Ce terrain à El Paraiso, Málaga, offre une opportunité rare pour un développement commercial, idéal pour un hôtel d'appartements. Avec une superficie de 1 633 m² et une surface de construction autorisée de 1 197,57 m² sur deux étages, il permet la réalisation d'un projet comprenant 18 appartements, un restaurant, une piscine et un parking souterrain. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de la Méditerranée. L'excellente connectivité aux réseaux de transport et à l'infrastructure rend cet endroit attrayant pour une variété d'utilisateurs et de visiteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à El Paraiso, un quartier établi connu pour sa proximité avec les terrains de golf et les plages. De nombreuses commodités, notamment des magasins, des restaurants et des écoles internationales, se trouvent à proximité immédiate. L'environnement urbain est complété par la proximité d'espaces verts et de lieux de loisirs, créant un cadre de vie équilibré.
Ce terrain à bâtir s'adresse aux promoteurs souhaitant créer un projet à valeur ajoutée. La surface autorisée et la possibilité de construire un hôtel d'appartements avec des installations supplémentaires telles qu'un restaurant et une piscine répondent au besoin d'hébergement et de services de haute qualité. L'emplacement favorise un mode de vie accessible à pied avec une bonne accessibilité aux nécessités quotidiennes.
Le permis de construire est délivré, permettant un développement de projet rapide. Avec une surface de construction maximale de 1 197,57 m² sur deux étages, 18 appartements ainsi que des installations communes telles qu'un restaurant et une piscine peuvent être réalisés. Un espace de parking souterrain est également prévu. La planification prend en compte les normes architecturales modernes et l'intégration dans l'environnement existant.
Le terrain est conçu pour la construction d'un hôtel d'appartements avec des dimensions et un nombre d'étages spécifiques. Il n'offre pas d'espaces de vie privés tels que des jardins ou des piscines pour l'utilisateur individuel, car il s'agit d'un développement commercial. L'infrastructure existante est conçue pour répondre aux besoins d'une telle installation, mais pas pour une construction individuelle de type villa.
Ref: VL783395
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux promoteurs et investisseurs recherchant un terrain bien situé avec un permis de construire approuvé pour un usage commercial. Si vous prévoyez un hôtel d'appartements avec des équipements modernes tels qu'un restaurant et une piscine, cette parcelle de 1 633 m² est idéale. La proximité de plages comme Salduna et Playa Isdabe, ainsi que de terrains de golf comme le El Paraiso Golf Club, attire un large éventail de clients. La bonne accessibilité depuis l'aéroport de Málaga (45 km) et la proximité à pied des supermarchés et des écoles en font un choix pratique pour les développements à long terme. C'est également une option à considérer si vous recherchez un investissement dans une région à fort potentiel touristique et bénéficiant d'un climat agréable toute l'année.
Bien que les détails spécifiques sur la qualité finale de finition de l'hôtel d'appartements à construire doivent encore être déterminés, le permis de construire est accordé pour un design moderne par un architecte professionnel. Cela suggère une planification qui combine esthétique contemporaine et fonctionnalité. La structure comprendra deux étages et pourra accueillir 18 appartements, un restaurant, une piscine et un parking souterrain. Le choix des matériaux et des finitions sera crucial pour répondre aux attentes d'un hébergement exclusif qui s'intègre dans l'environnement méditerranéen. L'intégration de solutions écoénergétiques et d'installations de haute qualité est à prévoir pour répondre aux normes modernes.
Le terrain à bâtir à El Paraiso, Málaga, est proposé au prix de 2 500 000 €. Cet investissement permet le développement d'un hôtel d'appartements avec une surface de construction autorisée de 1 197,57 m² sur deux étages. Le projet comprend la possibilité de 18 appartements, un espace restaurant, une piscine et un parking souterrain. Le prix indiqué reflète la valeur du terrain dans un emplacement recherché avec permis de construire et infrastructure existants. La disponibilité est actuellement assurée, et le projet devrait générer un rendement attractif en raison de son emplacement et de son potentiel.
El Paraiso, Málaga, est une région qui offre le meilleur des deux mondes : le dynamisme d'une région côtière avec les commodités d'un environnement urbain bien développé. Le terrain est situé dans un quartier où la proximité des magasins, restaurants et de la plage est une priorité. Cela crée un environnement dynamique, attrayant aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers. La proximité de terrains de golf renommés tels que le El Paraíso Golf Club souligne la valeur récréative de l'emplacement. La température moyenne annuelle de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. Le projet lui-même est conçu pour créer un hébergement moderne qui répond aux besoins des voyageurs et des clients potentiels de long séjour.
La vie à El Paraiso, Málaga, offre un mélange équilibré de tranquillité et d'accessibilité. Le terrain est situé dans un environnement urbain où les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (453 m) ou les visites à la pharmacie (1,1 km) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de 25 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km assure une diversité culinaire. Pour les familles, les écoles internationales comme The International School of Estepona (0,2 km) sont facilement accessibles. L'environnement est caractérisé par des espaces verts, avec des parcs et des centres sportifs tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) à proximité. La proximité de la mer, avec des plages comme Salduna (1,4 km) à une courte distance en voiture, offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Ce terrain à bâtir est situé à El Paraiso, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. Le repère sur la carte indique la proximité des plages, des terrains de golf et des principales liaisons de transport, soulignant son attrait pour les promoteurs.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve entre les villes d'Estepona et de Marbella, bénéficiant de l'économie dynamique et de l'offre touristique de toute la région. La proximité des villes côtières permet un accès facile à leur gamme plus large de magasins, restaurants et événements culturels. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses plages attrayantes. El Paraiso s'intègre harmonieusement dans ce tableau en offrant une atmosphère résidentielle plus calme avec une bonne connexion aux centres majeurs de la côte.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. Le terrain se trouve à seulement 1,4 km des plages de Salduna et à 1,5 km de Playa Isdabe, offrant ainsi un accès rapide à la côte. Plusieurs terrains de golf, dont le El Paraíso Golf Club, sont à moins d'un kilomètre. La connexion au réseau routier est excellente : seulement 45 km séparent le terrain de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP). Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses installations : 25 restaurants, 4 pharmacies, 2 banques et 1 école. Le réseau de transport public est bien développé avec 6 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour VE est située à 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 19,1°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant souvent 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et un bon drainage. La nature environnante est caractérisée par des parcours de golf bien entretenus et la proximité de la mer Méditerranée, contribuant à une atmosphère détendue. La région offre un environnement sain avec une bonne qualité de l'air et beaucoup de soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à un jet de pierre, avec des plages comme Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) facilement accessibles. Ces plages offrent des possibilités de bronzage, de baignade et de sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours situés à moins d'un kilomètre, dont le El Paraíso Golf Club. De plus, de nombreux centres sportifs, tels que des clubs de tennis et de padel, encouragent les loisirs actifs. Des marinas comme Puerto Deportivo José Banus sont également à proximité, offrant des possibilités de voile et de navigation de plaisance. La diversité des activités de loisirs rend la région attrayante pour un large éventail d'intérêts.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve entre les villes d'Estepona et de Marbella, bénéficiant de l'économie dynamique et de l'offre touristique de toute la région. La proximité des villes côtières permet un accès facile à leur gamme plus large de magasins, restaurants et événements culturels. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses plages attrayantes. El Paraiso s'intègre harmonieusement dans ce tableau en offrant une atmosphère résidentielle plus calme avec une bonne connexion aux centres majeurs de la côte.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Comparé à d'autres terrains sur la Costa del Sol ou à des opportunités de développement urbain, ce projet à El Paraiso se distingue par sa combinaison de permis de construire existant et de sa localisation stratégique. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona sont des complexes résidentiels déjà développés avec des appartements à partir de 320 000 €, ce terrain offre la possibilité d'un nouveau développement. Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente également une résidence établie. Ce terrain commercial à El Paraiso se positionne comme une opportunité unique pour les promoteurs souhaitant réaliser un projet hôtelier ou résidentiel spécifique dans un lieu à la demande avérée. L'approbation pour un hôtel d'appartements avec des installations complètes constitue un avantage significatif par rapport aux terrains résidentiels purs, qui nécessitent souvent de passer d'abord par la phase d'autorisation.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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