Dieses Stadthaus in El Paraiso, Málaga, bietet auf 161 m² Wohnfläche gehobenen Wohnkomfort. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Qualität legen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur vereint die Nähe zum Strand mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Das Anwesen ist bezugsfertig und repräsentiert eine attraktive Option für Käufer, die eine moderne Immobilie an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Estepona und entlang der Costa del Sol bietet dieses Stadthaus in El Paraiso eine attraktive Kombination aus Lage und Ausstattung. Acqua Gardens in Estepona, ab 191.400 €, bietet eher Neubauwohnungen in einer urbanen Umgebung, jedoch mit geringerer Wohnfläche und oft weiter vom Strand entfernt. Aby Upper in Estepona, ab 320.000 €, sind ebenfalls neuere Entwicklungen, die sich durch moderne Architektur auszeichnen können, aber preislich und in Bezug auf die Größe variieren. Alba Benalmádena, ab 699.000 €, repräsentiert eher das obere Preissegment und liegt geografisch weiter östlich. Das hier vorgestellte Stadthaus für 595.000 € liegt preislich im mittleren bis gehobenen Segment, bietet aber durch den reformierten Zustand und die direkte Nähe zu Annehmlichkeiten sowie den Strand einen hohen Gegenwert. Die vergleichsweise geringe Entfernung zu Golfplätzen und Sportzentren, gepaart mit der urbanen Lage, positioniert es als eine gut ausbalancierte Option für Käufer, die sowohl Komfort als auch Freizeitaktivitäten schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in El Paraiso, einer etablierten Gegend nahe Estepona. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes kennzeichnen die Lage. Die gute Anbindung an Golfplätze und Sportzentren unterstreicht den Freizeitwert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein schlüsselfertiges, modernisiertes Stadthaus mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer und die Ausstattung mit Annehmlichkeiten wie einem Aufzug und einer Gemeinschaftspoolanlage sprechen eine Zielgruppe an, die Komfort und eine aktive Lebensweise bevorzugt.
Das Stadthaus ist als 'Gereest' (fertiggestellt) klassifiziert. Es wurde auf einen exzellenten Standard reformiert. Die Immobilie ist sofort bewohnbar, ohne dass weitere Bau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Dies ermöglicht eine schnelle Bezugnahme nach dem Kauf.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl Strände fußläufig erreichbar sind. Es handelt sich um ein Stadthaus in einer urbanen Umgebung, nicht um eine freistehende Villa. Der Fokus liegt auf Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Pool, nicht auf privaten Grünflächen. Für Käufer, die absolute Ruhe suchen, könnten die städtische Lage und die Nähe zu Annehmlichkeiten relevant sein.
Dieses Stadthaus passt für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf eine gut angebundene Lage mit schnellem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Tennis legen, werden hier fündig. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen (0,2 km zur International School of Estepona) und der Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern. Paare oder Einzelpersonen, die einen modernen, renovierten Wohnraum mit Annehmlichkeiten wie einem Aufzug und einem Gemeinschaftspool schätzen, werden angesprochen. Auch für Käufer, die eine Immobilie zur Vermietung in Betracht ziehen, ist die Lage in einer beliebten touristischen Region vorteilhaft. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (34 km) erleichtert Reisen. Der Zustand 'Gereed' eignet sich für Käufer, die schnellstmöglich einziehen möchten.
Die Immobilie wurde auf einen exzellenten Standard reformiert. Die Beschreibung erwähnt 'sleek and contemporary design elements', die Komfort und Stil vereinen. Merkmale wie Marmorböden, Einbauschränke und ein barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität deuten auf eine hohe Verarbeitungsqualität hin. Die Klimatisierung (Kalt- und Vorklimaanlage) sowie eine Waschküche sind vorhanden. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Ein integrierter Aufzug vom Kellergeschoss (Basement) zu den oberen Etagen erhöht den Wohnkomfort signifikant. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Ausstattung mit WLAN ist Standard. Ein Grillplatz deutet auf Außenaktivitäten hin.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 595.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 161 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Diese Konfiguration positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Preissegment für Stadthäuser in dieser Region, was den reformierten Zustand und die Lage widerspiegelt. Die Verfügbarkeit ist durch den Status 'Gereed' (fertiggestellt) gegeben, was eine sofortige Übernahme nach dem Kauf ermöglicht. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen für unterschiedliche Einheiten oder Ausstattungen angegeben, was auf ein einzelnes, spezifisches Objekt hindeutet. Der Preis ist als Festpreis zu verstehen, wobei vergleichbare Objekte in der Umgebung preislich variieren.
El Paraiso, was 'Das Paradies' bedeutet, ist eine facettenreiche Region an der Costa del Sol. Dieses Stadthaus liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung, wo alltägliche Besorgungen wie der Gang zur Apotheke (236 m) oder zum Supermarkt (104 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie der El Paraíso Golf Club (0,7 km) und Sportzentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) sind schnell erreichbar. Mit 25 Restaurants und 5 Cafés im Umkreis von 2 km ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima, das eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und der Gemeinschaftspoolanlage begünstigt. Das Anwesen selbst ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Ebenen erleichtert, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Umgebung von El Paraiso bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und Freizeitmöglichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (25 im 2 km Radius) erleichtert den Alltag. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht ein mediterranes Lebensgefühl. Für Sportbegeisterte sind Tennis- und Padel-Clubs (0,3 km) sowie Golfplätze (El Paraíso Golf Club, 0,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die International School of Estepona (0,2 km) ist ein wichtiger Faktor für Familien. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umkreis von 2 km und 6 verfügbare Linien bieten Alternativen zum Auto. Die Lage wird durch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C charakterisiert, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über attraktiv macht.
Dieses Stadthaus befindet sich in El Paraiso, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die urbane Lage mit guter Anbindung an Supermärkte und Schulen ist ebenfalls ersichtlich.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den Städten Estepona und Marbella, was den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) und Estepona (ca. 5 km) bietet Zugang zu gehobener Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die Anbindung über die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer, von Málaga im Osten bis nach Gibraltar im Westen.
Das Stadthaus in El Paraiso bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, Playa de Estepona liegt nur 524 m (hemelsbreed) entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt 34 km. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 4,6 km erreichbar, darunter der El Paraiso Golf Club (0,7 km). Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Autofahrt erleichtert. Ein EV-Ladepunkt ist 1,3 km entfernt. Mit 6 Linien und 50 Haltestellen bietet der öffentliche Nahverkehr eine Alternative für die Fortbewegung innerhalb der Region.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C. Die Region verzeichnet historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was für ein angenehmes Klima sorgt. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, da die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Das Anwesen befindet sich auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel. Die Hanglage ist nicht explizit angegeben, aber die Nähe zum Meer und die typische Bebauung in der Region deuten auf eher flaches Gelände hin. Die geografische Lage begünstigt ganzjährig milde Temperaturen und viel Sonnenschein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Paraiso ermöglicht den Zugang zu zahlreichen Stränden und Freizeiteinrichtungen. Strände wie Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit dem El Paraiso Golf Club (0,7 km) und weiteren Plätzen wie Azata Golf (4,1 km) in unmittelbarer Nähe. Tennis- und Padel-Fans finden im RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) und dem Club de Tenis (1,2 km) geeignete Anlagen. Wassersportmöglichkeiten und Strandaktivitäten sind entlang der Küste zahlreich. Puerto Deportivo José Banus, ein bekannter Yachthafen, ist 7,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den Städten Estepona und Marbella, was den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) und Estepona (ca. 5 km) bietet Zugang zu gehobener Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die Anbindung über die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte und Dörfer, von Málaga im Osten bis nach Gibraltar im Westen.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL195608
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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