Situada na procurada zona de El Paraiso, esta moradia oferece uma combinação de conforto moderno e vida urbana. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade de 148 m² num terreno de 110 m² está pronta a habitar. A localização estratégica garante acesso a inúmeros serviços e à costa, tornando-a uma escolha atrativa para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
No contexto imobiliário da Costa del Sol, esta moradia em El Paraiso posiciona-se como uma oportunidade equilibrada entre preço e localização. Comparativamente a 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800), oferece dimensões maiores e uma localização talvez mais consolidada, embora a um preço superior. 'Aby Upper', também em Estepona e com preços a partir de €320.000, destina-se a um segmento de mercado diferente, provavelmente com características ou áreas menores. 'Alba Benalmadena' (a partir de €699.000) representa uma faixa de preço mais elevada, sugerindo propriedades com características premium ou em localizações distintas. A especificidade de El Paraiso reside na sua integração urbana, combinando a proximidade a serviços essenciais com um ambiente residencial tranquilo, mantendo ao mesmo tempo acesso rápido a praias e instalações de lazer. Esta moradia oferece um bom compromisso para quem procura conveniência no dia-a-dia sem abdicar do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada num contexto urbano consolidado, a uma curta distância a pé de praias e serviços essenciais. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos enriquece ainda mais as opções de lazer. O ambiente é caracterizado por boa acessibilidade e uma vida de bairro animada.
Esta moradia responde às necessidades de quem procura uma residência principal ou secundária funcional. Os 3 quartos oferecem espaço para famílias ou hóspedes, enquanto a proximidade a serviços elimina a necessidade de deslocações frequentes de carro. A presença de áreas verdes e a piscina comum acrescentam valor ao conforto habitacional.
Construída com os padrões atuais, esta moradia encontra-se em excelente estado, pronta para ocupação imediata. Por não se tratar de um novo empreendimento, não há fases de construção a aguardar, permitindo uma mudança sem atrasos. A manutenção tem sido cuidada pelos anteriores proprietários.
A propriedade não oferece vista mar direta da sala de estar ou dos quartos principais, embora a proximidade à costa seja um ponto forte. A dimensão do terreno privado é limitada (110 m²), refletindo a natureza urbana da propriedade. Não existem estudos aprofundados sobre a rentabilidade do aluguer turístico.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona bem servida da Costa del Sol. As famílias encontrarão a proximidade a escolas internacionais (como a The International School of Estepona a 0.2 km) e a parques uma vantagem significativa. Casais ou indivíduos que desejam um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade a campos de golfe, centros desportivos e à costa para atividades ao ar livre. Aqueles que procuram um ambiente residencial tranquilo, mas não isolado, com todos os serviços à mão, encontrarão nesta propriedade uma solução equilibrada. A possibilidade de alugar a propriedade durante os períodos de não utilização pode ser uma opção para proprietários que procuram um retorno sobre o investimento, dada a popularidade da zona para residentes permanentes e proprietários de segunda habitação.
O imóvel apresenta acabamentos de excelente qualidade, como indicado pela condição geral 'Excellent'. Os interiores foram recentemente renovados, com especial atenção à cozinha e às casas de banho. Os pavimentos em mármore conferem um toque de elegância, enquanto as janelas duplas melhoram o isolamento térmico e acústico. O sistema de ar condicionado garante o conforto climático, complementado por uma lareira para uma atmosfera acolhedora. Os acabamentos incluem roupeiros embutidos para otimizar o espaço e uma casa de banho principal com duche separado. A ligação de fibra ótica assegura conectividade moderna. A presença de um terraço coberto e de um terraço privado aumenta a usabilidade dos espaços exteriores.
O preço desta propriedade é de €595.000. A tipologia townhouse com 3 quartos e 2 casas de banho posiciona-se como uma opção de gama média no mercado imobiliário de El Paraiso e arredores. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel já está construído e pronto a habitar. O mercado local oferece diversas alternativas com preços variáveis; por exemplo, 'Acqua Gardens' em Estepona começa em €418.800, enquanto 'Alba Benalmadena' em Benalmadena atinge €699.000. Esta propriedade situa-se, portanto, numa posição intermédia, oferecendo um bom equilíbrio entre características, área e localização.
El Paraiso, que em espanhol significa 'O Paraíso', é uma área que combina a conveniência urbana com a proximidade à natureza e ao mar. Esta moradia, situada num contexto residencial bem estabelecido, oferece um ritmo de vida dinâmico mas relaxado. A possibilidade de caminhar até lojas, restaurantes e praias (como a Playa Isdabe a 1.5 km) reduz a dependência do carro para as atividades diárias. A presença de centros desportivos, incluindo o RozaRossa Tennis and Padel Club a apenas 0.3 km, e campos de golfe de renome como o El Paraiso Golf Club (a 0.69 km) satisfazem as necessidades dos entusiastas do desporto. A área é bem servida por transportes públicos, com 6 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação mesmo sem veículo privado. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano, incentiva um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período balnear de 5 meses.
Viver em El Paraiso significa desfrutar de um ambiente dinâmico, mas com um ritmo agradável. A propriedade insere-se num contexto urbano que oferece conveniência diária: uma farmácia a 1.1 km, supermercados a cerca de 453 m e um hospital a 5.2 km. A proximidade a 25 restaurantes e 5 cafés permite variar as opções para refeições e momentos de lazer. Os 25 restaurantes e 5 cafés num raio de 2 km oferecem uma vasta escolha para a vida social. Para os amantes do desporto, a proximidade a vários campos de golfe e centros desportivos é uma grande vantagem. As praias, como a Playa del Saladillo a 1.7 km, são facilmente acessíveis para atividades de lazer e relaxamento. A presença de um parque e de uma escola nas proximidades contribui para tornar a área adequada a diversas faixas de residentes.
Este mapa ilustra a localização do townhouse em El Paraiso, destacando a sua proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e centros desportivos. A proximidade a praias e campos de golfe é claramente visível, assim como as principais vias de acesso e as paragens de transporte público.
Situado em El Paraiso, este townhouse encontra-se numa localização estratégica ao longo da Costa del Sol, uma área reconhecida internacionalmente pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. A propriedade está inserida num contexto urbano dinâmico, bem conectado às principais cidades da região como Marbella e Estepona. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 53 km) facilita as deslocações internacionais. A Costa del Sol oferece uma mistura de vida de praia, atividades desportivas, cultura e gastronomia, tornando esta localização um ponto de partida ideal para explorar as riquezas da Andaluzia.
A propriedade goza de excelente acessibilidade. As praias de Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo encontram-se respetivamente a 1.4 km, 1.5 km e 1.7 km, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A conveniência dos transportes é acentuada pela presença de 6 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 45 km em linha reta, tornando as viagens internacionais fáceis. O aeroporto de Gibraltar (GIB) também é acessível (cerca de 46 km). Os golfistas encontrarão vários campos nas imediações, como o El Paraiso Golf Club a menos de 1 km. A infraestrutura para veículos elétricos está presente com um posto de carregamento a 1.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico excecionalmente favorável, com uma temperatura média anual de 19.1°C e cerca de 3.856 horas de sol registadas historicamente. Isto traduz-se num longo período de bom tempo, com um verão que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. As temperaturas variam entre uma média de 12°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de 41 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, mitigado pela brisa marítima, sem os excessos de temperatura que podem ser encontrados em zonas mais interiores ou montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um dos pontos fortes desta localidade. As praias de Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km) oferecem quilómetros de costa para relaxamento e atividades aquáticas. A área é um paraíso para os entusiastas do golfe, com vários campos de renome a poucos minutos de distância, incluindo o El Paraiso Golf Club (0.69 km) e o El Campanario Golf Course (0.9 km). As instalações desportivas não faltam, com centros de ténis e padel como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e o Club de Tenis (1.2 km). A presença de marinas como o Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) amplia ainda mais as possibilidades de lazer ligadas ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em El Paraiso, este townhouse encontra-se numa localização estratégica ao longo da Costa del Sol, uma área reconhecida internacionalmente pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. A propriedade está inserida num contexto urbano dinâmico, bem conectado às principais cidades da região como Marbella e Estepona. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 53 km) facilita as deslocações internacionais. A Costa del Sol oferece uma mistura de vida de praia, atividades desportivas, cultura e gastronomia, tornando esta localização um ponto de partida ideal para explorar as riquezas da Andaluzia.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL623376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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