V El Paraisu v provinci Málaga se nahaja poslovni objekt s pripadajočim bivalnim prostorom, ki predstavlja uveljavljeno gostinsko dejavnost z več kot 35-letno tradicijo. Objekt se nahaja v ekskluzivnem območju, obdanem s stanovanjskimi nepremičninami, kar zagotavlja stalno lokalno bazo strank. Premišljena lokacija omogoča enostaven dostop iz okoliških krajev in mest, s priročno bližino parkirišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju El Paraiso, z neposredno bližino plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale in morskih aktivnosti. Okolica ponuja številne storitve na dosegu roke, kar prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju.
Prostor je zasnovan za kombinacijo poslovne in stanovanjske enote, kar ustreza posameznikom ali družinam, ki želijo združiti poslovne ambicije z udobnim domom. Možnost namestitve gostov ali osebja v ločenih prostorih povečuje funkcionalnost.
Projekt predstavlja uveljavljeno gostinsko dejavnost z dolgoletno tradicijo, ne gre za novogradnjo. Obstajajoči objekt je bil več kot 35 let v uporabi kot restavracija, kar pomeni, da ni v fazi gradnje, temveč v fazi prenove ali nadaljevanja obstoječe dejavnosti.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo izključno stanovanjsko nepremičnino ali novogradnjo. Zaradi narave objekta kot restavracije, ga ni mogoče preurediti izključno v rezidenčno enoto brez obsežnejših predelav.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo nadaljevati ali nadgraditi obstoječo gostinsko dejavnost na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki iščejo kombinacijo posla in bivanja, saj ponuja ločeno stanovanjsko enoto z dvema spalnicama, ki je primerna za lastnika ali upravitelja. Če si želite ustvariti mediteranski življenjski slog, kjer lahko delate in hkrati uživate v bližini plaže in golf igrišč, je ta lokacija v El Paraisu odlična izbira. Prav tako je primerna za investitorje, ki želijo prevzeti že uveljavljeno poslovanje z zagotovljeno bazo strank, saj restavracija deluje več kot 35 let.
Objekt predstavlja tradicionalno andaluzijsko gradnjo z dobrim vzdrževanjem, kar zagotavlja kakovostno izhodišče za nadaljnjo uporabo. Restavracija in bar sta lepo urejena, z notranjo kapaciteto za 60 oseb in zunanjo teraso za dodatnih 40 gostov. Kuhinja je profesionalno opremljena. Bivalni del, ločen z lastnim vhodom, obsega tri spalnice in dve kopalnici, kar nakazuje na udobno bivanje. Značilnosti kot so privatna terasa, pogled na morje, gore in pokrajino ter delna opremljenost, dopolnjujejo kakovost bivalnega prostora. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto. Kljub temu, da je opis navaja 'Good' condition, specifične informacije o materialih in tehničnih podrobnostih niso podrobneje navedene.
Trenutna cena objekta je postavljena pri 1.600.000 €. Ta cena vključuje tako poslovni prostor restavracije kot tudi ločeno stanovanjsko enoto z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. V ceno je verjetno vključena tudi celotna oprema restavracije in kuhinje, kot tudi oprema bivalnih prostorov, čeprav je navedeno, da je delno opremljen. Razpoložljivost se nanaša na celoten kompleks, ki obsega 561 m² notranjih površin na 300 m² zemljišča, z dodatnim prostorom v kleti za parkiranje dveh vozil in shranjevanje.
El Paraiso, kar v prevodu pomeni 'raj', ponuja edinstveno okolje za posel in bivanje. Ta lokacija združuje prednosti živahnega obalnega mesta z mirnostjo rezidenčne soseske. Z več kot 25 restavracijami, kavarnami in trgovinami v bližini, je okolje idealno za gastronomsko usmerjene posameznike. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club, poudarja družinam prijazno naravo območja. Dnevni ritem se lahko vrti okoli poslovnih aktivnosti v restavraciji, ki lahko sprejme do 100 gostov, medtem ko bivalni prostor nudi zasebnost in udobje. Večerni sprehodi ob bližnji plaži ali uživanje v razgledu s prostorne terase dopolnjujejo življenjski slog.
El Paraiso, ki leži med Marbellą in Estepono, ponuja živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V neposredni bližini (do 2 km) se nahaja 25 restavracij, 5 kavarn, 4 lekarne in 1 park, kar zagotavlja bogato izbiro lokalov in priročnost za vsakdanje potrebe. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (0.2 km), je privlačna za družine. Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane z več teniškimi in padel klubi v radiju 1.5 km ter več igrišči za golf v neposredni bližini. Plaže kot so Salduna in Playa Isdabe so oddaljene le nekaj kilometrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo El Paraiso v širšem kontekstu obale med Marbellą in Estepono. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, igrišča za golf, letališče Málaga in mestna središča, kar ponazarja priročno dostopnost in raznolike možnosti za prosti čas.
El Paraiso je strateško lociran med priljubljenima mestoma Marbella in Estepona na Costa del Sol. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije. Bližina letališča Málaga (približno 53 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Hkrati lokacija omogoča dostop do mirnejših območij in naravnih lepot, kar predstavlja ravnovesje med mestnim življenjem in sprostitvijo.
Lokacija v El Paraisu omogoča dobro povezanost z glavnimi prometnimi vozlišči in turističnimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 53 km (zračne razdalje), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je tudi več plaž, vključno s plažama Salduna in Playa Isdabe, ki sta oddaljeni manj kot 2 km. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini kar trije igrišči, vključno z El Paraíso Golf Club. Nakupovalni centri in supermarketi so dosegljivi v nekaj minutah vožnje, prav tako tudi bolnišnice, ki so oddaljene okoli 5 km. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se ponaša s privilegiranim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo od 12°C do 27°C, z letnim povprečjem 19.1°C. Z več kot 3800 sončnimi urami letno, območje ponuja obilico sonca skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem. Petmesečno obdobje, ko temperature vode presegajo 20°C, je idealno za vodne aktivnosti. Nadmorska višina 41 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. V okolici so na voljo naravne lepote, vključno s plažami in razglednimi točkami, kot je Mirador de la Charca de los Tubos.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje El Paraiso je bogato z možnostmi za rekreacijo in prosti čas. V radiju 2 km se nahaja več plaž, vključno s plažama Salduna in Playa Isdabe, ki so znane po svoji lepoti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med katerimi izstopajo El Paraíso Golf Club in El Campanario Golf Course, vse v neposredni bližini. Športni centri, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club in Club de Tenis, ponujajo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Območje ima tudi dobro razvit sistem javnega prevoza, z več kot 50 postajami, kar olajša dostop do vseh rekreacijskih površin in plaž.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso je strateško lociran med priljubljenima mestoma Marbella in Estepona na Costa del Sol. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije. Bližina letališča Málaga (približno 53 km) zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Hkrati lokacija omogoča dostop do mirnejših območij in naravnih lepot, kar predstavlja ravnovesje med mestnim življenjem in sprostitvijo.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL221840
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens, Aby Upper ali Alba Benalmadena, El Paraiso ponuja edinstveno kombinacijo poslovnega prostora z rezidenčno enoto. Medtem ko našteti projekti v Esteponi in Benalmadeni ponujajo predvsem stanovanjske enote, ta nepremičnina v El Paraisu predstavlja uveljavljeno poslovno priložnost z dodatnim bivalnim prostorom. Cena 1.600.000 € je višja od omenjenih primerov, kar odraža njeno specifično naravo in lokacijo ter zrelost posla. Območje El Paraiso je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini golf igrišč ter plaž, kar ga loči od bolj stanovanjsko usmerjenih sosesk. Če primerjamo z urbanimi projekti, El Paraiso ponuja mirnejše okolje, a kljub temu z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar je pogosta želja mednarodnih kupcev, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in mirnim življenjskim slogom.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
