Questa villetta a schiera a El Paraiso, Málaga, offre 161 m² di spazio abitativo di alta qualità. Con 3 camere da letto e 3 bagni, è ideale per famiglie o coppie che apprezzano spazio e qualità. Situata in un contesto urbano con buone infrastrutture, combina la vicinanza alla spiaggia con tutte le comodità necessarie. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà moderna sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona e lungo la Costa del Sol, questa villetta a schiera a El Paraiso offre un'attraente combinazione di posizione e dotazioni. Acqua Gardens a Estepona, a partire da €191.400, offre più appartamenti nuovi in un contesto urbano, ma con una superficie abitabile inferiore e spesso più lontani dalla spiaggia. Aby Upper a Estepona, a partire da €320.000, sono anch'essi sviluppi più recenti che possono essere caratterizzati da architettura moderna, ma variano in prezzo e dimensioni. Alba Benalmádena, a partire da €699.000, rappresenta piuttosto il segmento di prezzo superiore e si trova geograficamente più a est. La villetta a schiera qui presentata a 595.000 € si colloca nel segmento medio-alto in termini di prezzo, ma offre un valore elevato grazie al suo stato ristrutturato e alla vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia. La distanza relativamente breve da campi da golf e centri sportivi, unita alla sua posizione urbana, la posiziona come un'opzione ben bilanciata per gli acquirenti che apprezzano sia il comfort che le attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova a El Paraiso, una zona consolidata vicino a Estepona. La vicinanza immediata a servizi come supermercati e farmacie, così come la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi, caratterizzano la posizione. Il buon collegamento con campi da golf e centri sportivi sottolinea il valore ricreativo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una villetta a schiera chiavi in mano e modernizzata con buone infrastrutture. La superficie abitabile, il numero di stanze e le comodità come un ascensore e una piscina comune soddisfano le esigenze di un pubblico che preferisce comfort e uno stile di vita attivo.
La villetta a schiera è classificata come 'Gereest' (completata). È stata ristrutturata secondo standard eccellenti. La proprietà è immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione. Ciò consente un'occupazione rapida dopo l'acquisto.
Il progetto non offre vista mare diretta, sebbene le spiagge siano raggiungibili a piedi. Si tratta di una villetta a schiera in un contesto urbano, non di una villa indipendente. L'attenzione è rivolta ai servizi comuni come la piscina, non a spazi verdi privati. Per gli acquirenti che cercano assoluta tranquillità, il contesto urbano e la vicinanza ai servizi potrebbero essere fattori da considerare.
Questa villetta a schiera è adatta per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. Persone che apprezzano una posizione ben collegata con rapido accesso a opportunità ricreative come il golf e il tennis troveranno qui ciò che cercano. Le famiglie beneficeranno della vicinanza a scuole (0,2 km dalla International School of Estepona) e della disponibilità di 3 camere da letto. Coppie o single che apprezzano uno spazio abitativo moderno e ristrutturato con comodità come un ascensore e una piscina comune saranno attratti. La posizione in una popolare zona turistica è anche vantaggiosa per gli acquirenti che considerano una proprietà da affittare. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (34 km) facilita i viaggi. Lo stato 'Gereed' è adatto per acquirenti che desiderano trasferirsi il prima possibile.
La proprietà è stata ristrutturata secondo standard eccellenti. La descrizione menziona 'elementi di design eleganti e contemporanei' che combinano comfort e stile. Caratteristiche come pavimenti in marmo, armadi a muro e accesso per persone con mobilità ridotta indicano un'alta qualità di finitura. L'aria condizionata (fredda e pre-installata) e una lavanderia sono presenti. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Un ascensore integrato dal seminterrato (Basement) ai piani superiori aumenta significativamente il comfort abitativo. I bagni sono progettati come bagni en-suite, offrendo un comfort aggiuntivo. La connettività Wi-Fi è standard. Una zona barbecue suggerisce attività all'aperto.
La villetta a schiera è offerta al prezzo di 595.000 €. La superficie abitabile indicata è di 161 m², distribuiti su 3 camere da letto e 3 bagni. Questa configurazione posiziona la proprietà nel segmento di prezzo medio-alto per le villette a schiera in questa regione, riflettendo il suo stato ristrutturato e la sua posizione. La disponibilità è assicurata dallo stato 'Gereest' (completato), che consente un'occupazione immediata dopo l'acquisto. Non sono indicate altre fasce di prezzo per diverse unità o finiture, suggerendo che si tratta di un oggetto unico e specifico. Il prezzo deve essere considerato come fisso, mentre proprietà comparabili nella zona variano di prezzo.
El Paraiso, che significa 'Il Paradiso', è una regione sfaccettata della Costa del Sol. Questa villetta a schiera è strategicamente situata in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane, come andare in farmacia (236 m) o al supermercato (104 m), possono essere facilmente svolte a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), permette fughe spontanee al mare. I dintorni offrono anche un'alta concentrazione di attività ricreative: diversi campi da golf come il El Paraiso Golf Club (0,7 km) e centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) sono rapidamente raggiungibili. Con 25 ristoranti e 5 caffè in un raggio di 2 km, anche le delizie culinarie sono assicurate. La temperatura media annuale di 19,1°C e le 3.856 ore di sole all'anno creano un clima piacevole che favorisce l'uso tutto l'anno delle aree esterne e della piscina comune. La proprietà stessa è dotata di un ascensore che facilita l'accesso a tutti i livelli, aumentando il comfort abitativo.
L'ambiente di El Paraiso offre un equilibrio tra vita urbana e tempo libero. La vicinanza a piedi a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (25 in un raggio di 2 km) facilita la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) consente uno stile di vita mediterraneo. Per gli appassionati di sport, i club di tennis e padel (0,3 km) e i campi da golf (El Paraiso Golf Club, 0,7 km) sono nelle immediate vicinanze. La International School of Estepona (0,2 km) è un fattore importante per le famiglie. Le 50 fermate dei trasporti pubblici in un raggio di 2 km e le 6 linee disponibili offrono alternative all'auto. L'ambiente è caratterizzato da 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 19,1°C, rendendo attraenti le attività all'aperto tutto l'anno.
Questa villetta a schiera si trova a El Paraiso, un'area residenziale consolidata sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e varie strutture ricreative. È visibile anche la posizione urbana con buon accesso a supermercati e scuole.
El Paraiso è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. Si trova tra le città di Estepona e Marbella, consentendo l'accesso a una vasta gamma di servizi e opzioni di intrattenimento. La vicinanza a Marbella (circa 15 km) e Estepona (circa 5 km) offre accesso a gastronomia raffinata, negozi e offerte culturali. La regione è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge. Il collegamento tramite l'autostrada AP-7 facilita l'esplorazione delle città e dei villaggi circostanti, da Málaga a est fino a Gibilterra a ovest.
La villetta a schiera a El Paraiso offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge sono a pochi minuti a piedi, Playa de Estepona si trova a soli 524 m (in linea d'aria). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di 34 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 4,6 km, incluso il El Paraiso Golf Club (0,7 km). Supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 4,4 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, facilitando gli spostamenti in auto. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km. Con 6 linee e 50 fermate, i trasporti pubblici offrono un'alternativa per spostarsi nella regione.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annuale di 19,1°C. La regione registra storicamente 3.856 ore di sole all'anno, garantendo un clima piacevole. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua sono generalmente superiori a 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare. L'inclinazione non è esplicitamente menzionata, ma la vicinanza al mare e la tipica costruzione della regione suggeriscono un terreno piuttosto pianeggiante. La posizione geografica favorisce temperature miti e abbondante sole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di El Paraiso consente l'accesso a numerose spiagge e strutture ricreative. Spiagge come Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. La regione è un paradiso per i golfisti, con il El Paraiso Golf Club (0,7 km) e altri campi come l'Azata Golf (4,1 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di tennis e padel troveranno strutture adeguate al RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e al Club de Tenis (1,2 km). Le attività acquatiche e balneari sono numerose lungo la costa. Il Puerto Deportivo José Banus, un noto porto turistico, si trova a 7,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situato sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. Si trova tra le città di Estepona e Marbella, consentendo l'accesso a una vasta gamma di servizi e opzioni di intrattenimento. La vicinanza a Marbella (circa 15 km) e Estepona (circa 5 km) offre accesso a gastronomia raffinata, negozi e offerte culturali. La regione è nota per il suo clima mite, i campi da golf e le spiagge. Il collegamento tramite l'autostrada AP-7 facilita l'esplorazione delle città e dei villaggi circostanti, da Málaga a est fino a Gibilterra a ovest.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL195608
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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