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Costa del Sol · Spain

El Portet

El Portet est une enclave côtière tranquille et exclusive située dans la commune de Teulada (Moraira), au sein de la province d'Alicante. Ce lieu de séjour prisé offre un cadre méditerranéen idyllique avec sa célèbre plage en forme de coque, combinant le charme d'un village de pêcheur traditionnel et une ambiance résidentielle haut de gamme.

1.612
Habitants
3840
Heures d'ensoleillement/an
180m
Altitude
36
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

Avec une population résidentielle d'environ 1 612 habitants, El Portet offre une atmosphère intimiste et sécurisante, loin de l'agitation des grandes stations touristiques tout en restant proche de l'essentiel. La vie quotidienne y est rythmée par la mer et les loisirs, bénéficiant d'une présence significative de résidents internationaux qui apprécient le calme de ce quartier balnéaire. Les habitants ont accès à 5 restaurants de qualité et à 3 banques sur place, assurant une commodité immédiate pour les besoins quotidiens. Le quartier jouit d'une excellente qualité de vie, avec un indice de qualité de l'air (AQI) de 36, ce qui garantit un environnement sain pour les familles et les retraités. En termes de services culturels et sociaux, l'année 2026 compte 32 jours fériés locaux, reflétant une riche tradition festive et communautaire dans la région.

Climat & Météo

Le climat d'El Portet est typiquement méditerranéen, offrant plus de 3 840 heures de soleil par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. Les températures moyennes varient considérablement au fil de l'année, avec des hivers doux (moyenne de 11,3°C en janvier) et des étés chauds mais tempérés par la brise marine (26,3°C en août). Les précipitations sont modérées, totalisant environ 57 jours de pluie par an, avec un maximum généralement observé en novembre (72 mm) et un minimum prononcé en juillet (3 mm), assurant des étés secs et parfaits pour les activités de plein air.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 11.2° 14.6°8.1° 44 mm 261h
Février 11.7° 15.0°8.6° 23 mm 254h
Mars 12.9° 16.0°9.8° 73 mm 293h
Avril 14.6° 17.7°11.5° 48 mm 320h
Mai 17.9° 20.9°14.6° 26 mm 390h
Juin 22.1° 25.2°18.8° 10 mm 401h
Juillet 24.9° 28.1°21.7° 7 mm 422h
Août 25.4° 28.6°22.3° 25 mm 384h
Septembre 22.8° 25.8°19.8° 61 mm 323h
Octobre 19.3° 22.4°16.3° 55 mm 294h
Novembre 15.0° 18.2°12.0° 40 mm 253h
Décembre 12.3° 15.6°9.3° 53 mm 245h

Accessibilité

El Portet est bien connecté au réseau de transport régional, bien que la voiture reste le moyen le plus pratique pour explorer la Costa Blanca. La gare de Teulada est située à seulement 300 mètres du centre, offrant des liaisons ferroviaires directes vers d'autres villes clés de la région. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est la principale porte d'entrée, situé à environ 76 km, offrant une large gamme de vols internationaux. L'aéroport de Valence (VLC) est une alternative viable à 98 km. Le réseau de transport public local gère 2 lignes de bus avec 6 arrêts dans la zone, facilitant les déplacements vers les centres urbains voisins comme Moraira ou Benissa.

Alicante-Elche (ALC)

76.0 km

Valencia (VLC)

98.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

464.7 km

Lignes

2

Arrêts

6

Cyclisme: - (gradient 0%)

Bornes de recharge

  • im2 e-mobility (3.6 km)
  • Iberdrola (7.7 km)
  • Iberdrola (7.8 km)
  • Iberdrola (7.8 km)
  • Iberdrola (8.3 km)
  • Iberdrola (8.5 km)

Nature & Plages

La Plage d'El Portet est une crique naturelle protégée, historiquement composée de galets mais aujourd'hui sablonneuse, connue pour ses eaux calmes et peu profondes, idéales pour les familles. Le paysage naturel est caractérisé par une végétation méditerranéenne dense de pins et de palmiers, adoucissant l'impact visuel des résidences. La zone respecte des normes environnementales strictes avec une faible pollution luminescente (UV 0.5) et atmosphérique, préservant ainsi la biodiversité marine et terrestre de cette portion spectaculaire de la Costa Blanca.

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

L'activité principale à El Portet tourne autour de la mer, avec la Playa del Portet comme point focal, idéale pour la baignade, le snorkeling et les sports nautiques dans ses eaux cristallines. Le relief environnant offre de superbes opportunités pour la randonnée pédestre, profitant d'un dénivelé naturel et de vues panoramiques sur la côte. Bien que le quartier lui-même soit calme, sa proximité immédiate avec des stations plus vastes comme Moraira permet l'accès à des installations sportives complètes, notamment des clubs de tennis, de padel et des terrains de golf de renommée internationale situés à quelques minutes en voiture.

Terrains de golf

Équipements

Restaurant

5

Bank

3

Cafe

1

Qualité de l'air

PM2.5

4.0

µg/m³

PM10

8.0

µg/m³

NO²

1.2

µg/m³

Ozone

91.0

µg/m³

UV Index

0.5

Éducation

El Portet ne possède pas d'écoles internationales directement sur son territoire en raison de sa petite taille, mais il bénéficie de la proximité immédiate avec les établissements de la région de Moraira et Teulada. Plusieurs écoles publiques espagnoles et privées bilingues sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Pour l'éducation internationale de haut niveau, des établissements réputés se trouvent le long de la côte vers Calp ou Altea, offrant des cursus britanniques et internationaux faciles d'accès via l'AP-7.

Économie & Revenus

L'économie locale est principalement tirée par le tourisme résidentiel de luxe, l'immobilier de haut standing et l'hôtellerie gastronomique. Contrairement aux zones urbaines densément peuplées, El Portet ne dispose pas de grands centres commerciaux ou de zones industrielles, conservant ainsi un caractère résidentiel paisible. Le marché de l'emploi est donc orienté vers les services, la restauration et la maintenance de villas, avec un revenu moyen par foyer reflétant le statut aisé de la résidence secondaire et des retraités internationaux.

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Station balnéaire exclusive avec une population de 1 612 habitants.
  • Plus de 3 840 heures de soleil par an et 57 jours de pluie.
  • Plage du Portet : crique abritée avec sable grossier et eaux calmes.
  • Marché immobilier haut de gamme : villas à partir de 1,9 million d'euros.
  • Gare de Teulada à 300 mètres ; Aéroport d'Alicante à 76 km.
  • Cadre paisible avec 5 restaurants et une qualité de l'air excellente (AQI 36).

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Villas
2 immobilier
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Biens disponibles

Le marché immobilier à El Portet est positionné sur le segment de luxe, caractérisé par une pénurie de biens disponibles et une forte demande. Actuellement, seuls 2 biens sont répertoriés, exclusivement des villas détachées (Villas), avec des prix s'échelonnant de 1 899 000 € à 2 495 000 €, pour une moyenne de 2 197 000 €. L'immobilier est dominé par des villas contemporaines ou de style méditerranéen offrant souvent des vues imprenables sur la mer et un accès direct à la plage, représentant un investissement sûr et prestigieux dans l'immobilier espagnol.
Villas (2)
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Questions fréquentes

À quelle distance se trouve la plage la plus proche ?
La plage d'El Portet est située au cœur du quartier, accessible à pied depuis n'importe quelle résidence dans le secteur.
Quelle est la saison touristique à El Portet ?
Grâce à un climat doux (11°C en hiver, 26°C en été), El Portet est agréable toute l'année, bien que l'affluence soit plus forte en juillet et août.
Y a-t-il des écoles internationales à El Portet ?
Non directement sur place, mais plusieurs options internationales existent à Moraira et dans les villes voisines accessibles en voiture.
Quel est le profil typique de l'acheteur immobilier ?
Le marché cible principalement une clientèle internationale aisée cherchant des résidences secondaires de luxe ou des retraites tranquilles au bord de la mer.
Comment accéder à El Portet depuis l'aéroport ?
L'aéroport le plus proche est Alicante (ALC) à 76 km. La location de voiture est recommandée, bien que la gare de Teulada soit très proche.
vestalinks.com

Bon à savoir

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