Situat în El Paraiso, Málaga, Spania, acest teren comercial de 1633 m² oferă o oportunitate unică pentru dezvoltarea unui hotel de apartamente. Situat într-o zonă urbanizată, bine deservită și la o distanță de mers pe jos de plajă, este o alegere ideală pentru investitorii care caută să dezvolte proiecte într-o regiune turistică populară. Terenul dispune de un permis de construcție care permite construirea unei clădiri de 1197,57 m², incluzând două etaje, 18 apartamente, un restaurant, o piscină și un subsol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat în El Paraiso, o zonă cunoscută pentru facilitățile și accesibilitatea sa. Plaja și numeroasele servicii sunt la o distanță de mers pe jos, în timp ce principalele artere de transport se află la doar câteva minute de mers cu mașina. Zona este înconjurată de terenuri de golf și centre sportive, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Acest teren comercial este ideal pentru dezvoltarea unui hotel de apartamente cu 18 unități, un restaurant și o piscină. Acesta satisface nevoile unui stil de viață modern, combinând confortul vieții urbane cu atracția unei vacanțe pe plajă. Permisul permite construirea unui complex multifuncțional care poate atrage o gamă largă de clienți.
Terenul deține un permis de construcție pentru un hotel de apartamente modern, cu două etaje, 18 apartamente, un restaurant, o piscină și un subsol. Proiectul este conceput de arhitecți profesioniști și vizează crearea de spații moderne și eficiente, care să răspundă cerințelor pieței și să asigure un randament bun al investiției.
În ciuda poziției excelente a terenului, natura sa comercială înseamnă că nu este potrivit pentru dezvoltarea de reședințe private. În plus, deși este aproape de plajă, nu este un imobil direct pe malul mării și, prin urmare, nu oferă vedere neobstrucționată la mare. Planificarea construcției este limitată la designul aprobat și numărul de etaje.
Ref: VL783395
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren comercial este ideal pentru investitorii perspicace care doresc să dezvolte un hotel de apartamente într-o zonă căutată din sudul Spaniei. Este un loc perfect pentru dezvoltatori care doresc să beneficieze de peste 3800 de ore de soare pe an și de 5 luni de apă caldă pentru a atrage turiști. Proximitatea față de terenurile de golf (de exemplu, El Paraíso Golf Club, la doar 698 m) și centrele sportive (de exemplu, RozaRossa Tennis and Padel Club, la 0,3 km) atrage entuziaștii sportului. Pentru familiile cu copii, există școli internaționale în apropiere, în timp ce distanța de 45 km (aproximativ 45 de minute cu mașina) până la aeroport facilitează călătoriile internaționale. Potențialul de dezvoltare versatilă al terenului, incluzând apartamente, un restaurant și o piscină, îl face un proiect atractiv care poate satisface nevoile atât ale turiștilor, cât și ale rezidenților pe termen lung.
Deși în prezent nu există informații detaliate despre materialele specifice sau nivelul de finisare, proiectul este conceput de arhitecți profesioniști, sugerând o concentrare pe estetica modernă și funcționalitate. Hotelul de apartamente preconizat se așteaptă să respecte standarde înalte pentru a atrage publicul țintă. Permisul pentru construirea a două etaje, incluzând 18 apartamente, un restaurant, o piscină și un subsol, indică un complex atent proiectat, cu accent pe utilizarea spațiului și confortul rezidenților. Având în vedere poziționarea pe piață a proiectului, se poate aștepta ca acesta să pună accent pe durabilitate, atractivitate și eficiență energetică.
Prețul acestui teren comercial este de 2.500.000 €. Acest preț reflectă locația sa de excepție, permisul de construcție obținut și potențialul de dezvoltare a unui hotel de apartamente multifuncțional. Deși nu este oferit un interval de preț, costul terenului pe metru pătrat este competitiv în comparație cu alte proiecte similare din zonă. Deoarece aceasta este o oportunitate unică de dezvoltare comercială, în prezent nu există alte terenuri similare de vânzare simultan, astfel disponibilitatea terenului este considerată limitată.
El Paraiso, însemnând „Paradis”, oferă o combinație unică de facilități urbane și stil de viață relaxat mediteranean. Acest teren comercial de 1633 m², cu permisiunea de a construi un hotel de apartamente cu 18 unități, un restaurant și o piscină (cu o suprafață totală construită de 1197,57 m²), este situat într-o zonă urbanizată cu infrastructură excelentă. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante. Școlile internaționale și centrele sportive (cum ar fi cluburile de tenis și padel) sunt în apropiere, oferind maximă comoditate rezidenților și vizitatorilor. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu 3856 ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni, condițiile climatice fiind ideale pentru a vă bucura de activități în aer liber și de stilul de viață mediteranean pe tot parcursul anului. Terenul se află la doar 1,4 km de coastă, aproape de plaje precum Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo, ceea ce îi sporește atractivitatea.
El Paraiso este o zonă vibrantă care combină facilitățile urbane cu stilul de viață mediteranean relaxat. Terenul este situat într-o zonă urbanizată, cu acces pietonal la diverse facilități, inclusiv supermarketuri (453 m), farmacii (1,1 km) și 25 de restaurante. Cele 50 de stații de transport public și 6 linii de autobuz oferă o bună conectivitate, facilitând accesul rezidenților în zonele învecinate. Plaja este la doar 1,4 km distanță, făcând activitățile pe plajă ușor accesibile. Zona dispune, de asemenea, de facilități sportive extinse, inclusiv numeroase terenuri de golf și cluburi de tenis, sprijinind un stil de viață activ. Prezența școlilor internaționale (0,2 km) o face, de asemenea, o alegere potrivită pentru familiile cu copii.
Poziția strategică a terenului din El Paraiso îl face ideal pentru dezvoltarea unui hotel de apartamente. Este situat într-o zonă urbanizată, cu acces ușor la plaje, terenuri de golf, centre sportive și școli internaționale. Aeroportul Málaga se află la doar 53 km distanță, facilitând călătoriile internaționale.
El Paraiso este situat pe coasta Andaluziei, fiind o regiune vibrantă din provincia Málaga. Este poziționat strategic între Marbella și Estepona, oferind acces ușor la ambele destinații turistice populare. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și facilitățile sale dezvoltate, făcând-o o destinație populară pentru turiștii care caută soare, mare și activități în aer liber. Regiunea este considerată parte a Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru stațiunile sale de lux, terenurile de golf și plajele frumoase, atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume.
Terenul comercial beneficiază de o locație excelentă, cu acces facil la facilități. Cel mai apropiat supermarket este situat la 453 m, farmacia la 1,1 km, iar centrul medical la 5,2 km. Plajele sunt la aproximativ 1,4 km distanță, incluzând Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la clubul de golf El Paraiso (698 m) și la alte câteva terenuri. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 53 km (45 de minute de mers cu mașina), oferind acces convenabil pentru călătorii internaționali. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de stații de autobuz și 6 linii, asigurând o bună conectivitate în regiune. Șoferii au acces facil la drumurile principale care duc către orașele și regiunile învecinate.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea El Paraiso este renumită pentru clima sa mediteraneană blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Regiunea beneficiază de ore abundente de soare, cu o medie istorică de 3856 ore de soare pe an, creând condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Situată la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, regiunea se bucură de un climat temperat, lipsit de condiții meteorologice extreme. Zona este înconjurată de peisaje naturale pitorești, iar deși nu sunt furnizate detalii specifice, numele „Paradis” în sine sugerează frumusețea sa naturală. Apropierea de coastă oferă, de asemenea, rezidenților o briză marină proaspătă și un mediu de coastă plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea El Paraiso oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Plajele din apropiere includ Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) și Playa del Saladillo (1,7 km), care de obicei au nisip fin și ape limpezi. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, Clubul de Golf El Paraiso fiind la doar 698 de metri distanță, alături de alte terenuri de golf renumite în apropiere. În plus, există mai multe centre sportive, cum ar fi RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) și Club de Tenis (1,2 km), care oferă diverse facilități sportive. Apropierea de marina Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) deschide, de asemenea, oportunități pentru pasionații de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso este situat pe coasta Andaluziei, fiind o regiune vibrantă din provincia Málaga. Este poziționat strategic între Marbella și Estepona, oferind acces ușor la ambele destinații turistice populare. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și facilitățile sale dezvoltate, făcând-o o destinație populară pentru turiștii care caută soare, mare și activități în aer liber. Regiunea este considerată parte a Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru stațiunile sale de lux, terenurile de golf și plajele frumoase, atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Comparativ cu proiectele din apropiere, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), Aby Upper (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €), acest teren comercial din El Paraiso oferă o oportunitate unică de dezvoltare. În timp ce aceste proiecte comparate sunt proprietăți rezidențiale deja construite, prețul terenului comercial din El Paraiso (2.500.000 €) reflectă valoarea sa ca oportunitate de dezvoltare comercială. Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper, terenul din El Paraiso este mai mare și oferă mai mult spațiu pentru dezvoltarea unui hotel de apartamente. Poziția sa, aproape de plaje, terenuri de golf și școli internaționale, oferă avantaje în ceea ce privește accesibilitatea și atractivitatea stilului de viață. Cu toate acestea, investitorii trebuie să ia în considerare costurile de dezvoltare și profiturile potențiale, mai degrabă decât să compare direct prețurile cu unitățile rezidențiale deja construite. Valoarea terenului constă în potențialul său de dezvoltare la scară largă într-o locație turistică populară, diferențiindu-l de proiectele învecinate care oferă unități rezidențiale individuale.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
