Komerčný pozemok s rozlohou 1633 m² v El Paraiso, Málaga, Španielsko, ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj apartmánového hotela. Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti s dobrou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti od pláže, a je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí chcú rozvíjať projekty v obľúbenej rekreačnej oblasti. Pozemok má stavebné povolenie, ktoré umožňuje výstavbu budovy s rozlohou 1197,57 m², zahŕňajúcej dva podlažia, 18 apartmánov, reštauráciu, bazén a suterén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v El Paraiso, oblasti známej svojou vybavenosťou a dostupnosťou. Pláž a mnohé zariadenia sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo hlavné dopravné tepny sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Oblasť je obklopená golfovými ihriskami a športovými centrami, ktoré ponúkajú širokú škálu rekreačných možností pre obyvateľov aj návštevníkov.
Tento komerčný pozemok je ideálny na rozvoj apartmánového hotela so 18 apartmánmi, reštauráciou a bazénom. Spĺňa potreby moderného životného štýlu, spájajúc pohodlie mestského života s príťažlivosťou plážovej dovolenky. Povolenie umožňuje výstavbu multifunkčného komplexu, ktorý môže osloviť široké spektrum klientov.
Pozemok má stavebné povolenie na moderný apartmánový hotel s dvoma podlažiami, 18 apartmánmi, reštauráciou, bazénom a suterénom. Projekt navrhli profesionálni architekti s cieľom vytvoriť moderné a efektívne priestory, ktoré spĺňajú trhové požiadavky a zabezpečujú dobrú návratnosť investície.
Napriek vynikajúcej polohe pozemku jeho komerčná povaha znamená, že nie je vhodný na rozvoj súkromných obytných budov. Okrem toho, aj keď je blízko pláže, nie je to priamo nehnuteľnosť na prvej línii pri mori, a preto neponúka nerušený výhľad na more. Plánovanie výstavby je obmedzené schváleným návrhom a počtom podlaží.
Ref: VL783395
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento komerčný pozemok je ideálny pre prenikavých investorov, ktorí chcú rozvíjať apartmánový hotel v vyhľadávanej oblasti južného Španielska. Je to ideálne miesto pre developerov, ktorí chcú využiť viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne a 5 mesiacov teplej vody na prilákanie turistov. Blízkosť golfových ihrísk (napr. El Paraíso Golf Club, len 698 m) a športových centier (napr. RozaRossa Tennis and Padel Club, 0,3 km) priťahuje športových nadšencov. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti medzinárodné školy a vzdialenosť 45 km (asi 45 minút jazdy autom) na letisko uľahčuje medzinárodné cestovanie. Všestranný rozvojový potenciál pozemku, vrátane apartmánov, reštaurácie a bazéna, z neho robí atraktívny projekt, ktorý môže uspokojiť potreby turistov aj dlhodobých obyvateľov.
Hoci v súčasnosti neexistujú podrobné informácie o konkrétnych materiáloch alebo úrovni dokončenia, projekt navrhli profesionálni architekti, čo naznačuje zameranie na modernú estetiku a funkčnosť. Očakáva sa, že plánovaný apartmánový hotel bude spĺňať vysoké štandardy, aby prilákal cieľové publikum. Povolenie na výstavbu dvoch podlaží, vrátane 18 apartmánov, reštaurácie, bazéna a suterénu, naznačuje starostlivo navrhnutý komplex so zameraním na využitie priestoru a pohodlie obyvateľov. Vzhľadom na trhové pozicionovanie projektu sa dá očakávať zameranie na odolnosť, atraktivitu a energetickú účinnosť.
Cena tohto komerčného pozemku je 2 500 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu, získané stavebné povolenie a potenciál na rozvoj multifunkčného apartmánového hotela. Hoci nie je uvedený cenový rozsah, náklady na pozemok na meter štvorcový sú konkurencieschopné v porovnaní s inými podobnými projektmi v oblasti. Keďže ide o jedinečnú príležitosť na komerčný rozvoj, momentálne nie sú v predaji žiadne podobné pozemky súčasne, preto je dostupnosť pozemku považovaná za obmedzenú.
El Paraiso, čo znamená „Raj“, ponúka jedinečnú kombináciu mestských vymožeností a relaxačného stredomorského životného štýlu. Tento komerčný pozemok s rozlohou 1633 m², s povolením na výstavbu apartmánového hotela s 18 apartmánmi, reštauráciou a bazénom (celková zastavaná plocha 1197,57 m²), sa nachádza v urbanizovanej oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou. Supermarkety, lekárne a množstvo reštaurácií sú v pešej vzdialenosti. Blízke medzinárodné školy a športové centrá (ako tenisové a padelové kluby) poskytujú maximálne pohodlie pre obyvateľov aj návštevníkov. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, ročný počet hodín slnečného svitu je 3856 a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, takže klimatické podmienky sú ideálne pre celoročné aktivity vonku a stredomorský životný štýl. Pozemok je vzdialený len 1,4 km od pobrežia, blízko pláží ako Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo, čo zvyšuje jeho atraktivitu.
El Paraiso je živá oblasť, ktorá kombinuje mestské vybavenie s pohodovým stredomorským životným štýlom. Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti s pešou dostupnosťou k rôznym zariadeniam, vrátane supermarketov (453 m), lekární (1,1 km) a 25 reštaurácií. 50 zastávok verejnej dopravy a 6 autobusových liniek poskytuje dobré spojenie, čím uľahčuje obyvateľom prístup do okolitých oblastí. Pláž je vzdialená len 1,4 km, čo robí plážové aktivity ľahko dostupné. V oblasti sa nachádzajú aj rozsiahle športové zariadenia, vrátane niekoľkých golfových ihrísk a tenisových klubov, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Prítomnosť medzinárodných škôl (0,2 km) z neho robí vhodnú voľbu aj pre rodiny s deťmi.
Strategická poloha pozemku v El Paraiso ho robí ideálnym pre rozvoj apartmánového hotela. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám, športovým centrám a medzinárodným školám. Letisko Málaga je vzdialené len 53 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
El Paraiso sa nachádza na pobreží Andalúzie, ako živá oblasť provincie Málaga. Je strategicky umiestnený medzi Marbellou a Esteponou, čo umožňuje ľahký prístup k obom populárnym turistickým destináciám. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rozvinutými zariadeniami, čo z nej robí populárnu destináciu pre turistov hľadajúcich slnko, more a outdoorové aktivity. Región je považovaný za súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojimi luxusnými letoviskami, golfovými ihriskami a krásnymi plážami, ktoré priťahujú turistov a obyvateľov z celého sveta.
Komerčný pozemok má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k vybaveniu. Najbližší supermarket je vzdialený 453 m, lekáreň 1,1 km a zdravotné stredisko 5,2 km. Pláže sú vzdialené približne 1,4 km, vrátane Salduny, Playa Isdabe a Playa del Saladillo. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť golfový klub El Paraiso (698 m) a niekoľko ďalších golfových ihrísk. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 53 km (45 minút jazdy autom), čo je vhodné pre medzinárodných cestujúcich. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 autobusovými zastávkami a 6 linkami, ktoré zabezpečujú dobré spojenie s regiónom. Vodiči majú ľahký prístup k hlavným cestám vedúcim do susedných miest a regiónov.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Paraiso je známa svojou príjemnou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Oblasť sa teší hojnému slnečnému žiareniu, s historickým priemerom 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nachádzajúca sa vo výške 41 metrov nad morom, oblasť sa teší miernej klíme bez extrémnych poveternostných podmienok. Okolie je malebné a hoci nie sú uvedené konkrétne podrobnosti, samotný názov „Raj“ naznačuje jeho prírodnú krásu. Blízkosť pobrežia tiež poskytuje obyvateľom svieži morský vánok a príjemné pobrežné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť El Paraiso ponúka širokú škálu rekreačných možností. Najbližšie pláže zahŕňajú Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km), ktoré sa zvyčajne vyznačujú jemným pieskom a čistou vodou. Oblasť je tiež rajom pre golfových nadšencov, pričom golfový klub El Paraiso je vzdialený len 698 metrov, ako aj niekoľko ďalších renomovaných golfových ihrísk v blízkosti. Okrem toho existuje niekoľko športových centier, ako napríklad RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) tiež otvára príležitosti pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso sa nachádza na pobreží Andalúzie, ako živá oblasť provincie Málaga. Je strategicky umiestnený medzi Marbellou a Esteponou, čo umožňuje ľahký prístup k obom populárnym turistickým destináciám. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a rozvinutými zariadeniami, čo z nej robí populárnu destináciu pre turistov hľadajúcich slnko, more a outdoorové aktivity. Región je považovaný za súčasť Costa del Sol, regiónu známeho svojimi luxusnými letoviskami, golfovými ihriskami a krásnymi plážami, ktoré priťahujú turistov a obyvateľov z celého sveta.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena (od 699 000 €), tento komerčný pozemok v El Paraiso ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj. Kým tieto porovnávané projekty sú už postavené obytné nehnuteľnosti, cena komerčného pozemku v El Paraiso (2 500 000 €) odráža jeho hodnotu ako príležitosť na komerčný rozvoj. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper je pozemok v El Paraiso väčší a ponúka viac priestoru na rozvoj apartmánového hotela. Jeho poloha v blízkosti pláží, golfových ihrísk a medzinárodných škôl poskytuje výhody z hľadiska dostupnosti a atraktivity životného štýlu. Investori však musia zvážiť náklady na rozvoj a potenciálne zisky, namiesto priameho porovnávania cien s už postavenými obytnými jednotkami. Hodnota pozemku spočíva v jeho potenciáli pre rozsiahly rozvoj v populárnej turistickej destinácii, čo ho odlišuje od susedných projektov ponúkajúcich individuálne obytné jednotky.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
