Šis ir unikāls komercobjekts ar integrētām dzīvojamām telpām, kas atrodas El Paraiso, Malagas provincē. Īpašums sastāv no diviem guļamistabu dzīvokļa un plašām komerciālām telpām, kas iepriekš izmantotas kā restorāns ar 35 gadu vēsturi. Ar savu atrašanās vietu netālu no pludmales un galvenajām ērtībām, tas piedāvā gan biznesa, gan dzīvesvietas potenciālu ekskluzīvā vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas El Paraiso, pilsētas vidē, kur visas nepieciešamās ērtības ir sasniedzamas ar kājām. Tā atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan jūrai, gan golfa laukumiem, piedāvājot daudzpusīgu dzīvesstilu. Tā ir daļa no attīstītas urbanizācijas, kas nodrošina pieejamību un integrāciju apkārtējā infrastruktūrā.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē integrētu risinājumu biznesam un dzīvošanai. Ar divām guļamistabām, plašām komerciālajām telpām un terasi, tas atbilst vajadzībām pēc darba un atpūtas vienuviet. Lielā virtuve un pagrabtelpas piedāvā papildu funkcionalitāti.
Šis ir esošs, nostiprināts komercobjekts ar ilgu darba vēsturi. Tas nav jauns būvniecības projekts, bet gan esoša ēka ar 35 gadu pieredzi restorāna darbībā. Tā pašreizējais stāvoklis ir labs, un tas ir gatavs turpināt savu darbību vai tikt pielāgotam jaunām vajadzībām.
Šis īpašums piedāvā plašas komerciālās telpas, kas iepriekš izmantotas kā restorāns, un tajā ir divas guļamistabas dzīvojamā daļa. Tas nenodrošina vairākas guļamistabas dzīvojamajā daļā vai papildu komerciālās vienības. Klusumu var ietekmēt atrašanās vieta pilsētas vidē.
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas dibināt vai paplašināt savu biznesu ekskluzīvā Spānijas piekrastes reģionā. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas meklē stratēģisku atrašanās vietu ar lielu klientu potenciālu, jo restorāns atrodas apdzīvotā rajonā ar pastāvīgu vietējo un tūristu plūsmu. Tā integrētā dzīvojamā daļa ir piemērota īpašniekiem, kuri vēlas dzīvot darba vietā, nodrošinot ērtību un pastāvīgu uzraudzību pār biznesu. Ja meklējat jau esošu biznesu ar stabilu apgrozījumu un potenciālu izaugsmei, šis objekts varētu būt piemērots. Tāpat tas ir piemērots investoriem, kas interesējas par nekustamajiem īpašumiem ar komerciālu un dzīvojamo funkciju.
Īpašums ir tradicionālas Andalūzijas celtnes stila ēka, kas saglabājusi savu raksturu un vēsturi. Restorāna interjers ir dekorēts ar stilu, nodrošinot mājīgu atmosfēru gan iekštelpās, gan uz āra terases. Virtuve ir profesionāli aprīkota, atbilstot augstiem standartiem. Dzīvojamā daļa piedāvā atsevišķu ieeju un ir iekārtota ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām, kā arī lielu jumta terasi ar panorāmas skatu. Īpašums kopumā ir labā stāvoklī, ar gaisa kondicionēšanas sistēmām (karstais un aukstais gaiss), nodrošinot komfortu visa gada garumā. Daļēji mēbelēts, ar pilnībā aprīkotu virtuvi.
Īpašuma cena ir noteikta €1,600,000. Šī cena atspoguļo komerciālā objekta ar integrētām dzīvojamām telpām vērtību, ņemot vērā tā atrašanās vietu El Paraiso, Malagas provincē. Tā piedāvā 561 m² plašas telpas, tostarp restorāna zonu ar ietilpību līdz 100 personām (60 iekštelpās, 40 uz terases), pilnībā aprīkotu profesionālu virtuvi, lielu pagrabstāvu ar garāžu divām automašīnām un vīna pagrabu. Papildus tam ir trīs guļamistabu dzīvoklis ar lielu jumta terasi. Lielais zemes gabals (300 m²) un labais stāvoklis palielina tā vērtību.
El Paraiso, kas tulkojumā no spāņu valodas nozīmē "paradīze", piedāvā dinamisku dzīves ritmu. Šī pilsētas vide nodrošina ērtu piekļuvi dažādām ērtībām, sākot no restorāniem un veikaliem līdz pat sporta centriem un skolām, kas visas atrodas nelielā attālumā. Dienas dzīve šeit ir aktīva, ar plašām iespējām atpūtai un izklaidei, tostarp tuvumā esošajiem golfa laukumiem un pludmalēm. Tā ir vieta, kur komercdarbība un ikdienas dzīve saplūst, nodrošinot gan darba iespējas, gan patīkamu vidi.
Dzīve El Paraiso ir cieši saistīta ar piekrastes dzīvesstilu un ērtībām. Pilsētas vide nodrošina, ka viss nepieciešamais ir rokas stiepiena attālumā – no dienas gaitā nepieciešamajām lietām kā lielveikaliem un aptiekām līdz izklaides iespējām kā restorāniem, kafejnīcām un sporta centriem. Tuvumā esošie golfa laukumi un pludmales piedāvā plašas atpūtas iespējas gan aktīvā dzīvesveida piekritējiem, gan tiem, kas meklē relaksāciju. Ar 50 sabiedriskā transporta pieturām un 6 transporta līnijām, mobilitāte ir nodrošināta gan vietējiem iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem, atvieglojot piekļuvi apkārtējiem rajoniem.
Šī karte parāda El Paraiso atrašanās vietu Malagas provincē, Costa del Sol. Tā izceļ īpašuma tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un galvenajām satiksmes artērijām, norādot uz tā stratēģisko un ērtības nodrošinošo novietojumu reģionā.
El Paraiso atrodas starp Malagas un Marbellas populārajiem galamērķiem, piedāvājot līdzsvaru starp pieejamību un mieru. Tā novietojums nodrošina vieglu piekļuvi gan Malagas pilsētas rosīgajai infrastruktūrai un lidostai, gan Marbellas luksusa piedāvājumam. Estepona ir tuvējā pilsēta (apmēram 8 km), kas piedāvā vietējās ērtības un pieejamību. Šī centrālā atrašanās vieta Costa del Sol ļauj viegli izpētīt reģiona daudzveidību, no vēsturiskām pilsētām līdz dabiskām ainavām.
Šis īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, ir tikai 1.7 km attālumā. Golfa entuziastiem El Paraíso Golf Club ir sasniedzams mazāk nekā kilometra attālumā (698 m). Pilsētas ērtības ir viegli pieejamas – lielveikals atrodas 453 m, bet aptieka 1.1 km attālumā. Lielākās pilsētas un lidostas ir labi sasniedzamas: Malagas lidosta (AGP) ir aptuveni 53 km attālumā (aptuveni 45 minūšu brauciens), savukārt Gibraltaras lidosta (GIB) ir aptuveni 46 km attālumā. Šis nodrošina vieglu piekļuvi gan vietējai, gan starptautiskajai infrastruktūrai.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso atrodas reģionā ar Vidusjūras klimatu, ko raksturo siltas, sausas vasaras un maigas ziemas. Vidējā gada temperatūra ir 19.1°C, ar svārstībām no 12°C līdz 27°C. Pateicoties 3,856 saules stundām gadā, reģions piedāvā ilgu saulainu periodu, kas ļauj baudīt āra aktivitātes un pludmales piecus mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai (≥20°C). Īpašuma atrašanās vieta 41 metra augstumā virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu skatu un ventilāciju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions ap El Paraiso piedāvā bagātīgas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairākas plašas pludmales, tostarp Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) un Playa del Saladillo (1.7 km). Tiem, kas nodarbojas ar golfu, ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, piemēram, El Paraíso Golf Club (0.7 km) un El Campanario Golf Course (0.9 km). Sporta entuziastiem ir pieejami arī tenisa un padel korti, piemēram, RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km). Starptautiskās skolas un jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (7.2 km), papildina piedāvājumu.
Avots: OpenStreetMap
El Paraiso atrodas starp Malagas un Marbellas populārajiem galamērķiem, piedāvājot līdzsvaru starp pieejamību un mieru. Tā novietojums nodrošina vieglu piekļuvi gan Malagas pilsētas rosīgajai infrastruktūrai un lidostai, gan Marbellas luksusa piedāvājumam. Estepona ir tuvējā pilsēta (apmēram 8 km), kas piedāvā vietējās ērtības un pieejamību. Šī centrālā atrašanās vieta Costa del Sol ļauj viegli izpētīt reģiona daudzveidību, no vēsturiskām pilsētām līdz dabiskām ainavām.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.2°C | 116 mm |
| Decembris | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem nekustamajiem īpašumiem Costa del Sol, šis projekts izceļas ar savu unikālo komerciālā un dzīvojamā nekustamā īpašuma kombināciju. Kamēr tādi projekti kā Acqua Gardens vai Aby Upper Esteponā piedāvā jaunus dzīvokļus ar attīstītām kopīgajām ērtībām, šis īpašums piedāvā jau esošu, funkcionējošu biznesu ar integrētu dzīvesvietu. Alba Benalmadena, kas ir dārgāks variants, koncentrējas uz dzīvojamo nekustamo īpašumu. Šī objekta cena – €1,600,000 – ir attaisnojama, ņemot vērā tā atrašanās vietu, esošo infrastruktūru un biznesa potenciālu, kas nav raksturīgs tradicionāliem dzīvojamiem projektiem. Tā piedāvā gatavu risinājumu tiem, kas vēlas uzreiz sākt darbu, nevis gaidīt jauna objekta pabeigšanu. Tā ir īpaša niša tirgū, kas meklē stabilu, strādājošu uzņēmumu ar dzīvesvietu pievienotajā vērtībā.
Par autoru
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
