تقع هذه الفيلا المستقلة الجديدة كليًا في إل بارايسو (El Paraiso)، وتوفر موقعًا هادئًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاطة بجميع وسائل الراحة. تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم واسعة وأربع حمامات داخلية، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. تفتح منطقة المعيشة المفتوحة بسلاسة على حديقة ذات مناظر طبيعية، ومسبح لا متناهي مدفأ، ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق مع منطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة المشمسة في إسبانيا. يجمع هذا العقار بين التصميم الاسكندنافي الحديث وتجربة معيشية عالية الجودة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (إيستيبونا، تبدأ من 418,800 يورو)، Aby Upper (إيستيبونا، تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بنالمادينا، تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في إل بارايسو (El Paraiso) (تبدأ من 1,795,000 يورو) تقع في الشريحة العليا من السوق. يعكس سعرها الأعلى مساحتها الأكبر (354 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، 518 مترًا مربعًا من الأرض)، وموقعها المتميز (بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف)، بالإضافة إلى كونها فيلا مستقلة جديدة كليًا، بدلاً من شقة أو منزل تاون هاوس. مقارنة بالمشاريع في إيستيبونا، توفر فيلا إل بارايسو المزيد من الخصوصية والمساحة المستقلة. في حين أن أسعار المشاريع في بنالمادينا مرتفعة أيضًا، إلا أن فيلا إل بارايسو قد تقدم مزايا فريدة من حيث البناء والتصميم والموقع، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة الجولف والشاطئ. يوفر هذا المشروع عددًا أكبر من غرف النوم ومساحات المعيشة مقارنة بالعقارات ذات الأسعار المنخفضة، مما يجعله أكثر ملاءمة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف إضافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي في منطقة إل بارايسو (El Paraiso)، والتي تعني بالإسبانية "الجنة". يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى البيئة الحضرية والقرب من الشاطئ. تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في منطقة قريبة سيرًا على الأقدام، تلبي الاحتياجات اليومية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، وغرف النوم الرئيسية مع حمامات داخلية وغرف ملابس، بالإضافة إلى مناطق الترفيه المجهزة بالكامل (بما في ذلك السينما المنزلية وغرفة الألعاب)، بيئة معيشية عالية الجودة. إنها تلبي متطلبات نمط الحياة الحديث وتجربة الرفاهية المريحة.
هذه الفيلا بناء جديد تمامًا، مصممة على الطراز الاسكندنافي الحديث. العقار مكتمل وجاهز للسكن. جودته الإنشائية الممتازة والاهتمام بالتفاصيل يضمنان الراحة والقيمة طويلة الأجل. عادةً ما تتطلب العقارات الجديدة تكاليف صيانة أولية أقل وتتوافق مع أحدث معايير البناء.
تبلغ مساحة قطعة الأرض لهذه الفيلا 518 مترًا مربعًا، وقد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن قطعة أرض خاصة واسعة جدًا. على الرغم من قربها من الشاطئ وملاعب الجولف، إلا أنها تقع في منطقة حضرية وقد لا توفر العزلة الريفية الكاملة. يواجه الفيلا اتجاه الشرق، مما قد يحد من أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الحديث والمناخ المتوسطي. ستكون الفيلا خيارًا ممتازًا للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي مثل نادي إل بارايسو للجولف. أولئك الذين يقدرون الراحة والقدرة على المشي أو ركوب الدراجات إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سيجدون الحياة اليومية هنا مريحة للغاية. علاوة على ذلك، بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد 45 كم فقط يوفر اتصالًا جيدًا. كما أن وسائل الترفيه في العقار، مثل السينما المنزلية وغرفة الألعاب، تجعلها مثالية لاستضافة الضيوف أو الترفيه العائلي.
تم الانتهاء من الفيلا بتصميم اسكندنافي يركز على الجودة والتفاصيل. حالتها ممتازة، وهي معيار جديد للبناء. قد تشمل التشطيبات الداخلية حمامات حديثة، مثل الحمام مع دش الموضح في الصورة. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح لتعظيم الضوء الطبيعي والمناظر، مع وصول مباشر إلى المناطق الخارجية. الفيلا مجهزة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام، وتحتوي على زجاج مزدوج لزيادة كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة، بينما توفر الشرفة المغطاة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم من 1,795,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في إل بارايسو (El Paraiso)، ومعايير البناء الجديدة، ومساحة المعيشة الواسعة، والمرافق الراقية. نظرًا لأن العقار مكتمل ويقع في منطقة مرغوبة، فقد يكون سعره أعلى من المشاريع قيد الإنشاء. وهي متاحة حاليًا للبيع، على الرغم من أن التوفر المحدد يعتمد على ظروف السوق.
إل بارايسو (El Paraiso) هي منطقة تجمع بين الراحة والترفيه. كما يوحي اسمها الإسباني "الجنة"، توجد بها مرافق للحياة اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يجعل التسوق اليومي وتناول الطعام مريحًا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المناخ بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس. موسم السباحة يمتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تقع الفيلا بالقرب من نادي إل بارايسو للجولف، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. على الرغم من موقعها في منطقة حضرية، إلا أن تصميمها يركز على الخصوصية والراحة، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية المتنوعة القريبة، مثل نوادي التنس والشواطئ.
توفر إل بارايسو (El Paraiso) أسلوب حياة يجمع بين الراحة والترفيه. يوجد في المنطقة 25 مطعمًا، ومدرسة واحدة، و 4 صيدليات، وبنكين، مما يلبي الاحتياجات الأساسية اليومية. تقع نوادي التنس والبادل (0.3 كم)، ونادي إل بارايسو للجولف (0.7 كم)، والعديد من الشواطئ (مثل سالدونا، 1.4 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وجود مدارس دولية (مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا، 0.2 كم) يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. متوسط هطول الأمطار في المنطقة معتدل، ووفرة أشعة الشمس على مدار العام تخلق مناخًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة منطقة إل بارايسو (El Paraiso)، مع إبراز موقع الفيلا بالنسبة للشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمدارس الدولية وغيرها من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. إنها تعرض البيئة الحضرية المريحة للمنطقة وقربها من الساحل.
تقع إل بارايسو (El Paraiso) على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في منطقة الأندلس. وهي جزء من مقاطعة مالاغا، وتقع بين مدينتي ماربيا وإيستيبونا الشهيرتين. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بأشعة الشمس وملاعب الجولف والشواطئ. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) وجبل طارق (Gibraltar)، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 46 كم. يجعل هذا الموقع قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
يقع الفيلا في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ، حيث يقع أقربها، شاطئ سالدونا (Salduna)، على بعد 1.4 كم فقط، مما يجعله سهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. سيقدر عشاق الجولف القرب من نادي إل بارايسو للجولف (0.7 كم). تقع المرافق اليومية مثل السوبر ماركت (453 مترًا) والصيدلية (1.1 كم) ضمن مسافة مريحة سيرًا على الأقدام. يقع مستشفى على بعد 5.2 كم. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل متعددة ويقلل الاعتماد على السيارات الخاصة.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل بارايسو (El Paraiso) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتصل إلى ذروتها حوالي 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأخرى، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى أكثر من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء بجانب البحر. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى منطقة منخفضة ذات تضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل الأنشطة الخارجية ويوفر الراحة. حوالي 32 عطلة محلية سنويًا توفر فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك سالدونا (1.4 كم)، بلايا إيسدابي (Playa Isdabe) (1.5 كم)، وبلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) (1.7 كم)، والتي تقدم عادةً مرافق جيدة وفرصًا للترفيه. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب مثل نادي إل بارايسو للجولف (0.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة ببنية تحتية رياضية متطورة، بما في ذلك نوادي روتاروسا للتنس والبادل (0.3 كم) ونادي التنس (1.2 كم)، لتلبية احتياجات الرياضيين المختلفة. يوفر ميناء خوسيه بانوس الرياضي (Puerto Deportivo José Banus) (7.2 كم) القريب خيارات للأنشطة البحرية والمطاعم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو (El Paraiso) على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في منطقة الأندلس. وهي جزء من مقاطعة مالاغا، وتقع بين مدينتي ماربيا وإيستيبونا الشهيرتين. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بأشعة الشمس وملاعب الجولف والشواطئ. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالمدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) وجبل طارق (Gibraltar)، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 46 كم. يجعل هذا الموقع قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL670443
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
