Dieses Grundstück in El Paraiso, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für gewerbliche Entwicklungen, ideal für ein Apartmenthotel. Mit 1.633 m² Fläche und einer genehmigten Baufläche von 1.197,57 m² über zwei Etagen, ermöglicht es die Realisierung eines Projekts mit 18 Apartments, Restaurant, Pool und Tiefgarage. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zum Mittelmeer. Die hervorragende Anbindung an Verkehrsnetze und Infrastruktur macht diesen Standort attraktiv für eine Vielzahl von Nutzern und Besuchern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Gegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und Stränden bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und internationale Schulen. Die städtische Umgebung wird durch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten ergänzt, was ein ausgewogenes Lebensumfeld schafft.
Dieses Baugrundstück richtet sich an Entwickler, die ein Projekt mit Mehrwert schaffen möchten. Die genehmigte Fläche und die Möglichkeit, ein Apartmenthotel mit zusätzlichen Einrichtungen wie einem Restaurant und Pool zu errichten, decken den Bedarf an qualitativ hochwertigen Unterkünften und Dienstleistungen ab. Die Lage unterstützt eine fußgängerfreundliche Lebensweise mit guter Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten.
Die Baugenehmigung liegt vor, was eine zügige Projektentwicklung ermöglicht. Mit einer maximalen Baufläche von 1.197,57 m² auf zwei Geschossen können 18 Apartments sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Restaurant und ein Pool realisiert werden. Ein Tiefgaragenbereich ist ebenfalls vorgesehen. Die Planung berücksichtigt moderne architektonische Standards und die Integration in die bestehende Umgebung.
Das Grundstück ist für die Errichtung eines Apartmenthotels mit spezifischen Abmessungen und Stockwerksanzahl konzipiert. Es bietet keine privaten Wohnbereiche wie Gärten oder Pools für den Einzelnutzer, da es sich um eine gewerbliche Entwicklung handelt. Die bestehende Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse einer solchen Anlage ausgelegt, jedoch nicht auf individuelle villenartige Bebauung.
Ref: VL783395
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Bauträger und Investoren, die ein gut positioniertes Grundstück mit genehmigter Planung für eine gewerbliche Nutzung suchen. Wenn Sie ein Apartmenthotel mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Restaurant und Pool planen, ist diese 1.633 m² große Fläche ideal. Die Nähe zu Stränden wie Salduna und Playa Isdabe sowie zu Golfplätzen wie dem El Paraíso Golf Club spricht ein breites Kundenspektrum an. Die gute Erreichbarkeit von Málaga Flughafen (45 km) und die fußläufige Nähe zu Supermärkten und Schulen machen es zu einer praktischen Wahl für langfristige Entwicklungen. Es ist auch eine Überlegung wert, wenn Sie eine Investition in eine Region mit hohem touristischem Potenzial und ganzjährig angenehmem Klima suchen.
Obwohl spezifische Details zur endgültigen Ausführungsqualität des zu bauenden Apartmenthotels noch festzulegen sind, ist die Baugenehmigung für ein modernes Design von einem professionellen Architekten erteilt. Dies deutet auf eine Planung hin, die zeitgemäße Ästhetik mit Funktionalität verbindet. Die Struktur soll zwei Geschosse umfassen und Platz für 18 Apartments, ein Restaurant, einen Pool und eine Tiefgarage bieten. Die Wahl der Materialien und Oberflächen wird entscheidend sein, um die Erwartungen an eine exklusive Unterkunft zu erfüllen, die sich in die mediterrane Umgebung einfügt. Die Integration von energieeffizienten Lösungen und hochwertigen Installationen ist zu erwarten, um den modernen Standards gerecht zu werden.
Das Baugrundstück in El Paraiso, Málaga, wird zu einem Preis von 2.500.000 € angeboten. Diese Investition ermöglicht die Entwicklung eines Apartmenthotels mit einer genehmigten Baufläche von 1.197,57 m² über zwei Etagen. Das Projekt umfasst die Möglichkeit von 18 Apartments, einem Restaurantbereich, einem Schwimmbad und einer Tiefgarage. Der angegebene Preis spiegelt den Wert des Grundstücks in einer gefragten Lage mit bestehender Baugenehmigung und Infrastruktur wider. Die Verfügbarkeit ist derzeit gesichert, und es wird erwartet, dass das Projekt aufgrund seiner Lage und seines Potenzials eine attraktive Rendite erzielen kann.
El Paraiso, Málaga, ist eine Region, die das Beste aus beiden Welten vereint: die Lebendigkeit einer Küstenregion mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Umgebung. Das Grundstück liegt in einer Gegend, in der fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand Priorität hat. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie dem El Paraíso Golf Club unterstreicht den Freizeitwert der Lage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Projekt selbst ist auf die Schaffung einer modernen Unterkunft ausgelegt, die den Bedürfnissen von Reisenden und potenziellen Langzeitgästen gerecht wird.
Das Leben in El Paraiso, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit. Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (453 m) oder Besuche in der Apotheke (1,1 km) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 25 Restaurants und 5 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für kulinarische Vielfalt. Für Familien sind internationale Schulen wie The International School of Estepona (0,2 km) leicht erreichbar. Die Umgebung ist von Grünflächen geprägt, mit Parks und Sportzentren wie dem RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Meer, mit Stränden wie Salduna (1,4 km) nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Baugrundstück befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität für Entwickler unterstreicht.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen den Städten Estepona und Marbella und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und dem touristischen Angebot der gesamten Region. Die Nähe zu den Küstenstädten ermöglicht einfachen Zugang zu deren breiterem Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre zahlreichen Golfplätze und ihre attraktiven Strände. El Paraiso fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem es eine ruhigere Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die wichtigsten Zentren der Küste bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Standorts. Das Grundstück ist nur 1,4 km von den Stränden Salduna und 1,5 km von Playa Isdabe entfernt und bietet somit schnellen Zugang zur Küste. Mehrere Golfplätze, darunter der El Paraíso Golf Club, sind weniger als einen Kilometer entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Nur 45 km trennen das Grundstück vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP). Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Einrichtungen: 25 Restaurants, 4 Apotheken, 2 Banken und 1 Schule. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 6 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 1,8 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresmitteltemperatur von 19,1°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen oft 20°C erreichen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und gute Drainage. Die umliegende Natur ist geprägt von gepflegten Golfplätzen und der Nähe zum Mittelmeer, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt. Die Region bietet eine gesunde Umgebung mit guter Luftqualität und viel Sonnenschein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Steinwurf entfernt, mit Stränden wie Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km) leicht erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen im Umkreis von einem Kilometer, darunter der El Paraiso Golf Club. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, wie Tennis- und Padel-Clubs, die aktive Erholung fördern. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind ebenfalls in Reichweite, was Segel- und Bootsmöglichkeiten bietet. Die Vielfalt an Freizeitaktivitäten macht die Gegend attraktiv für eine breite Palette von Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es befindet sich zwischen den Städten Estepona und Marbella und profitiert von der dynamischen Wirtschaft und dem touristischen Angebot der gesamten Region. Die Nähe zu den Küstenstädten ermöglicht einfachen Zugang zu deren breiterem Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre zahlreichen Golfplätze und ihre attraktiven Strände. El Paraiso fügt sich harmonisch in dieses Bild ein, indem es eine ruhigere Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die wichtigsten Zentren der Küste bietet.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Grundstücken an der Costa del Sol oder urbanen Entwicklungsmöglichkeiten zeichnet sich dieses Projekt in El Paraiso durch seine Kombination aus bestehender Baugenehmigung und strategischer Lage aus. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona bereits entwickelte Wohnkomplexe mit Wohnungen ab 320.000 € sind, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit zur Neuentwicklung. Alba Benalmadena in Benalmádena (ab 699.000 €) repräsentiert ebenfalls eine etablierte Wohnanlage. Dieses Baugrundstück in El Paraiso positioniert sich als einzigartige Chance für Entwickler, die ein spezifisches Hotel- oder Wohnprojekt an einem Ort mit nachgewiesener Nachfrage umsetzen möchten. Die Genehmigung für ein Apartmenthotel mit umfangreichen Einrichtungen ist ein wesentlicher Vorteil gegenüber reinen Wohnbaugrundstücken, die oft erst die Genehmigungsphase durchlaufen müssen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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