Πρόκειται για ένα εμπορικό οικόπεδο 1.633 m² στην περιοχή El Paraiso της Μάλαγα, σχεδιασμένο για την ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου διαμερισμάτων. Με άδεια οικοδομής, προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής κτιρίου 1.197,57 m² με δύο ορόφους, που θα περιλαμβάνει 18 διαμερίσματα, εστιατόριο, πισίνα και υπόγειο. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες με εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες, καθιστώντας το μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες ανέσεις. Η θέση του στην El Paraiso, γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και φυσική ομορφιά, προσφέρει ένα περιβάλλον που ευνοεί τόσο την ανάπτυξη όσο και την προσβασιμότητα.
Αυτό το εμπορικό οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα κατάλυμα φιλοξενίας, όπως ένα ξενοδοχείο διαμερισμάτων. Η δυνατότητα κατασκευής 18 διαμερισμάτων, μαζί με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καλύπτει την αυξανόμενη ζήτηση για διαμονή στην περιοχή.
Το έργο διαθέτει ήδη άδεια οικοδομής, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών. Το προτεινόμενο σχέδιο περιλαμβάνει δύο ορόφους, με τη δυνατότητα για υπόγειο, διαμορφώνοντας ένα σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων.
Το ακίνητο είναι ένα εμπορικό οικόπεδο και όχι οικιστική μονάδα, επομένως δεν προσφέρει άμεση κατοικία. Δεν περιλαμβάνει ήδη κατασκευασμένες μονάδες διαμερισμάτων ή ξενοδοχείου, αλλά είναι μια ευκαιρία για ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για προϋπάρχουσες κατασκευές ή παλαιότερες χρήσεις του οικοπέδου.
Ref: VL783395
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές και κατασκευαστές που επιδιώκουν να αναπτύξουν ένα νέο τουριστικό ή ξενοδοχειακό κατάλυμα σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για εταιρείες που ειδικεύονται στην κατασκευή και διαχείριση ακινήτων, καθώς και για ιδιώτες επενδυτές με όραμα για την τουριστική αγορά. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες τουριστικές ατραξιόν, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς επισκέπτες. Η άδεια οικοδομής επιτρέπει την ταχεία έναρξη του έργου, καλύπτοντας τις ανάγκες για νέες τουριστικές υποδομές στην περιοχή.
Το έργο αφορά την κατασκευή ενός ξενοδοχείου διαμερισμάτων σε οικόπεδο 1.633 m², με προβλεπόμενη επιφάνεια κτιρίου 1.197,57 m² σε δύο ορόφους. Το σχέδιο περιλαμβάνει 18 διαμερίσματα, εστιατόριο, πισίνα και υπόγειο. Η περιγραφή αναφέρει 'μοντέρνο, ενημερωμένο σχέδιο από επαγγελματία αρχιτέκτονα', υποδηλώνοντας μια προσέγγιση που εστιάζει στη λειτουργικότητα και την αισθητική, προσαρμοσμένη στις σύγχρονες απαιτήσεις. Ωστόσο, συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τις τελικές επενδύσεις ή τις τεχνικές προδιαγραφές δεν παρέχονται στην παρούσα φάση.
Το εμπορικό οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €2.500.000. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (1.633 m²) και την ύπαρξη άδειας οικοδομής για την ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου διαμερισμάτων. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με περαιτέρω εκπτώσεις ή δυνατότητες διαπραγμάτευσης. Η διαθεσιμότητα είναι για το σύνολο του οικοπέδου, χωρίς δυνατότητα διαίρεσης σε μικρότερα τμήματα.
Η El Paraiso, που μεταφράζεται ως 'Ο Παράδεισος', προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις με την ηρεμία που προσφέρουν τα γήπεδα γκολφ. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να χαρακτηριστεί από την ευκολία πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, από εστιατόρια και καταστήματα μέχρι αθλητικές εγκαταστάσεις και διεθνή σχολεία. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί την απόλαυση του εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το κολυμβητικό εποχικό διάστημα των 5 μηνών καθιστά τις παραλίες προσβάσιμες για αναψυχή.
Η El Paraiso, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Isdabe (1.5 km) και η Playa del Saladillo (1.7 km) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες στον ήλιο και τη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (453 m), φαρμακεία (1.1 km) και εστιατόρια (25 εντός 2 km), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το διεθνές σχολείο The International School of Estepona (0.2 km) είναι επίσης πολύ κοντά, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η θέση του οικοπέδου στην El Paraiso, Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά μιας περιοχής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ, παραλίες και αθλητικά κέντρα, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους και το αεροδρόμιο.
Το οικόπεδο στην El Paraiso, Εστεπόνα, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή ως Costa del Sol. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Εστεπόνας, προσφέροντας την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τη διεθνή προσβασιμότητα. Η θέση του το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων άλλων παραθαλάσσιων πόλεων και τουριστικών προορισμών της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα του οικοπέδου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), το οποίο εξυπηρετείται από πολλαπλές διεθνείς πτήσεις, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση μόλις 698 μέτρων. Οι παραλίες, όπως η Salduna, απέχουν 1.4 χιλιόμετρα. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό σούπερ μάρκετ (453 m) και το φαρμακείο (1.1 km). Επιπλέον, η ευρεία διαθεσιμότητα μέσων μαζικής μεταφοράς (6 γραμμές, 50 στάσεις) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Paraiso απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη θέα και καλό αερισμό, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που μπορεί να παρατηρηθούν σε μεγαλύτερα υψόμετρα ή πιο εσωτερικές περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η El Paraiso βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Salduna (1.4 km), την Playa Isdabe (1.5 km) και την Playa del Saladillo (1.7 km). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το El Paraíso Golf Club σε απόσταση 698 μέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) και το Club de Tenis (1.2 km), που καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεων του αθλητισμού.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο στην El Paraiso, Εστεπόνα, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή ως Costa del Sol. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από την πόλη της Εστεπόνας, προσφέροντας την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τη διεθνή προσβασιμότητα. Η θέση του το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων άλλων παραθαλάσσιων πόλεων και τουριστικών προορισμών της Costa del Sol.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η περιοχή γύρω από την Εστεπόνα και την El Paraiso, αποτελεί έναν από τους πλέον ελκυστικούς προορισμούς για επενδύσεις σε ακίνητα στην Ισπανία. Το συγκεκριμένο εμπορικό οικόπεδο, με τιμή €2.500.000, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας τουριστικής υποδομής, όπως ένα ξενοδοχείο διαμερισμάτων. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα, τα οποία είναι οικιστικά συγκροτήματα, το παρόν έργο εστιάζει στην εμπορική ανάπτυξη. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι επίσης οικιστικό. Η διαφορά έγκειται στο ότι το παρόν ακίνητο είναι ένα καθαρό οικόπεδο με άδεια για εμπορική χρήση, απευθυνόμενο σε μεγαλύτερη κλίμακα επενδυτικού κεφαλαίου. Η τιμή του αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος και τις δυνατότητες ανάπτυξης, σε μια αγορά που συνεχίζει να προσελκύει διεθνείς αγοραστές και τουρίστες, ιδιαίτερα για την κατηγορία των τουριστικών καταλυμάτων. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και παραλίες ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του σε σχέση με λιγότερο προνομιούχες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
