Este lote em El Paraiso, Málaga, oferece uma oportunidade única para desenvolvimento comercial, ideal para um hotel de apartamentos. Com 1.633 m² de área e uma área de construção aprovada de 1.197,57 m² em dois pisos, permite a realização de um projeto com 18 apartamentos, restaurante, piscina e garagem subterrânea. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade ao mar Mediterrâneo. A excelente ligação a redes de transporte e infraestruturas torna este local um ponto atrativo para uma variedade de utilizadores e visitantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado em El Paraiso, uma área estabelecida conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e praias. Várias comodidades, incluindo lojas, restaurantes e escolas internacionais, estão a uma curta distância. O ambiente urbano é complementado pela proximidade de espaços verdes e áreas de lazer, criando um ambiente de vida equilibrado.
Este lote de construção destina-se a promotores que procuram criar um projeto com valor acrescentado. A área autorizada e a possibilidade de construir um hotel de apartamentos com instalações adicionais como restaurante e piscina atendem à procura por alojamentos e serviços de alta qualidade. A localização promove um estilo de vida acessível a pé com boa conectividade às necessidades diárias.
A licença de construção está concedida, permitindo um rápido desenvolvimento do projeto. Com uma área máxima de construção de 1.197,57 m² em dois pisos, podem ser realizados 18 apartamentos e áreas comuns como restaurante e piscina. Uma garagem subterrânea também está prevista. O planeamento considera os padrões arquitetónicos modernos e a integração no ambiente existente.
O lote foi concebido para a construção de um hotel de apartamentos com dimensões e número de pisos específicos. Não oferece áreas de habitação privadas como jardins ou piscinas para o utilizador individual, pois trata-se de um desenvolvimento comercial. A infraestrutura existente foi concebida para satisfazer as necessidades de tal instalação, mas não para uma construção individual tipo villa.
Ref: VL783395
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para promotores e investidores que procuram um lote bem posicionado com licença de construção aprovada para uso comercial. Se planeia um hotel de apartamentos com comodidades modernas como restaurante e piscina, este lote de 1.633 m² é ideal. A proximidade a praias como Salduna e Playa Isdabe, bem como a campos de golfe como o El Paraiso Golf Club, atrai um vasto leque de clientes. A boa acessibilidade desde o aeroporto de Málaga (45 km) e a proximidade a pé de supermercados e escolas tornam-no uma escolha prática para desenvolvimentos a longo prazo. É também uma consideração se procura um investimento numa região com alto potencial turístico e um clima agradável durante todo o ano.
Embora os detalhes específicos sobre a qualidade final de acabamento do hotel de apartamentos a ser construído ainda necessitem de ser definidos, a licença de construção foi concedida para um design moderno de um arquiteto profissional. Isto sugere um planeamento que combina estética contemporânea com funcionalidade. A estrutura compreenderá dois pisos e terá capacidade para 18 apartamentos, um restaurante, uma piscina e uma garagem subterrânea. A escolha de materiais e acabamentos será crucial para satisfazer as expectativas de um alojamento exclusivo que se integre no ambiente mediterrânico. A integração de soluções de eficiência energética e instalações de alta qualidade é esperada para cumprir os padrões modernos.
O lote comercial em El Paraiso, Málaga, é oferecido pelo preço de 2.500.000 €. Este investimento permite o desenvolvimento de um hotel de apartamentos com uma área de construção aprovada de 1.197,57 m² distribuídos por dois pisos. O projeto inclui a possibilidade de 18 apartamentos, uma área de restaurante, uma piscina e uma garagem subterrânea. O preço indicado reflete o valor do lote numa localização procurada com licença de construção e infraestrutura existentes. A disponibilidade está atualmente assegurada e espera-se que o projeto gere um retorno atrativo devido à sua localização e potencial.
El Paraiso, Málaga, é uma região que oferece o melhor de dois mundos: o dinamismo de uma zona costeira com as comodidades de um ambiente urbano bem desenvolvido. O lote está localizado numa área onde a acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e à praia é uma prioridade. Isto cria um ambiente dinâmico, atrativo tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A proximidade a campos de golfe de renome, como o El Paraíso Golf Club, realça o valor recreativo da localização. A temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. O projeto em si é concebido para criar um alojamento moderno que satisfaça as necessidades de viajantes e hóspedes de longa duração.
A vida em El Paraiso, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade e acessibilidade. O lote está localizado num ambiente urbano onde as tarefas diárias, como compras no supermercado (453 m) ou visitas à farmácia (1,1 km), podem ser feitas convenientemente a pé. A proximidade a 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km garante diversidade culinária. Para famílias, escolas internacionais como a The International School of Estepona (0,2 km) são facilmente acessíveis. O ambiente é caracterizado por espaços verdes, com parques e centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) nas proximidades. A proximidade ao mar, com praias como Salduna (1,4 km) a uma curta distância de carro, oferece oportunidades de lazer adicionais.
Este lote comercial está localizado em El Paraiso, uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol. A marca no mapa indica a proximidade a praias, campos de golfe e importantes ligações de transporte, sublinhando o seu apelo para promotores.
El Paraiso está estrategicamente situado na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre as cidades de Estepona e Marbella, beneficiando da dinâmica económica e da oferta turística de toda a região. A proximidade às cidades costeiras permite um fácil acesso à sua mais vasta gama de lojas, restaurantes e eventos culturais. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus inúmeros campos de golfe e pelas suas praias atrativas. El Paraiso integra-se harmoniosamente neste cenário, oferecendo uma atmosfera residencial mais tranquila com boa ligação aos principais centros da costa.
A acessibilidade é uma característica de destaque desta localização. O lote fica a apenas 1,4 km das praias de Salduna e a 1,5 km da Playa Isdabe, oferecendo acesso rápido à costa. Vários campos de golfe, incluindo o El Paraíso Golf Club, ficam a menos de um quilómetro de distância. A ligação à rede de transportes é excelente: a apenas 45 km fica o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Dentro de um raio de 2 km, encontrará inúmeras instalações: 25 restaurantes, 4 farmácias, 2 bancos e 1 escola. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 6 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos está a 1,8 km de distância.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,1°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingirem frequentemente os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e boa drenagem. A natureza circundante é caracterizada por campos de golfe bem cuidados e a proximidade ao mar Mediterrâneo, contribuindo para uma atmosfera descontraída. A região oferece um ambiente saudável com boa qualidade do ar e muito sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa está a um passo, com praias como Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km) de fácil acesso. Estas praias oferecem oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos a menos de um quilómetro, incluindo o El Paraíso Golf Club. Além disso, existem numerosos centros desportivos, como clubes de ténis e padel, que incentivam o lazer ativo. Marinhas como o Puerto Deportivo José Banus também ficam próximas, oferecendo possibilidades para vela e passeios de barco. A diversidade de atividades de lazer torna a área atrativa para uma vasta gama de interesses.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está estrategicamente situado na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre as cidades de Estepona e Marbella, beneficiando da dinâmica económica e da oferta turística de toda a região. A proximidade às cidades costeiras permite um fácil acesso à sua mais vasta gama de lojas, restaurantes e eventos culturais. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus inúmeros campos de golfe e pelas suas praias atrativas. El Paraiso integra-se harmoniosamente neste cenário, oferecendo uma atmosfera residencial mais tranquila com boa ligação aos principais centros da costa.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Comparado a outros lotes na Costa del Sol ou a oportunidades de desenvolvimento urbano, este projeto em El Paraiso destaca-se pela sua combinação de licença de construção existente e localização estratégica. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona são complexos residenciais já desenvolvidos com apartamentos a partir de 320.000 €, este lote oferece a oportunidade de um novo desenvolvimento. Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa também uma urbanização estabelecida. Este lote comercial em El Paraiso posiciona-se como uma oportunidade única para promotores que procuram implementar um projeto hoteleiro ou residencial específico num local com procura comprovada. A aprovação para um hotel de apartamentos com instalações abrangentes é uma vantagem significativa em relação a lotes puramente residenciais, que muitas vezes requerem passar primeiro pela fase de autorização.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
