Dieses Penthouse in El Paraiso, Málaga, bietet auf 141 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie wurde fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand ermöglicht. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die private Dachterrasse mit Jacuzzi und Außenküche verspricht Entspannung und Unterhaltung mit Panoramablick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in El Paraiso, einer etablierten Wohngegend zwischen Estepona und Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken prägt die Lage. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Vegetation und moderner Bebauung geprägt, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine gute Infrastruktur legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch großzügige Außenbereiche wie eine Dachterrasse und einen Balkon, ist ideal für Familien oder Personen, die gerne Gäste empfangen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Immobilie ist als 'Gereest' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich somit nicht um eine Neubauvorverkaufsphase, sondern um eine unmittelbar verfügbare Wohneinheit. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohneigentums ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Das Projekt bietet keine Informationen zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten, was auf eine Fokussierung auf private Außenbereiche hindeutet. Es sind keine besonderen Merkmale wie ein Aufzug oder eine Klimaanlage explizit erwähnt, obwohl dies bei Penthäusern in dieser Region üblich sein kann. Die genaue Ausrichtung und damit die Sonneneinstrahlung im Tagesverlauf sind nicht spezifiziert.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine gehobene Wohnlösung mit umfassender Ausstattung suchen und Wert auf Privatsphäre auf einer Dachterrasse legen. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die einen aktiven Lebensstil mit Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen. Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und keine lange Bauzeit erfordert, werden hier fündig. Auch für diejenigen, die regelmässig Gäste empfangen, bietet die Konstellation aus Balkon und Dachterrasse viel Platz für Unterhaltung im Freien.
Die Beschreibung hebt eine 'wunderschön gestaltete Innenausstattung' hervor, was auf ein hohes Maß an Sorgfalt bei der Gestaltung und Fertigstellung schließen lässt. Die Erwähnung eines Ensuite-Badezimmers für das Hauptschlafzimmer und die Ausstattung der Dachterrasse mit Jacuzzi und Außenküche deuten auf eine luxuriöse Ausrichtung der Immobilie hin. Die verwendeten Materialien und die Bauweise sind nicht im Detail spezifiziert, aber die Gesamtpräsentation legt nahe, dass Wert auf Ästhetik und Funktionalität gelegt wurde. Die private Parkmöglichkeit unterstreicht den Komfort.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Penthäuser in dieser Region. Es ist die einzige verfügbare Einheit zu diesem Preis, was auf eine Einzelvermarktung oder eine spezifische Preisstrategie hindeutet. Die Preisangabe 'ab €750.000' impliziert, dass dies der Startpreis für diese spezifische Einheit ist, wobei weitere Optionen oder ähnliche Einheiten preislich variieren könnten.
El Paraiso, was 'Das Paradies' bedeutet, bietet eine interessante Mischung aus lokaler spanischer Lebensart und internationalem Flair. Die Lage ist gut für jene, die Wert auf eine städtische Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten legen, aber dennoch die Nähe zum Meer suchen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr untermauern den Reiz des Mittelmeerklimas. Das Gebiet ist geprägt von Golfplätzen und einer guten Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Wohnort für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil macht. Die Nachbarschaft bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Marbella und Estepona.
El Paraiso ist eine etablierte Wohngegend, die eine gute Balance zwischen einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren bietet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen aus, darunter die El Paraíso Golf Club, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die Nähe zu Stränden wie Salduna und Playa Isdabe, jeweils 1,4 bzw. 1,5 km entfernt, ermöglicht einfache Ausflüge ans Meer. Supermärkte sind in weniger als 500 Metern erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Infrastruktur ist auf eine internationale Klientel ausgerichtet, mit einer guten Auswahl an Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km.
Das Penthouse befindet sich in El Paraiso, einer gut etablierten und nachbarschaftlichen Zone an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die strategische Positionierung nahe dem Strand und inmitten von Golfplätzen, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und die Hauptverkehrsachsen der Region.
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Estepona und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das gute Klima und die ausgezeichnete Infrastruktur, die von diesem Projekt aus gut genutzt werden kann.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Strände wie Playa Salduna sind nur 1,4 km entfernt, während das Stadtzentrum von Estepona in etwa 5-10 Autominuten erreichbar ist. Die Autobahn A-7 ist gut angebunden, was die Fahrt zum Flughafen Málaga (AGP), ca. 45 km entfernt, erleichtert. Es gibt 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, mit mehreren Clubs innerhalb eines Kilometers, und die nächste EV-Ladestation ist 1,8 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso profitiert vom typischen mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlich 19,1°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer prägen das Mikroklima der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an attraktiven Stränden. Die nächsten sind Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) und Playa del Saladillo (1,7 km), die alle fußläufig oder per kurzem Spaziergang erreichbar sind. El Paraiso ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der El Paraiso Golf Club (698 m). Wassersportmöglichkeiten und Entspannung am Meer sind problemlos zugänglich. Die Verfügbarkeit von Sportzentren wie Tennis- und Padel-Clubs rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
El Paraiso liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Estepona und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, das gute Klima und die ausgezeichnete Infrastruktur, die von diesem Projekt aus gut genutzt werden kann.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL845481
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona und Umgebung wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) positioniert sich dieses Penthouse mit 750.000 € im oberen Preissegment, was auf die luxuriöse Ausstattung und die exklusive Lage zurückzuführen ist. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von 699.000 €, liegt preislich näher, unterscheidet sich jedoch möglicherweise in Bezug auf Größe oder spezifische Ausstattungsmerkmale. Die von uns analysierte Immobilie hebt sich durch die private Dachterrasse mit Jacuzzi und Außenküche hervor, ein Merkmal, das in diesem Preissegment nicht immer Standard ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes sind ebenfalls starke Verkaufsargumente, die in dieser Konzentration eher selten zu finden sind.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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