في منطقة إل بارايسو المرموقة، تتوفر قطعة أرض سكنية متميزة بمساحة 471 مترًا مربعًا للبيع. تتمتع هذه الأرض بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية المتكاملة، مما يوفر فرصة استثنائية لبناء منزل أحلامك على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، وفرصها الترفيهية الوفيرة، وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة المتوسطي. توفر هذه الأرض إمكانات تطوير هائلة للمستثمرين أو الأفراد الذين يسعون إلى بناء مسكن مخصص، مما يتيح لك تحقيق رؤيتك وفقًا لتفضيلاتك الخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في إل بارايسو، وهي منطقة متكاملة ومريحة تحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والترفيه. يقع الشاطئ والمركز الحضري على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يضمن الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل العام سهولة التنقل.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. بفضل حجمها وموقعها، فإنها توفر مساحة واسعة لتصميم وبناء فيلا حديثة تلبي أذواقهم الشخصية ونمط حياتهم. سواء كانت مسكنًا دائمًا أو منزلًا للعطلات أو مشروعًا استثماريًا، فإن هذه الأرض توفر أساسًا متينًا لتحقيق رؤيتكم.
توفر قطعة الأرض هذه منصة مثالية لمشروع بناء جديد. في حين لا توجد خطط بناء محددة، فإن حجم الأرض وتقسيمها يسمحان ببناء فيلا مستقلة للعائلة. يمكن للمشترين المحتملين استكشاف أنماط وتصميمات معمارية مختلفة لتحقيق أقصى استفادة من إمكانات الأرض والامتثال للوائح البناء المحلية.
هذه الأرض مخصصة لبناء فيلا مستقلة ولا تصلح لبناء شقق أو منازل متصلة. يتحمل المشترون مسؤولية التخطيط والتصميم والحصول على تراخيص البناء. يجب التحقق من لوائح البناء المحددة وأي قيود محتملة لدى البلدية المحلية لضمان الامتثال لجميع خطط التطوير.
إذا كنت تبحث عن مكان لبناء منزل أحلامك وفقًا لمواصفاتك تمامًا، فهذه الأرض مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بعيدًا عن صخب المدينة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لمحبي الشواطئ، فإنها قريبة أيضًا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس الدولية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والمهنيين والمتقاعدين.
كقطعة أرض سكنية، ستعتمد جودة البناء والتشطيب النهائي بالكامل على اختيار المشتري وتصميمه. توفر الأرض الأساس لبناء فيلا حديثة، ويسمح حجمها وموقعها باستخدام مواد بناء عالية الجودة وتصميمات مبتكرة. يمكن للمشترين المحتملين اختيار أسلوب التشطيب وفقًا لتفضيلاتهم، من الحديث البسيط إلى الأندلسي التقليدي، وضمان استخدام أحدث تقنيات البناء وحلول كفاءة الطاقة.
يبلغ سعر هذه الأرض 690,000 يورو. كقطعة أرض سكنية بمساحة 471 مترًا مربعًا في موقع متميز في إل بارايسو، فإن سعرها يعكس قيمتها. إن تفرد الأرض وإمكانات التطوير تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار أو بناء منزل مخصص على كوستا ديل سول. حاليًا، تتوفر قطعة أرض واحدة فقط.
إل بارايسو هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين هدوء المناطق السكنية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يضمن القرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس سهولة الحياة اليومية. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. سواء كان ذلك نزهة صباحية على الشاطئ، أو جولة جولف بعد الظهر، أو عشاء في مطعم محلي، فإن إل بارايسو تقدم تجربة معيشية غنية ومتنوعة.
توفر المنطقة المحيطة بإل بارايسو تجربة معيشية غنية. تقع الشواطئ والمطاعم والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوجد مستشفى على بعد 5.2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 5 مقاهي و حديقة واحدة، مما يوفر خيارات ترفيهية وطعام وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، تلبي المراكز الرياضية القريبة (مثل نادي روزاروسا للتنس والباديل) وملاعب الجولف (مثل نادي إل بارايسو للجولف) احتياجات عشاق الرياضة.
تقع قطعة الأرض هذه في إل بارايسو، على طول ساحل كوستا ديل سول الإسباني، وهي منطقة مرغوبة تشتهر بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لقطعة الأرض بالنسبة للشواطئ الرئيسية، ونوادي الجولف، والمتاجر، والمطاعم، مما يؤكد على سهولة الوصول إليها وجاذبيتها لنمط الحياة.
تقع إل بارايسو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا. تقع على بعد حوالي 78 كم من وسط مدينة مالاغا وحوالي 57 كم من جبل طارق. تجمع المنطقة بين راحة الحياة الساحلية وهدوء الريف الأندلسي، مما يوفر تجربة معيشية فريدة.
يتمتع موقع قطعة الأرض بموقع جغرافي ممتاز مع سهولة الوصول. تقع الشواطئ على بعد 1.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. يقع السوبر ماركت على بعد 453 مترًا فقط، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. أقرب مطار هو مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 53 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. بالنسبة للقيادة، فإن الوصول إلى الطرق الرئيسية مريح، مما يسهل الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المجاورة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز إل بارايسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.1 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تتمتع المنطقة بما يصل إلى 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يمتد لحوالي 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية وقربها من الساحل، مما يضمن نسيمًا بحريًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ سالدونا (1.4 كم)، وشاطئ بلايا إسدابي (1.5 كم)، وشاطئ بلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف على بعد 698 مترًا فقط، مما يوفر ظروفًا مثالية لممارسة هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل نوادي التنس والباديل في المنطقة، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا. تقع على بعد حوالي 78 كم من وسط مدينة مالاغا وحوالي 57 كم من جبل طارق. تجمع المنطقة بين راحة الحياة الساحلية وهدوء الريف الأندلسي، مما يوفر تجربة معيشية فريدة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL023593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بقطع الأراضي السكنية الأخرى على طول كوستا ديل سول، تقدم قطعة الأرض هذه في إل بارايسو مزايا فريدة. مقارنة بمناطق أخرى مثل إستيبونا أو بينالمادينا، يعكس سعرها (690,000 يورو) قيمتها في موقع راسخ ومطلوب. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens (إستيبونا) من 418,800 يورو، بينما تبدأ أسعار Alba Benalmadena (بينالمادينا) من 699,000 يورو. تكمن مزايا قطعة الأرض هذه في قربها سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة، بالإضافة إلى قربها من أماكن مثل نادي إل بارايسو للجولف. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية جاهزة، فإن قطعة الأرض هذه توفر فرصة للتصميم المخصص بالكامل، مما يسمح للمشترين ببناء منزلهم المثالي وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم الخاصة. يضمن موقع قطعة الأرض سهولة الوصول ونمط حياة عالي الجودة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى التطوير في بوابة جنوب الأندلس.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
