تقع هذه الفيلا الرائعة المكونة من 4 غرف نوم في منطقة الباراىسو بماربيا (مالاغا)، وتوفر مساحات معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. تبلغ مساحة العقار 580 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض منفصلة تبلغ مساحتها 2730 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وخصوصية واسعة للمشترين الذين يبحثون عن منزل في موقع رئيسي على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يجمع هذا العقار بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بالعقارات في إستي بونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في الباراىسو تقع في شريحة سعرية أعلى. قد تمثل هذه العقارات في إستي بونا شققًا أو منازل تاون هاوس أصغر، وتقدم أسعارًا أكثر جاذبية ولكنها توفر مساحة وخصوصية أقل. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع في منتصف الطريق من حيث السعر، ولكن فيلا الباراىسو أغلى بسبب حجمها، مساحة الأرض، وموقعها الأمامي للجولف. يتم تسعير عقارات الباراىسو بناءً على مساحتها الكبيرة، ووسائل الراحة الكاملة (مثل المسبح الخاص المدفأ)، ومكانة المجتمع الراسخة. مقارنة بالمشروعين الآخرين، فإن هذه الفيلا مصنفة كخيار أكثر فخامة، تستهدف أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر ومساحة واسعة. على الرغم من السعر الأعلى، فإن المساحة والخصوصية والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ تجعلها جذابة للغاية في منطقة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة الباراىسو، وهي منطقة مأهولة بالسكان وتقع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. تقع المرافق المحلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تقع المدن الرئيسية والمتاجر على مقربة. تشتهر المنطقة بشوارعها المورقة ومنازلها عالية الجودة، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل المحلية.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم والتي تحتل مساحة كبيرة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وخاصة وعملية. إنها مثالية للعائلات الكبيرة أو أصحاب المنازل الذين يستمتعون بالترفيه أو أولئك الذين يرغبون في الحصول على مكتب منزلي أو مساحة هواية. يوفر المسبح الخاص المدفأ والمناطق الواسعة ذات المناظر الطبيعية في الحديقة وسائل راحة مثالية للحياة والترفيه في الهواء الطلق، بينما تضمن المساحات الداخلية الواسعة الراحة لجميع السكان.
يمثل هذا العقار فيلا منفصلة مبنية بالفعل، ويوفر بيئة سكنية راسخة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر فرصة للانتقال الفوري مع إمكانية الترقية أو التجديد وفقًا للتفضيلات الفردية. يحافظ العقار على خصائصه التقليدية ويوفر مساحة كبيرة داخلية وخارجية، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مستقر.
لا يقدم هذا العقار أحدث تقنيات البناء أو المعايير التي توجد عادةً في المباني الجديدة. قد تتطلب التصميمات الداخلية تحديثًا لتتوافق مع التفضيلات الحديثة، ولا يوفر الضمانات المحددة التي غالبًا ما تأتي مع البناء الجديد. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من وسائل الراحة، قد يجد المقيمون الذين يعتمدون على وسائل النقل العام أن خيارات التنقل محدودة، حيث تم تصميم المنطقة بشكل أكبر للمعيشة بالسيارة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء والراحة، وترغب في امتلاك منزل دائم أو منزل عطلات فاخر في جنوب إسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق، والجولف، والأنشطة الشاطئية. إذا كنت تبحث عن منزل به مسبح خاص وحديقة واسعة، وتتطلع إلى الاستمتاع ببيئة مجتمعية راسخة، فقد تكون هذه الفيلا مناسبة لك. قد تكون جذابة أيضًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس الدولية. قد تجذب هذه الفيلا أيضًا أولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية عقارية قيمة في منطقة ساحلية إسبانية شهيرة.
تتميز هذه الفيلا ذات الطراز الأندلسي بسحرها التقليدي وعمليتها. يمزج التصميم الداخلي بين وسائل الراحة الحديثة والعناصر الكلاسيكية، مثل الأرضيات المصنوعة من التراكوتا، مما يخلق جوًا ترحيبيًا. تتميز مناطق المعيشة الفسيحة بإضاءة جيدة وهي مجهزة بمطبخ حديث كامل التجهيز، مما يجعلها مثالية لوجبات العائلة. توفر غرف النوم المتعددة المزودة بحمامات داخلية الخصوصية والراحة. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على تراس خاص ومساحة مكتب منفصلة، مما يضيف إلى الشعور بالفخامة. يوفر المسبح الخاص المدفأ ومناطق تناول الطعام في الهواء الطلق إعدادًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على قبو نبيذ وموقف سيارات مغطى، مع إمكانية التوسع، مما يوفر مزيدًا من الراحة وزيادة القيمة المحتملة لأصحاب المنازل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,500,000 يورو، وهي تمثل عقارًا متميزًا في موقع رئيسي في منطقة الباراىسو بماربيا (مالاغا). يعكس هذا السعر مساحة الأرض الواسعة، و 4 غرف نوم و 4 حمامات، ومساحة معيشة تبلغ 580 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى وسائل الراحة الممتازة التي تشمل مسبحًا خاصًا مدفأ وحدائق. يقع العقار في منطقة مرغوبة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يمنحه قيمة سوقية كبيرة. نظرًا لخصائصه وموقعه الفريد، يشير السعر إلى استثمار كبير، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية.
تم تصميم منطقة الباراىسو لتوفير نمط حياة هادئ ومريح. تقع الفيلا داخل مجتمع راسخ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتزيد من جاذبيتها من خلال قربها من ملاعب الجولف والمحلات التجارية المحلية. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية في بيئة خضراء، بدءًا من لعب الجولف في الصباح وحتى الاستمتاع بالشاطئ في فترة ما بعد الظهر وتناول الطعام في الهواء الطلق في المساء. مع وجود 25 مطعمًا و 1 مدرسة و 4 صيدليات، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام، في حين أن 3856 ساعة من أشعة الشمس السنوية تزيد من جاذبيته.
توفر منطقة الباراىسو نمط حياة هادئًا ومريحًا، مثاليًا لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تقع الفيلا في منطقة يمكن الوصول منها سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. مع وجود 25 مطعمًا و 4 صيدليات و 2 بنك، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. تزيد 3856 ساعة من أشعة الشمس السنوية من جاذبيتها، وهي مثالية لعشاق الشاطئ والأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في منطقة الباراىسو، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية. ويعرض الموقع الاستراتيجي للعقار في مقاطعة مالاغا، بالإضافة إلى الطرق المؤدية إلى المطارات الرئيسية والمعالم السياحية الإقليمية.
تقع الباراىسو في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى المدن الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا، مما يوفر مجموعة واسعة من مناطق الجذب والمطاعم ومراكز التسوق. يوفر الموقع بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الأنشطة النابضة بالحياة في المنطقة المحيطة. تشتهر منطقة الباراىسو بمجتمعاتها الراسخة وشوارعها المورقة ومنازلها عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي الكلاسيكي في جنوب إسبانيا.
تتمتع الفيلا بموقع متميز في منطقة الباراىسو. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام (يقع شاطئ سالدونا الأقرب على بعد 1.4 كم)، وهناك سهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي الباراىسو للجولف (698 مترًا). تقع المحلات التجارية المحلية والسوبر ماركت على بعد 453 مترًا فقط، في حين أن الصيدليات والبنوك في متناول اليد (1.1 كم و 2.4 كم على التوالي). لمجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام، تقع مدن مثل ماربيا وإستيبونا على مقربة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تخدم المنطقة 6 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات أساسية للنقل العام، ومع ذلك، قد يجد العديد من السكان أن امتلاك سيارة يوفر راحة أكبر.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الباراىسو بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن الطقس المشمس متاح لمعظم فترات السنة. تكون الصيفات مريحة والشتاء معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة، بينما تضيف القرب من الشواطئ وملاعب الجولف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع منطقة الباراىسو بالقرب من الساحل، وتوفر وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ الجميلة. تقع شواطئ مثل سالدونا (1.4 كم)، بلايا إيسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم) على بعد بضعة كيلومترات فقط من العقار. تتميز هذه الشواطئ عادةً برمالها الناعمة ومياهها الصافية، مما يجعلها مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث يقع نادي الباراىسو للجولف على بعد 700 متر فقط، ويقدم ملاعب عالمية المستوى. كما تقع المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل ونادي التنس (1.2 كم) بالقرب منها، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الباراىسو في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى المدن الشهيرة مثل ماربيا وإستيبونا، مما يوفر مجموعة واسعة من مناطق الجذب والمطاعم ومراكز التسوق. يوفر الموقع بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الأنشطة النابضة بالحياة في المنطقة المحيطة. تشتهر منطقة الباراىسو بمجتمعاتها الراسخة وشوارعها المورقة ومنازلها عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي الكلاسيكي في جنوب إسبانيا.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL608470
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
