关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于El Paraiso，一个以便利性和可达性著称的区域。步行即可到达海滩和众多便利设施，同时距离主要交通干线仅几分钟路程。周边环绕着高尔夫球场和体育中心，为居民和游客提供了丰富的休闲选择。
这块商业用地非常适合开发一个包含18套公寓、餐厅和游泳池的公寓酒店。它满足了对现代生活方式的需求，结合了便利的城市生活与海滨度假的吸引力。规划允许建造一个多功能综合体，能够吸引广泛的客户群体。
该地块已获得规划许可，可以建造一栋拥有两层、18套公寓、餐厅、游泳池和地下室的现代化公寓酒店。项目由专业建筑师设计，旨在提供现代且高效的空间，满足市场需求，并确保良好的投资回报。
尽管地块条件优越，但其商业用途的性质意味着它不适合私人住宅开发。此外，尽管靠近海滩，但它并非直接的海滨物业，因此不享有无遮挡的海景。建造规划仅限于已批准的设计和楼层数。
Ref: VL783395
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块商业用地适合寻求在西班牙南部高需求地区开发公寓酒店的精明投资者。对于那些希望利用每年超过3800小时的充足日照和5个月的温暖水温来吸引游客的开发商来说，这里是理想的选择。靠近高尔夫球场（如El Paraíso Golf Club，距离仅698米）和体育中心（如RozaRossa网球和板网球俱乐部，距离0.3公里），可以吸引体育爱好者。对于有孩子的家庭，附近有国际学校，而45公里（约45分钟车程）的机场距离则方便了国际游客的往来。该地块的综合开发潜力，包括公寓、餐厅和游泳池，使其成为一个具有吸引力的项目，能够满足度假者和长期居住者的需求。
虽然目前没有关于具体材料或饰面等级的详细信息，但该项目的设计由专业建筑师负责，预示着对现代美学和功能的关注。允许建造的公寓酒店预计将采用高质量的标准，以吸引目标客户群体。规划允许建造两层楼，包含18套公寓、餐厅、游泳池和地下室，这表明一个精心设计的综合体，注重空间利用和居民舒适度。考虑到该地区的市场定位，可以预期该项目在建成后会注重耐用性、吸引力和能源效率。
该商业地块的要价为250万欧元。该价格反映了其优越的地理位置、已获得的规划许可以及开发一个多功能公寓酒店的潜力。虽然没有提供价格范围，但每平方米的土地成本与该地区其他类似开发项目相比具有竞争力。由于这是一个独特的商业开发机会，目前没有其他类似地块同时上市，因此该地块的可用性被认为是有限的。
El Paraiso，意为“天堂”，提供了城市便利与海滨休闲的独特结合。这块1633平方米的商业用地，已获批可建造一个包含18套公寓、餐厅和游泳池的公寓酒店，总建筑面积可达1197.57平方米。该区域以其完善的配套设施而闻名，步行即可到达超市、药店和众多餐馆。国际学校和体育中心（如网球和板网球俱乐部）近在咫尺，为居民和游客提供了极大的便利。平均年平均气温为19.1°C，拥有3856小时的年日照时数，以及长达5个月的游泳季节，这里的气候条件非常适合全年享受户外活动和地中海生活方式。该地块距离海岸线仅1.4公里，靠近Salduna、Playa Isdabe和Playa del Saladillo等海滩，为项目增添了额外的吸引力。
El Paraiso是一个充满活力的地区，将便利的城市设施与地中海的轻松生活方式融为一体。该地块位于一个城市化区域，步行即可到达各种便利设施，包括超市（453米）、药店（1.1公里）和25家餐厅。50个公共交通站点和6条公交线路提供了良好的交通连接，方便居民前往周边地区。距离海滩仅1.4公里，使海滨活动触手可及。该地区还拥有完善的体育设施，包括多家高尔夫球场和网球俱乐部，满足活跃的生活方式。国际学校（0.2公里）的存在也使其成为有子女家庭的合适选择。
El Paraiso地块的战略位置使其成为开发公寓酒店的理想选择。它位于城市化区域，可轻松前往海滩、高尔夫球场、体育中心和国际学校。距离马拉加机场仅53公里，方便国际旅客往来。
El Paraiso位于安达卢西亚海岸线上，是马拉加省一个充满活力的地区。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间，地理位置优越，能够享受这两个受欢迎的旅游目的地的便利。该地区以其高尔夫球场、海滩和完善的设施而闻名，是寻求阳光、海滩和户外活动的游客的热门目的地。该地区被认为是科斯塔德尔索尔的一部分，这是一个以其豪华度假村、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名的地区，吸引着来自世界各地的游客和居民。
该商业地块的地理位置优越，便利设施触手可及。最近的超市距离453米，药店1.1公里，诊所5.2公里。海滩距离约1.4公里，包括Salduna、Playa Isdabe和Playa del Saladillo。高尔夫爱好者可以轻松前往El Paraiso高尔夫俱乐部（698米）和其他几家球场。距离马拉加机场（AGP）约53公里（53分钟车程），方便国际旅客。公共交通网络发达，拥有50个公交站点和6条公交线路，确保了良好的区域连接性。驾车人士可以轻松连接到主要道路，前往周边城镇和地区。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为19.1°C，年平均降雨量适中。该地区享有丰富的日照，年平均日照时数高达3856小时，这为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。海拔41米，该地区享有温和的气候，远离极端天气。该地区周围是风景优美的自然景观，虽然具体细节未提供，但其“天堂”的名称暗示了其自然美景。靠近海岸也为居民提供了新鲜的海风和宜人的沿海环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
El Paraiso地区拥有丰富的休闲机会。最近的海滩包括Salduna（1.4公里）、Playa Isdabe（1.5公里）和Playa del Saladillo（1.7公里），这些海滩通常拥有细沙和清澈的海水。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，El Paraiso高尔夫俱乐部距离仅698米，附近还有其他几家知名高尔夫球场。此外，还有多个体育中心，如RozaRossa网球和板网球俱乐部（0.3公里）和Club de Tenis（1.2公里），提供各种运动设施。靠近Puerto Deportivo José Banus（7.2公里）的码头也为水上运动爱好者提供了机会。
来源: OpenStreetMap
El Paraiso位于安达卢西亚海岸线上，是马拉加省一个充满活力的地区。它坐落在马贝拉和埃斯特波纳之间，地理位置优越，能够享受这两个受欢迎的旅游目的地的便利。该地区以其高尔夫球场、海滩和完善的设施而闻名，是寻求阳光、海滩和户外活动的游客的热门目的地。该地区被认为是科斯塔德尔索尔的一部分，这是一个以其豪华度假村、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名的地区，吸引着来自世界各地的游客和居民。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
与Acqua Gardens（起价€418,800）、Aby Upper（起价€320,000）和Alba Benalmadena（起价€699,000）等周边项目相比，El Paraiso的这块商业地块提供了独特的开发机会。虽然这些比较项目是已建成的住宅物业，但El Paraiso地块的价格（€2,500,000）表明了其作为商业开发项目的价值。与Acqua Gardens和Aby Upper等项目相比，El Paraiso地块的规模更大，为开发公寓酒店提供了更多空间。其位置靠近海滩、高尔夫球场和国际学校，使其在交通便利性和生活方式吸引力方面具有优势。然而，投资者需要考虑开发成本和潜在利润，而不是直接与已建成的住宅单位价格进行比较。该地块的价值在于其在热门旅游目的地进行大规模开发的潜力，与提供独立住宅单元的周边项目有所不同。
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