מגרש מגורים זה בשטח 1550 מ"ר באל פרייזו, מלאגה, ספרד, מהווה הזדמנות מצוינת ליזמים ואנשים פרטיים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בקוססטה דל סול. ממוקם באזור מבוקש, קרוב למגרשי גולף וחופים, המגרש מציע פלטפורמה ייחודית לבניית מגורים יוקרתיים במיקום יוקרתי. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובמתקניו האיכותיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים המשלב רוגע ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באל פרייזו אלטו, אזור יוקרתי הידוע במסלולי הגולף ברמה עולמית ובנופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים. הקרבה לחופים ולמועדוני גולף מבטיחה מיקום נוח תוך שמירה על אווירה שלווה, אידיאלית לתושבים המחפשים איכות חיים גבוהה.
מגרש זה בשטח 1550 מ"ר אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית יוקרה מותאם אישית. מידותיו המרווחות ומיקומו המעולה הופכים אותו למקום מושלם ליצירת בית התואם לטעמים אישיים ולאורח חיים, תוך הנאה מנופי הים וההרים.
למגרש יש פרויקט מאושר, מה שמקל על הבנייה. מיקומו המעולה ומידותיו מציעים הזדמנות מצוינת לפיתוח מגורים יוקרתיים. זמינות תוכניות פרויקט ואישורים מזרזת את תהליך הפיתוח ומספקת נתיב ברור לרוכשים פוטנציאליים.
המגרש מיועד בעיקר לפיתוח מגורים וייתכן שלא יתאים לשימוש מסחרי. למרות הקרבה לחופים ולנוחיות העירוניות, המגרש עצמו אינו כולל בתים או תשתיות שנבנו מראש. הרוכשים אחראים לכל עבודות הבנייה והתכנון.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או יזמים המעוניינים לבנות בית יוקרה מותאם אישית במיקום פרימיום בקוססטה דל סול. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים את המיקום ורוצים להיות קרובים למסלולי גולף וחופים ברמה עולמית. הפרויקט המאושר אומר שהבנייה יכולה להתחיל במהירות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים להתחיל את הפרויקטים שלהם בהקדם האפשרי. קונים המעדיפים סביבה שלווה אך גם רוצים גישה קלה לנוחיות עירוניות ימצאו איזון זה אטרקטיבי. יתר על כן, נופי הים וההרים מהמגרש מספקים רקע מדהים ליצירת בית ייחודי, המתאים לאלה המחפשים אורח חיים איכותי.
בעוד שהמגרש עצמו הוא אדמה לא מפותחת, מיקומו המעולה מרמז על פוטנציאל גבוה למגורים עתידיים. האזור ידוע בבתיו ווילותיו האיכותיים, מה שבדרך כלל מרמז על כך שסטנדרטי הבנייה ובחירת החומרים הם מהשורה הראשונה. מצב המגרש מוערך כ'מצוין', מה שמצביע על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן לפיתוח. נוכחותם של מסלולי גולף ומרכזי ספורט בסביבה מעידה גם על ביקוש למתקנים איכותיים. קונים יכולים לצפות שבית שנבנה על מגרש זה ייהנה מהדגש הכולל של האזור על מצוינות בבנייה, כאשר העיצוב מנצל באופן מלא את כיוון הדרום והדרום-מערב.
מגרש מגורים זה מתחיל מ-1,100,000 €. שטח המגרש של 1550 מ"ר מספק מרחב נרחב לבניית מגורים יוקרתיים. בהתחשב במיקומו המעולה, הפרויקט המאושר והנדירות שלו באזורי גולף וחופים, המחיר של המגרש משקף את הפוטנציאל הגבוה שלו. קיים ביקוש חזק לנדל"ן איכותי באזור זה, מה שהופך את המגרש הזה להזדמנות להשקיע או לבנות את בית החלומות במיקום פופולרי בקוססטה דל סול.
אל פרייזו, שפירושו 'גן עדן' בספרדית, הוא אזור מקסים. הוא מציע שילוב של סביבה מגורים שלווה וגישה קלה לנוחיות עירוניות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים איכותי. האזור ידוע במסלולי הגולף ברמה עולמית שלו, המושכים חובבי גולף. בנוסף, הקרבה לחופים מאפשרת לתושבים ליהנות מאורח חיים ימי. נוחיות יומיומיות, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים, נמצאות במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב, בעוד שחופים, מסעדות ומרכזי ספורט מציעים שפע של אפשרויות פנאי. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית וממוקם קרוב לכבישים ראשיים, מה שמקל על הגישה לעיירות הסמוכות ולשדה התעופה של מלאגה, ומגדיל משמעותית את הנוחות. בין אם כבית נופש או כמקום מגורים קבוע, אל פרייזו מציע חווית מגורים ייחודית בקוססטה דל סול.
קצב החיים באזור אל פרייזו הוא שליו ומעודן. כקהילה מבוססת, היא מציעה סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולנוחיות עירוניות. נוחיות חיוניות רבות נמצאות במרחק הליכה או רכיבה על אופניים, כמו סופרמרקט הממוקם 520 מטרים משם ובית מרקחת במרחק 1.1 ק"מ, מה שהופך קניות ומשימות יומיומיות לנוחות. נוכחותם של 25 מסעדות ו-5 בתי קפה באזור מספקת צרכים קולינריים מגוונים. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי באסטפונה, הופכת אותו גם לאופציה אטרקטיבית למשפחות עם ילדים. האזור כולל גם 4 בנקים ופארק אחד, המספק לתושבים מגוון שירותים ומקומות בילוי.
המגרש ממוקם באזור אל פרייזו בקוססטה דל סול, ספרד. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי קרוב לחופים, למסלולי גולף ולכבישים ראשיים, ומדגישה את הנגישות והאטרקטיביות של האזור.
אל פרייזו ממוקם בפרובינציית מלאגה, חלק מקוססטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף שלו ואורח חייו התוסס. המגרש תופס מיקום מבוקש לאורך קו החוף הזה, ומציע סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות של ערים ועיירות סמוכות. הוא ממוקם אסטרטגית בין ערים חוף אחרות, עם גישה נוחה, למשל, לנמל היכטות Puerto Deportivo José Banus, במרחק 7.2 ק"מ. האזור קרוב לנמל התעופה מלאגה (53 ק"מ), אחד ממרכזי התחבורה העיקריים של דרום אירופה, מה שהופך אותו לנוח עבור מטיילים בינלאומיים.
למגרש קישוריות מצוינת. הוא קרוב לחופים, כאשר חוף סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ) נמצאים כולם במרחק קצר. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל פרייזו נמצא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. צומת התחבורה העיקרי הוא נמל התעופה מלאגה-קוססטה דל סול (AGP), הממוקם 53 ק"מ (בקו אווירי), אם כי זמן הנסיעה ברכב עשוי להיות ארוך יותר. בנוסף, 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מציעים אפשרויות ניידות מרובות, מה שהופך אותו לאזור מחובר היטב ומשרת היטב.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פרייזו נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה. זה אומר שמזג האוויר נעים במשך רוב השנה. גובה האזור הוא 41 מטר מעל פני הים, מה שמספק נופים טובים תוך שמירה על קרבה מספקת לחוף. הקיץ חם, אידיאלי לעונת שחייה של עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור גם מתגאה בנופי הרים עוצרי נשימה המשלמים את נופי הים הציוריים. בעוד שהשם רומז לגן עדן, התנאים האקלימיים הם בהחלט גורם חשוב באטרקטיביות האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אל פרייזו מציע שפע של אפשרויות בילוי. המגרש ממוקם במרחק קצר מכמה חופים פופולריים, כולל סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלדילו (1.7 ק"מ). חופים אלה אידיאליים ליהנות מהשמש, פעילויות מים ורגיעה. עבור חובבי גולף, אזור זה הוא גן עדן, כאשר מועדון הגולף אל פרייזו נמצא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. בנוסף, ישנם מסלולי גולף נוספים בקרבת מקום, כמו מסלול הגולף אל קמפנריו. בנוסף לגולף וחופים, מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והפדל רוזרוסה ומועדון הטניס מציעים הזדמנויות לספורט כמו טניס ופדל, המשרתים אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
אל פרייזו ממוקם בפרובינציית מלאגה, חלק מקוססטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מסלולי הגולף שלו ואורח חייו התוסס. המגרש תופס מיקום מבוקש לאורך קו החוף הזה, ומציע סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות של ערים ועיירות סמוכות. הוא ממוקם אסטרטגית בין ערים חוף אחרות, עם גישה נוחה, למשל, לנמל היכטות Puerto Deportivo José Banus, במרחק 7.2 ק"מ. האזור קרוב לנמל התעופה מלאגה (53 ק"מ), אחד ממרכזי התחבורה העיקריים של דרום אירופה, מה שהופך אותו לנוח עבור מטיילים בינלאומיים.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL660760
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כגון Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-€418,800), Aby Upper (אסטפונה, החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-€699,000), מגרש זה באל פרייזו במחיר של 1,100,000 € ממוקם בפלח מחיר גבוה יותר. הדבר משקף את מיקומו הייחודי באזור הפרימיום אל פרייזו אלטו, אזור הידוע במגורים היוקרתיים שלו ובמתקני הגולף שלו. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע נקודות מחיר נמוכות יותר, הם לעיתים קרובות ממוקמים באזורים שונים וייתכן שלא יציעו את אותם נופים ימיים או קרבה לגולף. מגרש זה באל פרייזו מיועד לרוכשים המחפשים הזדמנות לבנות בית יוקרה מותאם אישית באחד האזורים היוקרתיים ביותר באזור, ומחירו משקף את נדירות הקרקע ואת פוטנציאל הפיתוח.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוססטה דל סול, קוססטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
