У Ел Параизоу, на престижној локацији на Коста дел Сол, налази се урбанистички плац од 1550 м², идеално смештен за изградњу луксузне резиденције. Ово је подручје познато по својим голф теренима светске класе и панорамским погледом на море, пружајући спој мира и близине битним садржајима. Плац нуди значајан потенцијал за стварање дома по мери, у складу са највишим стандардима квалитета и удобности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација плаца у Ел Параизоу позиционира га у близини голф терена и малопродајних објеката, омогућавајући лак приступ основним услугама. Урбано окружење обезбеђује да су многи дневни садржаји на пешачкој или бициклистичкој удаљености, док је обала удаљена на само 1,4 км.
За оне који траже могућност изградње персонализованог дома, овај плац задовољава потребу за пространим земљиштем са одобреним пројектом. Позиција са погледом на море и југозападном оријентацијом пружа одличне услове за дизајн који максимизира природно светло и пејзаже.
Иако је реч о плацу, постоји одобрени пројекат, што убрзава процес добијања грађевинских дозвола. Ово омогућава потенцијалним власницима да брже пређу у фазу изградње своје нове некретнине, нудећи јасну путњу ка реализацији стамбеног простора.
Овај плац се нуди као земљиште без постојеће грађевине, што значи да купац мора да инвестира у комплетан процес изградње. Постојећи пројекат се односи на концепт, али је детаљно пројектовање и имплементација у потпуности на будућем власнику.
Овај плац је погодан за појединце или породице које желе да изграде кућу по својој мери, са специфичним захтевима у погледу дизајна, величине и завршних материјала. Инвеститори који траже локацију са високим потенцијалом за развој и потражњом за луксузним некретнинама такође ће пронаћи вредност у овој понуди. За љубитеље голфа, близина више голф терена је значајан фактор. Такође, они који преферирају начин живота где су им основне потрепштине, попут супермаркета и апотека, на пешачкој удаљености, а ипак желе мир и приватности, наћи ће га овде. Позиција са погледом на море такође привлачи оне који траже дом са медитерананским амбијентом.
Док сам плац не поседује завршне радове, одобрени пројекат указује на висок стандард предвиђене градње. Потенцијални власници имају слободу да изаберу материјале и технологије у складу са својим жељама, од луксузних завршних обрада до енергетски ефикасних решења. Локација у Ел Параизоу, позната по висококвалитетним некретнинама, сугерише да ће околни пројекти обично користити висококвалитетне материјале, попут природног камена, модерне столарије и врхунске керамике. Поглед на море и планине, као и југозападна оријентација, пружају одличну основу за пројектовање резиденције која ће максимизирати природно осветљење и прозрачност.
Цена овог плаца од 1.100.000 € одражава његову вредност као грађевинског земљишта у престижној зони Ел Параизо. Повезаност са голф теренима, близина обале и урбаних садржаја, као и одобрени пројекат, доприносе овој цени. Тренутно је доступна само једна јединица овог типа, што чини ову понуду ексклузивном за оне који желе да изграде сопствену некретнину у овој траженој области. Сваки потенцијални власник треба да узме у обзир додатне трошкове изградње, који нису укључени у цену плаца.
Ел Параизо, што на шпанском значи "Рај", нуди мирно стамбено окружење које је истовремено добро повезано са динамиком Коста дел Сол. Плац се налази у подручју са одличном инфраструктуром, где су ресторани, продавнице, апотеке и банке лако доступни, често на пешачкој удаљености. Близина међународних школа и спортских центара, попут тениских и падел клубова, чини ово подручје атрактивним за породице и активне појединце. Поглед на море и планине, заједно са југозападном оријентацијом, обећава животни стил у коме се ужива у природним лепотама и благим климатским условима током целе године.
Живот у Ел Параизоу нуди баланс између мирног стамбеног окружења и близине урбаних садржаја. Налазећи се на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и школа, дневне активности постају лакше. Близина голф клубова попут Ел Параизо Голф клуба, као и спортских центара, обезбеђује богатство рекреативних могућности. За особе које траже опуштање, плаже су удаљене на око 1,4 км. Иако је подручје углавном стамбено и мирно, урбана динамика је лако доступна, обезбеђујући да су сви аспекти модерног живота покривени.
Овај плац у Ел Параизоу, на Коста дел Сол, нуди изврсну локацију близу обале и голф терена. Смештен унутар урбаног подручја, обезбеђује лак приступ основним услугама, док истовремено пружа миран амбијент са погледом на море и планине.
Ел Параизо се налази у приобалном делу покрајине Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између популарних градова Марбеља и Естепона, пружајући приступ њиховим културним, гастрономским и трговачким понудама. Близина голф терена и луксузних одмаралишта чини га делом препознатљивог рекреативног и туристичког центра региона. Локација нуди баланс између ужурбаног живота приморских градова и мирнијег стамбеног окружења.
Локација је добро повезана са инфраструктуром. Плажа је удаљена 1,4 км, а супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. Најближи голф терен је удаљен мање од 700 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 53 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. На територији од 2 км налазе се бројни ресторани (25), школе (1), банке (2) и паркови (1), што указује на развијену локалну инфраструктуру.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Параизо ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 41 метра и југозападна оријентација плаца доприносе пријатном амбијенту и потенцијалу за дизајн са погледом на море и сунчаним терасама.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Ел Параизо нуди богатство рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Салдуна и Плаја Издaбе, удаљене су мање од 2 км, пружајући лак приступ обали. За љубитеље голфа, неколико терена је на краткој удаљености, укључујући Ел Параизо Голф Клуб (698 м). Такође, постоје спортски центри са тениским и падел теренима у близини. Близина међународних школа и марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (7.2 км) додатно обогаћује могућности за слободно време и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Параизо се налази у приобалном делу покрајине Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између популарних градова Марбеља и Естепона, пружајући приступ њиховим културним, гастрономским и трговачким понудама. Близина голф терена и луксузних одмаралишта чини га делом препознатљивог рекреативног и туристичког центра региона. Локација нуди баланс између ужурбаног живота приморских градова и мирнијег стамбеног окружења.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL660760
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим опцијама попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај плац у Ел Параизоу има знатно вишу почетну цену од 1.100.000 €. Ова разлика у цени се може објаснити престижнијом локацијом у оквиру Ел Параизоа, познатом по луксузним вилама и близини врхунских голф терена, као и чињеницом да се ради о већем плацу са одобреним пројектом за изградњу, што имплицира виши стандард у понуди. Alba Benalmadena (€699,000) се налази између ове две ценовне категорије, али је такође јефтинији од овог плаца. Док наведене упоредиве некретнине представљају готове станове или куће, ова понуда се фокусира на грађевинско земљиште са потенцијалом за индивидуалну изградњу, што чини директно поређење цена сложенијим. Вредност овог плаца је у његовој локацији, величини и одобреном пројекту, што га позиционира у сегменту луксузног тржишта на Коста дел Сол.
Maiko is стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приобалним регионима, помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, и пружа искрене, података вођене савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
