Esta moradia em banda em El Paraiso, Málaga, oferece 161 m² de espaço habitacional de alta qualidade. Com 3 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou casais que valorizam espaço e qualidade. Situada num ambiente urbano com boa infraestrutura, combina a proximidade da praia com todas as comodidades necessárias. A propriedade está pronta a habitar e representa uma opção atraente para compradores que procuram uma propriedade moderna na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos na região de Estepona e ao longo da Costa del Sol, esta moradia em banda em El Paraiso oferece uma combinação atraente de localização e comodidades. O Acqua Gardens em Estepona, a partir de €191.400, oferece mais apartamentos novos num ambiente urbano, mas com menor área habitacional e muitas vezes mais longe da praia. O Aby Upper em Estepona, a partir de €320.000, são também desenvolvimentos mais recentes que podem caracterizar-se por arquitetura moderna, mas variam em preço e tamanho. O Alba Benalmádena, a partir de €699.000, representa mais o segmento de preço superior e está geograficamente mais a leste. A moradia em banda apresentada aqui por €595.000 situa-se no segmento médio a alto em termos de preço, mas oferece um grande valor devido ao seu estado renovado e proximidade imediata às comodidades e à praia. A distância relativamente curta a campos de golfe e centros desportivos, juntamente com a sua localização urbana, posiciona-o como uma opção bem equilibrada para compradores que apreciam tanto conforto como atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em El Paraiso, uma área estabelecida perto de Estepona. A proximidade imediata a comodidades como supermercados e farmácias, bem como a possibilidade de chegar à praia a pé, caracterizam a localização. A boa ligação a campos de golfe e centros desportivos realça o valor recreativo.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam uma moradia em banda chave na mão e modernizada com boa infraestrutura. A área habitacional, o número de divisões e as comodidades como um elevador e uma piscina comum atendem às necessidades de um público que prefere conforto e um estilo de vida ativo.
A moradia está classificada como 'Gereest' (concluída). Foi reformada com um excelente padrão. A propriedade está pronta a ser habitada imediatamente, sem necessidade de trabalhos de construção ou renovação adicionais. Isto permite uma ocupação rápida após a compra.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora as praias sejam acessíveis a pé. Trata-se de uma moradia em banda numa área urbana, não de uma villa independente. O foco está nas instalações comuns, como a piscina, e não em áreas verdes privadas. Para compradores que procuram tranquilidade absoluta, o ambiente urbano e a proximidade de comodidades podem ser fatores a considerar.
Esta moradia em banda é adequada para compradores que procuram uma combinação de proximidade da praia e infraestrutura urbana. Pessoas que valorizam uma localização bem conectada com acesso rápido a oportunidades de lazer como golfe e ténis encontrarão aqui o que procuram. As famílias beneficiarão da proximidade a escolas (0,2 km da International School of Estepona) e da disponibilidade de 3 quartos. Casais ou indivíduos que apreciam um espaço de vida moderno e renovado com comodidades como um elevador e uma piscina comum serão atraídos. A localização numa área turística popular também é vantajosa para compradores que consideram uma propriedade para alugar. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (34 km) facilita as viagens. O estado 'Gereed' é adequado para compradores que desejam mudar-se o mais rapidamente possível.
A propriedade foi reformada com um excelente padrão. A descrição menciona 'elementos de design elegantes e contemporâneos' que combinam conforto e estilo. Características como pisos de mármore, roupeiros embutidos e acesso para pessoas com mobilidade reduzida indicam uma alta qualidade de acabamento. Ar condicionado (frio e pré-instalação) e uma lavandaria estão presentes. As janelas são de vidros duplos, o que contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. Um elevador integrado a partir do piso inferior (Basement) para os pisos superiores aumenta significativamente o conforto de vida. As casas de banho são desenhadas como casas de banho em suite, oferecendo conforto adicional. A conectividade Wi-Fi é padrão. Uma área de churrasco sugere atividades ao ar livre.
A moradia em banda é oferecida pelo preço de 595.000 €. A área habitacional indicada é de 161 m², distribuídos por 3 quartos e 3 casas de banho. Esta configuração posiciona a propriedade no segmento de preço médio a alto para moradias em banda nesta região, refletindo o seu estado renovado e a sua localização. A disponibilidade é assegurada pelo estado 'Gereest' (concluída), o que permite uma ocupação imediata após a compra. Não são indicadas outras escalas de preços para diferentes unidades ou acabamentos, sugerindo que se trata de um objeto único e específico. O preço deve ser considerado como fixo, enquanto propriedades comparáveis na área variam de preço.
El Paraiso, que significa 'O Paraíso', é uma região multifacetada na Costa del Sol. Esta moradia em banda está estrategicamente localizada num ambiente urbano onde recados diários, como ir à farmácia (236 m) ou ao supermercado (104 m), podem ser feitos facilmente a pé. A proximidade a várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), permite fugas espontâneas à beira-mar. Os arredores também oferecem uma alta concentração de atividades de lazer: vários campos de golfe como o El Paraiso Golf Club (0,7 km) e centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) são de acesso rápido. Com 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km, as delícias culinárias também são asseguradas. A temperatura média anual de 19,1°C e as 3.856 horas de sol por ano criam um clima agradável que favorece o uso durante todo o ano das áreas exteriores e da piscina comum. A propriedade em si está equipada com um elevador que facilita o acesso a todos os níveis, aumentando o conforto de vida.
O ambiente de El Paraiso oferece um equilíbrio entre vida urbana e lazer. A acessibilidade a pé a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (25 num raio de 2 km) facilita o dia a dia. A proximidade a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite um estilo de vida mediterrânico. Para os entusiastas do desporto, os clubes de ténis e padel (0,3 km) e campos de golfe (El Paraiso Golf Club, 0,7 km) estão nas proximidades. A International School of Estepona (0,2 km) é um fator importante para as famílias. As 50 paragens de transportes públicos num raio de 2 km e as 6 linhas disponíveis oferecem alternativas ao carro. O ambiente é caracterizado por 3.856 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,1°C, tornando as atividades ao ar livre atrativas durante todo o ano.
Esta moradia em banda está localizada em El Paraiso, uma área residencial estabelecida na Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade de praias, campos de golfe e várias instalações de lazer. A localização urbana com bom acesso a supermercados e escolas também é visível.
El Paraiso está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais procuradas de Espanha. Situa-se entre as cidades de Estepona e Marbella, permitindo o acesso a uma vasta gama de serviços e opções de entretenimento. A proximidade a Marbella (aprox. 15 km) e Estepona (aprox. 5 km) oferece acesso a gastronomia de qualidade, lojas e ofertas culturais. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias. A ligação através da autoestrada AP-7 facilita a exploração das cidades e vilas vizinhas, desde Málaga a este até Gibraltar a oeste.
A moradia em banda em El Paraiso oferece excelente acessibilidade. As praias estão a poucos minutos a pé, Playa de Estepona fica a apenas 524 m (em linha reta). A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de 34 km. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 4,6 km, incluindo o El Paraiso Golf Club (0,7 km). Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 4,4 km. A ligação à rede rodoviária é boa, facilitando os deslocamentos de carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,3 km. Com 6 linhas e 50 paragens, os transportes públicos oferecem uma alternativa para se deslocar na região.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,1°C. A região regista historicamente 3.856 horas de sol por ano, o que garante um clima agradável. A época balnear dura cerca de 5 meses, uma vez que as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar. A inclinação não é explicitamente mencionada, mas a proximidade do mar e a construção típica da região sugerem um terreno relativamente plano. A localização geográfica favorece temperaturas amenas e sol abundante durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de El Paraiso permite o acesso a numerosas praias e instalações de lazer. Praias como Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são acessíveis a pé ou em curtas viagens. A região é um paraíso para os golfistas, com o El Paraiso Golf Club (0,7 km) e outros campos como o Azata Golf (4,1 km) nas imediações. Os entusiastas de ténis e padel encontrarão instalações adequadas no RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e no Club de Tenis (1,2 km). As atividades aquáticas e de praia são abundantes ao longo da costa. O Puerto Deportivo José Banus, uma marina de renome, fica a 7,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está estrategicamente localizado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais procuradas de Espanha. Situa-se entre as cidades de Estepona e Marbella, permitindo o acesso a uma vasta gama de serviços e opções de entretenimento. A proximidade a Marbella (aprox. 15 km) e Estepona (aprox. 5 km) oferece acesso a gastronomia de qualidade, lojas e ofertas culturais. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias. A ligação através da autoestrada AP-7 facilita a exploração das cidades e vilas vizinhas, desde Málaga a este até Gibraltar a oeste.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL195608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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