تمثل قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 1550 مترًا مربعًا في الباراىسو، مالاغا، إسبانيا، فرصة ممتازة للمطورين والأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في كوستا ديل سول. تقع هذه الأرض في منطقة مرغوبة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وتوفر منصة فريدة لبناء مسكن فاخر في موقع مرموق. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة ومرافقها عالية الجودة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في الباراىسو ألتو، وهي منطقة مرموقة تشتهر بملاعب الجولف عالمية المستوى والمناظر البانورامية الخلابة للبحر. يضمن قربها من الشواطئ ونوادي الجولف موقعًا مناسبًا مع الحفاظ على بيئة هادئة، مثالية للسكان الذين يبحثون عن جودة حياة عالية.
هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1550 مترًا مربعًا مثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل فاخر مخصص. يوفر حجمها الواسع وموقعها المتميز مكانًا مثاليًا لإنشاء منزل يتناسب مع الأذواق الشخصية ونمط الحياة، مع الاستمتاع بالمناظر البحرية والجبلية.
تتميز قطعة الأرض بمشروع معتمد، مما يسهل عملية البناء. يوفر موقعها المتميز وحجمها فرصة ممتازة لتطوير مسكن فاخر. يسرع توفر خطط وموافقات البناء العملية ويوفر مسارًا واضحًا للمشترين المحتملين.
قطعة الأرض مخصصة بشكل أساسي للتطوير السكني وقد لا تكون مناسبة للاستخدام التجاري. في حين أنها قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، فإن قطعة الأرض نفسها لا تتضمن منازل أو بنية تحتية مبنية مسبقًا. يتحمل المشترون مسؤولية جميع أعمال البناء والتخطيط.
تعتبر قطعة الأرض هذه مثالية للأفراد أو المطورين الذين يتطلعون إلى بناء منزل فاخر مخصص في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الموقع ويرغبون في أن يكونوا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ذات المستوى العالمي. يعني المشروع المعتمد أن البناء يمكن أن يبدأ بسرعة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في المضي قدمًا في مشاريعهم في أقرب وقت ممكن. سيجد المشترون الذين يفضلون بيئة هادئة ولكنهم يريدون أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية هذا التوازن جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، توفر المناظر البحرية والجبلية من الأرض خلفية مذهلة لإنشاء منزل فريد، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
بينما قطعة الأرض نفسها أرض غير مطورة، فإن موقعها المتميز يشير إلى إمكانات عالية للمسكن المستقبلي. تشتهر المنطقة باحتوائها على منازل وفيلات عالية الجودة، مما يعني عادةً أن معايير البناء واختيار المواد هي الأفضل. تم تقييم حالة قطعة الأرض على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى أنها تتم صيانتها جيدًا وجاهزة للتطوير. تشير المرافق الموجودة في ملاعب الجولف والنوادي الرياضية المحيطة أيضًا إلى الطلب على المرافق عالية الجودة. يمكن للمشترين توقع أن يستفيد المنزل المبني على هذه الأرض من التركيز العام للمنطقة على التميز في البناء، مع تصميم يستفيد بالكامل من الاتجاه الجنوبي والجنوب الغربي.
تبدأ أسعار قطعة الأرض السكنية هذه من 1,100,000 يورو. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1550 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لبناء مسكن فاخر. نظرًا لموقعها المتميز ومشروعها المعتمد وندرتها في مناطق الجولف والشواطئ، يعكس سعر قطعة الأرض إمكاناتها العالية. هناك طلب قوي على العقارات عالية الجودة في هذه المنطقة، مما يجعل هذه الأرض فرصة للاستثمار أو لبناء منزل الأحلام في موقع مرغوب فيه على كوستا ديل سول.
البرايسو، وتعني "الجنة" بالإسبانية، وهو اسم يليق بهذه المنطقة الساحرة. فهي تقدم مزيجًا من البيئة السكنية الهادئة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، والتي تجذب عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ يسمح للمقيمين بالاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي. تقع وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة، بينما توفر الشواطئ والمطاعم والمراكز الرياضية خيارات ترفيهية وفيرة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة وتقع بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة ومطار مالاغا، مما يعزز الراحة بشكل كبير. سواء كمنزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم، تقدم البرايسو تجربة معيشية فريدة في كوستا ديل سول.
وتيرة الحياة في منطقة البرايسو هادئة ورائعة. كمجتمع راسخ، فإنه يوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. تقع العديد من وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مثل السوبر ماركت على بعد 520 مترًا والصيدلية على بعد 1.1 كم، مما يجعل التسوق اليومي والمهام مريحًا. يضمن وجود 25 مطعمًا و 5 مقاهي في المنطقة تلبية احتياجات الطهي المتنوعة. كما أن القرب من المدارس الدولية، مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا، يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال. تضم المنطقة أيضًا 4 بنوك وحديقة، مما يوفر للمقيمين مجموعة شاملة من الخدمات وأماكن الترفيه.
تقع قطعة الأرض في منطقة البرايسو على كوستا ديل سول، إسبانيا. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة وجاذبيتها.
تقع البرايسو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تحتل قطعة الأرض موقعًا مرغوبًا على هذا الساحل، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن والبلدات المجاورة. إنه يتمتع بموقع استراتيجي بين البلدات الساحلية الأخرى، مع سهولة الوصول، على سبيل المثال، إلى ميناء خوسيه بانوس الرياضي (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 7.2 كم. تقع المنطقة على مقربة من مطار مالاغا (53 كم)، وهو أحد المحاور الرئيسية للنقل في جنوب أوروبا، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين.
تتمتع قطعة الأرض باتصال ممتاز. إنها قريبة من الشواطئ، حيث تقع شاطئ سالدونا (1.4 كم)، بلايا إيسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي البرايسو للجولف على بعد بضع مئات من الأمتار. يقع المطار الرئيسي، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد 53 كم (خط مستقيم)، على الرغم من أن وقت القيادة قد يكون أطول. بالإضافة إلى ذلك، توفر 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات متعددة للتنقل، مما يجعلها منطقة يسهل الوصول إليها وخدمتها بشكل جيد.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة البرايسو من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. وهذا يعني أن الطقس لطيف على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جيدة مع الحفاظ على قربها من الساحل. الصيف دافئ، وهو مثالي لموسم السباحة الذي يستمر لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى أكثر من 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة أيضًا بمناظر جبلية خلابة تكمل المناظر البحرية. في حين أن الاسم يشير إلى الجنة، فإن الظروف المناخية هي بالتأكيد عامل مهم في جاذبية المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة البرايسو ثروة من خيارات الترفيه. تقع قطعة الأرض على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك سالدونا (1.4 كم)، بلايا إيسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرياضات المائية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، هذه المنطقة هي جنة، حيث يقع نادي البرايسو للجولف على بعد بضع مئات من الأمتار. بالإضافة إلى ذلك، هناك ملاعب جولف أخرى قريبة مثل ملعب إل كامبانياريو للجولف. بصرف النظر عن الجولف والشواطئ، توفر المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل ونادي دي تينيس فرصًا لممارسة رياضات مثل التنس والبادل، مما يلبي نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع البرايسو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تحتل قطعة الأرض موقعًا مرغوبًا على هذا الساحل، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن والبلدات المجاورة. إنه يتمتع بموقع استراتيجي بين البلدات الساحلية الأخرى، مع سهولة الوصول، على سبيل المثال، إلى ميناء خوسيه بانوس الرياضي (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 7.2 كم. تقع المنطقة على مقربة من مطار مالاغا (53 كم)، وهو أحد المحاور الرئيسية للنقل في جنوب أوروبا، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL660760
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن قطعة الأرض هذه في البرايسو بسعر 1,100,000 يورو تقع في نطاق سعري أعلى. يعكس هذا موقعها الفريد في منطقة البرايسو ألتو الراقية، وهي منطقة تشتهر بالمساكن الفاخرة ومرافق الجولف. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، إلا أنها غالبًا ما تقع في مناطق مختلفة وقد لا توفر نفس المناظر البحرية أو القرب من الجولف. تستهدف قطعة الأرض هذه في البرايسو المشترين الذين يبحثون عن فرصة لبناء منزل فاخر مخصص في واحدة من أرقى المناطق في المنطقة، ويعكس سعرها ندرة الأرض وإمكانات التطوير.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
