Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο 1.550 m² στην El Paraiso, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης 1.100.000 €. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ευκαιρία για την ανάπτυξη πολυτελούς κατοικίας σε μια ήσυχη περιοχή, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τη θέα στη θάλασσα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακή ζώνη, κοντά σε παραλίες και διεθνή σχολεία, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά με την εγγύτητα σε κορυφαίες παροχές, εντός της δημοφιλούς Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, σε απόσταση αναπνοής από το γκολφ και τα εμπορικά καταστήματα. Η περιοχή El Paraiso προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές παροχές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εκμεταλλεύεται τη θέα στη θάλασσα και το βουνό.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν μια εξατομικευμένη, υψηλής ποιότητας κατοικία. Οι γενναιόδωρες διαστάσεις και η εξαιρετική του θέση επιτρέπουν τη δημιουργία μιας πολυτελούς οικογενειακής κατοικίας με ευρύχωρους χώρους και θέα.
Το ακίνητο πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο, έτοιμο για ανάπτυξη. Υπάρχει έγκριτο σχέδιο για την κατασκευή μιας πολυτελούς βίλας. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, με δυνατότητα άμεσης έναρξης των κατασκευαστικών εργασιών σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια.
Το οικόπεδο προσφέρεται χωρίς υφιστάμενη κατασκευή. Δεν παρέχει άμεσα υφιστάμενες ανέσεις όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς προορίζεται για νέα ανέγερση. Η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας, παρά μόνο την αξία του οικοπέδου.
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια κατάλληλη επιλογή για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια πολυτελή κατοικία προσαρμοσμένη στις ακριβείς τους προδιαγραφές. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήσυχη τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις, όπως εστιατόρια (25 σε ακτίνα 2 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (RozaRossa Tennis and Padel Club στα 0.3 χλμ.). Η εγγύτητα σε παραλίες (Salduna στα 1.4 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (El Paraíso Golf Club στα 0.7 χλμ.) απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού και της χαλάρωσης. Επίσης, για οικογένειες με παιδιά, η παρουσία διεθνών σχολείων (The International School of Estepona στα 0.2 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητά του. Η δυνατότητα δημιουργίας μιας κατοικίας με θέα στη θάλασσα και το βουνό, σε συνδυασμό με την ηλιόλουστη μεσογειακή κλίμα, το καθιστούν ελκυστικό για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Ως οικιστικό οικόπεδο, η 'ποιότητα' του ακινήτου αφορά κυρίως τις δυνατότητες δόμησης και τις περιβαλλοντικές συνθήκες. Το οικόπεδο έχει διαστάσεις 1.550 m² και εξαιρετική κατάσταση, κατάλληλο για την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας. Ο προσανατολισμός του (Νότος, Νοτιοδυτικός) και η θέση του (41μ. υψόμετρο) εξασφαλίζουν καλή ηλιοφάνεια και θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η έγκριση του project για ανέγερση βίλας υποδηλώνει ότι η τοποθεσία και οι πολεοδομικές συνθήκες είναι ευνοϊκές για υψηλής ποιότητας κατασκευή. Η γειτνίαση με υποδομές όπως EV charging (1.8 χλμ.) και η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση (50 στάσεις) υποδηλώνουν την ενσωμάτωση σύγχρονων παροχών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο 1.550 m² στην El Paraiso ανέρχεται σε €1.100.000. Αυτό το ποσό αφορά αποκλειστικά την αξία του οικοπέδου, το οποίο βρίσκεται σε μια από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του θέση, κοντά σε διεθνή σχολεία, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Δεν περιλαμβάνει κόστος κατασκευής ή πρόσθετες παροχές. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, δεδομένου του χαρακτήρα του οικοπέδου ως ευκαιρία για εξατομικευμένη ανάπτυξη.
Η El Paraiso, που σημαίνει 'Ο Παράδεισος', είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraíso Golf Club (698 μ.), και σε παραλίες, όπως η Playa Isdabe (1.5 χλμ.). Οι αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (453 μ.) και φαρμακεία (1.1 χλμ.), είναι σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, με ζεστό κλίμα που ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους.
Η ζωή στην El Paraiso προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η εγγύτητα σε ανέσεις είναι αισθητή: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 453 μέτρα, μια φαρμακεία 1.1 χλμ., και υπάρχουν 25 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Για οικογένειες, η ύπαρξη του International School of Estepona στα 0.2 χλμ. είναι σημαντική. Η κινητικότητα ενισχύεται από την παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών. Η απόσταση 1.4 χλμ. από την παραλία Salduna επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το υψόμετρο των 41 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση, μακριά από την άμεση παραθαλάσσια υγρασία, ενώ ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φωτεινότητα.
Η οπτικοποίηση της τοποθεσίας στην El Paraiso, Μάλαγα, δείχνει την εγγύτητα σε παράκτιες λωρίδες, γήπεδα γκολφ και την κύρια οδική αρτηρία A-7. Η διάταξη υπογραμμίζει την προνομιακή θέση για πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή.
Η El Paraiso βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ των δήμων Estepona και Marbella. Η απόσταση από την Estepona είναι περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας πρόσβαση στις ιστορικές της περιοχές και τις σύγχρονες υποδομές. Η Marbella, με τη διάσημη Puerto Banús, απέχει περίπου 15-20 λεπτά. Αυτή η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση τόσο σε ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε πιο ζωντανά κέντρα, καθιστώντας την El Paraiso μια βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές είναι πρακτική. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 698 μέτρων από το El Paraíso Golf Club, διευκολύνοντας τους λάτρεις του γκολφ. Οι παραλίες, όπως η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 1.5 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 53 χλμ. (αιθεροπορεία), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 46 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη συνολική προσβασιμότητα.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η El Paraiso απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Ο αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Η νότια και νοτιοδυτική έκθεση του οικοπέδου μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ενισχύοντας την αίσθηση της μεσογειακής ευεξίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Η ακτογραμμή είναι προσβάσιμη, με παραλίες όπως η Playa del Saladillo στα 1.7 χλμ. και η Playa Isdabe στα 1.5 χλμ. που είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση μόλις 698 μέτρων, με επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Αθλητικά κέντρα, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 χλμ.), και το Club de Tenis (1.2 χλμ.), είναι άμεσα διαθέσιμα, καλύπτοντας ανάγκες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Paraiso βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ των δήμων Estepona και Marbella. Η απόσταση από την Estepona είναι περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης, προσφέροντας πρόσβαση στις ιστορικές της περιοχές και τις σύγχρονες υποδομές. Η Marbella, με τη διάσημη Puerto Banús, απέχει περίπου 15-20 λεπτά. Αυτή η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση τόσο σε ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε πιο ζωντανά κέντρα, καθιστώντας την El Paraiso μια βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL660760
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η El Paraiso ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και ηρεμίας. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), που προσφέρει διαμερίσματα, αυτό το οικόπεδο αφορά την ανέγερση ανεξάρτητης κατοικίας, απευθυνόμενο σε διαφορετική κατηγορία αγοραστών. Η τιμή του €1.100.000 για οικόπεδο το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος τιμών σε σχέση με τα Aby Upper (από €320.000) και Alba Benalmadena (από €699.000), τα οποία πιθανώς αφορούν νεότερες κατασκευές ή λιγότερο προνομιακές τοποθεσίες. Η El Paraiso, με την έμφαση στο γκολφ και τη θέα, απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά χώρο, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα εξατομίκευσης, σε αντίθεση με έτοιμα διαμερίσματα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η ήρεμη γειτονιά ενισχύουν την αξία της ως επενδυτική ευκαιρία για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας, διαφοροποιώντας την από πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εστίαση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να εντοπίσουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, προσφέροντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
