Этот коммерческий участок площадью 1633 м² в Эль-Параисо, Малага, представляет собой уникальную возможность для строительства апарт-отеля. Расположенный в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от пляжа, этот участок является идеальным выбором для инвесторов, стремящихся к развитию проектов в популярном курортном регионе. Участок имеет разрешение на строительство, позволяющее возвести здание площадью 1197,57 м² с двумя этажами, 18 апартаментами, рестораном, бассейном и подвалом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Эль-Параисо, районе, известном своей доступностью и удобством. Пляж и многочисленные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, а до основных транспортных магистралей всего несколько минут езды. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам предлагает множество возможностей для отдыха.
Этот коммерческий участок идеально подходит для строительства апарт-отеля, включающего 18 апартаментов, ресторан и бассейн. Он отвечает потребностям в современном образе жизни, сочетая удобство городской жизни с привлекательностью пляжного отдыха. Разрешение на строительство предусматривает многофункциональный комплекс, который может привлечь широкую аудиторию.
Участок имеет разрешение на строительство современного апарт-отеля с двумя этажами, 18 апартаментами, рестораном, бассейном и подвалом. Проект разработан профессиональными архитекторами и нацелен на создание современного и эффективного пространства, отвечающего рыночным требованиям и обеспечивающего хорошую окупаемость инвестиций.
Несмотря на превосходное расположение участка, его коммерческое назначение означает, что он не подходит для строительства частного жилья. Кроме того, хотя участок находится недалеко от пляжа, он не является объектом первой линии, поэтому не предлагает беспрепятственного вида на море. Планировка ограничена утвержденным проектом и этажностью.
Ref: VL783395
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот коммерческий участок идеально подходит для дальновидных инвесторов, стремящихся разработать апарт-отель в востребованном районе на юге Испании. Это идеальное место для застройщиков, желающих использовать более 3800 часов солнечного света в год и 5 месяцев теплой воды для привлечения туристов. Близость к полям для гольфа (например, El Paraíso Golf Club, всего в 698 метрах) и спортивным центрам (например, RozaRossa Tennis and Padel Club, в 0,3 км) привлекает любителей спорта. Для семей с детьми поблизости есть международные школы, а расстояние в 45 км (около 45 минут езды) до аэропорта удобно для международных путешественников. Универсальный потенциал участка, включающий апартаменты, ресторан и бассейн, делает его привлекательным проектом, способным удовлетворить потребности как отдыхающих, так и постоянных жителей.
Хотя подробная информация о конкретных материалах или уровне отделки в настоящее время отсутствует, проект разработан профессиональными архитекторами, что предполагает ориентацию на современную эстетику и функциональность. Ожидается, что построенный апарт-отель будет соответствовать высоким стандартам, чтобы привлечь целевую аудиторию. Разрешение на строительство двух этажей, включающих 18 апартаментов, ресторан, бассейн и подвал, предполагает тщательно продуманный комплекс с акцентом на использование пространства и комфорт жильцов. Учитывая позиционирование на рынке, можно ожидать, что проект будет уделять внимание долговечности, привлекательности и энергоэффективности.
Цена этого коммерческого участка составляет 2 500 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение, наличие разрешения на строительство и потенциал для развития многофункционального апарт-отеля. Хотя диапазон цен не указан, стоимость земли за квадратный метр конкурентоспособна по сравнению с другими аналогичными проектами в этом районе. Поскольку это уникальная возможность для коммерческой застройки, других аналогичных участков, выставленных на продажу одновременно, нет, доступность участка считается ограниченной.
Эль-Параисо, что означает «Рай», предлагает уникальное сочетание городского комфорта и пляжного отдыха. Этот коммерческий участок площадью 1633 м², с разрешением на строительство апарт-отеля, включающего 18 апартаментов, ресторан и бассейн (общая площадь застройки 1197,57 м²), расположен в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и многочисленные рестораны. Рядом расположены международные школы и спортивные центры (теннисные клубы и клубы паддл-тенниса), что обеспечивает максимальное удобство для жителей и гостей. Среднегодовая температура составляет 19,1°C, а количество солнечных часов в году достигает 3856, при этом купальный сезон длится 5 месяцев. Климатические условия идеально подходят для круглогодичного наслаждения активным отдыхом и средиземноморским образом жизни. Участок находится всего в 1,4 км от побережья, недалеко от пляжей Салдуна, Плайя-Исдабе и Плайя-дель-Саладильо, что добавляет ему привлекательности.
Эль-Параисо – это оживленный район, сочетающий удобство городской жизни со средиземноморским стилем жизни. Участок расположен в урбанизированном районе, откуда в шаговой доступности находятся различные объекты инфраструктуры, включая супермаркеты (453 м), аптеки (1,1 км) и 25 ресторанов. Хорошее транспортное сообщение обеспечивается 50 остановками общественного транспорта и 6 автобусными маршрутами, что облегчает доступ к близлежащим районам. Близость к пляжу (1,4 км) делает пляжный отдых легкодоступным. В районе также имеется развитая спортивная инфраструктура, включая несколько полей для гольфа и теннисных клубов, что способствует активному образу жизни. Наличие международных школ (0,2 км) также делает его подходящим выбором для семей с детьми.
Стратегическое расположение участка в Эль-Параисо делает его идеальным для строительства апарт-отеля. Он находится в урбанизированном районе с легким доступом к пляжам, полям для гольфа, спортивным центрам и международным школам. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 53 км, что удобно для международных путешественников.
Эль-Параисо расположен на побережье Андалусии, являясь оживленным районом провинции Малага. Он находится между Марбельей и Эстепоной, что обеспечивает удобный доступ к этим популярным туристическим направлениям. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и развитой инфраструктурой, что делает его популярным местом для туристов, ищущих солнце, море и активный отдых. Регион считается частью Коста-дель-Соль, известной своими роскошными курортами, полями для гольфа и красивыми пляжами, привлекающими туристов и жителей со всего мира.
Коммерческий участок имеет превосходное расположение с легким доступом к объектам инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится в 453 метрах, аптека – в 1,1 км, а медицинский центр – в 5,2 км. Пляжи находятся примерно в 1,4 км, включая Салдуна, Плайя-Исдабе и Плайя-дель-Саладильо. Любители гольфа могут легко добраться до поля для гольфа El Paraiso (698 м) и нескольких других полей. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 53 км (45 минут езды), что удобно для международных путешественников. Общественный транспорт хорошо развит: 50 автобусных остановок и 6 маршрутов обеспечивают хорошее сообщение с регионом. Автомобилистам легко добраться до основных дорог, ведущих в соседние города и регионы.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эль-Параисо известен своим приятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1°C и умеренным количеством осадков. Регион отличается обильным солнечным светом, с историческим максимумом в 3856 солнечных часов в год, что создает идеальные условия для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Находясь на высоте 41 метр над уровнем моря, район наслаждается мягким климатом, свободным от экстремальных погодных условий. Окрестности живописны, и хотя конкретные детали не указаны, само название «Рай» намекает на природную красоту. Близость к побережью также обеспечивает жителей свежим морским бризом и приятной прибрежной атмосферой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эль-Параисо предлагает множество возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи включают Салдуна (1,4 км), Плайя-Исдабе (1,5 км) и Плайя-дель-Саладильо (1,7 км), которые обычно имеют мелкий песок и чистую воду. Этот район также является раем для любителей гольфа: клуб El Paraíso Golf Club находится всего в 698 метрах, а поблизости расположено несколько других известных полей. Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров, таких как RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) и Club de Tenis (1,2 км), предлагающих разнообразные спортивные сооружения. Близость к пристани Puerto Deportivo José Banus (7,2 км) также открывает возможности для любителей водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Параисо расположен на побережье Андалусии, являясь оживленным районом провинции Малага. Он находится между Марбельей и Эстепоной, что обеспечивает удобный доступ к этим популярным туристическим направлениям. Район известен своими полями для гольфа, пляжами и развитой инфраструктурой, что делает его популярным местом для туристов, ищущих солнце, море и активный отдых. Регион считается частью Коста-дель-Соль, известной своими роскошными курортами, полями для гольфа и красивыми пляжами, привлекающими туристов и жителей со всего мира.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), этот коммерческий участок в Эль-Параисо предлагает уникальную возможность для застройки. В то время как эти сравниваемые проекты представляют собой уже построенное жилье, цена коммерческого участка в Эль-Параисо (2 500 000 евро) отражает его ценность как объекта для коммерческого развития. По сравнению с проектами, такими как Acqua Gardens и Aby Upper, участок в Эль-Параисо больше по размеру и предлагает больше места для строительства апарт-отеля. Его расположение в непосредственной близости от пляжа, полей для гольфа и международных школ обеспечивает преимущества с точки зрения удобства и привлекательности образа жизни. Однако инвесторам необходимо учитывать затраты на строительство и потенциальную прибыль, а не напрямую сравнивать цены с уже построенными жилыми единицами. Ценность участка заключается в его потенциале для крупномасштабной застройки в популярном туристическом месте, что отличает его от соседних проектов, предлагающих отдельные жилые единицы.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
