na otvorenom i biznise koji koriste spoljne prostore. Blaga klima takođe pozitivno utiče na zdravlje i blagostanje stanovnika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova kancelarija se nalazi na maloj udaljenosti od obale i nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, plaža Saldunia, udaljena je 1,4 km, Playa Isdabe 1,5 km, a Playa del Saladillo 1,7 km. Ove plaže su idealna mesta za opuštanje ili uživanje u vodenim sportovima. Za ljubitelje golfa, El Paraiso Golf Club se nalazi na udaljenosti od 698 metara, što je odlična lokacija. Pored toga, sportski objekti, kao što su teniski i padel tereni, nalaze se u blizini, što ovo područje čini veoma atraktivnim za one koji vode aktivan životni stil. Sportski centri su takođe locirani na udaljenosti od 0,3 km, pružajući obilje opcija za poboljšanje zdravlja i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso se nalazi u centralnom delu Costa del Sol, nudeći pristup kako živahnim urbanim sadržajima, tako i prelepoj obali. Ovo područje se nalazi duž glavnog obalnog puta koji povezuje Malagu i Gibraltar, olakšavajući putovanje do glavnih gradova. Na primer, grad Malaga je udaljen oko 53 km, a Gibraltar oko 46 km. Ova strateška lokacija proširuje poslovne mogućnosti, a takođe olakšava pristup kulturnim i turističkim atrakcijama regiona. Dok je sam El Paraiso poznat kao prestižni stambeni deo, ova kancelarijska nekretnina je locirana u blizini komercijalne zone, što takođe povećava nivo dnevnih pogodnosti. Ciljajući na uživanje u ukupnom šarmu Costa del Sol i širenje poslovanja zasnovanog na lokalnom nivou, ova lokacija je izuzetno povoljna.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ovaj kancelarijski prostor u El Paraisu (197.000 evra) nudi nekoliko posebnih karakteristika u poređenju sa sličnim komercijalnim nekretninama na Costa del Sol. Na primer, Aquamar u Torre del Mar-u (219.950 evra) i Lantana Residencial u Mijas-u (205.000 evra) razvijeni su kao stambeni ili komercijalni, sa sličnim cenovnim opsegom, ali se razlikuju po lokaciji i ponuđenim sadržajima. Primer više cene je Etherna Homes 2 u Esteponi (259.000 evra), ali je on pretežno stambeni. Privlačnost ove kancelarijske nekretnine leži u njenom stanju 'zahteva renoviranje', što kupcu omogućava slobodno projektovanje prostora i povećanje njegove vrednosti. Blizina plaža, pristup komercijalnim objektima i ime El Paraiso faktori su koji povećavaju investicionu vrednost. U poređenju sa drugim regionima, ovaj objekat nudi jedinstvenu kombinaciju urbane pogodnosti i hotelske atmosfere, čineći ga prikladnijim izborom za kupce sa specifičnim poslovnim potrebama.
Mako je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
