立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、便利さとアクセスの良さで知られるエル・パラソ地区に位置しています。ビーチや多くの施設へは徒歩圏内であり、主要な交通網へも車でわずか数分です。周辺にはゴルフコースやスポーツセンターが点在し、住民と訪問者の両方に幅広いレクリエーションの機会を提供しています。
この商業用土地は、18戸のアパートメント、レストラン、プールを備えたアパートメントホテルの開発に最適です。都市生活の利便性とビーチリゾートの魅力を兼ね備え、現代的なライフスタイルのニーズに応えます。建築許可は、幅広い顧客層にアピールできる多目的複合施設の建設を可能にします。
この土地には、2階建て、18戸のアパートメント、レストラン、プール、地下駐車場を備えたモダンなアパートメントホテルの建築許可があります。プロの建築家によって設計されたこのプロジェクトは、市場の需要に応え、良好な投資収益を保証する、モダンで効率的な空間の創造を目指しています。
この土地の優れた立地にもかかわらず、その商業的な性質上、個人住宅の開発には適していません。また、ビーチに近いものの、直接的な beachfront 物件ではないため、遮るもののない海の眺めは提供されません。建設計画は、承認されたデザインと階数に限定されます。
Ref: VL783395
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この商業用土地は、スペイン南部で需要の高い地域でアパートメントホテルを開発したいと考えている、目の肥えた投資家に最適です。年間3800時間以上の豊富な日照と5ヶ月の暖かい水を利用して観光客を魅了したいデベロッパーにとって理想的な場所です。ゴルフコース（例：エル・パラソ・ゴルフ・クラブ、わずか698m）やスポーツセンター（例：RozaRossa Tennis and Padel Club、0.3km）への近さは、スポーツ愛好家を惹きつけます。子供連れの家族には近くにインターナショナルスクールがあり、空港までの45km（約45分）の距離は国際旅行を容易にします。アパートメント、レストラン、プールを含む土地の多用途な開発ポテンシャルは、休暇を過ごす人々や長期居住者の両方のニーズを満たすことができる魅力的なプロジェクトとなっています。
現時点では、具体的な素材や仕上げレベルに関する詳細情報はありませんが、このプロジェクトはプロの建築家によって設計されており、モダンな美学と機能性への注力を示唆しています。建設予定のアパートメントホテルは、ターゲットオーディエンスを引き付けるために高い基準を満たすことが期待されます。2階建て、18戸のアパートメント、レストラン、プール、地下駐車場を含む建設許可は、空間利用と居住者の快適さに焦点を当てた、慎重に設計された複合施設を示唆しています。プロジェクトの市場ポジショニングを考慮すると、耐久性、魅力、エネルギー効率に重点が置かれることが期待できます。
この商業用土地の販売価格は2,500,000ユーロです。この価格は、その優れた立地、取得された建設許可、そして多目的アパートメントホテルの開発ポテンシャルを反映しています。価格帯は提示されていませんが、平方メートルあたりの土地コストは、この地域における他の同様のプロジェクトと比較して競争力があります。これはユニークな商業開発機会であるため、現在同時に販売されている類似の土地はなく、土地の利用可能性は限定的と見なされます。
スペイン語で「楽園」を意味するエル・パラソは、都会の利便性とリラックスした地中海沿岸のライフスタイルをユニークに融合させています。1633平方メートルのこの商業用土地は、18戸のアパートメント、レストラン、プールを備えたアパートメントホテルの建設が許可されており（総建築面積1197.57平方メートル）、優れたインフラを備えた都市化されたエリアに位置しています。スーパーマーケット、薬局、多数のレストランまで徒歩圏内です。近くのインターナショナルスクールやスポーツセンター（テニス・パデルクラブなど）は、住民と訪問者の両方に最大限の利便性を提供します。平均年間気温は19.1℃、年間日照時間は3856時間、海水浴シーズンは5ヶ月続き、気候条件は年間を通じてアウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに最適です。この土地は海岸線からわずか1.4km、サルドゥーナ、プラヤ・イスダベ、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチの近くにあり、その魅力を高めています。
エル・パラソは、都市の利便性とリラックスした地中海ライフスタイルを融合させた活気あるエリアです。この土地は都市化されたエリアに位置し、スーパーマーケット（453m）、薬局（1.1km）、25軒のレストランなど、様々な施設へ徒歩でアクセスできます。50の公共交通機関の停留所と6つのバス路線は、住民が周辺地域にアクセスするのを容易にする良好な接続を提供します。ビーチまではわずか1.4kmで、ビーチアクティビティが簡単に楽しめます。このエリアには、複数のゴルフコースやテニスクラブを含む広範なスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。インターナショナルスクール（0.2km）の存在も、子供連れの家族にとって適切な選択肢となります。
エル・パラソの土地の戦略的な位置は、アパートメントホテルの開発に理想的です。都市化されたエリアにあり、ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンター、インターナショナルスクールへのアクセスが容易です。マラガ空港までわずか53kmなので、国際旅行者にとって便利です。
エル・パラソはアンダルシアの海岸線に位置し、マラガ県の活気ある地域です。マルベーリャとエステポナの間に戦略的に配置されており、両方の人気観光地への簡単なアクセスを提供します。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、充実した設備で知られており、太陽、海、アウトドアアクティビティを求める観光客にとって人気の目的地となっています。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部と見なされており、世界中からの観光客や住民を惹きつけています。
商業用土地は、アメニティへの簡単なアクセスとともに、優れた立地を誇っています。最寄りのスーパーマーケットは453m、薬局は1.1km、医療センターは5.2km先にあります。ビーチまでは約1.4kmで、サルドゥーナ、プラヤ・イスダベ、プラヤ・デル・サラディージョが含まれます。ゴルフ愛好家は、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（698m）や近隣の他のいくつかのゴルフコースに簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約53km（車で45分）で、国際線の旅行者に便利です。公共交通機関のネットワークは、50のバス停と6つの路線でよく発達しており、地域への良好な接続を保証します。ドライバーは、隣接する町や地域へ向かう主要道路に簡単にアクセスできます。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラソ地域は、年間平均気温19.1℃の快適な地中海性気候で知られています。この地域は豊富な日照に恵まれ、年間平均3856時間の日照があり、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。海抜41メートルの標高にあるこの地域は、極端な気象条件のない穏やかな気候を楽しんでいます。周辺は絵のように美しい自然景観に囲まれており、具体的な詳細は提供されていませんが、「楽園」という名前自体がその自然の美しさを示唆しています。海岸に近いことも、住民に新鮮な海のそよ風と快適な海岸環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・パラソ地域は、幅広いレクリエーションの機会を提供しています。近くのビーチには、サルドゥーナ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラディージョ（1.7km）があり、これらは通常、細かい砂と澄んだ水が特徴です。この地域はゴルフ愛好家にとっての楽園でもあり、エル・パラソ・ゴルフ・クラブはわずか698m先にあり、近くには他にもいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、RozaRossa Tennis and Padel Club（0.3km）やClub de Tenis（1.2km）などのスポーツセンターがいくつかあり、様々なスポーツ施設を提供しています。Puerto Deportivo José Banus（7.2km）マリーナに近いことも、ウォータースポーツ愛好家に機会を開いています。
出典: OpenStreetMap
エル・パラソはアンダルシアの海岸線に位置し、マラガ県の活気ある地域です。マルベーリャとエステポナの間に戦略的に配置されており、両方の人気観光地への簡単なアクセスを提供します。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、充実した設備で知られており、太陽、海、アウトドアアクティビティを求める観光客にとって人気の目的地となっています。この地域は、高級リゾート、ゴルフコース、美しいビーチで知られるコスタ・デル・ソルの一部と見なされており、世界中からの観光客や住民を惹きつけています。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
アクア・ガーデンズ（€418,800～）、アビ・アッパー（€320,000～）、アルバ・ベナルマデナ（€699,000～）などの近隣プロジェクトと比較して、エル・パラソのこの商業用土地はユニークな開発機会を提供します。これらの比較プロジェクトはすでに完成した住宅用不動産ですが、エル・パラソの商業用土地の価格（€2,500,000）は、商業開発機会としての価値を反映しています。アクア・ガーデンズやアビ・アッパーのようなプロジェクトと比較して、エル・パラソの土地はより広大で、アパートメントホテルの開発により多くのスペースを提供します。ビーチ、ゴルフコース、インターナショナルスクールへの近さは、アクセスとライフスタイルの魅力の点で利点をもたらします。しかし、投資家は、完成した住宅ユニットの価格を直接比較するのではなく、開発コストと潜在的な利益を考慮する必要があります。この土地の価値は、人気の観光地における大規模開発の可能性にあり、個々の住宅ユニットを提供する近隣プロジェクトとは一線を画します。
Maikoはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通して、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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