Questo terreno a El Paraiso, Málaga, offre un'opportunità unica per uno sviluppo commerciale, ideale per un hotel di appartamenti. Con 1.633 m² di superficie e una superficie edificabile approvata di 1.197,57 m² su due piani, consente la realizzazione di un progetto con 18 appartamenti, ristorante, piscina e garage sotterraneo. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza al mare Mediterraneo. L'eccellente collegamento alle reti di trasporto e alle infrastrutture rende questo luogo attraente per una varietà di utenti e visitatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a El Paraiso, una zona consolidata nota per la sua vicinanza ai campi da golf e alle spiagge. Numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole internazionali, si trovano nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano è completato dalla vicinanza a spazi verdi e aree ricreative, creando un ambiente di vita equilibrato.
Questo terreno edificabile si rivolge a sviluppatori che desiderano creare un progetto a valore aggiunto. La superficie autorizzata e la possibilità di costruire un hotel di appartamenti con servizi aggiuntivi come ristorante e piscina soddisfano la domanda di alloggi e servizi di alta qualità. La posizione favorisce uno stile di vita accessibile a piedi con buona connettività alle necessità quotidiane.
Il permesso di costruzione è concesso, consentendo un rapido sviluppo del progetto. Con una superficie massima costruibile di 1.197,57 m² su due piani, si possono realizzare 18 appartamenti e aree comuni come ristorante e piscina. È previsto anche un parcheggio sotterraneo. La pianificazione considera gli standard architettonici moderni e l'integrazione nell'ambiente esistente.
Il terreno è progettato per la costruzione di un hotel di appartamenti con dimensioni e numero di piani specifici. Non offre aree abitative private come giardini o piscine per l'utente singolo, trattandosi di uno sviluppo commerciale. L'infrastruttura esistente è progettata per soddisfare le esigenze di tale struttura, ma non per una costruzione individuale di tipo villa.
Ref: VL783395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per sviluppatori e investitori che cercano un terreno ben posizionato con permesso di costruzione approvato per uso commerciale. Se si sta pianificando un hotel di appartamenti con servizi moderni come ristorante e piscina, questo terreno di 1.633 m² è ideale. La vicinanza a spiagge come Salduna e Playa Isdabe, nonché a campi da golf come il El Paraiso Golf Club, attira un'ampia gamma di clienti. La buona accessibilità dall'aeroporto di Málaga (45 km) e la vicinanza a piedi a supermercati e scuole lo rendono una scelta pratica per sviluppi a lungo termine. È anche da considerare se si cerca un investimento in una regione con alto potenziale turistico e un clima piacevole tutto l'anno.
Sebbene i dettagli specifici sulla qualità finale di finitura dell'hotel di appartamenti da costruire debbano ancora essere definiti, il permesso di costruzione è stato concesso per un design moderno di un architetto professionista. Ciò suggerisce una pianificazione che combina estetica contemporanea e funzionalità. La struttura comprenderà due piani e potrà ospitare 18 appartamenti, un ristorante, una piscina e un parcheggio sotterraneo. La scelta dei materiali e delle finiture sarà cruciale per soddisfare le aspettative di un alloggio esclusivo che si integri nell'ambiente mediterraneo. L'integrazione di soluzioni di efficienza energetica e di impianti di alta qualità è da prevedere per soddisfare gli standard moderni.
Il terreno commerciale a El Paraiso, Málaga, è offerto al prezzo di 2.500.000 €. Questo investimento consente lo sviluppo di un hotel di appartamenti con una superficie edificabile autorizzata di 1.197,57 m² distribuiti su due piani. Il progetto comprende la possibilità di 18 appartamenti, un'area ristorante, una piscina e un parcheggio sotterraneo. Il prezzo indicato riflette il valore del terreno in una posizione richiesta con permesso di costruire e infrastruttura esistenti. La disponibilità è attualmente assicurata e si prevede che il progetto generi un ritorno interessante grazie alla sua posizione e al suo potenziale.
El Paraiso, Málaga, è una regione che offre il meglio di entrambi i mondi: il dinamismo di una zona costiera con le comodità di un ambiente urbano ben sviluppato. Il terreno si trova in un'area in cui l'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia è una priorità. Ciò crea un ambiente dinamico, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La vicinanza a campi da golf rinomati come il El Paraiso Golf Club sottolinea il valore ricreativo della posizione. La temperatura media annuale di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. Il progetto stesso è concepito per creare un alloggio moderno che soddisfi le esigenze di viaggiatori e ospiti di lunga durata.
La vita a El Paraiso, Málaga, offre un mix equilibrato di tranquillità e accessibilità. Il terreno si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (453 m) o le visite in farmacia (1,1 km) possono essere svolte comodamente a piedi. La vicinanza a 25 ristoranti e 5 caffè in un raggio di 2 km garantisce varietà culinaria. Per le famiglie, scuole internazionali come The International School of Estepona (0,2 km) sono facilmente raggiungibili. L'ambiente è caratterizzato da spazi verdi, con parchi e centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) nelle vicinanze. La vicinanza al mare, con spiagge come Salduna (1,4 km) a breve distanza in auto, offre ulteriori opportunità di svago.
Questo terreno commerciale si trova a El Paraiso, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol. Il segnale sulla mappa indica la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti collegamenti di trasporto, sottolineando il suo fascino per gli sviluppatori.
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova tra le città di Estepona e Marbella, beneficiando dell'economia dinamica e dell'offerta turistica dell'intera regione. La vicinanza alle città costiere consente un facile accesso alla loro più ampia gamma di negozi, ristoranti ed eventi culturali. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i suoi numerosi campi da golf e le sue spiagge attraenti. El Paraiso si integra armoniosamente in questo quadro offrendo un'atmosfera residenziale più tranquilla con un buon collegamento ai principali centri della costa.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. Il terreno si trova a soli 1,4 km dalle spiagge di Salduna e a 1,5 km da Playa Isdabe, offrendo un rapido accesso alla costa. Diversi campi da golf, tra cui il El Paraíso Golf Club, si trovano a meno di un chilometro di distanza. Il collegamento alla rete di trasporto è eccellente: solo 45 km separano il terreno dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP). Entro un raggio di 2 km si trovano numerose strutture: 25 ristoranti, 4 farmacie, 2 banche e 1 scuola. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 6 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annuale di 19,1°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aria aperta. La stagione balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua che spesso raggiungono i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e un buon drenaggio. La natura circostante è caratterizzata da campi da golf ben curati e dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, contribuendo a un'atmosfera rilassata. La regione offre un ambiente sano con buona qualità dell'aria e molto sole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a due passi, con spiagge come Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) facilmente raggiungibili. Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi nel raggio di un chilometro, tra cui il El Paraiso Golf Club. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi, come club di tennis e padel, che promuovono attività ricreative. Porti turistici come Puerto Deportivo José Banus sono anch'essi nelle vicinanze, offrendo possibilità di vela e di gite in barca. La varietà di attività ricreative rende la zona attraente per una vasta gamma di interessi.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova tra le città di Estepona e Marbella, beneficiando dell'economia dinamica e dell'offerta turistica dell'intera regione. La vicinanza alle città costiere consente un facile accesso alla loro più ampia gamma di negozi, ristoranti ed eventi culturali. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i suoi numerosi campi da golf e le sue spiagge attraenti. El Paraiso si integra armoniosamente in questo quadro offrendo un'atmosfera residenziale più tranquilla con un buon collegamento ai principali centri della costa.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Rispetto ad altri terreni sulla Costa del Sol o ad opportunità di sviluppo urbano, questo progetto a El Paraiso si distingue per la sua combinazione di permesso di costruzione esistente e posizione strategica. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona sono complessi residenziali già sviluppati con appartamenti a partire da 320.000 €, questo terreno offre la possibilità di un nuovo sviluppo. Alba Benalmadena a Benalmádena (a partire da 699.000 €) rappresenta anche un'urbanizzazione consolidata. Questo terreno commerciale a El Paraiso si posiziona come un'opportunità unica per sviluppatori che desiderano realizzare un progetto alberghiero o residenziale specifico in una località con una domanda comprovata. L'approvazione per un hotel di appartamenti con ampie strutture è un vantaggio significativo rispetto a terreni puramente residenziali, che spesso richiedono prima il superamento della fase di autorizzazione.
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