Пропонується ділянка площею 1633 м² у престижному районі Ель-Параїсо, Малага, з ціною від €2,500,000. Ця ділянка призначена для забудови, зокрема для житлового комплексу або готелю для апартаментів, з можливістю побудови до 1197,57 м² забудованої площі на двох рівнях. Розташування забезпечує зручну близькість до узбережжя, міських зручностей та транспортних мереж, що робить його привабливим для інвестицій та розробки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Ель-Параїсо, що перекладається як "Рай". Вона знаходиться в міській місцевості, недалеко від узбережжя, з легким доступом до численних зручностей. Близькість до гольф-клубів та ресторанів підкреслює привабливість розташування для потенційних покупців.
Ця ділянка ідеально підходить для забудовників, які прагнуть створити комерційний об'єкт, наприклад, готель для апартаментів. Можливості включають проєктування з урахуванням додаткових зручностей, таких як басейн та ресторан, відповідаючи сучасним вимогам до житлових комплексів та готелів.
Ділянка має дозвіл на будівництво, що дозволяє розпочати проєкт комерційного житла. Планування передбачає двоповерхову забудову, включаючи 18 апартаментів, ресторан та басейн, що забезпечує міцну основу для розробки сучасного комплексу.
Ця комерційна ділянка не містить житлових приміщень на даний момент. Вона призначена виключно для комерційної забудови, що обмежує її використання для приватного житлового будівництва. Додаткові обмеження щодо типу забудови можуть бути пов'язані з місцевим плануванням.
Ref: VL783395
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить для забудовників, які шукають проєкт для створення ексклюзивного готелю для апартаментів. Вона також може бути цікавою для інвесторів, які прагнуть отримати прибуток від забудови комерційної нерухомості в популярному туристичному регіоні. Завдяки близькості до гольф-полів, пляжів та зручностей, вона може стати основою для створення високоприбуткового проєкту, що відповідає запитам сучасних туристів та власників житла.
Існуючий проєкт передбачає сучасний дизайн від професійного архітектора, з акцентом на функціональність та естетику. Планується використання якісних матеріалів та сучасних технологій для будівництва, що забезпечить високий рівень комфорту та довговічності. Можливість створення 18 апартаментів, ресторану та басейну дає простір для реалізації різних дизайнерських рішень, що відповідають потребам цільової аудиторії.
Комерційна ділянка площею 1633 м² у Ель-Параїсо, Малага, доступна за ціною від €2,500,000. Ця ціна відображає потенціал забудови та стратегічне розташування об'єкта. Можливість побудови до 1197,57 м² з 18 апартаментами, рестораном та басейном робить її привабливою інвестиційною можливістю. Детальніша інформація про структуру цін та можливі варіанти оплати доступна за запитом.
Ель-Параїсо, розташований біля узбережжя, пропонує динамічне середовище. Ділянка знаходиться в межах пішої доступності до пляжів, таких як Сальдуна (1,4 км) та Плайя Ісдабе (1,5 км). Близькість до численних ресторанів (25), магазинів та парків (1) забезпечує комфортне міське життя. Міжнародна школа Естепони (0,2 км) та спортивні центри, такі як RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км), додають привабливості для сімей та любителів активного відпочинку.
Ця ділянка розташована в районі Ель-Параїсо, Малага, на півдні Іспанії. Розташування в міській зоні забезпечує близькість до основних зручностей, транспорту та узбережжя, що є ключовим для розвитку комерційних об'єктів, таких як готель для апартаментів.
Ель-Параїсо розташований у стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Цей район відомий своїми курортами, полями для гольфу та пляжами. Близькість до Малаги (53 км) та Гібралтару (46 км) полегшує міжнародні подорожі. Регіон пропонує вишуканий спосіб життя, поєднуючи міські зручності з природною красою узбережжя.
Ділянка має відмінну транспортну доступність: 45 км до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та приблизно 46 км до Гібралтару (GIB). Міські зручності, включаючи супермаркет (453 м), аптеку (1,1 км) та лікарню (5,2 км), знаходяться в межах легкої досяжності. П'ять ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу забезпечують зручне пересування. П'ять основних пляжів розташовані в радіусі 1,7 км, а понад 7 гольф-клубів, включаючи El Paraíso Golf Club, знаходяться в межах 1 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ель-Параїсо має середземноморський клімат із середньою температурою 19,1°C, коливаннями від 12°C до 27°C. З приблизно 3856 сонячними годинами на рік, тут довгий плавальний сезон тривалістю 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Місцевість характеризується як міська, але з доступом до природних зон і узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 2 км від ділянки розташовані пляжі Сальдуна (1,4 км), Плайя Ісдабе (1,5 км) та Плайя дель Саладільо (1,7 км). Цей район також є центром для любителів гольфу, з кількома полями, включаючи El Paraíso Golf Club (698 м) та El Campanario Golf Course (0,9 км). Спортивні центри, такі як RozaRossa Tennis and Padel Club, розташовані в межах 0,3 км, пропонуючи теніс та падл-теніс. Близькість до Пуерто Депортіво Хосе Банус (7,2 км) додає можливості для водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Параїсо розташований у стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною. Цей район відомий своїми курортами, полями для гольфу та пляжами. Близькість до Малаги (53 км) та Гібралтару (46 км) полегшує міжнародні подорожі. Регіон пропонує вишуканий спосіб життя, поєднуючи міські зручності з природною красою узбережжя.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Порівняно з іншими комерційними ділянками на Коста-дель-Соль, ця ділянка в Ель-Параїсо вирізняється своїм потенціалом для забудови великого житлового комплексу або готелю для апартаментів. На відміну від ділянок, призначених виключно для приватних вілл, ця пропонує можливість масової забудови. Ціна від €2,500,000 відповідає масштабу проєкту та преміальному розташуванню, на відміну від нижчих цін на ділянки меншого розміру або в менш бажаних локаціях, як-от Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які починаються від €418,800 та €320,000 відповідно. Alba Benalmadena, що починається від €699,000, є ближчим за ціною, але може мати інші характеристики забудови. Стратегічне розташування Ель-Параїсо, поблизу гольф-полів та пляжів, робить цю ділянку привабливою для інвестицій, враховуючи високий попит на туристичну нерухомість у регіоні. Наявність всіх необхідних міських зручностей та чудової транспортної доступності додатково підвищує її привабливість порівняно з віддаленішими районами.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
