Questa villa indipendente a El Paraiso, Benahavís, rappresenta una vita di alto livello sulla Costa del Sol. Su un terreno di 1.670 m², la superficie abitabile di 450 m² offre un concetto spaziale ben studiato che combina il comfort moderno con l'ambiente pittoresco. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà è progettata su un unico livello, garantendo una fluidità abitativa e una facile accessibilità. L'orientamento a sud-ovest e le ampie finestre sfruttano la luce naturale in modo ottimale e aprono ampie viste sul campo da golf e sulla natura circostante. Un giardino privato con piscina completa l'offerta e crea uno spazio di relax.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Paraiso, Benahavís, una zona residenziale consolidata, rinomata per la sua vicinanza a campi da golf di prima classe. Si trova in un ambiente urbano dove molti servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La sua posizione strategica consente ai residenti di godere sia della tranquillità della zona residenziale che della vivacità delle località costiere vicine.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano uno stile di vita su un unico livello con ampi spazi. Le 4 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio per famiglie o ospiti, mentre il design aperto delle zone giorno crea una sensazione di spaziosità e luminosità. L'area della piscina privata e il giardino soddisfano il desiderio di relax e di spazio esterno privato, ideali per le giornate di sole. La posizione diretta sul campo da golf piacerà particolarmente agli appassionati di questo sport.
Il progetto è classificato come una villa consolidata, in condizioni eccellenti. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente apprezzata per la sua qualità e posizione. La costruzione e i materiali utilizzati, come i pavimenti in marmo, riflettono un elevato standard di finitura. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, sebbene le spiagge si trovino a una distanza ragionevole. Si tratta di una villa consolidata, non di un nuovo sviluppo con le garanzie tipiche di una costruzione nuova. La descrizione non menziona dettagli specifici sui sistemi di efficienza energetica oltre alla presenza generale di aria condizionata. Non viene fatta menzione di tecnologia domotica o fonti di energia rinnovabile.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita tranquillo con accesso diretto alle opportunità di golf, pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani. È una scelta adatta per famiglie che desiderano una residenza spaziosa su un unico livello con giardino e piscina privati e che apprezzano una zona residenziale consolidata e verde. I golfisti che desiderano praticare la loro passione proprio davanti alla porta troveranno questa villa ideale. L'orientamento a sud-ovest e le molte ore di sole rendono questa proprietà attraente per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo tutto l'anno, sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. La vicinanza a scuole internazionali e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga attirano anche acquirenti internazionali che desiderano una connessione senza intoppi.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, il che suggerisce una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. Grandi finestre e il design aperto degli interni garantiscono un'abbondante luce naturale e una sensazione di spaziosità. Le finiture interne sono uniformemente di alta qualità, con pavimenti in marmo evidenziati come caratteristica essenziale. La cucina è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nello stile di vita moderno. I bagni sono anch'essi progettati in modo moderno e corrispondono all'alto standard della casa. L'aria condizionata assicura temperature piacevoli tutto l'anno. La terrazza privata amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un luogo per il relax e la socializzazione all'aperto, con vista sul campo da golf e sul paesaggio circostante.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da 2.550.000 €. Questa tariffazione riflette le dotazioni di lusso, l'ampia superficie abitabile di 450 m² su un terreno di 1.670 m² e la posizione esclusiva a El Paraiso. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni ed è completamente arredata. A causa delle sue caratteristiche specifiche e della posizione, è posizionata come un segmento di lusso sul mercato. La struttura dei prezzi dettagliata per diverse varianti o livelli di equipaggiamento non è riportata qui, ma il prezzo indicato serve come punto di partenza per questa residenza esclusiva.
El Paraiso, che in spagnolo significa "Il Paradiso", è una zona residenziale di lusso, caratterizzata dalla sua posizione tra Marbella ed Estepona. La villa stessa si trova direttamente su uno dei rinomati campi da golf, garantendo un ambiente tranquillo e verde. La vicinanza a diversi campi da golf come l'El Paraíso Golf Club e l'El Campanario Golf Course sottolinea questo focus. Allo stesso tempo, l'infrastruttura urbana è facilmente accessibile: un supermercato si trova a soli 453 metri, una farmacia a 1,1 km e l'ospedale più vicino a 5,2 km. Questa combinazione di tranquillità vicina alla natura e connessione urbana caratterizza la vita quotidiana. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita caratterizzato da attività all'aperto. La stagione balneare di circa 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C) e le numerose opzioni di svago come club di tennis e padel completano l'offerta per i residenti attivi.
La vita a El Paraiso, Benahavís, offre un mix equilibrato di tranquillità e accessibilità. Denominata "Il Paradiso", l'area beneficia della sua posizione tra rinomati campi da golf, tra cui l'El Paraíso Golf Club, a pochi minuti a piedi. Tuttavia, l'ambiente urbano non è lontano: un supermercato si trova a soli 453 metri e una farmacia a 1,1 km. Le spiagge di Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo sono anch'esse facilmente raggiungibili, con distanze comprese tra 1,4 e 1,7 km. Questa vicinanza a diverse attività ricreative – dal golf al tennis alle attività balneari – caratterizza la vita quotidiana. La disponibilità di 6 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti, sebbene l'uso di un'auto sia raccomandato per esplorare la regione più vasta. Le condizioni climatiche, con una media di 19,1°C e 3.856 ore di sole all'anno, favoriscono uno stile di vita attivo e orientato all'esterno.
La villa rappresentata sulla mappa si trova a El Paraiso, Benahavís, nella provincia di Málaga. Questa è una zona consolidata sulla Costa del Sol, nota per la sua vicinanza a campi da golf e spiagge. Il marcatore indica il suo posizionamento strategico nel mezzo di servizi urbani e, allo stesso tempo, in un ambiente verde, con accesso diretto al campo da golf.
El Paraiso, situato nel comune di Benahavís, fa parte della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per la sua attraente linea costiera, il clima mite e l'infrastruttura turistica di alta qualità. La villa si trova in una zona consolidata che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. È strategicamente posizionata tra le vivaci località di Marbella ed Estepona, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto e che offrono una moltitudine di opzioni gastronomiche, culturali e di shopping. La Costa del Sol stessa è un importante centro turistico ed economico dell'Andalusia, apprezzato in tutto il mondo per i suoi campi da golf, le sue spiagge e il suo stile di vita mediterraneo. La posizione di El Paraiso colloca i residenti nel cuore di questo dinamico ambiente.
La villa a El Paraiso gode di una posizione vantaggiosa in termini di accessibilità e infrastrutture. La spiaggia è raggiungibile a piedi, con le spiagge più vicine come Salduna a 1,4 km e Playa del Saladillo a 1,7 km. Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi, tra cui l'El Paraíso Golf Club (circa 700 m), è un vantaggio decisivo. Le città più vicine, San Pedro, Puerto Banús e Marbella, si trovano a pochi minuti di auto e offrono una vasta gamma di negozi, ristoranti e opzioni di intrattenimento. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 45 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono presenti con 6 linee e 50 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare la regione. Supermercati (453 m) e farmacie (1,1 km) sono raggiungibili a piedi.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso si trova a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. La temperatura media annua è di 19,1°C, con variazioni tra 12°C nel mese più freddo e 27°C nel mese più caldo. La regione registra storicamente ben 3.856 ore di sole all'anno, pari a quasi 11 ore di sole al giorno in media annua. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 5 mesi, offrendo numerose opportunità per sport acquatici e relax al mare o in piscina privata. Le dolci colline e la vicinanza alla costa creano un paesaggio piacevole, caratterizzato da aree verdi e giardini consolidati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, tra cui Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km). Queste spiagge offrono accesso al Mar Mediterraneo e sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per gli amanti del golf, la posizione della proprietà è particolarmente attraente, essendo situata direttamente su un campo da golf e vicina ad altri campi rinomati come l'El Campanario Golf Course (0,9 km). Inoltre, diversi centri sportivi si trovano nelle vicinanze, come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e il Club de Tenis (1,2 km), che offrono varie opzioni ricreative. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús (7,2 km) amplia l'offerta di attività nautiche e ricreative in acqua.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso, situato nel comune di Benahavís, fa parte della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per la sua attraente linea costiera, il clima mite e l'infrastruttura turistica di alta qualità. La villa si trova in una zona consolidata che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. È strategicamente posizionata tra le vivaci località di Marbella ed Estepona, entrambe raggiungibili in breve tempo in auto e che offrono una moltitudine di opzioni gastronomiche, culturali e di shopping. La Costa del Sol stessa è un importante centro turistico ed economico dell'Andalusia, apprezzato in tutto il mondo per i suoi campi da golf, le sue spiagge e il suo stile di vita mediterraneo. La posizione di El Paraiso colloca i residenti nel cuore di questo dinamico ambiente.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL720753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800), Aby Upper (da €320.000) e Alba Benalmádena (da €699.000), questa villa indipendente a El Paraiso si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Mentre gli oggetti comparati rappresentano probabilmente appartamenti o case a schiera in altre regioni costiere e si rivolgono a un pubblico più ampio, questa villa si rivolge specificamente a una clientela che cerca lusso, ampi spazi privati e una posizione esclusiva direttamente sul campo da golf. La superficie abitabile offerta di 450 m² e il terreno di 1.670 m² sono significativamente più grandi rispetto alle offerte tipiche in fasce di prezzo inferiori. La posizione a Benahavís, nota per le sue ville e le zone residenziali esclusive, si differenzia dalle zone più urbane o miste di Estepona o Benalmádena coperte dagli oggetti comparati. La villa qui offerta rappresenta piuttosto un segmento di fascia alta nel mercato delle residenze indipendenti della Costa del Sol.
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