Poslovni prostor u El Paraisu, smešten na strateškoj lokaciji sa odličnom vidljivošću, nudi jedinstvenu priliku u rastućem komercijalnom centru. Ova nekretnina, udaljena samo nekoliko koraka od plaže, nudi funkcionalnost i potencijal za različite poslovne namene, uz neposrednu blizinu ključnih usluga i saobraćajnica.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Prostor se nalazi u urbanom okruženju El Paraisa, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Njegov položaj uz N340 pruža visoku vidljivost, dok blizina plaže i golf terena doprinosi atraktivnosti lokacije za kupce i klijente.
Ovaj komercijalni prostor je idealan za preduzetnike kojima je potrebna lokacija sa visokom frekvencijom prolaznika i lakim pristupom. Pogodan je za raznovrsne delatnosti, od ugostiteljstva do kancelarijskih usluga, nudeći fleksibilnost za prilagođavanje specifičnim potrebama.
Iako trenutno korišćen kao ugostiteljski objekat, potencijal prostora leži u mogućnosti adaptacije za nove komercijalne svrhe. Pored toga, planirani razvoj stambenih objekata na susednom zemljištu obećava budući rast i povećanje vrednosti lokacije.
Ovaj komercijalni prostor nije rezidencijalna nekretnina i ne nudi stambene karakteristike poput spavaćih soba u klasičnom smislu. Njegova primarna namena je poslovna, a eventualne adaptacije za stambene svrhe bi zahtevale odgovarajuće dozvole i izmene.
Ovaj komercijalni prostor predstavlja značajan interes za preduzetnike koji traže lokaciju sa visokom vidljivošću i potencijalom rasta, posebno u ugostiteljstvu, maloprodaji ili uslužnim delatnostima. Takođe je pogodan za investitore koji prepoznaju dugoročni potencijal lokacije, s obzirom na planirani razvoj stambenih objekata u neposrednoj blizini. Blizina plaža, golf terena i međunarodnih škola čini ga atraktivnim za kupce koji žele da kombinuju poslovne aktivnosti sa mediteranskim načinom života. Ako tražite prostor koji nudi odličnu pristupačnost, brojne sadržaje u okruženju i perspektivu budućeg razvoja, ova nekretnina bi mogla odgovarati vašim potrebama.
Trenutno opremljen kao ugostiteljski objekat, prostor poseduje kompletnu komercijalnu kuhinju i ugostiteljsku opremu "do poslednje kašičice", što ukazuje na visok standard i pažnju posvećenu detaljima. Dizajniran je tako da podrži različite komercijalne upotrebe, sa fleksibilnim rasporedom. Materijali i završni slojevi su odabrani s obzirom na funkcionalnost i izdržljivost u komercijalnom okruženju. Pogled na prirodu i planine sa terase dodaje estetsku vrednost radnom prostoru. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opremljenost prostora sugeriše kvalitetnu izvedbu.
Početna cena za ovaj komercijalni prostor iznosi 370.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije, potencijala za razvoj i trenutnog stanja nekretnine. Prostor je trenutno opremljen kao ugostiteljski objekat, što ukazuje na mogućnost preuzimanja postojeće opreme ili njene adaptacije. Sa ukupnom površinom od 140 m² i dodatnim zemljištem koje je planirano za budući razvoj, nekretnina predstavlja značajan investicioni potencijal. Detalji o pregovaračkoj prirodi cene dostupni su za zainteresovane kupce.
El Paraiso, što na španskom znači "Raj", nudi dinamično okruženje koje kombinuje prednosti urbanog života sa blizinom mediteranske obale. Ovaj komercijalni prostor, smešten na frekventnoj lokaciji, pruža neposredan pristup raznim sadržajima poput restorana, apoteka i sportskih centara. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima je pogodna za celogodišnje poslovanje i život. Okolina nudi obilje mogućnosti za rekreaciju, uključujući brojne plaže i golf terene, čineći ovu lokaciju atraktivnom i za poslovne klijente i za zaposlene.
Život u El Paraisu podrazumeva blizinu mora i obilje sadržaja. Ovaj komercijalni prostor je smešten u urbanom okruženju gde su supermarketi (453m), apoteke (1.1km) i restorani (25 u radijusu od 2km) lako dostupni. Posebno se ističe blizina sportskih centara, uključujući tenis i padel klubove, kao i više golf terena, od kojih je El Paraíso Golf Club udaljen samo 698m. Međunarodne škole poput The International School of Estepona (0.2km) nalaze se u neposrednoj blizini, što lokaciju čini pogodnom i za porodice zaposlenih u poslovnom sektoru. Ukupno 6 linija javnog prevoza sa 50 stanica obezbeđuje dobru povezanost.
Ova mapa prikazuje strateški položaj komercijalnog prostora u El Paraisu, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, škole i transportni pravci. Detalji na mapi ilustruju lakoću pristupa i povezanost sa širim područjem Costa del Sol.
El Paraiso se nalazi na povoljnoj lokaciji na Costa del Sol, između Estepone i Marbelle. Njegova pozicija uz obalni put N340 pruža odličnu povezanost sa većim gradovima i aerodromima. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava lako međunarodno povezivanje, dok je blizina luksuznih destinacija poput Puerto Banusa (7.2 km) dodatna prednost. Regija je poznata po visokokvalitetnom životnom stilu, golf terenima i prelepim plažama, čineći El Paraiso centralnom tačkom za istraživanje svih čari Costa del Sol.
Lokacija nudi izvanrednu pristupačnost. Plaže poput Saldune (1.4km), Playa Isdabe (1.5km) i Playa del Saladillo (1.7km) su na pešačkoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, dok je Gibraltar (GIB) oko 46 km, što omogućava lako putovanje. Supermarket je na samo 453 metara, a bolnica na 5.2 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, uključujući El Paraíso Golf Club na 698 metara. EV punjači su dostupni na 1.8 km, a apoteka na 1.1 km, što sve doprinosi praktičnosti svakodnevnog života i poslovanja.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, koja varira između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine, sa petomesečnim periodom kada je temperatura vode za kupanje iznad 20°C. Nadmorska visina od 41 metra doprinosi prijatnom ambijentu. Blizina planina pruža panoramske poglede, dok ješum mora u blizini dodatno doprinosi kvalitetu života i radnog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže sa Plavom zastavicom, uključujući Playa Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) i Playa del Saladillo (1.7 km), idealne za relaksaciju i vodene sportove. Ljubitelji golfa mogu uživati u El Paraíso Golf Clubu (698 m) i drugim obližnjim terenima. Takođe, u krugu od 2 km nalaze se sportski centri poput RozaRossa Tennis and Padel Cluba (0.3 km) i Club de Tenis (1.2 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena. Marina Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) je takođe lako dostupna.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso se nalazi na povoljnoj lokaciji na Costa del Sol, između Estepone i Marbelle. Njegova pozicija uz obalni put N340 pruža odličnu povezanost sa većim gradovima i aerodromima. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga omogućava lako međunarodno povezivanje, dok je blizina luksuznih destinacija poput Puerto Banusa (7.2 km) dodatna prednost. Regija je poznata po visokokvalitetnom životnom stilu, golf terenima i prelepim plažama, čineći El Paraiso centralnom tačkom za istraživanje svih čari Costa del Sol.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL787492
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim komercijalnim nekretninama na Costa del Sol, ovaj prostor u El Paraisu ističe se svojom kombinacijom lokacije, vidljivosti i potencijala za razvoj. Dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) fokusirani na stambene jedinice, te Aby Upper (od 320.000 €) nudi nižu cenu, ovaj komercijalni prostor cilja na specifičnu nišu kupaca koji traže lokaciju za poslovanje. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni rang sa drugačijim profilom. El Paraiso nudi jedinstvenu ravnotežu između mirnijeg okruženja i urbane infrastrukture, za razliku od gušćih gradskih centara. Blizina plaža i golf terena je zajednički faktor sa mnogim lokacijama na Costa del Sol, ali ovde je pojačan sa direktnim pristupom glavnom putu i planiranim stambenim razvojem, što pruža dodatnu vrednost za poslovnu investiciju.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
