Dit commerciële perceel van 1.633 m² in El Paraiso, Málaga, biedt een ontwikkelingskans voor een appartementenhotel. Met een strategische ligging nabij voorzieningen en het strand, is dit project gepositioneerd binnen een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. De aangeboden locatie combineert de rust van een gevestigde woonwijk met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, wat potentieel aantrekkelijk is voor zowel bewoners als bezoekers. De initiële prijsindicatie voor dit perceel is €2.500.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Paraiso, een gevestigde wijk in Málaga, ligt dit commerciële perceel op loopafstand van voorzieningen en stranden. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een mix van residentiële en recreatieve opties, wat duidt op een omgeving die zowel rust als gemak biedt. De nabijheid van golfbanen en sportcentra versterkt het recreatieve profiel van de locatie.
Dit perceel is bedoeld voor de ontwikkeling van een appartementenhotel met ruimte voor 18 appartementen, een restaurant en een zwembad. De beoogde structuur, met 2 verdiepingen en een kelder, is ontworpen om te voldoen aan de vraag naar accommodatie in een populaire toeristische regio. De mogelijkheid tot het creëren van diverse faciliteiten binnen het complex adresseert de wens voor een compleet aanbod.
Het project betreft de ontwikkeling van een nieuw appartementenhotel op een bestaand perceel. De verleende bouwvergunning staat de constructie van 1.197,57 m² toe, verdeeld over twee verdiepingen, met een souterrain. Dit duidt op een project dat zich in de plannings- of vroege bouwfase bevindt, klaar om te starten met de realisatie van de geplande faciliteiten.
Dit betreft een commercieel perceel, niet geschikt voor de bouw van individuele woningen. De specifieke bouwvoorschriften beperken de ontwikkeling tot een appartementenhotel met de gespecificeerde faciliteiten en maximale bouwoppervlakte. Het perceel zelf biedt geen bestaande bebouwing of structuren die direct overgenomen kunnen worden.
Ref: VL783395
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor investeerders of projectontwikkelaars met plannen voor toeristische of hospitality-gerelateerde vastgoedontwikkeling in een populaire regio. Het is een passende keuze voor partijen die een appartementenhotel willen realiseren met een focus op gasten die de nabijheid van golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen waarderen. De bestaande infrastructuur, waaronder 25 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km, ondersteunt het concept van een goed gefaciliteerd verblijf. De locatie biedt een aantrekkelijke basis voor een onderneming die wil profiteren van het mediterrane klimaat en de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Een ontwikkelaar die zoekt naar een project met vergunning en een duidelijke bouwbestemming zal hier potentieel in zien.
De bestaande beschrijving vermeldt een 'modern, up-to-date design door een professionele architect', wat duidt op een geplande hoogwaardige afwerking voor het toekomstige appartementenhotel. Hoewel specifieke details over materialen, technologieën of afwerkingsniveaus niet zijn opgenomen, impliceert de vermelding van een professioneel ontwerp een focus op esthetiek en functionaliteit. De geplande faciliteiten zoals een zwembad en een restaurant suggereren een ambitieus project dat gericht is op comfort en service. De verwachte constructie van 1.197,57 m² biedt ruimte voor de implementatie van moderne bouwstandaarden en ontwerpkeuzes die aansluiten bij de huidige marktwensen voor accommodatie.
Het commerciële perceel in El Paraiso, Málaga, is beschikbaar voor een prijs van €2.500.000. Dit betreft een perceel van 1.633 m² met de mogelijkheid om een appartementenhotel te realiseren. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van het perceel en de verleende bouwvergunning voor een specifieke ontwikkeling. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of alternatieve percelen binnen dit specifieke project.
El Paraiso, een gevestigde zone binnen de gemeente Málaga, biedt een omgeving die balanceert tussen residentieel comfort en stedelijke toegankelijkheid. Met op loopafstand een supermarkt (453 m), apotheek (1.1 km) en diverse restaurants (25 binnen 2 km), is het dagelijks leven hier praktisch ingericht. De nabijheid van sportcentra zoals tennis- en padelclubs, en de directe toegang tot golfbanen zoals El Paraíso Golf Club (698 m), benadrukken het actieve levensritme dat hier mogelijk is. De kustlijn is ook dichtbij, met stranden als Salduna op slechts 1.4 km hemelsbreed, wat dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee faciliteert. De omgeving is relatief vlak met een geringe helling richting het strand (2.9%), wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dit alles creëert een omgeving die zowel voor langdurig verblijf als voor toeristische doeleinden aantrekkelijk is.
El Paraiso, gelegen in Málaga, biedt een omgeving die zich kenmerkt door een combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt op 453 meter, en essentiële diensten zoals een apotheek op 1.1 km afstand. De aanwezigheid van 25 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals El Paraíso Golf Club op minder dan 1 km afstand, en diverse tennis- en padelclubs zijn eveneens nabij. De stranden, zoals Salduna op 1.4 km hemelsbreed, zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Het leven hier wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van internationale scholen en de algemene stedelijke infrastructuur van de regio.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële perceel in El Paraiso, Málaga. De markering geeft de positie weer te midden van een stedelijke omgeving, nabij essentiële voorzieningen en recreatieve zones zoals golfbanen en stranden. De contextuele informatie op de kaart helpt bij het visualiseren van de directe omgeving en de bereikbaarheid van belangrijke locaties.
El Paraiso is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Deze positie plaatst het project in een van de meest populaire vastgoedregio's van Spanje, bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen. De nabijheid van Málaga stad (circa 45 km hemelsbreed naar de luchthaven) biedt toegang tot een grote stad met culturele voorzieningen en een internationale luchthaven. De omliggende kustplaatsen zoals Estepona en Marbella zijn ook goed bereikbaar, wat de diversiteit aan recreatieve en commerciële mogelijkheden vergroot. De locatie kenmerkt zich door een balans tussen de rust van een gevestigde woonwijk en de dynamiek van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel in El Paraiso is goed te noemen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 53 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Lokale voorzieningen zijn op loopafstand, met een supermarkt op 453 meter en een apotheek op 1.1 km. Stranden zoals Salduna liggen op 1.4 km hemelsbreed, en diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 1 km, waaronder El Paraíso Golf Club. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 6 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Tevens is er een EV-laadpaal op 1.8 km afstand, wat de moderne infrastructuur benadrukt.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Paraiso, Málaga, profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de regio veel zonneschijn. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (2.9%) richting het strand dragen bij aan een comfortabel leefklimaat. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen de 12°C en 27°C, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van natuurlijke elementen, zoals de kustlijn en de groenvoorzieningen rondom de golfbanen, versterkt de aantrekkelijkheid van het klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van El Paraiso biedt gemakkelijke toegang tot diverse stranden. Salduna ligt op 1.4 km hemelsbreed, Playa Isdabe op 1.5 km, en Playa del Saladillo op 1.7 km. Deze stranden dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden van de locatie. Daarnaast is de omgeving rijk aan sportfaciliteiten, met meerdere golfbanen binnen een straal van 1 km, waaronder El Paraiso Golf Club. Tennis- en padelclubs, zoals RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km), bevinden zich eveneens op korte afstand. De aanwezigheid van 25 restaurants en 5 cafés binnen 2 km draagt bij aan de vrijetijdsbesteding. De internationale school op 0.2 km afstand suggereert een omgeving gericht op zowel bewoners als internationale bezoekers.
Bron: OpenStreetMap
El Paraiso is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Deze positie plaatst het project in een van de meest populaire vastgoedregio's van Spanje, bekend om zijn klimaat, stranden en golfbanen. De nabijheid van Málaga stad (circa 45 km hemelsbreed naar de luchthaven) biedt toegang tot een grote stad met culturele voorzieningen en een internationale luchthaven. De omliggende kustplaatsen zoals Estepona en Marbella zijn ook goed bereikbaar, wat de diversiteit aan recreatieve en commerciële mogelijkheden vergroot. De locatie kenmerkt zich door een balans tussen de rust van een gevestigde woonwijk en de dynamiek van de Costa del Sol.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
In de regio Estepona en omgeving, waar dit perceel in El Paraiso zich bevindt, varieert het aanbod van vastgoedontwikkelingen aanzienlijk. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, die doorgaans appartementen voor residentieel gebruik betreffen, positioneert dit perceel zich als een commerciële investeringsmogelijkheid met een hogere instapprijs (€2.500.000). Deze prijs weerspiegelt het specifieke gebruik als commercieel bouwterrein met een verleende vergunning voor een appartementenhotel, wat een ander marktsegment bedient dan de typische appartementencomplexen. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) valt eveneens in de categorie residentiële appartementen, hoewel met een hogere prijsklasse dan de Estepona-voorbeelden. De locatie in El Paraiso biedt echter specifieke voordelen, zoals de nabijheid van meerdere golfbanen en een gevestigde stedelijke infrastructuur, die uniek zijn ten opzichte van andere gebieden. De focus op een hotelontwikkeling onderscheidt dit project van de meer gangbare residentiële projecten, wat potentieel aantrekkelijk is voor investeerders die zich richten op de hospitality-sector aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
