Cette villa individuelle à El Paraiso, Benahavís, représente un habitat haut de gamme sur la Costa del Sol. Sur un terrain de 1 670 m², les 450 m² de surface habitable offrent une conception spatiale réfléchie, alliant confort moderne et environnement pittoresque. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété est conçue sur un seul niveau, assurant une fluidité de vie et une accessibilité aisée. L'orientation sud-ouest et les grandes fenêtres exploitent de manière optimale la lumière naturelle et ouvrent de larges vues sur le parcours de golf et la nature environnante. Un jardin privé avec piscine complète l'offre et crée un espace de détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Paraiso, Benahavís, un quartier résidentiel établi, réputé pour sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre. Elle se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités quotidiennes telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied. Sa position stratégique permet aux résidents de profiter à la fois du calme du quartier résidentiel et de la vivacité des localités côtières voisines.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un mode de vie de plain-pied avec de vastes espaces. Les 4 chambres et 3 salles de bains offrent de la place pour les familles ou les invités, tandis que la conception ouverte des espaces de vie crée une sensation d'espace et de luminosité. L'espace piscine privé et le jardin répondent au désir de détente et d'espace extérieur privé, idéal pour les journées ensoleillées. La localisation directe sur le golf plaira particulièrement aux amateurs de ce sport.
Le projet est classé comme une villa établie, en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante appréciée pour sa qualité et sa localisation. La construction et les matériaux utilisés, tels que les sols en marbre, reflètent un niveau de finition élevé. La propriété est entièrement meublée et prête à emménager.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que des plages soient à proximité. Il s'agit d'une villa établie, et non d'un nouveau développement avec les garanties typiques d'une construction neuve. La description ne mentionne aucun détail spécifique sur les systèmes d'efficacité énergétique au-delà de la présence générale de la climatisation. Aucune mention n'est faite de technologie domotique ou de sources d'énergie renouvelable.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie paisible avec un accès direct aux opportunités de golf, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines. C'est un choix approprié pour les familles souhaitant une résidence spacieuse de plain-pied avec jardin et piscine privés, et qui valorisent un quartier résidentiel établi et verdoyant. Les golfeurs qui souhaitent pratiquer leur passion juste devant leur porte trouveront également cette villa idéale. L'orientation sud-ouest et les nombreuses heures d'ensoleillement rendent cette propriété attrayante pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen toute l'année, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances exclusive. La proximité des écoles internationales et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga s'adressent également aux acheteurs internationaux souhaitant une connexion sans tracas.
La villa se présente dans un excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien méticuleux. De grandes fenêtres et la conception ouverte de l'intérieur assurent une lumière du jour abondante et une sensation d'espace. L'aménagement intérieur est uniformément de haute qualité, les sols en marbre étant mis en avant comme une caractéristique essentielle. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans le style de vie moderne. Les salles de bains sont également conçues de manière moderne et correspondent au standing élevé de la maison. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. La terrasse privée étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit pour la détente et la convivialité en plein air, avec vue sur le parcours de golf et le paysage environnant.
La villa individuelle est proposée à un prix à partir de 2 550 000 €. Cette tarification reflète les équipements haut de gamme, la vaste surface habitable de 450 m² sur un terrain de 1 670 m² ainsi que l'emplacement exclusif à El Paraiso. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains et est entièrement meublée. Compte tenu de ses caractéristiques spécifiques et de son emplacement, elle est positionnée comme un segment de luxe sur le marché. La structure tarifaire détaillée pour différentes variantes ou niveaux d'équipement n'est pas indiquée ici, mais le prix mentionné sert de point d'entrée pour cette résidence exclusive.
El Paraiso, qui signifie « Le Paradis » en espagnol, est un quartier résidentiel haut de gamme, caractérisé par sa localisation entre Marbella et Estepona. La villa elle-même est située directement sur l'un des parcours de golf renommés, garantissant un environnement calme et verdoyant. La proximité de plusieurs terrains de golf tels que El Paraíso Golf Club et El Campanario Golf Course souligne cette orientation. Parallèlement, l'infrastructure urbaine est facilement accessible : un supermarché se trouve à seulement 453 mètres, une pharmacie à 1,1 km et le prochain hôpital à 5,2 km. Cette combinaison de calme proche de la nature et de connexion urbaine façonne le quotidien. La température moyenne annuelle de 19,1°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie axé sur les activités de plein air. La période de baignade d'environ 5 mois (température de l'eau ≥20°C) et les nombreuses possibilités de loisirs comme les clubs de tennis et de padel complètent l'offre pour les résidents actifs.
La vie à El Paraiso, Benahavís, offre un mélange équilibré de tranquillité et d'accessibilité. Décrit comme « Le Paradis », le quartier bénéficie de sa situation au milieu de parcours de golf renommés, dont le El Paraíso Golf Club, situé à quelques minutes de marche. Cependant, l'environnement urbain n'est pas loin : un supermarché se trouve à seulement 453 mètres et une pharmacie à 1,1 km. Les plages de Salduna, Playa Isdabe et Playa del Saladillo sont également facilement accessibles, avec des distances variant entre 1,4 et 1,7 km. Cette proximité avec diverses possibilités de loisirs – du golf au tennis en passant par les activités de plage – façonne le quotidien. La disponibilité de 6 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité facilite les déplacements, bien que l'utilisation d'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus étendue. Les conditions climatiques avec une moyenne de 19,1°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif et orienté vers l'extérieur.
La villa représentée sur la carte est située à El Paraiso, Benahavís, dans la province de Málaga. C'est une zone établie sur la Costa del Sol, connue pour sa proximité avec les terrains de golf et les plages. Le marqueur indique son positionnement stratégique au milieu des commodités urbaines tout en étant dans un environnement verdoyant, avec un accès direct au parcours de golf.
El Paraiso, situé dans la municipalité de Benahavís, fait partie de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cette région est réputée pour sa côte attrayante, son climat doux et son infrastructure touristique de haute qualité. La villa est située dans une zone établie offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité. Elle est stratégiquement positionnée entre les localités animées de Marbella et Estepona, toutes deux accessibles en peu de temps en voiture et offrant une multitude d'options gastronomiques, culturelles et de shopping. La Costa del Sol elle-même est un centre touristique et économique important en Andalousie, apprécié dans le monde entier pour ses terrains de golf, ses plages et son style de vie méditerranéen. L'emplacement d'El Paraiso place les résidents au cœur de cet environnement dynamique.
La villa à El Paraiso bénéficie d'un emplacement avantageux en termes d'accessibilité et d'infrastructure. La plage est accessible à pied, avec les plages les plus proches comme Salduna à 1,4 km et Playa del Saladillo à 1,7 km. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs parcours, dont le El Paraíso Golf Club (environ 700 m), est un avantage décisif. Les villes les plus proches, San Pedro, Puerto Banús et Marbella, sont à quelques minutes en voiture et offrent un large éventail de boutiques, restaurants et divertissements. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 45 km, ce qui garantit une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont présents avec 6 lignes et 50 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit avantageux pour explorer la région. Les supermarchés (453 m) et les pharmacies (1,1 km) sont accessibles à pied.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est de 19,1°C, avec des variations allant de 12°C au mois le plus froid à 27°C au mois le plus chaud. La région enregistre historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, soit près de 11 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois, offrant de nombreuses occasions de sports nautiques et de détente au bord de la mer ou dans la piscine privée. Les douces collines et la proximité de la côte créent un paysage agréable, caractérisé par des espaces verts et des jardins établis.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages, dont Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km). Ces plages offrent un accès à la mer Méditerranée et sont idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les amateurs de golf, l'emplacement de la propriété est particulièrement attrayant, étant située directement sur un parcours de golf et à proximité d'autres parcours renommés tels que El Campanario Golf Course (0,9 km). De plus, divers centres sportifs se trouvent dans les environs, tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) et le Club de Tenis (1,2 km), offrant des possibilités de loisirs variées. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (7,2 km) élargit l'offre d'activités nautiques et de loisirs sur l'eau.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso, situé dans la municipalité de Benahavís, fait partie de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Cette région est réputée pour sa côte attrayante, son climat doux et son infrastructure touristique de haute qualité. La villa est située dans une zone établie offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité. Elle est stratégiquement positionnée entre les localités animées de Marbella et Estepona, toutes deux accessibles en peu de temps en voiture et offrant une multitude d'options gastronomiques, culturelles et de shopping. La Costa del Sol elle-même est un centre touristique et économique important en Andalousie, apprécié dans le monde entier pour ses terrains de golf, ses plages et son style de vie méditerranéen. L'emplacement d'El Paraiso place les résidents au cœur de cet environnement dynamique.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL720753
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette villa individuelle à El Paraiso se positionne dans le segment de prix le plus élevé. Alors que les propriétés comparées ci-dessus représentent probablement des appartements ou des maisons de ville dans d'autres régions côtières et s'adressent à un public plus large, cette villa s'adresse spécifiquement à une clientèle recherchant le luxe, de vastes espaces privés et un emplacement exclusif directement sur le parcours de golf. La surface habitable offerte de 450 m² et le terrain de 1 670 m² sont nettement plus grands que ceux des offres typiques dans les catégories de prix inférieures. La localisation à Benahavís, connue pour ses villas et ses quartiers résidentiels exclusifs, diffère des zones plus urbaines ou mixtes d'Estepona ou de Benalmádena couvertes par les propriétés comparées. La villa proposée ici représente plutôt un segment haut de gamme sur le marché des résidences individuelles de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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