Разположен в Ел Параизо, Малага, Испания, този търговски парцел с площ 1633 м² предлага уникална възможност за развитие на апартхотел. Разположен в урбанизирана зона с добри удобства, на пешеходно разстояние от плажа, той е идеален избор за инвеститори, които искат да развиват проекти в популярен курортен регион. Парцелът има разрешение за строеж, което позволява изграждането на сграда с площ 1197,57 м², включваща два етажа, 18 апартамента, ресторант, басейн и сутерен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Ел Параизо, район, известен с удобствата и достъпността си. Плажът и многобройните удобства са на пешеходно разстояние, докато основните транспортни артерии са само на няколко минути път с кола. Районът е заобиколен от голф игрища и спортни центрове, предлагащи широк набор от възможности за отдих както за жители, така и за посетители.
Този търговски парцел е идеален за разработване на апартхотел, състоящ се от 18 апартамента, ресторант и басейн. Той отговаря на нуждите на съвременния начин на живот, съчетавайки удобството на градския живот с привлекателността на ваканцията на плажа. Разрешението позволява изграждането на многофункционален комплекс, който може да привлече широк кръг клиенти.
Парцелът има разрешение за строеж на модерен апартхотел с два етажа, 18 апартамента, ресторант, басейн и сутерен. Проектът е разработен от професионални архитекти и цели създаването на модерни и ефективни пространства, които отговарят на пазарните изисквания и осигуряват добра възвръщаемост на инвестицията.
Въпреки отличното местоположение на парцела, неговият търговски характер означава, че той не е подходящ за разработване на частни жилища. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той не е директно имот на първа линия и следователно не предлага незакрит морски изглед. Планирането на строителството е ограничено до одобрения дизайн и броя на етажите.
Ref: VL783395
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски парцел е идеален за проницателни инвеститори, които искат да разработят апартхотел в търсена зона на Южна Испания. Това е идеално място за строители, които искат да се възползват от над 3800 часа слънчева светлина годишно и 5 месеца топла вода, за да привлекат туристи. Близостта до голф игрища (напр. El Paraíso Golf Club, само на 698 м) и спортни центрове (напр. RozaRossa Tennis and Padel Club, на 0,3 км) привлича спортни ентусиасти. За семейства с деца има международни училища наблизо, докато разстоянието от 45 км (около 45 минути с кола) до летището улеснява международните пътувания. Многостранният потенциал за развитие на парцела, включително апартаменти, ресторант и басейн, го правят привлекателен проект, който може да задоволи нуждите както на почиващите, така и на дългосрочните жители.
Въпреки че понастоящем няма подробна информация за конкретни материали или ниво на завършеност, проектът е разработен от професионални архитекти, което предполага фокус върху модерната естетика и функционалност. Очаква се, че планираният апартхотел ще отговаря на високи стандарти, за да привлече целевата аудитория. Разрешението за строеж на два етажа, включващи 18 апартамента, ресторант, басейн и сутерен, показва добре обмислен комплекс с акцент върху използването на пространството и комфорта на обитателите. Предвид пазарното позициониране на проекта, може да се очаква, че ще се наблегне на издръжливост, привлекателност и енергийна ефективност.
Цената на този търговски парцел е 2 500 000 €. Тази цена отразява отличното му местоположение, полученото разрешение за строеж и потенциала за развитие на многофункционален апартхотел. Въпреки че не е посочен ценови диапазон, цената на земята за квадратен метър е конкурентна в сравнение с други подобни проекти в района. Тъй като това е уникална възможност за търговско развитие, понастоящем няма други подобни парцели, предлагани за продажба едновременно, така че наличността на парцела се счита за ограничена.
Ел Параизо, което означава „Рай“, предлага уникална комбинация от градски удобства и спокоен средиземноморски начин на живот. Този търговски парцел с площ 1633 м², с разрешение за изграждане на апартхотел с 18 апартамента, ресторант и басейн (обща площ на застрояване 1197,57 м²), се намира в урбанизиран район с отлична инфраструктура. Супермаркети, аптеки и множество ресторанти са на пешеходно разстояние. Близките международни училища и спортни центрове (като тенис и падъл клубове) осигуряват максимално удобство за жителите и посетителите. Средната годишна температура е 19,1°C, годишният брой слънчеви часове е 3856, а сезонът за плуване продължава 5 месеца, така че климатичните условия са идеални за целогодишно наслаждаване на дейности на открито и средиземноморския начин на живот. Парцелът е само на 1,4 км от брега, близо до плажове като Салдуна, Плая Исдабе и Плая дел Саладильо, което увеличава неговата привлекателност.
Ел Параизо е оживен район, който съчетава градски удобства с лежерния средиземноморски начин на живот. Парцелът се намира в урбанизиран район, с пешеходен достъп до различни удобства, включително супермаркети (453 м), аптеки (1,1 км) и 25 ресторанта. 50 спирки на обществения транспорт и 6 автобусни линии осигуряват добра свързаност, улеснявайки достъпа на жителите до околните райони. Плажът е само на 1,4 км, което прави плажните дейности лесно достъпни. Районът разполага също с обширни спортни съоръжения, включително няколко голф игрища и тенис клубове, подкрепящи активен начин на живот. Наличието на международни училища (0,2 км) също го прави подходящ избор за семейства с деца.
Стратегическото местоположение на парцела в Ел Параизо го прави идеален за разработване на апартхотел. Намира се в урбанизиран район с лесен достъп до плажове, голф игрища, спортни центрове и международни училища. Летище Малага е само на 53 км, което улеснява международните пътувания.
Ел Параизо се намира на крайбрежието на Андалусия, като е оживен район на провинция Малага. Стратегически разположен между Марбеля и Естепона, той осигурява лесен достъп до двете популярни туристически дестинации. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и развити удобства, което го прави популярна дестинация за туристи, търсещи слънце, море и дейности на открито. Районът се счита за част от Коста дел Сол, регион, известен със своите луксозни курорти, голф игрища и красиви плажове, привличащи туристи и жители от цял свят.
Търговският парцел има отлично местоположение с лесен достъп до удобства. Най-близкият супермаркет е на 453 м, аптеката на 1,1 км, а медицинският център на 5,2 км. Плажовете са на около 1,4 км, включително Салдуна, Плая Исдабе и Плая дел Саладильо. Голф ентусиастите могат лесно да стигнат до голф клуб Ел Параизо (698 м) и няколко други голф игрища. Летище Малага (AGP) е на около 53 км (45 минути път с кола), което е удобно за международни пътуващи. Общественият транспорт е добре развит, с 50 автобусни спирки и 6 линии, осигуряващи добра връзка с региона. Шофьорите имат лесен достъп до основните пътища, водещи до съседните градове и региони.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Ел Параизо е известен със своя приятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,1°C. Регионът се радва на изобилни слънчеви часове, с исторически средно 3856 часа слънчева светлина годишно, създавайки идеални условия за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположен на 41 метра надморска височина, районът се радва на умерен климат, лишен от екстремни метеорологични условия. Районът е заобиколен от живописни природни пейзажи и въпреки че не са предоставени конкретни подробности, самото име „Рай“ предполага неговата природна красота. Близостта до брега също осигурява на жителите свеж морски бриз и приятна крайбрежна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Ел Параизо предлага широк набор от възможности за отдих. Най-близките плажове включват Салдуна (1,4 км), Плая Исдабе (1,5 км) и Плая дел Саладильо (1,7 км), които обикновено имат фин пясък и чиста вода. Районът е също рай за голф ентусиастите, като голф клуб Ел Параизо е само на 698 метра, както и няколко други известни голф игрища наблизо. Освен това има няколко спортни центъра, като RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) и Club de Tenis (1,2 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Близостта до Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (7,2 км) също отваря възможности за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Ел Параизо се намира на крайбрежието на Андалусия, като е оживен район на провинция Малага. Стратегически разположен между Марбеля и Естепона, той осигурява лесен достъп до двете популярни туристически дестинации. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и развити удобства, което го прави популярна дестинация за туристи, търсещи слънце, море и дейности на открито. Районът се счита за част от Коста дел Сол, регион, известен със своите луксозни курорти, голф игрища и красиви плажове, привличащи туристи и жители от цял свят.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
В сравнение със съседните проекти като Acqua Gardens (от 418 800 €), Aby Upper (от 320 000 €) и Alba Benalmadena (от 699 000 €), този търговски парцел в Ел Параизо предлага уникална възможност за развитие. Докато тези сравнителни проекти са вече построени жилищни имоти, цената на търговския парцел в Ел Параизо (2 500 000 €) отразява неговата стойност като възможност за търговско развитие. В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper, парцелът в Ел Параизо е по-голям и предлага повече пространство за разработване на апартхотел. Неговото местоположение в близост до плажове, голф игрища и международни училища осигурява предимства по отношение на достъпност и привлекателност на начина на живот. Въпреки това, инвеститорите трябва да вземат предвид разходите за развитие и потенциалните печалби, вместо да сравняват директно цените с вече построени жилищни единици. Стойността на парцела се крие в неговия потенциал за мащабно развитие в популярен туристически обект, което го отличава от съседните проекти, предлагащи индивидуални жилищни единици.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
