Marbella és Estepona közötti nyüzsgő területen található, teljesen felszerelt konyhával és külön lakórésszel rendelkező, bejáratott étterem. Az ingatlan stratégiai helyen, strandok, golfpályák és különféle létesítmények közelében fekszik, ritka lehetőséget kínálva azoknak a vállalkozóknak, akik egy dinamikus dél-spanyolországi régióban szeretnék megalapozni vagy bővíteni üzletüket. Hagyományos andalúz bája a modern funkciókkal ötvözve, vonzó étkezési helyet és kényelmes lakóteret teremt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Paraiso-ban található, egy élénk környéken, strandok és számos szolgáltatás sétatávolságra. Egy beépített területen fekszik, de boltok és éttermek közelében, biztosítva a kényelmet és a jó ügyfélforgalmat.
Az ingatlan egy beltéri és kültéri étkezőhelyiséggel rendelkezik, amely legfeljebb 100 vendéget tud fogadni, valamint egy teljesen felszerelt professzionális konyhával. A felső szinten egy különálló, három hálószobás apartman található tetőterasszal, amely kielégíti mind a lakhatási, mind az üzleti működési igényeket.
Az épület hagyományos andalúz építészeti stílussal rendelkezik, és több mint 35 éve sikeresen működik étteremként. Története ellenére, készen álló működési platformot kínál az új tulajdonosnak, lehetővé téve a modernizációt és a fejlesztést.
Az ingatlan elsősorban kereskedelmi ingatlan (étterem)ként van pozicionálva. Bár a felső szinten külön lakóhelyiség található, nem kizárólag lakó célra készült. A parkolás csúcsidőben korlátozott lehet.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vállalkozóknak, akik éttermi üzletet kívánnak alapítani vagy bővíteni Spanyolország déli részén, különösen egy előkelő területen. Ideális azok számára, akik a kereskedelmi tevékenységet helyszíni szállással szeretnék kombinálni. Kiváló választás azoknak a vállalkozásoknak, amelyeknek nagy konyhai terültre, beltéri és kültéri étkezőhelyekre, valamint személyzeti vagy tulajdonosi lakóhelyre van szükségük. Azok az egyének, akik a Földközi-tengeri életmódot szeretnék élvezni, kihasználva az évi több mint 3800 óra napsütést és az öthónapos fürdőzési szezont, szintén vonzónak találják majd.
Az ingatlan hagyományos andalúz építészeti stílussal rendelkezik, és gondosan karbantartották a 35 éves sikeres működés fenntartása érdekében. Az étterem és a bár területe gyönyörűen díszített, beltéren 60, a teraszon pedig további 40 vendéget tud befogadni. A konyha teljesen felszerelt a professzionális vendéglátási igényekhez. A felső szinten egy külön bejáratú, három hálószobás apartman található, nagy tetőterasszal és panorámás kilátással, kényelmes szállást biztosítva a lakók számára.
Az étterem 1 600 000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a bejáratott kereskedelmi működést egy kitüntetett helyen, a mellékelt lakóterületet, valamint az ingatlan általános területét és felszereltségét. Egyedülálló kereskedelmi és lakóhelyiséggel rendelkező ajánlatként ez az ingatlan jelentős befektetési lehetőséget kínál, különösen Marbella és Estepona virágzó régiójában.
El Paraiso (spanyolul 'Paradicsom') egy olyan élményt kínál, amely ötvözi a kényelmet a tengerparti életmóddal. A terület számos étkezési lehetőséggel büszkélkedhet (25 étterem, 5 kávézó), valamint jelentős sport- és szabadidős létesítményekkel, beleértve tenisz- és padelklubokat, valamint számos golfpályát. Az ingatlan rövid sétával elérhető a strandról, megkönnyítve a tengerparti tevékenységeket. Közel van nemzetközi iskolákhoz is, oktatási lehetőségeket kínálva a családoknak. A terület bőséges napfényben fürdik, évente több mint 3800 óra napsütéssel és öt hónapos fürdőzési szezonnal.
El Paraiso egy olyan környék, ahol minden kényelem könnyen elérhető. Számos szolgáltatás sétatávolságra található, beleértve egy szupermarketet (453 m), egy gyógyszertárat (1,1 km) és egy nemzetközi iskolát (200 m). A terület közel van a strandokhoz, mint például Salduna strand (1,4 km), és több golfpályához, köztük az El Paraiso Golf Club-hoz (698 m). A területen 25 étterem és 5 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A tömegközlekedés jól fejlett, 6 buszjárattal és 50 buszmegállóval.
A térkép bemutatja El Paraiso helyét, egy stratégiai pontot Spanyolország déli partján, amely napos strandjairól, golfpályáiról és kényelmes városi létesítményeiről ismert. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a közeli strandokhoz, golfklubokhoz és létesítményekhez képest.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol-on, a népszerű El Paraiso régióban, a híres Marbella és Estepona között. A terület ismert luxusingatlanjairól, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. A helyi szolgáltatások közelsége és a régió főbb városaihoz való könnyű hozzáférés ideális választássá teszi azok számára, akik a kényelmet és a mediterrán életmódot keresik.
Az étterem könnyen megközelíthető, Marbella és Estepona nagyobb városaitól körülbelül 45 km-re található. Közel van a strandokhoz, mint például Salduna strand (1,4 km) és Playa Isdabe (1,5 km). A golfpályák rövid sétával elérhetők, beleértve az El Paraiso Golf Club-ot (698 m). A legközelebbi repülőtér a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP), amely körülbelül 53 km-re található (légvonalban Esteponától). A Gibraltári repülőtér (GIB) szintén körülbelül 46 km-re található (légvonalban Esteponától). A környéken számos üzlet, gyógyszertár és nemzetközi iskola található, mindezek sétatávolságra.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso régiója mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, a hőmérséklet 12 °C és 27 °C között ingadozik. A régió évente több mint 3856 óra napsütéssel büszkélkedhet, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a terület által kínált természeti szépségek élvezetéhez. Az öt hónapos kellemes fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a környező tájakkal, beleértve a hegyi és vidéki kilátást, kellemes környezetet biztosít a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A területen több kiváló strand található, köztük Salduna strand (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) és Playa del Saladillo (1,7 km). A régió a golf szerelmeseinek is paradicsoma, olyan pályákkal, mint az El Paraiso Golf Club (698 m) és az El Campanario Golf Course (0,9 km). A sportközpontok, mint a RozaRossa Tenisz és Padel Club (0,3 km), szintén lehetőséget kínálnak a lakosoknak sporttevékenységekben való részvételre.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol-on, a népszerű El Paraiso régióban, a híres Marbella és Estepona között. A terület ismert luxusingatlanjairól, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. A helyi szolgáltatások közelsége és a régió főbb városaihoz való könnyű hozzáférés ideális választássá teszi azok számára, akik a kényelmet és a mediterrán életmódot keresik.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.4°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva más Estepona-i ingatlanokkal, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez az étterem 1 600 000 eurós áron egyedülálló piaci szegmenst képvisel, mivel ötvözi a bejáratott kereskedelmi működést egy különálló lakórésszel. Míg más projektek lakóegységeket kínálnak, ez az ingatlan egy kész kereskedelmi teret kínál infrastruktúrával és elhelyezkedéssel. A Benalmadena-i Alba Benalmadena-hoz (699 000 eurótól) képest ez az ingatlan ára magasabb, ami tükrözi a Costa del Sol előkelő helyét és a hosszú ideje működő étterem értékét. Az ingatlan vonzereje kettős funkciójából fakad - kereskedelmi és lakó - amely kombináció ritkán fordul elő sok kizárólag lakó célú fejlesztésben. Ez egyedülálló ajánlat azoknak a befektetőknek, akik üzletet kívánnak alapítani a Costa del Sol-on, miközben kényelmes szállást is biztosítanak.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanok kínálatát helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
