Smješten u El Paraiso, Málaga, Španjolska, ovaj komercijalni teren od 1633 m² nudi jedinstvenu priliku za razvoj hotelskog apartmana. Nalazi se u urbaniziranom području s dobrim sadržajima, na pješačkoj udaljenosti od plaže, te je idealan izbor za investitore koji žele razvijati projekte u popularnom turističkom naselju. Teren ima građevinsku dozvolu koja dopušta izgradnju zgrade od 1197,57 m², koja uključuje dva kata, 18 apartmana, restoran, bazen i podrum.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Teren se nalazi u El Paraiso, području poznatom po svojim sadržajima i pristupačnosti. Plaža i brojne usluge su na pješačkoj udaljenosti, dok su glavne prometnice udaljene samo nekoliko minuta vožnje. Područje je okruženo golf terenima i sportskim centrima, nudeći širok raspon mogućnosti za rekreaciju kako stanovnicima tako i posjetiteljima.
Ovo komercijalno zemljište idealno je za razvoj hotelskog apartmana koji se sastoji od 18 apartmana, restorana i bazena. Zadovoljava potrebe modernog načina života, kombinirajući udobnost gradskog života s privlačnošću odmora na plaži. Dozvola omogućuje izgradnju multifunkcionalnog kompleksa koji može privući širok spektar klijenata.
Teren posjeduje građevinsku dozvolu za moderan hotelski apartman s dva kata, 18 apartmana, restoranom, bazenom i podrumom. Projekt su dizajnirali profesionalni arhitekti, s ciljem stvaranja modernih i učinkovitih prostora koji zadovoljavaju tržišne zahtjeve i osiguravaju dobar povrat ulaganja.
Unatoč izvrsnom položaju terena, njegova komercijalna priroda znači da nije prikladan za razvoj privatnih stambenih objekata. Nadalje, iako je blizu plaže, nije izravno nekretnina na obali mora i stoga ne nudi nesmetan pogled na more. Planiranje gradnje ograničeno je odobrenim dizajnom i brojem katova.
Ref: VL783395
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni teren idealan je za pronicljive investitore koji žele razvijati hotelski apartman u traženom području južne Španjolske. To je savršeno mjesto za developere koji žele iskoristiti više od 3800 sunčanih sati godišnje i 5 mjeseci toplog mora za privlačenje turista. Blizina golf terena (npr. El Paraíso Golf Club, samo 698 m) i sportskih centara (npr. RozaRossa Tennis and Padel Club, 0,3 km) privlači sportske entuzijaste. Za obitelji s djecom, obližnje međunarodne škole i udaljenost od 45 km (oko 45 minuta vožnje) do zračne luke olakšavaju međunarodna putovanja. Svestrani razvojni potencijal terena, uključujući apartmane, restoran i bazen, čini ga atraktivnim projektom koji može zadovoljiti potrebe kako turista tako i dugoročnih stanovnika.
Iako trenutno nema detaljnih informacija o specifičnim materijalima ili razini završne obrade, projekt su dizajnirali profesionalni arhitekti, što sugerira fokus na modernu estetiku i funkcionalnost. Očekuje se da će planirani hotelski apartman zadovoljiti visoke standarde kako bi privukao ciljanu publiku. Dozvola za izgradnju dva kata, uključujući 18 apartmana, restoran, bazen i podrum, ukazuje na pažljivo dizajniran kompleks s naglaskom na iskorištavanje prostora i udobnost stanara. Uzimajući u obzir tržišno pozicioniranje projekta, može se očekivati fokus na trajnost, atraktivnost i energetsku učinkovitost.
Cijena ovog komercijalnog terena je 2.500.000 €. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, dobivenu građevinsku dozvolu i potencijal za razvoj multifunkcionalnog hotelskog apartmana. Iako nije naveden cjenovni raspon, trošak zemljišta po kvadratnom metru je konkurentan u usporedbi s drugim sličnim projektima u području. Budući da je ovo jedinstvena prilika za komercijalni razvoj, trenutno nema drugih sličnih terena koji se prodaju istovremeno, stoga je dostupnost terena ograničena.
El Paraiso, što znači „Raj“, nudi jedinstvenu kombinaciju gradskih sadržaja i opuštenog mediteranskog načina života. Ovaj komercijalni teren od 1633 m², s dozvolom za izgradnju hotelskog apartmana s 18 apartmana, restoranom i bazenom (ukupne površine 1197,57 m²), nalazi se u urbaniziranom području s izvrsnom infrastrukturom. Supermarketi, ljekarne i brojni restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Obližnje međunarodne škole i sportski centri (poput teniskih i padel klubova) pružaju maksimalnu udobnost za stanovnike i posjetitelje. Prosječna godišnja temperatura je 19,1°C, godišnji broj sunčanih sati iznosi 3856, a sezona kupanja traje 5 mjeseci, tako da su klimatski uvjeti idealni za cjelogodišnje uživanje u aktivnostima na otvorenom i mediteranskom načinu života. Teren je udaljen samo 1,4 km od obale, u blizini plaža poput Saldune, Playa Isdabe i Playa del Saladillo, što povećava njegovu atraktivnost.
El Paraiso je živahno područje koje kombinira urbane sadržaje s opuštenim mediteranskim načinom života. Teren se nalazi u urbaniziranom području, s pješačkim pristupom do raznih sadržaja, uključujući supermarkete (453 m), ljekarne (1,1 km) i 25 restorana. 50 stanica javnog prijevoza i 6 autobusnih linija pružaju dobru povezanost, olakšavajući stanovnicima pristup okolnim područjima. Plaža je udaljena samo 1,4 km, što čini aktivnosti na plaži lako dostupnima. Područje također ima opsežne sportske objekte, uključujući nekoliko golf terena i teniskih klubova, koji podržavaju aktivan način života. Prisutnost međunarodnih škola (0,2 km) također ga čini prikladnim izborom za obitelji s djecom.
Strateški položaj zemljišta u El Paraiso čini ga idealnim za razvoj hotelskog apartmana. Nalazi se u urbaniziranom području s lakim pristupom plažama, golf terenima, sportskim centrima i međunarodnim školama. Zračna luka Málaga udaljena je samo 53 km, što olakšava međunarodna putovanja.
El Paraiso smješten je na obali Andaluzije, kao živahno područje provincije Málaga. Strateški je smješten između Marbelle i Estepone, pružajući lak pristup obama popularnim turističkim destinacijama. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i razvijenim sadržajima, što ga čini popularnom destinacijom za turiste koji traže sunce, more i aktivnosti na otvorenom. Područje se smatra dijelom Costa del Sol, regije poznate po svojim luksuznim odmaralištima, golf terenima i prekrasnim plažama, koje privlače turiste i stanovnike iz cijelog svijeta.
Komercijalni teren ima izvrsnu lokaciju s lakim pristupom sadržajima. Najbliži supermarket udaljen je 453 m, ljekarna 1,1 km, a medicinski centar 5,2 km. Plaže su udaljene oko 1,4 km, uključujući Saldunu, Playa Isdabe i Playa del Saladillo. Golf entuzijasti mogu lako doći do golf kluba El Paraiso (698 m) i nekoliko drugih golf terena. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 53 km (45 minuta vožnje), što je pogodno za međunarodne putnike. Javni prijevoz je dobro razvijen, s 50 autobusnih stanica i 6 linija, osiguravajući dobru povezanost s regijom. Vozači imaju lak pristup glavnim cestama koje vode do susjednih gradova i regija.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje El Paraiso poznato je po svom ugodnom mediteranskom klimatu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje uživa obilje sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3856 sunčanih sati godišnje, stvarajući idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Smješteno na nadmorskoj visini od 41 metra, područje uživa blagu klimu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Područje je okruženo slikovitim prirodnim krajolicima, i iako nisu navedeni konkretni detalji, sam naziv „Raj“ sugerira njegovu prirodnu ljepotu. Blizina obale također pruža stanovnicima svježi morski povjetarac i ugodno obalno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje El Paraiso nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže uključuju Saldunu (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km), koje obično imaju fini pijesak i čistu vodu. Područje je također raj za golf entuzijaste, s golf klubom El Paraiso udaljenim samo 698 metara, kao i nekoliko drugih poznatih golf terena u blizini. Osim toga, postoji nekoliko sportskih centara, poput RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) i Club de Tenis (1,2 km), koji nude razne sportske sadržaje. Blizina marine Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) također otvara mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso smješten je na obali Andaluzije, kao živahno područje provincije Málaga. Strateški je smješten između Marbelle i Estepone, pružajući lak pristup obama popularnim turističkim destinacijama. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i razvijenim sadržajima, što ga čini popularnom destinacijom za turiste koji traže sunce, more i aktivnosti na otvorenom. Područje se smatra dijelom Costa del Sol, regije poznate po svojim luksuznim odmaralištima, golf terenima i prekrasnim plažama, koje privlače turiste i stanovnike iz cijelog svijeta.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
U usporedbi sa susjednim projektima kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) i Alba Benalmadena (od 699.000 €), ovaj komercijalni teren u El Paraisu nudi jedinstvenu priliku za razvoj. Dok su ovi uspoređeni projekti već izgrađeni stambeni objekti, cijena komercijalnog terena u El Paraisu (2.500.000 €) odražava njegovu vrijednost kao priliku za komercijalni razvoj. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper, teren u El Paraisu je veći i nudi više prostora za razvoj hotelskog apartmana. Njegov položaj u blizini plaža, golf terena i međunarodnih škola pruža prednosti u pogledu pristupačnosti i atraktivnosti životnog stila. Međutim, investitori moraju uzeti u obzir troškove razvoja i potencijalne zarade, umjesto da izravno uspoređuju cijene s već izgrađenim stambenim jedinicama. Vrijednost terena leži u njegovom potencijalu za razvoj velikih razmjera u popularnoj turističkoj destinaciji, što ga razlikuje od susjednih projekata koji nude pojedinačne stambene jedinice.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo duboko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
