Questo attico a El Paraiso, Málaga, offre 141 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e due bagni. La proprietà è completata e situata in un'area urbana con buon accesso ai servizi e alla spiaggia. Lo spazio abitativo comprende un ampio soggiorno, una cucina moderna e tre camere da letto, con la camera principale dotata di bagno privato. La terrazza privata sul tetto con jacuzzi e cucina esterna promette relax e intrattenimento con vista panoramica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a El Paraiso, una zona residenziale consolidata tra Estepona e Marbella. La vicinanza immediata a spiagge, campi da golf e servizi locali come supermercati e farmacie caratterizzano la posizione. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vegetazione e costruzioni moderne, creando un piacevole ambiente di vita.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy e una buona infrastruttura. La disposizione con tre camere da letto e due bagni, completata da ampie aree esterne come una terrazza sul tetto e un balcone, è ideale per famiglie o per coloro che amano ricevere ospiti. La vicinanza a opzioni ricreative come golf e spiaggia supporta uno stile di vita attivo.
La proprietà è classificata come 'Completata', il che significa che la costruzione è terminata e l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Pertanto, non si tratta di una fase di prevendita di nuova costruzione, ma di un'unità residenziale immediatamente disponibile. Ciò consente una rapida acquisizione della proprietà senza tempi di attesa.
Il progetto non fornisce informazioni sui servizi comuni come piscine o giardini, suggerendo un focus sulle aree esterne private. Non vengono menzionate caratteristiche speciali come ascensore o aria condizionata, sebbene sia comune per gli attici in questa regione. L'orientamento esatto e, di conseguenza, l'esposizione solare durante il giorno non sono specificati.
Questo attico è adatto a persone che cercano una soluzione abitativa di alto livello con tutti i comfort e che apprezzano la privacy su una terrazza sul tetto. È ideale per coppie o piccole famiglie che amano uno stile di vita attivo con la vicinanza a campi da golf e spiagge. Gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata, senza lunghi tempi di costruzione, troveranno qui ciò che cercano. La configurazione con balcone e terrazza sul tetto offre anche molto spazio per l'intrattenimento all'aperto, per coloro che ricevono regolarmente ospiti.
La descrizione evidenzia un 'interno magnificamente progettato', suggerendo un alto livello di cura nella progettazione e finitura. La menzione di un bagno privato per la camera da letto principale e l'attrezzatura della terrazza sul tetto con jacuzzi e cucina esterna indicano un orientamento di lusso della proprietà. I materiali utilizzati e il metodo di costruzione non sono specificati in dettaglio, ma la presentazione generale suggerisce che l'estetica e la funzionalità sono state prese in considerazione. Il parcheggio privato sottolinea il comfort.
L'attico è offerto al prezzo di 750.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato degli attici in questa regione. È l'unica unità disponibile a questo prezzo, suggerendo una commercializzazione individuale o una strategia di prezzo specifica. L'indicazione del prezzo 'a partire da 750.000 €' implica che questo è il prezzo di partenza per questa unità specifica, con altre opzioni o unità simili che potrebbero variare nel prezzo.
El Paraiso, che significa 'Il Paradiso', offre un interessante mix di stile di vita spagnolo locale e atmosfera internazionale. La posizione è ideale per coloro che apprezzano un ambiente urbano con molti servizi pur desiderando rimanere vicini al mare. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il fascino del clima mediterraneo. La zona è caratterizzata da campi da golf e una buona infrastruttura, rendendola un luogo di residenza attraente per tutto l'anno o come casa vacanze. Il quartiere offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai centri urbani come Marbella ed Estepona.
El Paraiso è una zona residenziale consolidata che offre un buon equilibrio tra un ambiente tranquillo e la vicinanza ai centri urbani. Il quartiere immediato è caratterizzato da un'alta concentrazione di campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club, situato a pochi minuti a piedi. La vicinanza a spiagge come Salduna e Playa Isdabe, rispettivamente a 1,4 km e 1,5 km, consente facili escursioni al mare. I supermercati sono accessibili a meno di 500 metri, facilitando la spesa quotidiana. L'infrastruttura è orientata verso una clientela internazionale, con una buona scelta di ristoranti e servizi in un raggio di 2 km.
L'attico si trova a El Paraiso, una zona ben consolidata e di carattere di quartiere sulla Costa del Sol. La mappa mostra il suo posizionamento strategico vicino alla spiaggia e tra i campi da golf, con un buon collegamento ai servizi locali e alle principali arterie di trasporto della regione.
El Paraiso è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Questa posizione offre l'accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, mentre l'ambiente circostante mantiene un'atmosfera residenziale più tranquilla. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per la sua alta qualità della vita, il buon clima e l'eccellente infrastruttura, di cui questo progetto può beneficiare appieno.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questa posizione. Le spiagge come Playa Salduna si trovano a soli 1,4 km, mentre il centro di Estepona è raggiungibile in circa 5-10 minuti di auto. L'autostrada A-7 è ben collegata, facilitando il viaggio verso l'aeroporto di Malaga (AGP), a circa 45 km. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, a supporto della mobilità senza auto. I campi da golf sono nelle immediate vicinanze, con diversi club entro un chilometro, e la stazione di ricarica EV più vicina si trova a 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso beneficia del tipico clima mediterraneo dell'Andalusia, con una temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra i piacevoli 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 41 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e ampie viste. L'altitudine e la vicinanza al mare modellano il microclima della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ricca di spiagge attraenti. Le più vicine sono Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), tutte raggiungibili a piedi o con una breve passeggiata. El Paraiso è un paradiso per i golfisti con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui l'El Paraíso Golf Club (698 m). Le attività acquatiche e il relax in riva al mare sono facilmente accessibili. La disponibilità di centri sportivi come club di tennis e padel completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Estepona e Marbella. Questa posizione offre l'accesso ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, mentre l'ambiente circostante mantiene un'atmosfera residenziale più tranquilla. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per la sua alta qualità della vita, il buon clima e l'eccellente infrastruttura, di cui questo progetto può beneficiare appieno.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL845481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Estepona e dintorni come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questo attico, con 750.000 €, si posiziona nella fascia di prezzo alta, attribuita alle sue finiture di lusso e alla posizione esclusiva. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è vicina in termini di prezzo, ma può differire in termini di dimensioni o caratteristiche specifiche. La proprietà che analizziamo si distingue per la sua terrazza privata sul tetto con jacuzzi e cucina esterna, una caratteristica non sempre standard in questa fascia di prezzo. La vicinanza a numerosi campi da golf e l'accesso a piedi alla spiaggia sono anche forti argomenti di vendita, raramente riscontrabili in questa concentrazione.
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