Ce terrain constructible à El Paraiso, Málaga, offre une opportunité rare de développement sur une parcelle de 471 m². Situé dans un quartier résidentiel établi, l'emplacement promet un mélange de tranquillité et d'accessibilité aux commodités essentielles. Le terrain est conçu pour la construction d'une villa individuelle détachée, s'adressant aux acheteurs souhaitant réaliser leur vision d'un style de vie méditerranéen. Les environs se caractérisent par des espaces verts bien entretenus et une bonne infrastructure, ce qui en fait un lieu attrayant pour les investissements à long terme et le confort de vie personnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à El Paraiso, une zone à caractère urbain qui se distingue par sa proximité avec les commodités et son atmosphère résidentielle paisible. L'emplacement permet un accès à pied aux commerces et restaurants, tandis que les plages et les parcours de golf ne sont qu'à quelques kilomètres. La région est caractérisée par une bonne combinaison de logements et d'espaces verts, promettant une qualité de vie agréable.
Pour les acheteurs planifiant un projet de logement individuel, ce terrain offre la possibilité de concevoir une villa selon des préférences personnelles. La taille du terrain est adaptée à la construction d'une villa familiale détachée. L'emplacement favorise un style de vie où la détente et les activités de loisirs actives sont au premier plan, avec un accès rapide aux installations sportives et à la nature.
En tant que terrain constructible, cet objet est une toile vierge pour les développements futurs. Il est idéal pour les constructeurs et les investisseurs qui souhaitent réaliser des projets immobiliers sur mesure. Les réglementations de construction doivent être vérifiées pour exploiter pleinement le potentiel du terrain. L'achat offre la possibilité de construire un bien immobilier à partir de zéro selon des normes modernes.
Ce terrain est vendu comme terrain non aménagé et n'inclut aucune structure ou unité de logement existante. Aucune restriction spécifique concernant l'orientation ou la conception selon les réglementations locales de construction n'est notée, bien que celles-ci doivent être vérifiées au préalable. Le permis de construire et la planification détaillée relèvent de la responsabilité de l'acheteur. Aucun plan de construction préfabriqué ne fait partie de l'offre.
Ce terrain constructible convient aux constructeurs, aux investisseurs et aux particuliers qui souhaitent construire une maison individuelle sur la Costa del Sol. Il s'adresse aux acheteurs qui apprécient un bien immobilier sur mesure et qui valorisent la liberté de planifier à partir de zéro. La localisation à El Paraiso convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel calme avec un bon accès aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines. C'est une option appropriée pour ceux qui planifient à long terme et souhaitent concevoir une résidence principale ou une propriété de vacances selon leurs propres désirs. La proximité des écoles internationales le rend également attrayant pour les familles envisageant un déménagement.
En tant que terrain constructible, l'accent est mis ici sur le potentiel de la qualité et de la conception futures de la construction. Le terrain lui-même constitue une base solide pour une villa dont la réalisation dépendra des plans et du choix des matériaux de construction par l'acheteur. L'environnement d'El Paraiso est connu pour ses propriétés bien entretenues, ce qui suggère un niveau de qualité général dans le voisinage. Le choix des matériaux et des technologies pour la nouvelle construction incombe entièrement au constructeur, offrant une flexibilité maximale dans la réalisation des exigences de qualité personnelles. L'efficacité énergétique et les normes de construction modernes peuvent être prises en compte lors de la planification.
Le terrain constructible à El Paraiso est proposé à partir de 690 000 €. Il s'agit de la seule unité de cette offre de terrain spécifique. La tarification reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel établi et recherché de la Costa del Sol. Les acheteurs potentiels doivent également tenir compte des coûts de planification, de construction et d'obtention des permis. Les informations actuelles sur la disponibilité et d'autres détails sont disponibles sur demande. Il est possible que les prix proposés soient sujets à modification.
El Paraiso, qui se traduit par 'Le Paradis', est un quartier qui combine une atmosphère de vie paisible avec la proximité des centres urbains. La vie quotidienne y est marquée par un bon accès à toutes les installations nécessaires : supermarchés, pharmacies et écoles sont à proximité immédiate. La température moyenne annuelle de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air. La région est réputée pour ses parcours de golf bien entretenus et sa proximité avec les plages de la Costa del Sol, accessibles en quelques kilomètres seulement. L'environnement offre un bon équilibre entre calme et atmosphère privée, tout en proposant un large éventail d'activités de loisirs et d'offres gastronomiques. La mobilité est bonne, de nombreuses courses pouvant être effectuées à pied ou à vélo.
El Paraiso offre une qualité de vie caractérisée par la combinaison d'un quartier résidentiel calme et d'excellentes liaisons. L'environnement immédiat est marqué par des propriétés soignées et un paysage verdoyant, enrichi par la proximité des terrains de golf. Les installations importantes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La côte avec ses plages n'est qu'à quelques kilomètres et offre des possibilités de loisirs supplémentaires. Les écoles internationales sont également à proximité, ce qui augmente l'attractivité pour les familles. Le climat, avec ses nombreuses heures d'ensoleillement et ses températures douces, favorise les activités de plein air toute l'année.
Le terrain est situé à El Paraiso, Málaga, sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de l'emplacement. Le positionnement dans un quartier résidentiel établi est mis en évidence par la construction et l'infrastructure environnantes.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Son emplacement entre Marbella et Estepona offre un accès à un large éventail de commodités et d'attractions touristiques. La proximité de grandes villes comme Malaga (environ 53 km) et Gibraltar (environ 46 km) améliore l'accessibilité internationale. La région est réputée pour ses parcours de golf de première classe, ses marinas luxueuses et ses plages de sable doré. El Paraiso lui-même est positionné comme un quartier résidentiel calme mais bien connecté, offrant le meilleur des deux mondes : la détente et l'accès à la vie urbaine.
L'accès aux plages telles que Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km) est bon. Les terrains de golf comme le El Paraíso Golf Club sont également à environ 700 mètres. Les centres-villes et les nœuds de transport importants sont bien connectés : la distance de l'aéroport de Malaga (AGP) est d'environ 53 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 453 mètres, une pharmacie à 1,1 km et un hôpital à 5,2 km. Le réseau de transport public comprend 6 lignes avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Paraiso est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de vivre en plein air toute l'année, avec une saison de baignade s'étendant sur 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude modérée de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables sans chaleur extrême. La nature environnante est marquée par la proximité de la côte et des parcours de golf adjacents. La température moyenne oscille entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les fêtes locales et les traditions font partie de la vie culturelle, avec 32 jours fériés par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est riche en plages : Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont toutes accessibles en moins de 1,7 km et offrent de bonnes possibilités pour les sports nautiques et les loisirs. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours, dont le El Paraíso Golf Club, situé à quelques minutes à pied. De plus, il existe des centres de tennis et de padel tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Les centres sportifs et les possibilités de loisirs sont nombreux. Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus ne sont pas non plus loin, offrant des possibilités d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Son emplacement entre Marbella et Estepona offre un accès à un large éventail de commodités et d'attractions touristiques. La proximité de grandes villes comme Malaga (environ 53 km) et Gibraltar (environ 46 km) améliore l'accessibilité internationale. La région est réputée pour ses parcours de golf de première classe, ses marinas luxueuses et ses plages de sable doré. El Paraiso lui-même est positionné comme un quartier résidentiel calme mais bien connecté, offrant le meilleur des deux mondes : la détente et l'accès à la vie urbaine.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL023593
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain à El Paraiso représente une niche spécifique pour des projets de construction individuels. Alors que des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona proposent déjà des appartements prêts à l'emploi dans différentes catégories de prix à partir de 320 000 €, cette offre s'adresse aux acheteurs qui privilégient la construction d'une villa sur mesure. Le prix de 690 000 € pour le terrain le positionne dans le segment supérieur des terrains disponibles, comparé à Alba Benalmadena à proximité, également proposé à partir de 699 000 €, mais qui représente probablement déjà un projet de construction concret. El Paraiso se distingue par son infrastructure établie et sa proximité avec des terrains de golf exclusifs, ce qui souligne la valeur du terrain en tant que base de développement. La disponibilité de terrains de cette taille et de cet emplacement est limitée, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une valeur à long terme et des possibilités de conception individuelles.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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