İspanya'nın güneyindeki Málaga'da bulunan El Paraiso'daki bu 1633 m²'lik ticari arsa, bir apart otel geliştirmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Tesislerin bulunduğu kentsel bir bölgede yer alan ve plaja yürüme mesafesinde bulunan arsa, popüler bir tatil bölgesinde proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için ideal bir seçimdir. Arsa, iki kat, 18 daire, restoran, yüzme havuzu ve bodrum katından oluşan 1197.57 m²'lik bir bina inşaatına izin veren bir imar iznine sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, kolaylıkları ve erişilebilirliği ile bilinen bir bölge olan El Paraiso'da yer almaktadır. Plaja ve çok sayıda tesise yürüme mesafesinde olup, ana ulaşım yollarına sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bölge, golf sahaları ve spor merkezleri ile çevrilidir ve sakinler ile ziyaretçiler için çok çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu ticari arsa, 18 daire, restoran ve yüzme havuzundan oluşan bir apart otel geliştirmek için idealdir. Kentsel yaşamın rahatlığını plaj tatilinin cazibesiyle birleştirerek modern yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılamaktadır. İmar izni, geniş bir müşteri kitlesine hitap edebilecek çok amaçlı bir kompleksin inşasına olanak tanımaktadır.
Arsa, iki kat, 18 daire, restoran, yüzme havuzu ve bodrum katından oluşan modern bir apart otel inşa etmek için imar iznine sahiptir. Profesyonel mimarlar tarafından tasarlanan proje, pazar taleplerini karşılayan ve iyi bir yatırım getirisi sağlayan modern ve verimli alanlar yaratmayı hedeflemektedir.
Arsanın üstün konumu göz önüne alındığında, ticari niteliği özel konut geliştirme için uygun olmadığını göstermektedir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan bir sahil şeridi mülkü değildir ve bu nedenle engelsiz deniz manzarası sunmamaktadır. İnşaat planlaması onaylanan tasarımla ve kat sayısıyla sınırlıdır.
Ref: VL783395
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari arsa, İspanya'nın güneyindeki gözde bir bölgede apart otel geliştirmek isteyen akıllı yatırımcılar için uygundur. Yıllık 3800 saatin üzerindeki bol güneş ışığından ve 5 aylık sıcak sulardan yararlanarak turist çekmek isteyen geliştiriciler için ideal bir yerdir. Golf sahalarına (örneğin El Paraíso Golf Club, sadece 698 m) ve spor merkezlerine (örneğin RozaRossa Tennis and Padel Club, 0.3 km) yakınlığı, spor meraklılarını çeker. Yakınlarda çocuklu aileler için uluslararası okullar bulunmaktadır ve havaalanına olan 45 km'lik mesafe (yaklaşık 45 dakika sürüş) uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Daireler, restoran ve yüzme havuzunu içeren arsanın çok yönlü geliştirme potansiyeli, hem tatilcilerin hem de uzun süreli sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayabilecek çekici bir proje haline getirmektedir.
Şu anda belirli malzemeler veya bitiş seviyeleri hakkında ayrıntılı bilgi bulunmamakla birlikte, proje profesyonel mimarlar tarafından tasarlanmıştır ve modern estetik ve işlevselliğe odaklanıldığını göstermektedir. İnşa edilecek apart otelin hedef kitleyi çekmek için yüksek standartlara sahip olması beklenmektedir. İki kat, 18 daire, restoran, yüzme havuzu ve bodrum katını içeren inşaat planı, alan kullanımı ve sakinlerin konforuna odaklanan, özenle tasarlanmış bir kompleksi göstermektedir. Bölgenin pazar konumlandırması göz önüne alındığında, projenin dayanıklılık, çekicilik ve enerji verimliliğine odaklanması beklenebilir.
Bu ticari arsanın satış fiyatı 2.500.000 €'dur. Bu fiyat, üstün konumunu, alınan imar iznini ve çok amaçlı bir apart otel geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Bir fiyat aralığı sunulmamış olsa da, metrekare başına arazi maliyeti, bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Eşsiz bir ticari geliştirme fırsatı olduğu için, şu anda aynı anda satışta başka benzer arsa bulunmamaktadır ve bu nedenle arsanın mevcudiyeti sınırlı olarak kabul edilmektedir.
İspanyolca'da "Cennet" anlamına gelen El Paraiso, kentsel olanakları ve rahat Akdeniz yaşam tarzını benzersiz bir şekilde birleştiriyor. 1633 m²'lik bu ticari arsa, 18 daire, restoran ve yüzme havuzundan oluşan bir apart otel inşaatına izin veren (toplam 1197.57 m² inşaat alanı) kentsel bir bölgede yer almaktadır. Bölge, süpermarketlere, eczanelere ve çok sayıda restorana yürüme mesafesinde olup, elverişli olanaklarıyla bilinir. Yakındaki uluslararası okullar ve spor merkezleri (tenis ve padel kulüpleri gibi) hem sakinler hem de ziyaretçiler için azami kolaylık sağlar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C, yıllık 3856 saat güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu ile iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için mükemmeldir. Arsa, kıyı şeridine sadece 1.4 km uzaklıkta olup, Salduna, Playa Isdabe ve Playa del Saladillo gibi plajlara yakındır, bu da çekiciliğini artırmaktadır.
El Paraiso, kentsel olanakları rahat Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiren canlı bir bölgedir. Arsa, süpermarketler (453 m), eczaneler (1.1 km) ve 25 restoran dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel bir alanda yer almaktadır. 50 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı, sakinlerin çevre bölgelere erişimini kolaylaştıran iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Plaja sadece 1.4 km uzaklıkta olması, plaj aktivitelerini erişilebilir kılmaktadır. Bölgede ayrıca birçok golf sahası ve tenis kulübü de dahil olmak üzere gelişmiş spor tesisleri bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Uluslararası okulların varlığı (0.2 km) da burayı çocuklu aileler için uygun bir seçenek haline getirmektedir.
El Paraiso'daki arsanın stratejik konumu, onu bir apart otel geliştirmek için ideal kılmaktadır. Kentsel bir alanda yer almakta olup plajlara, golf sahalarına, spor merkezlerine ve uluslararası okullara kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Havaalanı'na sadece 53 km mesafede olması, uluslararası yolcular için ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Endülüs kıyısında yer alan El Paraiso, Málaga ilinde canlı bir bölgedir. Hem Marbella hem de Estepona arasında stratejik olarak yer almaktadır ve bu popüler turistik yerlerin her ikisine de kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve gelişmiş olanaklarıyla tanınır ve güneş, deniz ve açık hava etkinlikleri arayan turistler için popüler bir destinasyondur. Bölge, lüks tatil köyleri, golf sahaları ve dünya çapında turist ve sakinleri çeken güzel plajlarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçası olarak kabul edilmektedir.
Ticari arsa, olanaklara kolay erişimi ile mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 453 m, eczane 1.1 km ve sağlık merkezi 5.2 km uzaklıktadır. Plajlar, Salduna, Playa Isdabe ve Playa del Saladillo dahil olmak üzere yaklaşık 1.4 km uzaklıktadır. Golf meraklıları El Paraiso Golf Club'a (698 m) ve yakındaki diğer birkaç golf sahasına kolayca ulaşabilirler. Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 53 km (45 dakika sürüş mesafesi) uzaklıkta olması uluslararası yolcular için uygundur. Toplu taşıma ağı, 50 otobüs durağı ve 6 hat ile gelişmiştir ve bölgeye iyi bir bağlantı sağlar. Sürücüler, komşu kasaba ve bölgelere giden ana yollara kolayca erişebilirler.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso bölgesi, ortalama 19.1°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ve ılımlı yağış miktarı ile hoş Akdeniz iklimiyle tanınır. Bölge, yılda 3856 saatlik tarihi ortalama güneşlenme süresi ile bol güneş ışığından yararlanmaktadır ve bu da açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer alan bölge, aşırı hava koşullarından uzak, ılıman bir iklimin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, çevresindeki doğal güzelliklerle çevrilidir ve "Cennet" adı doğal güzelliğine işaret etmektedir. Sahile yakınlığı, sakinlere taze deniz esintisi ve hoş bir kıyı ortamı da sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
El Paraiso bölgesi, geniş eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki plajlar arasında Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) ve Playa del Saladillo (1.7 km) bulunmaktadır; bu plajlar genellikle ince kumlu ve berrak sulara sahiptir. Bölge ayrıca golf tutkunları için bir cennettir; El Paraiso Golf Club sadece 698 metre uzaklıktadır ve yakında birkaç popüler golf sahası daha bulunmaktadır. Ek olarak, RozaRossa Tenis ve Padel Club (0.3 km) ve Club de Tenis (1.2 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan spor merkezleri de bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) marinasına yakınlık, su sporları meraklıları için de fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Endülüs kıyısında yer alan El Paraiso, Málaga ilinde canlı bir bölgedir. Hem Marbella hem de Estepona arasında stratejik olarak yer almaktadır ve bu popüler turistik yerlerin her ikisine de kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve gelişmiş olanaklarıyla tanınır ve güneş, deniz ve açık hava etkinlikleri arayan turistler için popüler bir destinasyondur. Bölge, lüks tatil köyleri, golf sahaları ve dünya çapında turist ve sakinleri çeken güzel plajlarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçası olarak kabul edilmektedir.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.4°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.6°C | 104 mm |
Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi çevredeki projelerle karşılaştırıldığında, El Paraiso'daki bu ticari arsa benzersiz bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Bu karşılaştırılan projeler tamamlanmış konut gayrimenkulleriyken, El Paraiso'daki ticari arsanın fiyatı (2.500.000 €) ticari bir geliştirme olarak değerini yansıtmaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projelerle karşılaştırıldığında, El Paraiso'daki arsa daha büyüktür ve bir apart otel geliştirmek için daha fazla alan sunmaktadır. Plajlara, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı, erişilebilirlik ve yaşam tarzı cazibesi açısından avantajlar sağlamaktadır. Bununla birlikte, yatırımcıların doğrudan tamamlanmış konut birimlerinin fiyatlarıyla karşılaştırmak yerine geliştirme maliyetlerini ve potansiyel karları dikkate almaları gerekmektedir. Arsanın değeri, popüler bir turizm noktasında büyük ölçekli geliştirme potansiyelinde yatmaktadır ve bu da onu müstakil konut birimleri sunan komşu projelerden ayırmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
