Questo terreno edificabile a El Paraiso, Málaga, offre un'opportunità unica di sviluppo su un lotto di 471 m². Situato in una zona residenziale consolidata, la posizione promette un mix di tranquillità e accessibilità ai servizi essenziali. Il terreno è progettato per la costruzione di una villa unifamiliare indipendente, rivolta agli acquirenti che desiderano realizzare la loro visione di uno stile di vita mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi ben curate e una buona infrastruttura, che lo rendono un luogo attraente per investimenti a lungo termine e comfort abitativo personale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a El Paraiso, una zona a carattere urbano che si distingue per la vicinanza ai servizi e la sua tranquilla atmosfera residenziale. La posizione consente l'accesso a piedi a negozi e ristoranti, mentre spiagge e campi da golf si trovano a pochi chilometri. L'ambiente è caratterizzato da un buon mix di abitazioni e spazi verdi, promettendo una piacevole qualità della vita.
Per gli acquirenti che pianificano un progetto abitativo individuale, questo terreno offre la possibilità di progettare una villa secondo preferenze personali. La dimensione del terreno è adatta alla costruzione di una villa unifamiliare indipendente. La posizione favorisce uno stile di vita in cui relax e attività ricreative attive sono fondamentali, con rapido accesso a strutture sportive e alla natura.
Come terreno edificabile, questo oggetto è una tela bianca per futuri sviluppi. È ideale per costruttori e investitori che desiderano realizzare progetti immobiliari su misura. Le normative edilizie devono essere verificate per sfruttare appieno il potenziale del terreno. L'acquisto offre la possibilità di costruire un immobile da zero secondo standard moderni.
Questo terreno viene venduto come terreno non edificato e non include strutture o unità abitative preesistenti. Non sono menzionate restrizioni specifiche sull'orientamento o sulla progettazione secondo le normative edilizie locali, sebbene queste debbano essere verificate in anticipo. Il permesso di costruzione e la pianificazione dettagliata sono responsabilità dell'acquirente. Nessun piano di costruzione prefabbricato fa parte dell'offerta.
Questo terreno edificabile è adatto a costruttori, investitori e privati che desiderano realizzare una casa individuale sulla Costa del Sol. Si rivolge agli acquirenti che apprezzano una proprietà su misura e valorizzano la libertà di pianificare da zero. La posizione a El Paraiso si adatta agli acquirenti che cercano una zona residenziale tranquilla con buon accesso a spiagge, campi da golf e servizi urbani. È un'opzione appropriata per coloro che pianificano a lungo termine e desiderano progettare una residenza principale o una proprietà di vacanza secondo i propri desideri. La vicinanza a scuole internazionali lo rende attraente anche per le famiglie che considerano un trasferimento.
Come terreno edificabile, l'attenzione qui è rivolta al potenziale della futura qualità costruttiva e del design. Il terreno stesso costituisce una solida base per una villa, la cui realizzazione dipenderà dai piani e dalla scelta dei materiali da costruzione da parte dell'acquirente. L'ambiente di El Paraiso è noto per le sue proprietà ben tenute, il che suggerisce uno standard di qualità generale nel vicinato. La scelta dei materiali e delle tecnologie per la nuova costruzione è interamente a carico del committente, consentendo la massima flessibilità nella realizzazione delle esigenze di qualità personali. L'efficienza energetica e gli standard di costruzione moderni possono essere presi in considerazione nella pianificazione.
Il terreno edificabile a El Paraiso è offerto a partire da €690.000. Si tratta dell'unica unità di questa specifica offerta di terreno. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona residenziale consolidata e ambita della Costa del Sol. I potenziali acquirenti dovrebbero inoltre considerare i costi di progettazione, costruzione e ottenimento dei permessi. Informazioni aggiornate sulla disponibilità e ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta. È possibile che i prezzi offerti possano subire variazioni.
El Paraiso, che si traduce in 'Il Paradiso', è una zona che combina una tranquilla atmosfera abitativa con la vicinanza ai centri urbani. La vita quotidiana è caratterizzata da un buon accesso a tutti i servizi necessari: supermercati, farmacie e scuole sono nelle immediate vicinanze. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La zona è rinomata per i suoi campi da golf ben curati e la vicinanza alle spiagge della Costa del Sol, a pochi chilometri di distanza. L'ambiente offre un buon equilibrio tra calma e atmosfera privata, offrendo allo stesso tempo una vasta gamma di attività ricreative e offerte gastronomiche. La mobilità è buona, e molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta.
El Paraiso offre una qualità di vita caratterizzata dalla combinazione di una zona residenziale tranquilla e collegamenti eccellenti. L'ambiente circostante è caratterizzato da proprietà curate e un paesaggio verde, arricchito dalla vicinanza ai campi da golf. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La costa con le sue spiagge si trova a pochi chilometri e offre ulteriori opportunità ricreative. Anche le scuole internazionali sono nelle vicinanze, aumentando l'attrattiva per le famiglie. Il clima, con molte ore di sole e temperature miti, favorisce le attività all'aria aperta tutto l'anno.
Il terreno si trova a El Paraiso, Málaga, sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva della posizione. Il posizionamento in una zona residenziale consolidata è evidenziato dalla costruzione e dall'infrastruttura circostante.
El Paraiso è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più apprezzate della Spagna. La sua posizione tra Marbella ed Estepona offre accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni turistiche. La vicinanza a grandi città come Málaga (circa 53 km) e Gibilterra (circa 46 km) migliora l'accessibilità internazionale. La regione è nota per i suoi campi da golf di prima classe, i porti turistici di lusso e le spiagge di sabbia dorata. El Paraiso si posiziona come una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, che offre il meglio di entrambi i mondi: relax e accesso alla vita urbana.
L'accesso a spiagge come Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) è buono. Campi da golf come l'El Paraíso Golf Club si trovano anche a circa 700 metri. I centri urbani e i nodi di trasporto importanti sono ben collegati: la distanza dall'aeroporto di Málaga (AGP) è di circa 53 km. Il supermercato più vicino si trova a soli 453 metri, una farmacia a 1,1 km e un ospedale a 5,2 km. La rete di trasporto pubblico comprende 6 linee con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto, sebbene sia consigliato un veicolo per esplorare la regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Paraiso è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Questo consente una vita all'aria aperta tutto l'anno, con una stagione balneare che si estende per 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine moderata di 41 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli senza caldo estremo. La natura circostante è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e ai campi da golf adiacenti. La temperatura media oscilla tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Feste e tradizioni locali fanno parte della vita culturale, con 32 giorni festivi all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ricca di spiagge: Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo sono tutte raggiungibili in meno di 1,7 km e offrono buone opportunità per sport acquatici e svago. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi, tra cui l'El Paraíso Golf Club, a pochi minuti a piedi. Inoltre, ci sono centri di tennis e padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Centri sportivi e opportunità ricreative sono numerosi. Anche porti turistici come Puerto Deportivo José Banus non sono lontani, offrendo possibilità per attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più apprezzate della Spagna. La sua posizione tra Marbella ed Estepona offre accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni turistiche. La vicinanza a grandi città come Málaga (circa 53 km) e Gibilterra (circa 46 km) migliora l'accessibilità internazionale. La regione è nota per i suoi campi da golf di prima classe, i porti turistici di lusso e le spiagge di sabbia dorata. El Paraiso si posiziona come una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, che offre il meglio di entrambi i mondi: relax e accesso alla vita urbana.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL023593
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo terreno a El Paraiso rappresenta una nicchia specifica per progetti di costruzione individuali. Mentre progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona offrono già appartamenti finiti in diverse categorie di prezzo a partire da €320.000, questa offerta si rivolge ad acquirenti che preferiscono la costruzione di una villa su misura. Il prezzo di €690.000 per il terreno lo posiziona nel segmento superiore dei terreni disponibili, rispetto al vicino Alba Benalmadena, anch'esso offerto a partire da €699.000, ma che probabilmente rappresenta già un progetto di costruzione concreto. El Paraiso si distingue per la sua infrastruttura consolidata e la vicinanza a campi da golf esclusivi, sottolineando il valore del terreno come base di sviluppo. La disponibilità di terreni di queste dimensioni e posizione è limitata, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano valore a lungo termine e opportunità di progettazione individuale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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