Tento komerční pozemek o rozloze 1633 m² v El Paraiso, Málaga, Španělsko, nabízí jedinečnou příležitost pro rozvoj apartmánového hotelu. Pozemek se nachází v urbanizované oblasti s dobrou vybaveností, v pěší vzdálenosti od pláže, a je ideální volbou pro investory, kteří hledají rozvojové projekty v oblíbené rekreační oblasti. Pozemek má stavební povolení, které umožňuje výstavbu budovy o rozloze 1197,57 m² se dvěma podlažími, 18 apartmány, restaurací, bazénem a suterénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v El Paraiso, oblasti známé svou vybaveností a dostupností. Pláž a mnoho zařízení jsou v pěší vzdálenosti, zatímco hlavní dopravní tepny jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Oblast je obklopena golfovými hřišti a sportovními centry, což nabízí širokou škálu rekreačních možností pro obyvatele i návštěvníky.
Tento komerční pozemek je ideální pro rozvoj apartmánového hotelu se 18 apartmány, restaurací a bazénem. Splňuje potřeby moderního životního stylu, kombinuje pohodlí městského života s přitažlivostí plážové dovolené. Povolení umožňuje výstavbu multifunkčního komplexu, který může oslovit širokou škálu klientů.
Pozemek má stavební povolení pro moderní apartmánový hotel se dvěma podlažími, 18 apartmány, restaurací, bazénem a suterénem. Projekt je navržen profesionálními architekty a jeho cílem je vytvořit moderní a efektivní prostory, které splňují požadavky trhu a zajišťují dobrou návratnost investice.
Navzdory vynikající poloze pozemku, jeho komerční povaha znamená, že není vhodný pro soukromý bytový development. Navíc, i když je blízko pláže, není přímo u pobřeží, a proto nenabízí nerušený výhled na moře. Plánování výstavby je omezeno schváleným designem a počtem podlaží.
Ref: VL783395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerční pozemek je ideální pro prozíravé investory, kteří chtějí rozvíjet apartmánový hotel v žádané oblasti jižní Španělska. Je to ideální místo pro developery, kteří chtějí využít více než 3800 hodin slunečního svitu ročně a 5 měsíců teplé vody k přilákání turistů. Blízkost golfových hřišť (např. El Paraíso Golf Club, jen 698 m) a sportovních center (např. RozaRossa Tennis and Padel Club, 0,3 km) přitahuje sportovní nadšence. Pro rodiny s dětmi jsou v blízkosti mezinárodní školy a vzdálenost 45 km (asi 45 minut jízdy) na letiště je vhodná pro mezinárodní cestování. Všestranný rozvojový potenciál pozemku, včetně apartmánů, restaurace a bazénu, z něj činí atraktivní projekt, který může uspokojit potřeby jak rekreantů, tak dlouhodobých obyvatel.
Ačkoli v současné době neexistují podrobné informace o konkrétních materiálech nebo úrovni povrchové úpravy, projekt je navržen profesionálními architekty, což naznačuje zaměření na moderní estetiku a funkčnost. Očekává se, že plánovaný apartmánový hotel bude splňovat vysoké standardy, aby přilákal cílové publikum. Povolení pro výstavbu dvou podlaží, včetně 18 apartmánů, restaurace, bazénu a suterénu, naznačuje pečlivě navržený komplex se zaměřením na využití prostoru a pohodlí obyvatel. Vzhledem k pozici projektu na trhu lze očekávat, že bude klást důraz na odolnost, atraktivitu a energetickou účinnost.
Cena tohoto komerčního pozemku je 2 500 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu, získané stavební povolení a potenciál pro rozvoj multifunkčního apartmánového hotelu. Ačkoli není uvedeno cenové rozpětí, náklady na pozemek za metr čtvereční jsou konkurenceschopné ve srovnání s jinými podobnými projekty v oblasti. Jelikož se jedná o jedinečnou příležitost pro komerční rozvoj, v současné době nejsou na prodej žádné podobné pozemky, takže dostupnost pozemku je považována za omezenou.
El Paraiso, což znamená „Ráj“, nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a plážové rekreace. Tento komerční pozemek o rozloze 1633 m², s povolením pro výstavbu apartmánového hotelu se 18 apartmány, restaurací a bazénem (celková zastavěná plocha 1197,57 m²), se nachází v urbanizované oblasti s vynikající infrastrukturou. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, lékárny a mnoho restaurací. V blízkosti se nacházejí mezinárodní školy a sportovní centra (tenisové a padelové kluby), což zajišťuje maximální pohodlí pro obyvatele i návštěvníky. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a 3856 hodin slunečního svitu ročně, s koupací sezónou trvající 5 měsíců, což jsou ideální klimatické podmínky pro celoroční venkovní aktivity a středomořský životní styl. Pozemek je vzdálen pouhých 1,4 km od pobřeží, poblíž pláží jako Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo, což zvyšuje jeho atraktivitu.
El Paraiso je živá oblast, která kombinuje městské vybavení s pohodovým středomořským životním stylem. Pozemek se nachází v urbanizované oblasti s pěší dostupností k různým zařízením, včetně supermarketů (453 m), lékáren (1,1 km) a 25 restaurací. 50 zastávek veřejné dopravy a 6 autobusových linek poskytuje dobré spojení, což usnadňuje obyvatelům přístup do okolních oblastí. Pláž je vzdálena pouhých 1,4 km, což činí plážové aktivity snadno dosažitelnými. V oblasti se nachází také rozsáhlá sportovní zařízení, včetně několika golfových hřišť a tenisových klubů, které podporují aktivní životní styl. Existence mezinárodních škol (0,2 km) z něj činí také vhodnou volbu pro rodiny s dětmi.
Strategická poloha pozemku v El Paraiso jej činí ideálním pro rozvoj apartmánového hotelu. Nachází se v urbanizované oblasti s snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím, sportovním centrům a mezinárodním školám. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 53 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
El Paraiso se nachází na pobřeží Andalusie a je živou oblastí provincie Málaga. Je strategicky umístěn mezi Marbellou a Esteponou, což umožňuje snadný přístup k oběma oblíbeným turistickým destinacím. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a rozvinutou vybaveností, což z ní činí oblíbenou destinaci pro turisty hledající slunce, moře a venkovní aktivity. Oblast je považována za součást Costa del Sol, regionu známého svými luxusními letovisky, golfovými hřišti a krásnými plážemi, které přitahují turisty a obyvatele z celého světa.
Komerční pozemek má vynikající polohu s snadným přístupem k vybavení. Nejbližší supermarket je vzdálen 453 m, lékárna 1,1 km a zdravotnické centrum 5,2 km. Pláže jsou vzdáleny přibližně 1,4 km, včetně Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo. Golfoví nadšenci se snadno dostanou do golfového klubu El Paraiso (698 m) a několika dalších hřišť. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 53 km (45 minut jízdy), což je vhodné pro mezinárodní cestující. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 autobusovými zastávkami a 6 linkami, což zajišťuje dobré spojení s regionem. Řidiči mají snadný přístup k hlavním silnicím vedoucím do sousedních měst a regionů.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Paraiso je známá svým příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu s historickým průměrem 3856 hodin slunečního svitu ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. V nadmořské výšce 41 metrů nad mořem se oblast těší mírnému klimatu bez extrémních povětrnostních podmínek. Okolí je malebné a ačkoli nejsou uvedeny konkrétní podrobnosti, samotný název „Ráj“ naznačuje jeho přírodní krásu. Blízkost pobřeží také poskytuje obyvatelům svěží mořský vánek a příjemné pobřežní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast El Paraiso nabízí širokou škálu rekreačních možností. Mezi nejbližší pláže patří Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km), které se obvykle vyznačují jemným pískem a čistou vodou. Tato oblast je také rájem pro golfové nadšence, přičemž golfový klub El Paraiso je vzdálen pouhých 698 metrů a v okolí je několik dalších renomovaných golfových hřišť. Kromě toho existuje několik sportovních center, jako je RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Blízkost přístavu Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) také otevírá příležitosti pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso se nachází na pobřeží Andalusie a je živou oblastí provincie Málaga. Je strategicky umístěn mezi Marbellou a Esteponou, což umožňuje snadný přístup k oběma oblíbeným turistickým destinacím. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a rozvinutou vybaveností, což z ní činí oblíbenou destinaci pro turisty hledající slunce, moře a venkovní aktivity. Oblast je považována za součást Costa del Sol, regionu známého svými luxusními letovisky, golfovými hřišti a krásnými plážemi, které přitahují turisty a obyvatele z celého světa.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena (od 699 000 €), nabízí tento komerční pozemek v El Paraiso jedinečnou příležitost k rozvoji. Zatímco tyto srovnávané projekty jsou již postavené obytné nemovitosti, cena komerčního pozemku v El Paraiso (2 500 000 €) odráží jeho hodnotu jako komerční developerské příležitosti. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper je pozemek v El Paraiso větší a nabízí více prostoru pro rozvoj apartmánového hotelu. Jeho poloha v blízkosti pláží, golfových hřišť a mezinárodních škol poskytuje výhody z hlediska dostupnosti a atraktivity životního stylu. Investoři však musí zvážit náklady na rozvoj a potenciální zisky spíše než přímo porovnávat ceny s již postavenými obytnými jednotkami. Hodnota pozemku spočívá v jeho potenciálu pro rozsáhlý rozvoj v oblíbené turistické destinaci, což jej odlišuje od okolních projektů nabízejících jednotlivé obytné jednotky.
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
