Dit bouwkavel van 471 m² in El Paraiso, Málaga, biedt een uitgelezen kans voor de ontwikkeling van een villa in een gewilde omgeving. Gelegen op korte afstand van voorzieningen en het strand, combineert de locatie het beste van rustig wonen met stedelijk gemak. De kavel is ideaal voor wie een woning op maat wil creëren aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in El Paraiso, een residentieel gebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn nabijheid tot golfbanen en de kustlijn. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van natuurlijke elementen zoals stranden en golfbanen een aantrekkelijke levensstijl ondersteunt.
Dit kavel is geschikt voor kopers die een op maat gemaakte villa willen realiseren, met specifieke woonwensen en architecturale voorkeuren. De grootte van het perceel en de bouwmogelijkheden bieden de flexibiliteit om een woning te ontwerpen die voldoet aan individuele eisen voor ruimte, indeling en stijl.
Het betreft een bouwkavel waarvoor nog geen bouwvergunning is verleend en bouwwerkzaamheden nog moeten starten. De ontwikkeling van een nieuwe villa op dit perceel valt onder de lokale bouwvoorschriften en vereist een eigen bouwproject. De fase is puur een perceel dat wacht op de realisatie van een bouwplan.
Dit is een bouwkavel zonder bestaande constructies. De koper dient zelf een bouwproject te ontwikkelen en alle benodigde vergunningen te verkrijgen. Er zijn geen specifieke beperkingen vermeld met betrekking tot ontwerp of bouwtijd, behalve de algemene lokale bouwvoorschriften.
Dit bouwkavel is een passende keuze voor ontwikkelaars die een nieuw bouwproject willen realiseren en specifieke architecturale visies nastreven. Het is ook geschikt voor particulieren die op zoek zijn naar een locatie om hun droomvilla te bouwen, met controle over het ontwerp en de afwerking. Gezien de nabijheid van internationale scholen, zoals The International School of Estepona (0.2 km), is het een aantrekkelijke optie voor gezinnen die zich permanent of semi-permanent willen vestigen. De ligging nabij golfbanen, zoals El Paraíso Golf Club (0.7 km hemelsbreed), spreekt golfers aan. De beperkte afstand tot het strand (1.4 km hemelsbreed) en de stedelijke voorzieningen maken het een veelzijdige keuze voor diverse woonwensen, van een rustige woonomgeving tot een leven met directe toegang tot recreatieve en sociale faciliteiten.
Als bouwkavel biedt dit perceel de vrijheid om de bouwkwaliteit en afwerking volledig naar eigen inzicht te bepalen. De koper is verantwoordelijk voor het selecteren van materialen, technieken en afwerkingsniveaus voor de te realiseren villa. Er zijn geen standaard specificaties voor de bouwkwaliteit of afwerking van de toekomstige woning, aangezien deze nog gebouwd moet worden. Dit stelt kopers in staat om te kiezen voor hoogwaardige materialen en de nieuwste technologische innovaties, conform hun budget en esthetische voorkeuren.
Het bouwkavel in El Paraiso is te koop vanaf €690.000. De prijs reflecteert de locatie in een gewild gebied aan de Costa del Sol, de oppervlakte van het perceel (471 m²) en de ontwikkelingsmogelijkheden. Er is één perceel beschikbaar voor deze prijs, wat de exclusiviteit van het aanbod benadrukt. Gezien de aard van een bouwkavel, is de prijsstelling gebaseerd op de grondwaarde en de potentie voor het bouwen van een residentieel object, zoals een villa.
El Paraiso, gelegen nabij Estepona, is een gevestigde residentiële zone die bekend staat om zijn rustige sfeer en groene omgeving, vaak geassocieerd met golfbanen. Dit specifieke kavel bevindt zich in een stedelijke setting waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik liggen. De nabijheid van het strand, op circa 1.4 km hemelsbreed, nodigt uit tot strandwandelingen en watersportactiviteiten. De omgeving is vlak, met een minimale helling naar het strand toe, wat bijdraagt aan het gemak van toegang. Met 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie een Mediterraan klimaat dat bevorderlijk is voor buitenleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C maakt dit gebied het hele jaar door aantrekkelijk. De aanwezigheid van 25 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km, samen met 5 OV-lijnen en 50 haltes, indiceert een goed ontwikkelde infrastructuur die dagelijks leven faciliteert.
Het leven in El Paraiso kenmerkt zich door een balans tussen rust en toegankelijkheid. Het perceel ligt in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, zoals een supermarkt (453 m) en een apotheek (1.1 km). Dit vermindert de noodzaak voor autogebruik voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van restaurants (25 binnen 2 km) en cafés (5 binnen 2 km) biedt diverse opties voor ontspanning en sociale interactie. De omgeving is ontworpen met het oog op wooncomfort, waarbij de relatief vlakke helling (2.9% naar het strand) en de beschikbare OV-haltes (50) bijdragen aan de mobiliteit. De 3,856 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.1°C bevorderen een actieve levensstijl buitenshuis.
Het bouwkavel is gelegen in El Paraiso, een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijke ligging van het perceel voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik onderstreept.
El Paraiso is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië, Spanje. Het ligt tussen de steden Estepona en Marbella, twee levendige centra met uitgebreide voorzieningen, winkelmogelijkheden en uitgaansleven. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van bruisende stedelijke gebieden. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en stranden, wat El Paraiso positioneert als een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als toeristen die de Costa del Sol willen ervaren.
Het bouwkavel in El Paraiso geniet van uitstekende bereikbaarheid. Stranden zoals Salduna liggen op slechts 1.4 km hemelsbreed, Playa Isdabe op 1.5 km en Playa del Saladillo op 1.7 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 53 km verderop, met een geschatte reistijd van circa 45 minuten per auto. Voor golfers liggen er meerdere banen dichtbij, waaronder El Paraíso Golf Club op 698 m hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt tal van voorzieningen: een supermarkt op 453 m, een ziekenhuis op 5.2 km en 4 apotheken binnen 2 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 6 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat het gemakkelijk maakt om de omliggende gebieden te verkennen zonder auto.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3,856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Dit zorgt voor milde winters en warme zomers, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat een aangename temperatuur en luchtkwaliteit garandeert. De nabijheid van de kustlijn en de relatief vlakke helling naar het strand toe dragen bij aan het comfortabele klimaat en de toegankelijkheid van natuurlijke recreatiegebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Stranden zoals Salduna, Playa Isdabe en Playa del Saladillo bevinden zich op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 1.4 km, 1.5 km en 1.7 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. Daarnaast is de omgeving een paradijs voor golfers, met El Paraíso Golf Club op minder dan een kilometer hemelsbreed. Sportcentra zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) en Club de Tenis (1.2 km) bevinden zich eveneens in de buurt, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden garandeert.
Bron: OpenStreetMap
El Paraiso is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië, Spanje. Het ligt tussen de steden Estepona en Marbella, twee levendige centra met uitgebreide voorzieningen, winkelmogelijkheden en uitgaansleven. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van bruisende stedelijke gebieden. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, golfbanen en stranden, wat El Paraiso positioneert als een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als toeristen die de Costa del Sol willen ervaren.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL023593
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit bouwkavel in El Paraiso zich in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op een meer exclusieve locatie of grotere perceelgrootte. De prijs van €690.000 is echter vergelijkbaar met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), wat suggereert dat El Paraiso zich in een vergelijkbaar segment van de vastgoedmarkt bevindt. Terwijl de genoemde projecten in Estepona waarschijnlijk reeds gebouwde woningen of appartementen betreffen, biedt dit object de kans om een volledig nieuwe villa te ontwikkelen. De locatie in El Paraiso, bekend om zijn golfbanen en residentiële karakter, trekt een specifiek koperssegment aan dat waarde hecht aan deze faciliteiten en de nabijheid van voorzieningen, wat de prijsstelling kan rechtvaardigen. De ontwikkeling van een eigen villa biedt meer flexibiliteit dan de aankoop van een bestaand pand, wat een toegevoegde waarde kan zijn voor investeerders of kopers met specifieke wensen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
