A spanyolországi Málaga tartományban, El Paraiso-ban található 1633 m²-es kereskedelmi telek egyedi lehetőséget kínál egy apartmanhotel kialakítására. Egy kényelmi szolgáltatásokkal jól ellátott, városias területen elhelyezkedő, a tengerparttól sétatávolságra lévő telek ideális választás azoknak a befektetőknek, akik népszerű üdülőterületen szeretnének fejlesztéseket megvalósítani. A telek rendelkezik építési engedéllyel, amely lehetővé teszi egy 1197,57 m²-es, kétszintes, 18 apartmant, éttermet, úszómedencét és pincét magába foglaló épület kivitelezését.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek El Paraiso-ban található, egy olyan területen, amely közismert a kényelmi szolgáltatásairól és megközelíthetőségéről. A tengerpart és számos létesítmény gyalogosan elérhető, míg a fő közlekedési útvonalak mindössze néhány percnyi autóútra vannak. A terület golfpályák és sportközpontok veszik körül, amelyek számos szabadidős lehetőséget kínálnak mind a lakosok, mind a látogatók számára.
Ez a kereskedelmi telek ideális egy 18 apartmanból, étteremből és úszómedencéből álló apartmanhotel fejlesztéséhez. Megfelel a modern életmód igényeinek, ötvözve a városi élet kényelmét a tengerparti nyaralás vonzerejével. Az engedély egy multifunkcionális komplexum építését teszi lehetővé, amely széles ügyfélkört vonzhat.
A telek rendelkezik építési engedéllyel egy modern, kétszintes, 18 apartmanos, étteremmel, úszómedencével és pincével ellátott apartmanhotel építésére. A projektet hivatásos építészek tervezték, és célja modern, hatékony terek létrehozása, amelyek megfelelnek a piaci követelményeknek és jó befektetési megtérülést biztosítanak.
Annak ellenére, hogy a telek kiváló elhelyezkedésű, kereskedelmi jellege miatt nem alkalmas magánlakások fejlesztésére. Továbbá, bár közel van a tengerparthoz, nem közvetlenül a tengerparton fekszik, így nem kínál akadálytalan tengerre néző kilátást. Az építési tervezés az elfogadott tervre és az emeletek számára korlátozódik.
Ref: VL783395
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi telek ideális azon befektetők számára, akik Spanyolország déli részén, egy keresett területen apartmanhotelt szeretnének fejleszteni. Tökéletes helyszín olyan fejlesztők számára, akik szeretnék kihasználni az évi több mint 3800 órányi napsütést és az 5 hónapos meleg vizet a turisták vonzására. A golfpályák (pl. El Paraíso Golf Club, mindössze 698 m-re) és a sportközpontok (pl. RozaRossa Tennis and Padel Club, 0,3 km-re) közelsége vonzza a sportrajongókat. Gyermekes családok számára a közelben nemzetközi iskolák találhatók, míg a repülőtértől való 45 km-es távolság (kb. 45 perc autóút) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A telek sokoldalú fejlesztési potenciálja, beleértve apartmanokat, éttermet és úszómedencét, vonzó projektté teszi, amely kielégítheti mind az üdülők, mind a hosszú távú lakók igényeit.
Bár jelenleg nincsenek részletes információk a konkrét anyagokról vagy a kivitelezés szintjéről, a projektet professzionális építészek tervezték, ami modern esztétikára és funkcionalitásra utal. Az építendő apartmanhotel várhatóan magas színvonalú lesz a célközönség vonzása érdekében. A két emeletes, 18 apartmant, éttermet, úszómedencét és pincét magában foglaló építkezési terv egy gondosan megtervezett komplexumot jelöl, amely a térkihasználásra és a lakók kényelmére összpontosít. Figyelembe véve a projekt piaci pozicionálását, várhatóan a tartósságra, a vonzerőre és az energiahatékonyságra helyeződik a hangsúly.
Ez a kereskedelmi telek 2 500 000 €-ért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését, a megszerzett építési engedélyt és a multifunkcionális apartmanhotel fejlesztésének potenciálját. Bár árskála nincs megadva, a telek négyzetméterköltsége versenyképes a terület többi hasonló projektjéhez képest. Mivel ez egy egyedülálló kereskedelmi fejlesztési lehetőség, jelenleg nincsenek más hasonló telkek eladók egyidejűleg, így a telek elérhetősége korlátozottnak tekinthető.
El Paraiso, jelentése „Paradicsom”, a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás egyedülálló kombinációját kínálja. Ez a 1633 m²-es kereskedelmi telek, amelyen egy 18 apartmanos, étteremmel és úszómedencével rendelkező apartmanhotel építése engedélyezett (összesen 1197,57 m² beépített terület), kiváló infrastruktúrával rendelkező városias területen található. Sétatávolságon belül szupermarketek, gyógyszertárak és számos étterem található. A közeli nemzetközi iskolák és sportközpontok (tenisz- és padelklubok) maximális kényelmet biztosítanak a lakosok és a látogatók számára. Az átlagos éves hőmérséklet 19,1°C, az éves napsütéses órák száma 3856, a fürdőszezon pedig 5 hónapig tart, így az éghajlati viszonyok tökéletesek az egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz. A telek mindössze 1,4 km-re fekszik a partvonaltól, közel Salduna, Playa Isdabe és Playa del Saladillo strandjaihoz, ami növeli vonzerejét.
El Paraiso egy élénk környék, amely ötvözi a városi kényelmet a nyugodt mediterrán életstílussal. A telek egy városias területen található, ahonnan gyalogosan elérhető számos létesítmény, beleértve szupermarketeket (453 m), gyógyszertárakat (1,1 km) és 25 éttermet. 50 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat jó összeköttetést biztosít, megkönnyítve a lakosok számára a környező területekre való eljutást. A strand mindössze 1,4 km-re található, így a tengerparti tevékenységek könnyen elérhetőek. A területen kiterjedt sportlétesítmények is találhatók, beleértve számos golfpályát és teniszklubot, amelyek támogatják az aktív életmódot. A nemzetközi iskolák (0,2 km) jelenléte szintén alkalmas választássá teszi gyermekes családok számára.
Az El Paraiso-ban található telek stratégiai elhelyezkedése ideálissá teszi egy apartmanhotel fejlesztésére. Városias területen fekszik, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz, sportközpontokhoz és nemzetközi iskolákhoz. A Málaga repülőtér mindössze 53 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
El Paraiso Andalúzia partvonalán fekszik, Málaga tartományának egyik élénk régiója. Stratégiailag Marbella és Estepona között helyezkedik el, így könnyű hozzáférést biztosít mindkét népszerű turisztikai célponthoz. A régió golfpályáiról, strandjairól és fejlett létesítményeiről ismert, így népszerű úti cél a napfényt, tengert és szabadtéri tevékenységeket kereső turisták számára. A régiót a Costa del Sol részének tekintik, amely luxus üdülőhelyeiről, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól ismert, és amely vonzza a turistákat és a lakosokat a világ minden tájáról.
A kereskedelmi telek kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető létesítményekkel. A legközelebbi szupermarket 453 m-re, a gyógyszertár 1,1 km-re, a egészségügyi központ pedig 5,2 km-re található. A strandok körülbelül 1,4 km-re vannak, beleértve Salduna-t, Playa Isdabe-t és Playa del Saladillo-t. A golf szerelmesei könnyen elérhetik az El Paraiso Golf Club-ot (698 m) és több más golfpályát is. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 53 km-re (45 perc autóútra) található, ami kényelmes a nemzetközi utasok számára. A tömegközlekedési hálózat jól fejlett, 50 buszmegállóval és 6 vonallal, amelyek jó összeköttetést biztosítanak a régióval. Az autósok könnyen elérhetik a szomszédos városokba és régiókba vezető főutakat.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az El Paraiso régió a kellemes mediterrán klímájáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C. A régió bőséges napfénynek örvend, történelmi átlagban 3856 napsütéses órával évente, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 41 méterrel fekvő terület mérsékelt éghajlatnak örvend, mentes a szélsőséges időjárási körülményektől. A terület festői természeti tájakkal van körülvéve, és bár konkrét részletek nincsenek megadva, maga a „Paradicsom” név utal természeti szépségére. A tengerhez való közelség friss tengeri szellőt és kellemes tengerparti környezetet is biztosít a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az El Paraiso régió számos szabadidős lehetőséget kínál. A közeli strandok közé tartozik Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) és Playa del Saladillo (1,7 km), amelyek általában finom homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek. A régió a golf szerelmeseinek is paradicsoma, az El Paraiso Golf Club mindössze 698 méterre található, és számos más neves golfpálya is a közelben van. Emellett számos sportközpont is található, mint például a RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) és a Club de Tenis (1,2 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak. A Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) kikötő közelsége a vízisportok kedvelői számára is kínál lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
El Paraiso Andalúzia partvonalán fekszik, Málaga tartományának egyik élénk régiója. Stratégiailag Marbella és Estepona között helyezkedik el, így könnyű hozzáférést biztosít mindkét népszerű turisztikai célponthoz. A régió golfpályáiról, strandjairól és fejlett létesítményeiről ismert, így népszerű úti cél a napfényt, tengert és szabadtéri tevékenységeket kereső turisták számára. A régiót a Costa del Sol részének tekintik, amely luxus üdülőhelyeiről, golfpályáiról és gyönyörű strandjairól ismert, és amely vonzza a turistákat és a lakosokat a világ minden tájáról.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.4°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
A környező projektekkel, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól), az Aby Upper (320 000 €-tól) és az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) összehasonlítva, az El Paraiso-ban található kereskedelmi telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál. Míg ezek a viszonyított projektek már megépült lakóingatlanok, az El Paraiso-ban található kereskedelmi telek ára (2 500 000 €) tükrözi a kereskedelmi fejlesztési lehetőségként való értékét. Az Acqua Gardens és az Aby Upper projektekhez képest az El Paraiso telek nagyobb, és több helyet kínál egy apartmanhotel fejlesztésére. Strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelsége előnyöket biztosít a megközelíthetőség és az életmód vonzereje szempontjából. A befektetőknek azonban figyelembe kell venniük a fejlesztési költségeket és a potenciális nyereséget, ahelyett, hogy közvetlenül összehasonlítanák az árakat a már megépült lakóegységekkel. A telek értéke egy népszerű turisztikai célponton belüli nagyszabású fejlesztési potenciáljában rejlik, ami megkülönbözteti a szomszédos, egyedi lakóegységeket kínáló projektektől.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
