באזור היוקרתי אל פראיסו, מוצע למכירה מגרש מגורים פרימיום בשטח 471 מ"ר. מגרש זה, הממוקם אסטרטגית קרוב לחוף ולכל המתקנים העירוניים, מציע הזדמנות יוצאת דופן לבנות את בית חלומותיכם בקוסטה דל סול. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בשפע אפשרויות הפנאי ובנגישות הקלה שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. מגרש זה מציג פוטנציאל פיתוח עצום למשקיעים או ליחידים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית, ומאפשר לכם להגשים את חזונכם בהתאם להעדפותיכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באל פראיסו, אזור מפותח ונוח המוקף מגוון רחב של מתקנים ומתקני פנאי. החוף ומרכז העיר נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח את הנוחות של אורח החיים הים תיכוני. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים ולרשתות תחבורה ציבורית מבטיחה קישוריות טובה.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם לפי מפרטיהם. בזכות גודלו ומיקומו, הוא מציע מספיק מקום לתכנון ובניית וילה מודרנית התואמת את טעמם האישי ואורח חייהם. בין אם כמקום מגורים קבוע, בית נופש או פרויקט השקעה, אדמה זו מספקת בסיס איתן למימוש תוכניותיכם.
מגרש זה מספק פלטפורמה אידיאלית לפרויקט בנייה חדש. למרות שאין תוכניות בנייה ספציפיות, גודל המגרש וחוקי החלוקה שלו מאפשרים בניית בית משפחה עצמאי. רוכשים פוטנציאליים יכולים לחקור סגנונות אדריכליים ועיצובים שונים כדי למקסם את פוטנציאל המגרש ולציית לתקנות הבנייה המקומיות.
מגרש זה מיועד לבניית וילות עצמאיות ואינו מתאים לבניית דירות או בתים מדורגים. הרוכשים אחראים על תכנון, עיצוב וקבלת היתרי בנייה. יש לבדוק את תקנות הבנייה הספציפיות והמגבלות האפשריות עבור מגרש זה מול הרשות המקומית כדי להבטיח תאימות לכל תוכניות הפיתוח.
אם אתם מחפשים מקום שבו תוכלו לבנות את בית החלומות שלכם בדיוק לפי רצונכם, אז המגרש הזה מתאים לכם. הוא אידיאלי עבור אלו שרוצים לחיות הרחק מהמולת העיר, אך בו זמנית ליהנות מגישה נוחה לכל השירותים העירוניים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, במרחק הליכה. לאוהבי חוף הים, החופים גם קרובים. בנוסף, האזור מציע מסעדות רבות, חנויות ובתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות, אנשי מקצוע וגמלאים.
כמגרש לבנייה, איכות הבנייה והגימור הסופיים יהיו תלויים לחלוטין בבחירת הלקוח ובעיצובו. המגרש מספק בסיס לבניית וילה מודרנית, וגודלו ומיקומו מאפשרים שימוש בחומרי בנייה איכותיים ועיצובים חדשניים. רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחור את סגנון הגימור בהתאם להעדפותיהם, החל ממודרני מינימליסטי ועד סגנון אנדלוסי מסורתי, תוך הבטחת שימוש בטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר ובפתרונות יעילות אנרגטית.
מחיר מגרש זה הוא 690,000 €. כמגרש מגורים בשטח 471 מ"ר במיקום פרימיום באל פראיסו, מחירו משקף את ערכו. הייחודיות והפוטנציאל לפיתוח הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המעוניינים להשקיע או לבנות בית מותאם אישית בקוסטה דל סול. כרגע זמין רק מגרש אחד כזה.
אל פראיסו הוא אזור תוסס המשלב את השקט של אזורי מגורים עם הנוחות של שירותים עירוניים. הקרבה לחוף, לחנויות, למסעדות ולבתי הספר הופכת את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12°C ל-27°C, עם עד 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. בין אם מדובר בטיול בוקר על החוף, משחק גולף אחר הצהריים או ארוחת ערב במסעדה מקומית, אל פראיסו מציע חווית חיים עשירה ומגוונת.
הסביבה של אל פראיסו מציעה חווית חיים עשירה. חופים, מסעדות וחנויות נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. בית חולים ממוקם במרחק 5.2 ק"מ, מה שמבטיח גישה לשירותים רפואיים. באזור 25 מסעדות, 5 בתי קפה ופארק אחד, המציעים שפע של אפשרויות לאכילה ובילוי. בנוסף, מרכזי ספורט קרובים (כמו מועדון הטניס והפאדל רוזה רוסה) ומגרשי גולף (כמו מועדון הגולף אל פראיסו) מספקים את צרכי חובבי הספורט.
מגרש זה ממוקם באל פראיסו, לאורך חוף קוסטה דל סול הספרדי, אזור מבוקש הידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של המגרש ביחס לחופים העיקריים, מועדוני הגולף, החנויות והמסעדות, ומדגישה את הנוחות ואת האטרקטיביות של אורח החיים.
אל פראיסו ממוקם במחוז מלאגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו המועדף, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה. הוא ממוקם כ-78 ק"מ ממרכז מלאגה וכ-57 ק"מ מגיברלטר. האזור משלב את הנוחות של החיים שלאורך החוף עם השלווה של הכפר האנדלוסי, ומציע חווית חיים ייחודית.
מיקום המגרש מצוין מבחינה גיאוגרפית וקל לגישה. החופים נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ומספקים גישה נוחה. סופרמרקט נמצא במרחק של 453 מטר בלבד, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות מאוד. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם כ-53 ק"מ משם. בנוסף, באזור עוברים 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלות על התנועה. מבחינת נסיעה ברכב, הגישה לכבישים הראשיים נוחה, ומקלה על ההגעה לעיירות ואטרקציות סמוכות.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל פראיסו מתגאה באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, קיץ חם וחורף מתון. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, אידיאליות לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. האזור נהנה מ-3856 שעות שמש בשנה, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה האזור הוא 41 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי וקרבה לחוף, המבטיחים משב רוח ימי נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים עם דגל כחול, כולל חוף סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלאדילו (1.7 ק"מ). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק של 698 מטר בלבד, ומציע תנאים אידיאליים לעסוק בספורט זה. בנוסף, באזור ישנם מתקני ספורט כמו מועדוני טניס ופטאנק, המספקים צרכי פנאי מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו ממוקם במחוז מלאגה, כחלק מאזור קוסטה דל סול. האזור ידוע במיקומו המועדף, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה. הוא ממוקם כ-78 ק"מ ממרכז מלאגה וכ-57 ק"מ מגיברלטר. האזור משלב את הנוחות של החיים שלאורך החוף עם השלווה של הכפר האנדלוסי, ומציע חווית חיים ייחודית.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL023593
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למגרשים מגורים אחרים לאורך קוסטה דל סול, מגרש זה באל פראיסו מציע יתרונות ייחודיים. בהשוואה לאזורים אחרים כמו אסטפונה או בנלמדנה, מחירו (690,000 €) משקף את ערכו במיקום מבוסס ומבוקש. לדוגמה, Acqua Gardens (אסטפונה) מתחיל מ-418,800 €, בעוד Alba Benalmadena (בנלמדנה) מתחיל מ-699,000 €. יתרונותיו של מגרש זה טמונים בקרבתו ברגל לחופים ולמתקנים, כמו גם בקרבתו למקומות כמו מועדון הגולף אל פראיסו. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע יחידות מגורים מוכנות, מגרש זה מספק הזדמנות לעיצוב מותאם אישית לחלוטין, ומאפשר לרוכשים לבנות את ביתם האידיאלי בהתאם לצרכיהם והעדפותיהם הספציפיים. מיקום המגרש מבטיח נגישות טובה ואיכות חיים גבוהה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים פרויקט פיתוח בשער הדרומי של אנדלוסיה.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
