Cette maison de ville à El Paraiso, Málaga, offre 161 m² d'espace de vie de haute qualité. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et la qualité. Située dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure, elle combine la proximité de la plage avec toutes les commodités nécessaires. La propriété est prête à emménager et représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété moderne sur la Costa del Sol.
Comparée à d'autres projets dans la région d'Estepona et le long de la Costa del Sol, cette maison de ville à El Paraiso offre une combinaison attrayante de localisation et d'équipements. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 191 400 €, propose plutôt des appartements neufs dans un environnement urbain, mais avec une surface habitable plus petite et souvent plus éloignés de la plage. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, sont également des développements plus récents qui peuvent se caractériser par une architecture moderne, mais varient en prix et en taille. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, représente plutôt le segment de prix supérieur et est géographiquement plus à l'est. La maison de ville présentée ici à 595 000 € se situe dans le segment moyen à supérieur en termes de prix, mais offre une grande valeur grâce à son état rénové et sa proximité immédiate des commodités ainsi que de la plage. La distance relativement courte des terrains de golf et des centres sportifs, associée à sa situation urbaine, en fait une option bien équilibrée pour les acheteurs qui apprécient à la fois le confort et les activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à El Paraiso, un quartier établi près d'Estepona. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la possibilité de rejoindre la plage à pied, caractérisent cet emplacement. La bonne connexion aux terrains de golf et aux centres sportifs souligne la valeur récréative.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une maison de ville clé en main et modernisée avec une bonne infrastructure. La surface habitable, le nombre de pièces et les équipements tels qu'un ascenseur et une piscine commune répondent aux besoins d'une clientèle privilégiant le confort et un style de vie actif.
La maison de ville est classée comme 'Gereest' (terminée). Elle a été rénovée selon d'excellentes normes. La propriété est immédiatement habitable, sans travaux de construction ou de rénovation supplémentaires nécessaires. Cela permet une occupation rapide après l'achat.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient accessibles à pied. Il s'agit d'une maison de ville dans un environnement urbain, et non d'une villa indépendante. L'accent est mis sur les installations communes comme la piscine, et non sur des espaces verts privés. Pour les acheteurs recherchant un calme absolu, l'environnement urbain et la proximité des commodités pourraient être des facteurs à considérer.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine. Les personnes qui apprécient un emplacement bien desservi avec un accès rapide aux loisirs tels que le golf et le tennis y trouveront leur compte. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles (0,2 km de l'International School of Estepona) et de la disponibilité de 3 chambres. Les couples ou les célibataires qui apprécient un espace de vie moderne et rénové avec des commodités comme un ascenseur et une piscine commune seront intéressés. La localisation dans une région touristique populaire est également avantageuse pour les acheteurs envisageant une propriété à louer. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (34 km) facilite les voyages. L'état 'Gereed' convient aux acheteurs souhaitant emménager rapidement.
La propriété a été rénovée selon d'excellentes normes. La description mentionne des « éléments de design élégants et contemporains » qui allient confort et style. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, les armoires encastrées et un accès accessible aux personnes à mobilité réduite indiquent une haute qualité de finition. La climatisation (froide et pré-climatisation) ainsi qu'une buanderie sont présentes. Les fenêtres sont à double vitrage, ce qui contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Un ascenseur intégré depuis le sous-sol (Basement) jusqu'aux étages supérieurs augmente considérablement le confort de vie. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, offrant un confort supplémentaire. La connectivité Wi-Fi est standard. Un espace barbecue suggère des activités de plein air.
La maison de ville est proposée au prix de 595 000 €. La surface habitable indiquée est de 161 m², répartis sur 3 chambres et 3 salles de bains. Cette configuration positionne la propriété dans le segment de prix moyen à supérieur pour les maisons de ville de cette région, reflétant son état rénové et son emplacement. La disponibilité est assurée par le statut 'Gereest' (terminé), permettant une occupation immédiate après l'achat. Aucune autre échelle de prix pour différentes unités ou finitions n'est indiquée, suggérant qu'il s'agit d'un objet unique et spécifique. Le prix doit être considéré comme un prix fixe, tandis que des propriétés comparables dans la région varient en prix.
El Paraiso, qui signifie « Le Paradis » en espagnol, est une région aux multiples facettes sur la Costa del Sol. Cette maison de ville est stratégiquement située dans un environnement urbain où les courses quotidiennes, comme se rendre à la pharmacie (236 m) ou au supermarché (104 m), peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), permet des escapades spontanées au bord de la mer. Les environs offrent également une forte concentration d'activités de loisirs : plusieurs terrains de golf comme le El Paraiso Golf Club (0,7 km) et des centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) sont rapidement accessibles. Avec 25 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km, les plaisirs culinaires sont également assurés. La température annuelle moyenne de 19,1°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable qui favorise une utilisation toute l'année des espaces extérieurs et de la piscine commune. La propriété elle-même est équipée d'un ascenseur qui facilite l'accès à tous les niveaux, augmentant ainsi le confort de vie.
L'environnement d'El Paraiso offre un équilibre entre vie urbaine et loisirs. La proximité à pied des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et des restaurants (25 dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. La proximité des plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) permet un style de vie méditerranéen. Pour les amateurs de sport, les clubs de tennis et de padel (0,3 km) et les terrains de golf (El Paraiso Golf Club, 0,7 km) sont à proximité. L'école internationale d'Estepona (0,2 km) est un facteur important pour les familles. Les 50 arrêts de transports en commun dans un rayon de 2 km et les 6 lignes disponibles offrent des alternatives à la voiture. L'environnement est caractérisé par 3 856 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 19,1°C, rendant les activités de plein air attrayantes toute l'année.
Cette maison de ville est située à El Paraiso, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et de diverses installations de loisirs. La situation urbaine avec un bon accès aux supermarchés et aux écoles est également visible.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Il se trouve entre les villes d'Estepona et de Marbella, offrant ainsi un accès à un large éventail de services et d'options de divertissement. La proximité de Marbella (environ 15 km) et d'Estepona (environ 5 km) donne accès à une gastronomie raffinée, à des boutiques et à des offres culturelles. La région est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages. La connexion via l'autoroute AP-7 facilite l'exploration des villes et villages environnants, de Malaga à l'est jusqu'à Gibraltar à l'ouest.
La maison de ville à El Paraiso offre une excellente accessibilité. Les plages ne sont qu'à quelques minutes de marche, Playa de Estepona se trouvant à seulement 524 m (à vol d'oiseau). La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est de 34 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 4,6 km, dont le El Paraiso Golf Club (0,7 km). Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche se trouve à 4,4 km. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les déplacements en voiture. Un point de recharge pour véhicules électriques est situé à 1,3 km. Avec 6 lignes et 50 arrêts, les transports en commun offrent une alternative pour se déplacer dans la région.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 19,1°C. La région enregistre historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui assure un climat agréable. La saison de baignade dure environ 5 mois, les températures de l'eau étant généralement supérieures à 20°C. La propriété est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente n'est pas explicitement mentionnée, mais la proximité de la mer et la construction typique de la région suggèrent un terrain plutôt plat. La localisation géographique favorise des températures douces et un ensoleillement abondant toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'El Paraiso permet d'accéder à de nombreuses plages et installations de loisirs. Des plages comme Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont accessibles à pied ou par de courts trajets. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le El Paraiso Golf Club (0,7 km) et d'autres parcours comme Azata Golf (4,1 km) à proximité. Les amateurs de tennis et de padel trouveront des installations appropriées au RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) et au Club de Tenis (1,2 km). Les activités nautiques et de plage sont nombreuses le long de la côte. Le Puerto Deportivo José Banus, un port de plaisance réputé, se trouve à 7,2 km.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Il se trouve entre les villes d'Estepona et de Marbella, offrant ainsi un accès à un large éventail de services et d'options de divertissement. La proximité de Marbella (environ 15 km) et d'Estepona (environ 5 km) donne accès à une gastronomie raffinée, à des boutiques et à des offres culturelles. La région est réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages. La connexion via l'autoroute AP-7 facilite l'exploration des villes et villages environnants, de Malaga à l'est jusqu'à Gibraltar à l'ouest.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL195608
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert en immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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