Este lote residencial em El Paraiso, Málaga, oferece uma oportunidade única de desenvolvimento num terreno de 471 m². Localizado numa área residencial estabelecida, a localização promete uma combinação de tranquilidade e acessibilidade a comodidades essenciais. O lote é projetado para a construção de uma moradia unifamiliar independente, destinado a compradores que desejam concretizar a sua visão de um estilo de vida mediterrâneo. O ambiente caracteriza-se por áreas verdes bem cuidadas e uma boa infraestrutura, o que o torna um local atrativo para investimentos a longo prazo e conforto de vida pessoal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em El Paraiso, uma zona de carácter urbano que se destaca pela proximidade a serviços e pela sua atmosfera residencial tranquila. A localização permite acesso a pé a lojas e restaurantes, enquanto as praias e campos de golfe ficam a poucos quilómetros. A envolvente caracteriza-se por uma boa mistura de habitações e espaços verdes, prometendo uma agradável qualidade de vida.
Para compradores que planeiam um projeto de habitação individual, este terreno oferece a oportunidade de projetar uma moradia de acordo com as preferências pessoais. O tamanho do terreno é adequado para a construção de uma moradia unifamiliar independente. A localização favorece um estilo de vida onde o relaxamento e as atividades de lazer ativo são primordiais, com acesso rápido a instalações desportivas e à natureza.
Como terreno para construção, este objeto é uma tela em branco para futuros desenvolvimentos. É ideal para construtores e investidores que desejam realizar projetos imobiliários à medida. As regulamentações de construção devem ser verificadas para aproveitar ao máximo o potencial do terreno. A compra oferece a oportunidade de construir uma propriedade do zero de acordo com os padrões modernos.
Este terreno é vendido como terreno não urbanizado e não inclui estruturas ou unidades habitacionais pré-existentes. Nenhuma restrição específica quanto à orientação ou design de acordo com os regulamentos de construção locais é mencionada, embora estas devam ser verificadas previamente. A licença de construção e o planeamento detalhado são da responsabilidade do comprador. Nenhum plano de construção pré-fabricado faz parte da oferta.
Este lote residencial é adequado para construtores, investidores e particulares que desejam edificar uma casa individual na Costa del Sol. Destina-se a compradores que valorizam uma propriedade feita à medida e apreciam a liberdade de planear a partir do zero. A localização em El Paraiso adequa-se a compradores que procuram uma zona residencial tranquila com bom acesso a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. É uma opção adequada para aqueles que planeiam a longo prazo e desejam projetar uma residência principal ou uma propriedade de férias de acordo com os seus próprios desejos. A proximidade a escolas internacionais também o torna atrativo para famílias que consideram mudar-se.
Como lote residencial, o foco aqui está no potencial da qualidade e do design futuros da construção. O lote em si é uma base sólida para uma moradia, cuja execução dependerá dos planos e da escolha dos materiais de construção pelo comprador. O ambiente de El Paraiso é conhecido pelas suas propriedades bem conservadas, o que sugere um padrão geral de qualidade na vizinhança. A escolha de materiais e tecnologias para a nova construção é inteiramente da responsabilidade do construtor, permitindo a máxima flexibilidade na realização das exigências de qualidade pessoais. A eficiência energética e as normas de construção modernas podem ser tidas em conta no planeamento.
O lote residencial em El Paraiso é oferecido a partir de €690.000. Esta é a única unidade desta oferta específica de lote. A estrutura de preços reflete a localização numa área residencial estabelecida e procurada da Costa del Sol. Os potenciais compradores também devem considerar os custos de planeamento, construção e obtenção de licenças. Informações atualizadas sobre disponibilidade e outros detalhes estão disponíveis mediante solicitação. É possível que os preços oferecidos estejam sujeitos a alterações.
El Paraiso, que se traduz como 'O Paraíso', é uma área que combina uma atmosfera de vida pacífica com a proximidade de centros urbanos. A vida quotidiana é marcada pelo bom acesso a todas as instalações necessárias: supermercados, farmácias e escolas estão nas proximidades imediatas. A temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A área é conhecida pelos seus campos de golfe bem conservados e pela proximidade das praias da Costa del Sol, a poucos quilómetros de distância. O ambiente oferece um bom equilíbrio entre calma e atmosfera privada, ao mesmo tempo que proporciona uma vasta gama de atividades de lazer e ofertas gastronómicas. A mobilidade é boa, e muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta.
El Paraiso oferece uma qualidade de vida caracterizada pela combinação de uma zona residencial tranquila e excelentes ligações. O ambiente imediato é marcado por propriedades cuidadas e uma paisagem verde, enriquecida pela proximidade de campos de golfe. Instalações importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A costa com as suas praias fica a apenas alguns quilómetros e oferece oportunidades de lazer adicionais. Escolas internacionais também estão nas proximidades, o que aumenta a atratividade para famílias. O clima, com muitas horas de sol e temperaturas amenas, favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
O terreno está localizado em El Paraiso, Málaga, na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo da localização. O posicionamento numa área residencial estabelecida é evidenciado pela construção e infraestrutura circundantes.
El Paraiso está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha. A sua localização entre Marbella e Estepona oferece acesso a uma vasta gama de comodidades e atrações turísticas. A proximidade de grandes cidades como Málaga (aprox. 53 km) e Gibraltar (aprox. 46 km) melhora a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, marinas de luxo e praias de areia dourada. El Paraiso em si está posicionado como uma área residencial tranquila mas bem conectada, que oferece o melhor dos dois mundos: relaxamento e acesso à vida urbana.
O acesso a praias como Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) é bom. Campos de golfe como o El Paraíso Golf Club também ficam a cerca de 700 metros. Os centros urbanos e os nós de transporte importantes estão bem conectados: a distância ao aeroporto de Málaga (AGP) é de aproximadamente 53 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 453 metros, uma farmácia a 1,1 km e um hospital a 5,2 km. A rede de transportes públicos inclui 6 linhas com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Paraiso é tipicamente mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre durante todo o ano, com uma estação balnear que se estende por 5 meses quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude moderada de 41 metros acima do nível do mar assegura temperaturas agradáveis sem calor extremo. A natureza circundante é marcada pela proximidade da costa e dos campos de golfe adjacentes. A temperatura média oscila entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Festas e tradições locais fazem parte da vida cultural, com 32 feriados por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é rica em praias: Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo são todas acessíveis em menos de 1,7 km e oferecem boas oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A região é um paraíso para golfistas com vários campos, incluindo o El Paraíso Golf Club, a poucos minutos a pé. Além disso, existem centros de ténis e padel como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Centros desportivos e oportunidades de lazer são abundantes. Marinhas como Puerto Deportivo José Banus também não ficam longe, oferecendo oportunidades para atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Espanha. A sua localização entre Marbella e Estepona oferece acesso a uma vasta gama de comodidades e atrações turísticas. A proximidade de grandes cidades como Málaga (aprox. 53 km) e Gibraltar (aprox. 46 km) melhora a acessibilidade internacional. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, marinas de luxo e praias de areia dourada. El Paraiso em si está posicionado como uma área residencial tranquila mas bem conectada, que oferece o melhor dos dois mundos: relaxamento e acesso à vida urbana.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL023593
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este lote em El Paraiso representa um nicho específico para projetos de construção individuais. Enquanto projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona já oferecem apartamentos prontos em diferentes categorias de preço a partir de €320.000, esta oferta destina-se a compradores que preferem a construção de uma moradia à medida. O preço de 690.000 € pelo lote posiciona-o no segmento superior dos lotes disponíveis, em comparação com Alba Benalmadena, nas proximidades, também oferecido a partir de 699.000 €, mas que provavelmente já representa um projeto de construção concreto. El Paraiso distingue-se pela sua infraestrutura estabelecida e proximidade a campos de golfe exclusivos, sublinhando o valor do lote como base de desenvolvimento. A disponibilidade de lotes deste tamanho e localização é limitada, o que o torna uma opção atrativa para compradores que procuram valor a longo prazo e oportunidades de design individual.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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