Esta encantadora casa geminada em El Paraiso, Málaga, oferece uma combinação ideal de espaço, luminosidade e uma localização privilegiada na cobiçada Costa del Sol. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 163 m² de área útil e um terreno de 60 m², esta propriedade é ideal para quem procura uma residência de alta qualidade num ambiente desejável. A proximidade de comodidades e praias, juntamente com uma atmosfera tranquila, torna esta casa geminada uma opção atraente para habitação durante todo o ano ou como casa de férias. A arquitetura e os acabamentos são concebidos para o conforto moderno e o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa geminada está localizada em El Paraiso, uma zona urbana com acesso imediato a instalações essenciais. Muitas comodidades são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, proporcionando uma alta qualidade de vida e mobilidade diária. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e áreas verdes, criando uma atmosfera agradável.
Esta casa geminada destina-se a compradores que valorizam a luminosidade, o espaço e uma disposição funcional. Os três quartos e três casas de banho oferecem conforto para famílias ou hóspedes. A localização permite tanto uma vida tranquila como um fácil acesso às comodidades urbanas, tornando-a uma escolha versátil para diferentes estilos de vida.
Este projeto representa uma fase de construção moderna, concebida para durabilidade e conforto. A arquitetura integra-se harmoniosamente no ambiente, enquanto a construção se concentra na qualidade e na eficiência energética. A conclusão está prevista para uma data ainda a determinar, oferecendo aos compradores a oportunidade de moldar o processo.
Esta casa geminada não oferece piscina privada na propriedade, mas sim acesso a uma piscina comum. Não é concebida como uma villa de luxo com um vasto jardim, mas sim focada na utilização eficiente do espaço num ambiente urbano. A proximidade de outras unidades residenciais significa que não oferece o isolamento absoluto de uma villa independente.
Esta casa geminada é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma propriedade luminosa e bem distribuída perto da praia e que valorizam um ambiente urbano com todas as comodidades. É uma excelente escolha para profissionais que desejam beneficiar do bom acesso a escolas e locais de trabalho, bem como para reformados que apreciam um ambiente tranquilo mas animado. As famílias podem valorizar a proximidade de instituições de ensino e atividades desportivas. Como casa de férias, esta propriedade é também atraente, pois oferece acesso a praias, campos de golfe e oportunidades de lazer, sem sacrificar o conforto de uma localização bem servida. A possibilidade de realizar muitas tarefas a pé apoia um estilo de vida ativo e descomplicado.
A arquitetura da casa geminada é concebida para o conforto moderno e a luminosidade, como sugerem os termos da análise de imagem por IA, como 'modern-open-plan-living-room' e 'modern-bathroom-interior'. As áreas de estar são abertas para garantir uma boa entrada de luz. Esperam-se materiais de alta qualidade e um acabamento cuidadoso para satisfazer as exigências da vida moderna. Elementos como portas de madeira ('hallway-stairs-wooden-door') podem indicar uma escolha de materiais quentes e naturais. A localização estratégica e o design sugerem uma propriedade concebida para durabilidade e um ambiente de vida agradável. Detalhes sobre a seleção específica de materiais e as especificações técnicas estão disponíveis mediante pedido.
A definição de preços para esta casa geminada em El Paraiso é mediante pedido, indicando uma posição exclusiva no mercado. Por ser uma unidade específica, os preços podem variar dependendo da localização exata dentro do projeto e das opções de acabamento escolhidas. A disponibilidade é limitada, pois propriedades como esta nesta região procurada esgotam-se rapidamente. É aconselhável informar-se diretamente com o fornecedor sobre as unidades atualmente disponíveis e os detalhes precisos dos preços para não perder nenhuma oportunidade. O preço 'mediante pedido' permite ao fornecedor responder às necessidades individuais dos compradores.
El Paraiso, que se traduz como 'O Paraíso', é uma área vibrante da Costa del Sol que oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade e vida urbana. Esta casa geminada está situada num ambiente urbano onde as necessidades diárias, como um supermercado (453 m) e uma farmácia (1.1 km), são facilmente acessíveis a pé. Isto significa que as compras podem ser feitas rapidamente e um carro não é sempre indispensável. A proximidade de 25 restaurantes e 5 cafés permite uma variada escolha gastronómica. Escolas e centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) também estão nas imediações. A área beneficia de 3.856 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19.1°C, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A estação balnear de cinco meses convida a desfrutar do clima mediterrânico. Esta combinação de bom acesso a comodidades e um clima agradável torna El Paraiso um local de vida atraente.
A vida quotidiana em El Paraiso é caracterizada pela proximidade a uma variedade de comodidades. Com um supermercado a apenas 453 metros e quatro farmácias num raio de 2 km, as compras essenciais são feitas rapidamente. Os 25 restaurantes e 5 cafés circundantes oferecem diversas opções gastronómicas. Para as famílias, as escolas locais nas proximidades são uma vantagem. Os entusiastas do desporto encontrarão condições ideais com o El Paraiso Golf Club a poucas centenas de metros e vários clubes de ténis e padel num raio de 0.3 a 1.2 km. A boa ligação aos transportes públicos com 6 linhas e 50 paragens facilita a locomoção sem carro. A atmosfera é urbana, mas também relaxante graças à proximidade de áreas verdes e praias.
Este mapa mostra a localização do projeto em El Paraiso, uma área urbana na Costa del Sol. Ilustra a proximidade de importantes vias de transporte, praias e instalações de lazer como campos de golfe e centros desportivos. O marcador permite visualizar as distâncias e avaliar o posicionamento estratégico em relação às cidades circundantes e ao aeroporto.
El Paraiso está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A sua localização na província de Málaga posiciona a propriedade entre cidades populares como Marbella e Estepona. A proximidade da Nova Milla de Ouro (New Golden Mile) sugere um desenvolvimento de alta qualidade com bom acesso a comodidades. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de outras localidades costeiras e cidades como Málaga ou Gibraltar.
O acesso às praias é excelente: a Playa Salduna fica a 1.4 km, a Playa Isdabe a 1.5 km e a Playa del Saladillo a 1.7 km. O supermercado mais próximo está a apenas 453 metros e a farmácia mais próxima a 1.1 km. O hospital fica a 5.2 km. Para os golfistas, os campos do El Paraiso Golf Club (698 m e 709 m) e do El Campanario Golf Course (0.9 km) estão muito próximos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 53 km (em linha reta), garantindo uma boa conectividade internacional. 6 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades melhoram a mobilidade. De carro, a ligação à rede rodoviária é boa, e um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 1.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.1°C. A região conta historicamente com cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que garante muitos dias de sol. O clima é caracterizado por invernos amenos (média de 12°C) e verões quentes (até 27°C). O mar é propício para nadar durante um período de cinco meses em que a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis, sem altitudes extremas. O baixo número de feriados locais (32 por ano) sugere uma atividade turística e económica pronunciada que se mantém ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de El Paraiso oferece várias praias atraentes. A Playa Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo são acessíveis em menos de 1.7 km e são adequadas para relaxamento à beira-mar. A natação é possível durante um período de cinco meses quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. Para os golfistas, o El Paraiso Golf Club e o El Campanario Golf Course ficam a cerca de 1 km. Além disso, existem centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e o Club de Tenis (1.2 km), que oferecem diversas opções de lazer. A proximidade do Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) também abre opções para desportos aquáticos e turismo de iates.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A sua localização na província de Málaga posiciona a propriedade entre cidades populares como Marbella e Estepona. A proximidade da Nova Milla de Ouro (New Golden Mile) sugere um desenvolvimento de alta qualidade com bom acesso a comodidades. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração de outras localidades costeiras e cidades como Málaga ou Gibraltar.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL406916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, esta casa geminada em El Paraiso posiciona-se pela sua localização urbana com acesso a pé a comodidades. Embora muitos projetos de nova construção sejam frequentemente mais isolados para oferecer privacidade e grandes terrenos, este projeto distingue-se pela sua integração num ambiente urbano existente. A proximidade de várias praias (Salduna, Isdabe, Saladillo) e de vários campos de golfe (El Paraiso, El Campanario) é um claro argumento de venda. Ao contrário de vilas de praia puras, esta casa geminada oferece um equilíbrio entre a proximidade da praia e o conforto urbano. Os 25 restaurantes e 5 cafés nas imediações representam uma maior densidade de gastronomia do que em áreas mais rurais ou especializadas em casas de férias. A distância relativamente curta ao hospital (5.2 km) e a disponibilidade de 6 linhas de transportes públicos sublinham a praticidade quotidiana, algo que nem sempre é comum em locais mais exclusivos ou remotos da Costa del Sol. As 3.856 horas de sol por ano e o clima mediterrânico são típicos de toda a região, mas a combinação com a infraestrutura acessível a pé torna El Paraiso particularmente atraente para compradores que priorizam a conveniência.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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