Situato nella rinomata zona di El Paraiso, questo townhouse offre una combinazione di comfort moderno e vita urbana. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà di 148 m² su un terreno di 110 m² è pronta per essere abitata. La posizione strategica garantisce l'accesso a numerosi servizi e al litorale, rendendola una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Nel contesto immobiliare della Costa del Sol, questo townhouse a El Paraiso si posiziona come un'opportunità equilibrata tra prezzo e localizzazione. Rispetto ad 'Acqua Gardens' in Estepona (a partire da €418.800), offre dimensioni maggiori e una localizzazione forse più consolidata, sebbene a un prezzo superiore. 'Aby Upper', anch'esso in Estepona e con prezzi a partire da €320.000, si rivolge a un segmento di mercato differente, probabilmente con caratteristiche o metrature inferiori. 'Alba Benalmadena' (a partire da €699.000) rappresenta una fascia di prezzo più elevata, suggerendo proprietà con caratteristiche premium o in posizioni diverse. La specificità di El Paraiso risiede nella sua integrazione urbana, combinando la vicinanza a servizi essenziali con un ambiente residenziale tranquillo, pur mantenendo un accesso rapido a spiagge e strutture ricreative. Questo townhouse offre un buon compromesso per chi cerca una vita quotidiana comoda senza rinunciare allo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, a pochi passi da spiagge e servizi essenziali. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative. L'ambiente è caratterizzato da una buona accessibilità e da una vivace vita di quartiere.
Questo townhouse risponde alle esigenze di chi desidera una residenza principale o secondaria funzionale. Le 3 camere da letto offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre la vicinanza ai servizi elimina la necessità di spostamenti frequenti in auto. La presenza di aree verdi e la piscina comune aggiungono valore al comfort abitativo.
Costruito con standard attuali, questo townhouse si presenta in eccellenti condizioni, pronto per l'occupazione immediata. Non essendo un nuovo sviluppo, non ci sono fasi di costruzione da attendere, permettendo un trasferimento senza ritardi. La manutenzione è stata curata dai precedenti proprietari.
L'immobile non offre vista mare diretta dal soggiorno o dalle camere da letto principali, sebbene la vicinanza alla costa sia un punto di forza. La dimensione del terreno privato è contenuta (110 m²), riflettendo la natura urbana della proprietà. Non sono presenti studi approfonditi sulla redditività degli affitti turistici.
Questo townhouse è adatto a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una zona ben servita della Costa del Sol. Le famiglie troveranno la vicinanza a scuole internazionali (come The International School of Estepona a 0.2 km) e a parchi un vantaggio significativo. Coppie o singoli che desiderano uno stile di vita attivo apprezzeranno la prossimità a campi da golf, centri sportivi e alla costa per attività all'aperto. Chi cerca un ambiente residenziale tranquillo ma non isolato, con tutti i servizi a portata di mano, troverà in questa proprietà una soluzione equilibrata. La possibilità di affittare la proprietà durante i periodi di non utilizzo potrebbe essere un'opzione per proprietari che cercano un ritorno sull'investimento, data la popolarità della zona per residenti permanenti e proprietari di seconde case.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, come indicato dalla condizione generale 'Excellent'. Gli interni sono stati recentemente rinnovati, con particolare attenzione alla cucina e ai bagni. Le pavimentazioni in marmo conferiscono un tocco di eleganza, mentre i doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort climatico, integrato da un camino per un'atmosfera accogliente. Le finiture includono armadi a muro per ottimizzare lo spazio e un bagno principale con doccia separata. La connessione in fibra ottica assicura una connettività moderna. La presenza di una terrazza coperta e di una terrazza privata aumenta la fruibilità degli spazi esterni.
Il prezzo di questa proprietà è di €595.000. La tipologia townhouse con 3 camere da letto e 2 bagni si posiziona come un'opzione di fascia media nel mercato immobiliare di El Paraiso e dintorni. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già costruito e pronto per l'abitazione. Il mercato locale offre diverse alternative con prezzi variabili; ad esempio, 'Acqua Gardens' a Estepona parte da €418.800, mentre 'Alba Benalmadena' a Benalmadena raggiunge i €699.000. Questa proprietà si colloca quindi in una posizione intermedia, offrendo un buon equilibrio tra caratteristiche, metratura e localizzazione.
El Paraiso, che in spagnolo significa 'Il Paradiso', è un'area che unisce la comodità urbana con la vicinanza alla natura e al mare. Questo townhouse, situato in un contesto residenziale ben consolidato, offre un ritmo di vita dinamico ma rilassato. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e spiagge (come Playa Isdabe a 1.5 km) riduce la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. La presenza di centri sportivi, tra cui la RozaRossa Tennis and Padel Club a soli 0.3 km, e campi da golf di fama come l'El Paraiso Golf Club (a 0.69 km) soddisfa le esigenze degli appassionati di sport. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. Il clima mite, con temperature medie tra 12°C e 27°C e circa 3.856 ore di sole all'anno, incoraggia uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di 5 mesi.
Vivere a El Paraiso significa godere di un ambiente dinamico ma con un ritmo piacevole. La proprietà si inserisce in un contesto urbano che offre comodità quotidiana: una farmacia a 1.1 km, supermercati a circa 453 m e un ospedale a 5.2 km. La vicinanza a 25 ristoranti e 5 caffè permette di variare le opzioni per pasti e momenti di svago. I 25 ristoranti e i 5 caffè nel raggio di 2 km offrono una vasta scelta per la vita sociale. Per gli amanti dello sport, la prossimità a diversi campi da golf e centri sportivi è un grande vantaggio. Le spiagge, come Playa del Saladillo a 1.7 km, sono facilmente raggiungibili per attività ricreative e relax. La presenza di un parco e di una scuola nelle vicinanze contribuisce a rendere la zona adatta a diverse fasce di residenti.
Questa mappa illustra la posizione del townhouse a El Paraiso, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole e centri sportivi. La prossimità a spiagge e campi da golf è chiaramente visibile, così come le principali vie di accesso e le fermate del trasporto pubblico.
Situato a El Paraiso, questo townhouse si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol, un'area rinomata a livello internazionale per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche. La proprietà è inserita in un contesto urbano dinamico, ben collegato alle principali città della regione come Marbella e Estepona. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 53 km) facilita gli spostamenti internazionali. La Costa del Sol offre un mix di vita da spiaggia, attività sportive, cultura e gastronomia, rendendo questa location un punto di partenza ideale per esplorare le ricchezze dell'Andalusia.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo si trovano rispettivamente a 1.4 km, 1.5 km e 1.7 km, facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. La comodità dei trasporti è accentuata dalla presenza di 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 45 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Anche l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è raggiungibile (circa 46 km). Golfisti troveranno numerosi campi nelle immediate vicinanze, come l'El Paraiso Golf Club a meno di 1 km. L'infrastruttura per veicoli elettrici è presente con una stazione di ricarica a 1.8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo eccezionalmente favorevole, con una temperatura media annua di 19.1°C e circa 3.856 ore di sole registrate storicamente. Questo si traduce in un lungo periodo di bel tempo, con un'estate che permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. Le temperature oscillano tra una media di 12°C in inverno e 27°C in estate. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, mitigato dalla brezza marina, senza gli eccessi di temperatura che si possono riscontrare in zone più interne o montuose.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa località. Le spiagge di Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km) offrono chilometri di costa per il relax e attività acquatiche. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati a pochi minuti di distanza, tra cui El Paraiso Golf Club (698 m) e El Campanario Golf Course (0.9 km). Le strutture sportive non mancano, con centri per il tennis e il padel come la RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) e il Club de Tenis (1.2 km). La presenza di marine come Puerto Deportivo José Banus (7.2 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a El Paraiso, questo townhouse si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol, un'area rinomata a livello internazionale per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche. La proprietà è inserita in un contesto urbano dinamico, ben collegato alle principali città della regione come Marbella e Estepona. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 53 km) facilita gli spostamenti internazionali. La Costa del Sol offre un mix di vita da spiaggia, attività sportive, cultura e gastronomia, rendendo questa location un punto di partenza ideale per esplorare le ricchezze dell'Andalusia.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL623376
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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