Dieses Baugrundstück in El Paraiso, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung auf einem 471 m² großen Grundstück. In einer etablierten Wohngegend gelegen, verspricht die Lage eine Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten. Das Grundstück ist für den Bau einer freistehenden Einfamilienvilla konzipiert und richtet sich an Käufer, die ihre Vision eines mediterranen Lebensstils verwirklichen möchten. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und eine gute Infrastruktur aus, was sie zu einem attraktiven Standort für langfristige Investitionen und persönlichen Wohnkomfort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in El Paraiso, einem städtisch geprägten Gebiet, das durch seine Nähe zu Annehmlichkeiten und seine ruhige Wohnatmosphäre besticht. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit zu Geschäften und Restaurants, während Strände und Golfplätze nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, die eine angenehme Lebensqualität versprechen.
Für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt planen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, eine Villa nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Größe des Grundstücks ist auf die Errichtung einer freistehenden Einfamilienvilla ausgelegt. Die Lage unterstützt einen Lebensstil, bei dem sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung im Vordergrund stehen, mit schnellem Zugang zu Sporteinrichtungen und Natur.
Als Baugrundstück ist dieses Objekt eine leere Leinwand für zukünftige Entwicklungen. Es ist ideal für Bauherren und Investoren, die maßgeschneiderte Immobilienprojekte realisieren möchten. Die baurechtlichen Vorgaben sind zu prüfen, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen. Der Kauf bietet die Chance, eine Immobilie von Grund auf nach modernen Standards zu errichten.
Dieses Grundstück wird als unbebautes Land verkauft und beinhaltet keine bereits existierenden Strukturen oder Wohneinheiten. Es sind keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Ausrichtung oder des Designs gemäß den örtlichen Bauvorschriften vermerkt, die jedoch vorab geprüft werden müssen. Die Baugenehmigung und die detaillierte Planung sind Sache des Käufers. Es sind keine vorgefertigten Baupläne Teil des Angebots.
Dieses Baugrundstück ist für Bauherren, Investoren und Privatpersonen geeignet, die ein individuelles Haus an der Costa del Sol errichten möchten. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf eine maßgeschneiderte Immobilie legen und die Freiheit schätzen, von Grund auf zu planen. Die Lage in El Paraiso passt zu Käufern, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten suchen. Es ist eine passende Option für diejenigen, die langfristig planen und einen Wohnsitz oder eine Ferienimmobilie nach eigenen Wünschen gestalten wollen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Familien attraktiv, die einen Umzug in Erwägung ziehen.
Als Baugrundstück liegt der Fokus hier auf dem Potenzial für zukünftige Bauqualität und -gestaltung. Das Grundstück selbst ist eine solide Basis für eine Villa, deren Ausführung von den Plänen und der Wahl der Baumaterialien durch den Käufer abhängt. Die Umgebung von El Paraiso ist bekannt für ihre gut gepflegten Immobilien, was auf einen allgemeinen Qualitätsstandard in der Nachbarschaft hindeutet. Die Wahl von Materialien und Technologien für den Neubau obliegt vollständig dem Bauherrn, was maximale Flexibilität bei der Umsetzung persönlicher Qualitätsansprüche ermöglicht. Energieeffizienz und moderne Baustandards können bei der Planung berücksichtigt werden.
Das Baugrundstück in El Paraiso wird zu einem Preis ab 690.000 € angeboten. Es handelt sich um die einzige Einheit dieses spezifischen Grundstücksangebots. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten und begehrten Wohngegend an der Costa del Sol wider. Potenzielle Käufer sollten zusätzlich die Kosten für Planung, Bau und Genehmigungsverfahren einkalkulieren. Aktuelle Informationen zur Verfügbarkeit und weitere Details sind auf Anfrage erhältlich. Es besteht die Möglichkeit, dass sich die angebotenen Preise ändern können.
El Paraiso, was übersetzt 'Das Paradies' bedeutet, ist eine Gegend, die eine friedliche Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbanen Zentren verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer guten Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen: Supermärkte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Gebiet ist bekannt für seine gepflegten Golfplätze und die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe und privater Atmosphäre, während gleichzeitig ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und gastronomischen Angeboten zur Verfügung steht. Die Mobilität ist gut, viele Erledigungen können zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden.
El Paraiso bietet eine Lebensqualität, die sich durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Grundstücken und einer grünen Landschaft, die durch die Nähe zu Golfplätzen bereichert wird. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Küste mit ihren Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Internationale Schulen sind ebenfalls in der Nähe, was die Attraktivität für Familien erhöht. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Grundstück befindet sich in El Paraiso, Málaga, an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Die Positionierung in einer etablierten Wohngegend wird durch die umliegende Bebauung und Infrastruktur verdeutlicht.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Marbella und Estepona bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 53 km) und Gibraltar (ca. 46 km) verbessert die internationale Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, luxuriösen Yachthäfen und goldenen Sandstrände. El Paraiso selbst ist als ruhige, aber gut angebundene Wohngegend positioniert, die das Beste aus beiden Welten bietet: Entspannung und Zugang zu urbanem Leben.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) und Playa del Saladillo (1.7 km) ist gut. Golfplätze wie der El Paraíso Golf Club sind ebenfalls nur etwa 700 Meter entfernt. Die Stadtzentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkte sind gut angebunden: Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 53 km. Der nächste Supermarkt ist nur 453 Meter entfernt, eine Apotheke 1,1 km und ein Krankenhaus 5,2 km. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 6 Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl für die Erkundung der Region ein Fahrzeug empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 1,8 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Paraiso ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ganzjähriges Leben im Freien, mit einem Schwimmsaison, die sich über 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze. Die umgebende Natur ist geprägt von der Nähe zur Küste und den vorgelagerten Golfplätzen. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Lokale Feste und Traditionen sind Teil des kulturellen Lebens, mit 32 Feiertagen pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an Stränden: Salduna, Playa Isdabe und Playa del Saladillo sind alle innerhalb von 1,7 km erreichbar und bieten gute Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen, darunter der El Paraíso Golf Club, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Darüber hinaus gibt es Tennis- und Padel-Zentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Sportzentren und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind ebenfalls nicht weit entfernt, was Möglichkeiten für maritime Aktivitäten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Marbella und Estepona bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 53 km) und Gibraltar (ca. 46 km) verbessert die internationale Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, luxuriösen Yachthäfen und goldenen Sandstrände. El Paraiso selbst ist als ruhige, aber gut angebundene Wohngegend positioniert, die das Beste aus beiden Welten bietet: Entspannung und Zugang zu urbanem Leben.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL023593
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol repräsentiert dieses Grundstück in El Paraiso eine spezifische Nische für individuelle Bauprojekte. Während Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona bereits fertige Wohnungen in unterschiedlichen Preiskategorien ab €320.000 anbieten, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die den Bau einer maßgeschneiderten Villa bevorzugen. Der Preis von 690.000 € für das Grundstück positioniert es im oberen Segment der verfügbaren Grundstücke, verglichen mit dem benachbarten Alba Benalmadena, das ebenfalls ab €699.000 angeboten wird, jedoch wahrscheinlich bereits ein konkretes Bauprojekt darstellt. El Paraiso zeichnet sich durch seine etablierte Infrastruktur und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen aus, was den Wert des Grundstücks als Entwicklungsbasis unterstreicht. Die Verfügbarkeit von Grundstücken dieser Größe und Lage ist begrenzt, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die langfristigen Wert und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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