Ustanovljen restoran u živopisnom području između Marbelle i Estepone, sa potpuno opremljenom kuhinjom i odvojenim stambenim prostorom. Ova nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u blizini plaža, golf terena i raznih sadržaja, nudeći retku priliku preduzetnicima koji žele da osnuju ili prošire svoj posao u dinamičnom regionu južne Španije. Njegov tradicionalni andaluzijski šarm u kombinaciji sa modernim funkcijama stvara primamljivo mesto za ručavanje i udoban životni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u El Paraiso, živahnom području na pešačkoj udaljenosti od plaža i raznih usluga. Smeštena je u urbanizovanom području, ali blizu prodavnica i restorana, obezbeđujući praktičnost i dobar protok kupaca.
Nekretnina uključuje unutrašnju i spoljnu trpezariju kapaciteta do 100 gostiju, zajedno sa potpuno opremljenom profesionalnom kuhinjom. Na gornjem spratu nalazi se odvojeni apartman sa tri spavaće sobe i krovnom terasom, koji zadovoljava potrebe stanovanja i poslovanja.
Zgrada poseduje tradicionalni andaluzijski arhitektonski stil i uspešno funkcioniše kao restoran više od 35 godina. Uprkos svojoj istoriji, pruža novom vlasniku gotovu operativnu platformu, omogućavajući modernizaciju i poboljšanja.
Nekretnina je primarno pozicionirana kao komercijalna nekretnina (restoran). Dok na gornjem spratu postoji odvojeni stambeni prostor, nije namenjen isključivo za stambenu upotrebu. Parking može biti ograničen u špicu.
Ova nekretnina je pogodna za preduzetnike koji žele da osnuju ili prošire svoj ugostiteljski posao u južnoj Španiji, posebno u otmenom kraju. Idealna je za one koji žele da kombinuju komercijalne operacije sa smeštajem na licu mesta. Odličan je izbor za preduzeća kojima je potreban prostrani kuhinjski prostor, trpezarije u zatvorenom i na otvorenom, kao i stambeni prostor za osoblje ili vlasnika. Pojedinci koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, koristeći preko 3800 sati sunca godišnje i petomesečnu sezonu kupanja, takođe će je smatrati atraktivnom.
Nekretnina poseduje tradicionalni andaluzijski arhitektonski stil i pažljivo je održavana kako bi se očuvalo 35 godina uspešnog poslovanja. Trpezarija i bar su lepo uređeni, sa kapacitetom od 60 gostiju unutra i još 40 na terasi. Kuhinja je potpuno opremljena za profesionalne potrebe keteringa. Na gornjem spratu nalazi se odvojeni apartman sa tri spavaće sobe i sopstvenim ulazom, velikom krovnom terasom i panoramskim pogledom, pružajući udoban smeštaj za stanare.
Restoran se nudi po ceni od 1.600.000 €. Ova cena odražava njegovu uspostavljenu komercijalnu delatnost na prestižnoj lokaciji, uključeni stambeni prostor i ukupnu površinu i sadržaje nekretnine. Kao jedinstvena komercijalna i stambena ponuda, ova nekretnina predstavlja značajnu investicionu priliku, posebno u uspešnom regionu Marbelle i Estepone.
El Paraiso (na španskom „Raj“) nudi iskustvo koje kombinuje praktičnost i primorski način života. To područje se odlikuje obiljem ugostiteljskih objekata (25 restorana, 5 kafića), kao i značajnim sportskim i rekreativnim sadržajima, uključujući teniske i padel klubove i brojne golf terene. Nekretnina je na kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaže, olakšavajući pristup plažnim aktivnostima. Takođe je blizu međunarodnih škola, nudeći obrazovne mogućnosti za porodice. Područje je obasjano obiljem sunčeve svetlosti, sa preko 3800 sati sunca godišnje i petomesečnom sezonom kupanja.
El Paraiso je područje sa lakim pristupom svim sadržajima. Mnoge usluge su na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (453 m), apoteku (1,1 km) i međunarodnu školu (200 m). Područje je blizu plaža kao što je plaža Salduna (1,4 km) i nekoliko golf terena, uključujući golf klub El Paraiso (698 m). U području postoji 25 restorana i 5 kafića, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za objedovanje. Javni prevoz je dobro razvijen, sa 6 autobuskih linija i 50 autobuske stanice.
Mapa prikazuje lokaciju El Paraiso, strateške tačke na južnoj obali Španije, poznate po sunčanim plažama, golf terenima i pogodnim gradskim sadržajima. Ističe relativni položaj nekretnine u odnosu na obližnje plaže, golf klubove i sadržaje.
Nekretnina je strateški smeštena na Costa del Sol, u popularnom području El Paraiso, između poznatih gradova Marbella i Estepona. Ovo područje je poznato po luksuznim nekretninama, terenima za golf svetske klase i prelepim plažama. Blizina lokalnim uslugama i lak pristup glavnim gradovima regiona čine ga idealnim izborom za pojedince koji traže praktičnost i mediteranski način života.
Restoran je lako dostupan, udaljen oko 45 km od glavnih gradova kao što su Marbella i Estepona. Blizu je plaža kao što je plaža Salduna (1,4 km) i Playa Isdabe (1,5 km). Golf tereni su na kratkoj pešačkoj udaljenosti, uključujući golf klub El Paraiso (698 m). Najbliži aerodrom je Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen oko 53 km (vazdušnom linijom od Estepone). Aerodrom Gibraltar (GIB) je takođe udaljen oko 46 km (vazdušnom linijom od Estepone). Područje nudi niz sadržaja, uključujući prodavnice, apoteke i međunarodne škole, sve na pešačkoj udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija El Paraiso uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, pri čemu temperature variraju između 12°C i 27°C. Regija se može pohvaliti sa preko 3856 sati sunca godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim lepoticama koje region nudi. Petomesečna prijatna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C), zajedno sa okolnim prirodnim pejzažima, uključujući planinske i ruralne poglede, pruža prijatno okruženje za stanovnike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je okruženo sa nekoliko odličnih plaža, uključujući plažu Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Region je takođe raj za ljubitelje golfa, sa terenima kao što su El Paraiso Golf Club (698 m) i El Campanario Golf Course (0,9 km). Sportski centri, kao što su teniski i padel klubovi RozaRossa (0,3 km), takođe pružaju stanovnicima mogućnosti za učešće u sportskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je strateški smeštena na Costa del Sol, u popularnom području El Paraiso, između poznatih gradova Marbella i Estepona. Ovo područje je poznato po luksuznim nekretninama, terenima za golf svetske klase i prelepim plažama. Blizina lokalnim uslugama i lak pristup glavnim gradovima regiona čine ga idealnim izborom za pojedince koji traže praktičnost i mediteranski način života.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
