Ova komercijalna parcela, smeštena u El Paraisu, Malaga, nudi investicionu priliku na površini od 1633 m². Sa cenom od 2.500.000 €, lokacija omogućava izgradnju objekta od 1.197,57 m², predviđenog za hotelski apartmanski kompleks sa dve etaže, 18 apartmana, restoranom, bazenom i podzemnom garažom. Projektovanje od strane profesionalnog arhitekte naglašava moderan dizajn, sa potencijalom za značajne povrate.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u urbanom području El Paraiso, na pešačkoj udaljenosti od plaža kao što su Salduna i Playa Isdabe. Blizina supermarketa (453 m) i apoteka (1.1 km) doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.
Ova parcela je namenjena razvoju komercijalnog objekta, idealnog za hotelski apartmanski smeštaj. Koncipirana je za pružanje usluga i smeštaja, sa predviđenim sadržajima kao što su bazen i restoran, ciljajući na turistički i poslovni sektor.
Projekat predviđa izgradnju apartmanskog hotela sa dve etaže i podzemnom garažom, ukupne površine 1.197,57 m². Planirana je realizacija sa 18 apartmana, restoranom i bazenom, prema modernom dizajnu profesionalnog arhitekte.
Ovaj projekat se fokusira isključivo na komercijalnu izgradnju hotelskog apartmanskog objekta. Nije namenjen za izgradnju stambenih vila ili individualnih domova. Privatni vrtovi i privatni bazeni, kao elementi stambenih nekretnina, nisu primarni fokus ovog komercijalnog razvoja.
Ref: VL783395
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je primarno namenjena investitorima koji žele da razviju komercijalni objekat, poput hotelskog apartmanskog kompleksa, u atraktivnom turističkom području. Idealan je za one koji traže lokaciju sa dobrom povezanošću sa plažama, golf terenima i drugim turističkim sadržajima, uz mogućnost izgradnje objekta sa značajnim brojem smeštajnih jedinica i pratećih sadržaja. Projekat je pogodan za razvoj koji cilja na turističko tržište ili kao poslovna investicija sa potencijalom za ostvarivanje profita kroz izdavanje apartmana i usluga. Takođe, blizina međunarodnih škola i dobra povezanost sa aerodromom ukazuje na potencijal za dugoročni najam i privlačenje međunarodnih klijenata.
Iako specifični detalji o materijalima i tehnikama gradnje nisu navedeni, postojeći opis naglašava 'moder an, up-to-date design by a professional architect'. Ovo implicira primenu savremenih građevinskih standarda i estetskih principa. Pretpostavlja se korišćenje kvalitetnih materijala u skladu sa propisima za komercijalne objekte, sa fokusom na funkcionalnost i privlačan izgled apartmana, restorana i zajedničkih prostora. Detaljnije informacije o energetskoj efikasnosti, izolaciji, sistemima grejanja i hlađenja, kao i specifičnim završnim obradama, zahtevale bi uvid u arhitektonske planove.
Cena parcele iznosi 2.500.000 €. Trenutno je dostupna za kupovinu kao jedinstvena komercijalna lokacija. Predviđena površina izgradnje iznosi 1.197,57 m², sa mogućnošću formiranja 18 apartmana, restorana i bazena. Detalji o dodatnim troškovima, poreskim obavezama ili naknadama za komunalne usluge nisu precizirani u dostupnim podacima. Ponuda je jedinstvena u smislu lokacije i potencijala za razvoj hotelskog apartmanskog kompleksa.
El Paraiso, što na španskom znači "Raj", nudi dinamično okruženje sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje), što pogoduje petomesečnom periodu kupanja. Lokacija je pogodna za pešačenje i biciklizam, sa mnogim sadržajima u neposrednoj blizini. U krugu od 2 km nalazi se 25 restorana, 1 škola, 4 apoteke, 2 banke, 1 park i 5 kafića. Ova kombinacija urbanih pogodnosti i blizine prirodnih lepota, poput plaža i golf terena, stvara povoljnu atmosferu za razvoj komercijalnog projekta sa potencijalom za privlačenje turista i poslovnih putnika.
Život u El Paraisu, u blizini Estepone, nudi spoj mediteranskog načina života i urbanih pogodnosti. Parcela se nalazi na strateškoj lokaciji, sa plažama poput Playa Isdabe na samo 1.5 km i golf terenima kao što je El Paraíso Golf Club na 698 m. Supermarket je udaljen samo 453 m, a apoteka 1.1 km, što osigurava svakodnevni komfor. Blizina 25 restorana, 5 kafića i drugih sadržaja u prečniku od 2 km doprinosi raznovrsnosti lokalne ponude. Sa 3,856 sunčanih sati godišnje i petomesečnim periodom kupanja, okruženje podstiče aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Postoji 6 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što omogućava mobilnost unutar regije.
Ova parcela se nalazi u dobro urbanizovanom području El Paraiso, na Costa del Sol. Mapa prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni, trgovački centri i glavne saobraćajnice, naglašavajući njenu stratešku poziciju za razvoj hotelskog apartmanskog kompleksa.
El Paraiso se nalazi u opštini Estepona, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između Marbelje i Estepone, pružajući pristup ključnim urbanim centrima i turističkim destinacijama. Udaljenost od 53 km (hemelsbreed) od Malage i 46 km od Gibraltara omogućava dobru povezanost sa glavnim saobraćajnim čvorištima. Regija je poznata po luksuznim nekretninama, golf terenima i plažama, a El Paraiso doprinosi ovoj slici kao atraktivna lokacija za razvoj komercijalnih projekata.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Plaže kao što su Salduna i Playa Isdabe nalaze se na udaljenosti od 1.4-1.5 km, dok je El Paraíso Golf Club udaljen manje od 700 m. Supermarket je na 453 m, a apoteka na 1.1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 53 km (hemelsbreed), dok je Gibraltar udaljen oko 46 km. Najbliža EV stanica za punjenje je na 1.8 km. Lokacija je takođe pogodna za pristup autoputu, što olakšava putovanja unutar Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, što omogućava prijatne uslove tokom cele godine. Prosečne temperature variraju između 12°C i 27°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom, a period kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 41 metra doprinosi umerenijoj klimi. Relativno blaga klima i obilje sunca čine ovu lokaciju atraktivnom za turizam i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogatstvo rekreativnih sadržaja. Najbliže plaže su Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) i Playa del Saladillo (1.7 km). Za ljubitelje golfa, El Paraíso Golf Club je udaljen manje od 700 m, uz još dva golf terena u blizini. Sportski centri poput RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) i Club de Tenis (1.2 km) dodatno obogaćuju ponudu za aktivne posetioce. Takođe, u blizini se nalaze marine kao što je Puerto Deportivo José Banus (7.2 km).
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso se nalazi u opštini Estepona, na obali Costa del Sol. Pozicioniran je između Marbelje i Estepone, pružajući pristup ključnim urbanim centrima i turističkim destinacijama. Udaljenost od 53 km (hemelsbreed) od Malage i 46 km od Gibraltara omogućava dobru povezanost sa glavnim saobraćajnim čvorištima. Regija je poznata po luksuznim nekretninama, golf terenima i plažama, a El Paraiso doprinosi ovoj slici kao atraktivna lokacija za razvoj komercijalnih projekata.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
U poređenju sa susednim projektima kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, ova komercijalna parcela predstavlja značajno drugačiju investicionu priliku. Dok su navedeni primeri verovatno stambeni projekti sa fokusom na individualne apartmane, ova parcela je pozicionirana za razvoj hotelskog apartmanskog kompleksa, što podrazumeva drugačiju poslovnu strategiju i cenovni rang. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, verovatno spada u sličnu kategoriju višestambenih zgrada, ali je lokacijski udaljenija. El Paraiso je poznat kao rezidencijalna zona sa fokusom na golf i mirniji život, ali sa dobrom povezanošću sa urbanim centrima. Za razliku od tipičnih stambenih projekata koji nude privatne stanove, ovaj projekat cilja na tržište hotelskog smeštaja, što ga izdvaja po svojoj komercijalnoj prirodi i potencijalnom obimu izgradnje. Investicija ovde nije samo u nekretninu, već u razvoj ugostiteljskog biznisa u turistički razvijenom regionu Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
